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中国农地保护政策的理性反思 被引量:23
1
作者 钱忠好 《中国土地科学》 CSSCI 2003年第5期14-18,共5页
基于净收益最大为基础的土地资源利用私人最优决策与社会最优决策的不相一致是中国政府实施积极的农地保护政策的经济诱因,但是以耕地总量动态平衡、土地用途管制、农地征用管制为主要内容的农地保护政策并没有达到预期的政策目标,其原... 基于净收益最大为基础的土地资源利用私人最优决策与社会最优决策的不相一致是中国政府实施积极的农地保护政策的经济诱因,但是以耕地总量动态平衡、土地用途管制、农地征用管制为主要内容的农地保护政策并没有达到预期的政策目标,其原因就在于农地保护政策目标出现偏差及农地保护政策执行具有不完全性。要切实实现土地资源的社会最优配置,就必须在理顺国家经济关系的同时,采取诸如修正农地保护政策目标、完善农地保护政策执行合约、强化农地保护政策执行机制等措施。 展开更多
关键词 中国 农地保护政策 耕地 土地资源配置
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农户土地流转行为影响因素分析——以重庆市为例 被引量:35
2
作者 翟辉 杨庆媛 +2 位作者 焦庆东 张月娥 文枫 《西南师范大学学报(自然科学版)》 CAS CSCD 北大核心 2011年第2期175-181,共7页
以重庆市为例,通过实地调查,应用主成分分析法,对农户土地流转行为影响因素进行实证分析,确定家庭收支、农村社会保障等是影响农户土地流转行为的重要因素,并据此提出了促进重庆市农村土地市场发展的对策建议.
关键词 重庆市 农村土地市场 土地流转 农户响应
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农村土地流转市场的交易成本经济学分析 被引量:30
3
作者 关艳 《经济问题》 CSSCI 北大核心 2011年第4期17-20,共4页
近年来,全国各地的农村土地使用权流转市场基本建立,农村土地流转的中介组织开始发挥作用。村或乡等地方基层组织也积极介入推动农村土地使用权流转,但总体上农村土地流转的市场化程度仍然不高。通过问卷方式了解湖北省武汉市部分农户... 近年来,全国各地的农村土地使用权流转市场基本建立,农村土地流转的中介组织开始发挥作用。村或乡等地方基层组织也积极介入推动农村土地使用权流转,但总体上农村土地流转的市场化程度仍然不高。通过问卷方式了解湖北省武汉市部分农户对土地流转的意愿,从交易费用的视角分析农村土地流转市场现状及其成因,并提出若干对策。 展开更多
关键词 农村土地流转 市场 交易
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自我剥削、禀赋效应与农地流转潜在市场发育——兼论经济欠发达地区小农户生产方式转型 被引量:23
4
作者 马贤磊 沈怡 +1 位作者 仇童伟 刘洪彬 《中国人口·资源与环境》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第1期40-47,共8页
以家庭均包制为主要经营特征的农村土地制度曾一度引致农户农业生产积极性的提高和农业生产效率的快速增长,但由此导致的细碎化小规模的农地经营特征和农业生产成本的上升却造成了农地经营的自我剥削现象普遍存在,加之传统的村庄惯习和... 以家庭均包制为主要经营特征的农村土地制度曾一度引致农户农业生产积极性的提高和农业生产效率的快速增长,但由此导致的细碎化小规模的农地经营特征和农业生产成本的上升却造成了农地经营的自我剥削现象普遍存在,加之传统的村庄惯习和土地占有关系诱致的农户对农地的禀赋效应,共同导致农户农地经营的自我剥削属性与土地的市场处置行为呈现出内在运行机制不一致性。为此,本文采用引入交叉项的Probit模型,并利用江西省丰城市和遂川县的706户农户调查数据经验分析了小农户的自我剥削和农地禀赋效应对农地流转潜在市场发育的影响。理论分析表明,农地经营的自我剥削特征与农地市场化具有一致性倾向,但农地的人格化财产属性引致的农户禀赋效应造成了农户农地经营自我剥削感知度的下降,并削弱了要素经营属性与市场配置行为的匹配。经验分析结果发现,小农户低效率农地经营导致的自我剥削与农地禀赋效应分别激励农地流转市场的潜在供给和需求。同时,农地禀赋效应弱化了自我剥削对农地流转潜在需求和供给的诱发作用。为此,本文认为降低农户的土地禀赋效应是欠发达地区小农户转型的总体方向,它为农地由小农户流向生产大户和培育部分小农户成为新型农业经营主体提供保障。文章主要从家庭决策的利益导向化、农地流转市场与劳动力市场发展的不一致性及农村制度供给等维度提出了经济欠发达地区小农户转变农业生产方式,跳出自我剥削陷阱的政策建议。具体措施包括:1切实保障小农户的基本权益,提高他们在家庭资源配置中的预期收益;2在初次规模经营补贴、农业基本补贴机制转变、经营者生产奖励、专业技能培训、市场信息供给等层面加大投入力度,同时完善农村社会保障体系,以降低小农户转型的难度与风险 展开更多
关键词 农地流转 生产方式转变 潜在市场 自我剥削 禀赋效应
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中国农村土地市场发育的理论分析 被引量:9
5
作者 方鹏 《淮阴师范学院学报(哲学社会科学版)》 2001年第3期308-312,共5页
随着中国农业产业结构调整和农村城镇化发展所带来的农村生产要素重组 ,中国农村土地要素市场发展迅速。为了推进中国农村土地市场的健康发育 ,有必要分析农村土地市场中农地价格对农户行为的影响 ,运用“蛛网模型”对农村土地市场运行... 随着中国农业产业结构调整和农村城镇化发展所带来的农村生产要素重组 ,中国农村土地要素市场发展迅速。为了推进中国农村土地市场的健康发育 ,有必要分析农村土地市场中农地价格对农户行为的影响 ,运用“蛛网模型”对农村土地市场运行的几种典型状态进行理论上的分析 ,以此为基础 ,探索并解决当前农村土地市场发育运行中的问题。 展开更多
关键词 中国 市场发育 土地政策 政府 农村土地市场 农户行为 蛛网理论 价格机制
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农村土地流转制度建设探讨 被引量:8
6
作者 李世平 南灵 夏显力 《西北农林科技大学学报(自然科学版)》 CSCD 北大核心 1997年第S1期18-23,共6页
农村土地流转制度建设的重点是建立健全土地流转机制和流转市场。农村土地流转应选择计划调控与市场调节相结合的运行机制;应建立和培育包括土地所有权市场、土地使用权出让市场和土地使用权转让市场在内的完整土地流转市场体系;
关键词 农村土地 流转机制 流转市场 保障体系
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工商资本进入农村土地市场的机制和问题研究——安徽省大岗村土地流转模式的调查 被引量:15
7
作者 任晓娜 孟庆国 《河南大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2015年第5期53-60,共8页
由于市场力量、政策与制度的原因及利益的驱动,工商资本大举进入农村土地市场。工商资本进入农村土地市场给农业升级带来资金等现代要素的同时,也产生了新的问题。从资本在农村土地流转合同的签约来看,资本进入农村土地市场的具体方式... 由于市场力量、政策与制度的原因及利益的驱动,工商资本大举进入农村土地市场。工商资本进入农村土地市场给农业升级带来资金等现代要素的同时,也产生了新的问题。从资本在农村土地流转合同的签约来看,资本进入农村土地市场的具体方式一般有三种:企业直接与农户签订合同(出租)、企业直接和村两委会签订合同(反租倒包)、村两委会成立公司再分别和企业、农户签订合同(变形的反租倒包)。无论哪种方式,资本和农村土地的结合都离不开行政力量。但是,这种行政力量主导的农村土地流转,模糊了政府和市场的边界,只注重"引"而非"导",企业、农户和村委均遇到了压力。所以,资本下乡,一定要"产业先行",并且要对资本如何退出预先做好制度安排,同时,还要注意其引起的"非粮化"问题及农村社会分化问题。 展开更多
关键词 工商资本 土地流转 农村土地市场
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农村土地流转市场失灵的博弈分析 被引量:12
8
作者 牟燕 郭忠兴 《国土资源科技管理》 2006年第1期45-48,共4页
以市场为取向的经济体制改革,使我国农村经济的市场化程度有了明显的提高。但作为农村市场瓶颈的农村土地市场还不成熟,在发展中存在着许多问题。随着市场经济的不断发展,市场机制在资源配置中的基础性作用日益明显的表现出来,解决好农... 以市场为取向的经济体制改革,使我国农村经济的市场化程度有了明显的提高。但作为农村市场瓶颈的农村土地市场还不成熟,在发展中存在着许多问题。随着市场经济的不断发展,市场机制在资源配置中的基础性作用日益明显的表现出来,解决好农村土地市场问题尤为重要。通过运用博弈模型分析农村土地市场失灵问题,并结合目前的状况,从完善价格机制、合理分配利益、健全中介机构、加强国家宏观管理、制定相关法律法规等几个方面提出了促进我国农村土地市场发展的建议。 展开更多
关键词 农地市场 博弈 建议
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健全农村土地流转市场的困境与政府行为分析 被引量:11
9
作者 刘启营 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2009年第21期10207-10209,共3页
一个统一、规范、有序的土地流转市场,是农村土地承包经营权流转健康发展的保障,也是实现农村土地生产力诸要素合理配置和适度规模经营以及统筹城乡经济发展的载体。当前,农村土地流转市场的健全还存在着复杂的制约因素,面临诸多困境。... 一个统一、规范、有序的土地流转市场,是农村土地承包经营权流转健康发展的保障,也是实现农村土地生产力诸要素合理配置和适度规模经营以及统筹城乡经济发展的载体。当前,农村土地流转市场的健全还存在着复杂的制约因素,面临诸多困境。土地流转应是不同市场主体之间要素配置的一个过程,不应是政府行为,政府在健全农村土地流转市场的进程中,应明确角色定位体现其宏观管理和微观服务的职能。 展开更多
关键词 农村土地 流转市场 困境 政府行为
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基于DEA法的重庆市农村土地市场绩效评价 被引量:12
10
作者 尚勇敏 何多兴 +1 位作者 杨庆媛 鲁春阳 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2012年第5期30-36,共7页
研究目的:尝试界定农村土地市场绩效的内涵,构建农村土地市场绩效评价的DEA模型并进行实证研究。研究方法:DEA中的C2R模型及超效率DEA模型。研究结果:(1)农村土地市场绩效是农村土地市场运行效率、市场功能效果的综合表征;(2)经济发展... 研究目的:尝试界定农村土地市场绩效的内涵,构建农村土地市场绩效评价的DEA模型并进行实证研究。研究方法:DEA中的C2R模型及超效率DEA模型。研究结果:(1)农村土地市场绩效是农村土地市场运行效率、市场功能效果的综合表征;(2)经济发展水平高的地区的农村土地市场绩效优于经济发展水平低的地区;(3)不同地域的农村土地市场绩效异质性显著。研究结论:DEA模型适用于农村土地市场绩效评价,农村土地市场绩效内涵的界定有利于科学构建评价模型以及科学评价重庆市农村土地市场绩效。 展开更多
关键词 土地经济 农村土地市场 绩效评价 DEA模型 重庆市
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农地内部流转市场研究进展与展望 被引量:10
11
作者 康雄华 张安录 王世新 《国土资源科技管理》 2008年第1期6-10,共5页
在阐述我国农地内部流转市场演变过程和发展现状基础上,对国内外相关文献的研究内容、方法和结论进行全面细致分析,指出未来农地内部流转市场研究的一个重要方向是:建立农地内部流转市场发育程度评价指标,探讨流转市场的时空发展规律,... 在阐述我国农地内部流转市场演变过程和发展现状基础上,对国内外相关文献的研究内容、方法和结论进行全面细致分析,指出未来农地内部流转市场研究的一个重要方向是:建立农地内部流转市场发育程度评价指标,探讨流转市场的时空发展规律,同时进行流转市场的综合绩效评价,奠定未来农地内部流转市场宏观调控的理论基础。 展开更多
关键词 农地 内部流转 流转市场 进展与展望
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长三角地区与珠三角地区农村集体土地市场发育与运行比较研究——基于上海市松江区、金山区和广东省南海区、东莞市4地实证分析 被引量:9
12
作者 文兰娇 张安录 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2016年第10期64-71,共8页
研究目的:测算农村集体建设用地市场化程度,对比分析长三角地区和珠三角地区集体土地市场发育情况。研究方法:加权平均法、调研分析法和对比分析法。研究结果:珠三角和长三角地区农村集体土地市场化水平分别为0.5571和0.5116;二者对应... 研究目的:测算农村集体建设用地市场化程度,对比分析长三角地区和珠三角地区集体土地市场发育情况。研究方法:加权平均法、调研分析法和对比分析法。研究结果:珠三角和长三角地区农村集体土地市场化水平分别为0.5571和0.5116;二者对应综合集体土地价格水平分别为2631.99元/m^2和851.17元/m^2。研究结论:(1)从市场培育环境看,珠三角地区治理结构和市场配置更具优势,长三角地区农村土地市场是一种混合层级制的市场形态,而珠三角地区集体土地市场是完全开放的市场经济形态;(2)珠三角地区农村集体建设用地市场化程度比长三角地区略高,但是土地综合价格水平却比长三角地区高出很多,珠三角地区农村土地价值资产显化程度更高;(3)当前土地市场发育条件下,应将虚拟指标交易市场、出让/买卖市场(一级市场)和租赁市场(二级市场)纳入农村土地市场化测度的分析框架中。 展开更多
关键词 土地经济 农村集体土地市场 市场化水平 比较分析 长三角地区 珠三角地区
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农村土地流转与资源配置效率——基于农户模型的理论分析 被引量:7
13
作者 陈训波 《西部论坛》 2013年第3期1-6,共6页
使用农户模型对农村土地流转与农村资源配置的关系进行理论分析,研究发现:在完全的市场条件下,单一要素价格的上升将使农业生产的所有要素需求下降;在不完全的市场条件下,农村土地流转市场活跃程度的提高,会使土地供给者增加土地供给,... 使用农户模型对农村土地流转与农村资源配置的关系进行理论分析,研究发现:在完全的市场条件下,单一要素价格的上升将使农业生产的所有要素需求下降;在不完全的市场条件下,农村土地流转市场活跃程度的提高,会使土地供给者增加土地供给,同时也使土地需求者增加土地需求,并使资源由生产效率低的农户向生产效率高的农户转移,从而提高资源的利用效率;农村土地市场完善程度越高,均衡时的土地交易量越大。 展开更多
关键词 农村土地流转 资源配置效率 农户模型 不完全市场条件 要素需求 要素供给 农村土地市场 市场均衡条件
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论农村土地流转中政府职能的优化 被引量:9
14
作者 刘红沙 《湖南工业大学学报(社会科学版)》 2010年第4期70-73,共4页
一个统一、规范、有序的土地流转市场,是农村土地承包经营权流转健康发展的保障,也是实现农村土地规模经营以及统筹城乡经济发展的载体。然而,目前农村土地流转市场的健全还面临着诸多困境,政府职能越位与缺位现象很严重,桎梏了土地流... 一个统一、规范、有序的土地流转市场,是农村土地承包经营权流转健康发展的保障,也是实现农村土地规模经营以及统筹城乡经济发展的载体。然而,目前农村土地流转市场的健全还面临着诸多困境,政府职能越位与缺位现象很严重,桎梏了土地流转的进程。政府在健全农村土地流转市场的进程中,应当明确角色定位,优化政府职能,体现其宏观管理和微观服务的职能。 展开更多
关键词 农村土地 流转市场 政府职能
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加强农业发展政策研究 助力乡村振兴战略实施——“现代农业发展的政策研究”重点项目群结题综述 被引量:9
15
作者 黄季焜 任之光 解伟 《中国科学基金》 CSSCI CSCD 北大核心 2021年第2期265-270,共6页
国家自然科学基金重点项目群"现代农业发展的政策研究"历时五年(2014—2019年)完成。该项目群围绕农业科技创新体系、国家食物安全与政策、低碳农林业发展、农业产业组织与农民合作社、农村土地与相关要素市场培育以及农业政... 国家自然科学基金重点项目群"现代农业发展的政策研究"历时五年(2014—2019年)完成。该项目群围绕农业科技创新体系、国家食物安全与政策、低碳农林业发展、农业产业组织与农民合作社、农村土地与相关要素市场培育以及农业政策支持体系等现代农业发展中的重大战略问题,开展了基础性和前瞻性的深入研究。本文综述了该项目群的资助成效,介绍了立项背景、科学问题、组织实施过程、主要创新、总体完成情况,并概括了项目成果对乡村振兴战略的支撑及该领域未来重点学术方向。 展开更多
关键词 食物安全 农业科技 低碳农业 产业组织 农地产权市场 农业支持政策
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乡村振兴背景下农村土地要素市场化联动式改革探索 被引量:3
16
作者 张慧利 夏显力 《湖南农业大学学报(社会科学版)》 2023年第4期1-7,共7页
要素优化组合的不充分使得我国农村土地要素市场仍面临土地利用不集约、资本下乡不畅通、“地-业”供需不匹配等问题,综合河南孟楼镇、江西余江区以及浙江德清县在农地流转、宅基地改革和集体经营性建设用地入市的探索与实践表明,“强... 要素优化组合的不充分使得我国农村土地要素市场仍面临土地利用不集约、资本下乡不畅通、“地-业”供需不匹配等问题,综合河南孟楼镇、江西余江区以及浙江德清县在农地流转、宅基地改革和集体经营性建设用地入市的探索与实践表明,“强权、纾困、增值”是新时代农村土地要素市场改革的主基调。通过“产权+治权”联动“强权”可以激活主体与要素市场,通过制度“松绑+创新”进行“纾困”可以加速要素整合,通过“地-业”匹配“增值”可以形成土地溢价和产业振兴的双赢局面。因此,深化农村土地要素市场化改革,应重视“人-地-钱-业”要素的有效组合,强化乡村治理,提升各类主体参与乡村土地管理的主动性;创新体制机制,提升下乡资本驱动土地溢价效果;推进制度联动改革,促进“地-业”相融。 展开更多
关键词 农村土地要素 市场化改革 联动式改革
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试论农村土地资源配置的市场化 被引量:6
17
作者 薛兴利 高代广 +1 位作者 袁春瑛 范毅 《山东农业大学学报(社会科学版)》 2002年第4期56-58,共3页
改变目前我国农地资源配置以计划为主 ,从而导致农地资源配置效率低下的状况 ,实现农地资源配置的市场化 ,对于我国农业和农村经济的发展不仅是十分必要与迫切的 ,而且也具备了一定的条件。实现农地资源配置市场化的对策是 :推行新型土... 改变目前我国农地资源配置以计划为主 ,从而导致农地资源配置效率低下的状况 ,实现农地资源配置的市场化 ,对于我国农业和农村经济的发展不仅是十分必要与迫切的 ,而且也具备了一定的条件。实现农地资源配置市场化的对策是 :推行新型土地股份合作制、建立起完善的农地市场体系、加快城镇化建设和农村社会保障体系建设。 展开更多
关键词 农村土地 资源配置 市场化
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基于现行产权制度的农地流转经济绩效分析 被引量:3
18
作者 肖绮芳 张换兆 《湘潭大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2008年第3期53-58,共6页
农地流转市场由市场主导的农地租赁市场和政府主导的农地租赁市场组成。两类市场虽各具特点,但都能够在某种程度上提高农村土地利用效率。提高农村土地地权稳定性是增加农民收入、解决"新三农"问题的突破口。
关键词 农村土地市场 政府主导租赁市场 市场主导租赁市场 经济绩效
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农村土地流转与劳动力转移互动关系问题研究 被引量:6
19
作者 杨钧 《河南科技学院学报(社会科学版)》 2013年第1期12-16,共5页
土地和劳动力是经济社会尤其是农村经济社会发展两个重要的资源。如何构建农村土地流转与劳动力转移的良性互动关系,是实现工业化、城镇化和农业现代化"三化同步"的关键问题之一。文章探讨了农村土地流转与劳动力转移的现状... 土地和劳动力是经济社会尤其是农村经济社会发展两个重要的资源。如何构建农村土地流转与劳动力转移的良性互动关系,是实现工业化、城镇化和农业现代化"三化同步"的关键问题之一。文章探讨了农村土地流转与劳动力转移的现状、相互关系及面临的问题,提出了构建二者良性互动关系的策略。 展开更多
关键词 农村土地流转 劳动力转移 社会保障机制 市场交易
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重庆市农村土地市场发育程度评价 被引量:6
20
作者 张月娥 杨庆媛 +2 位作者 焦庆东 翟辉 杨逢渤 《西南大学学报(自然科学版)》 CAS CSCD 北大核心 2011年第4期156-161,共6页
土地市场发育程度直接影响土地资源的配置和使用效率,在探讨农村土地市场成熟度内涵的基础上,通过构建评价指标体系定量测算重庆市农村土地市场的发育程度,并将重庆市划分为4个区域,对其农村土地市场发育程度进行了比较分析.研究发现:... 土地市场发育程度直接影响土地资源的配置和使用效率,在探讨农村土地市场成熟度内涵的基础上,通过构建评价指标体系定量测算重庆市农村土地市场的发育程度,并将重庆市划分为4个区域,对其农村土地市场发育程度进行了比较分析.研究发现:重庆市农村土地市场发育程度总体处于中等水平,但地区之间差异明显;市场发育成熟度从高到低依次为都市区、都市区周边14区县、渝东北地区、渝东南地区,其中都市区属于成熟型,其余3个区域均属于发展型.认为影响重庆市不同区域农村土地市场成熟度差异的原因主要有经济发展水平、农业劳动力数量及其比重、劳动力受教育程度、土地利用程度等4个方面.建议在实际工作中,根据不同区域农村土地市场发育的制约因素制定相应的土地政策,促进农村土地市场健康发展. 展开更多
关键词 农村土地市场 成熟度 评价指标体系 重庆市
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