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灰色关联分析在住宅房地产比较法估价中的应用研究——以重庆某小区为例
被引量：
3
Application Research on Comparison Method of Residential Real Estate Appraisal Based on Grey Relational Analysis——Taking a Certain District in Chongqing as an Example
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摘要
比较法是根据具体交易实例成交价格比较而形成的价格,其测算结果与市场价值最为接近,所以测算结果最能让客户接受和承认。但是该方法在运用中存在很多缺陷,影响估价结果的客观性。该文在相关学者们的研究基础上,引入灰色关联系统理论,结合实际案例,将灰色关联分析在比较法估价中进行运用研究,验证该理论可降低传统比较法估价中的主观性,提高估价结果的精确度。
作者
肖艳
李雪梅
机构地区
重庆瑞达资产评估房地产土地估价有限公司
重庆工商大学
出处
《中国资产评估》
2018年第8期17-25,共9页
Appraisal Journal of China
关键词
房地产估价
比较法
灰色关联分析
分类号
F224 [经济管理—国民经济]
F299.23
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