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三维不动产信息系统的设计与实现 被引量：13
1
作者 赵攸忠 陈功 蒋丹红 《城市勘测》 2019年第4期33-36,共4页
在传统的基于二维平面管理不动产权属信息的方法中,由于权属空间分布复杂,导致大量的权属重叠和信息冗余,不利于不动产权属信息管理。基于立体化、精细化管理不动产权属信息的目的,采用三维地理信息技术管理不动产权属,结合地形数据融... 在传统的基于二维平面管理不动产权属信息的方法中,由于权属空间分布复杂,导致大量的权属重叠和信息冗余,不利于不动产权属信息管理。基于立体化、精细化管理不动产权属信息的目的,采用三维地理信息技术管理不动产权属,结合地形数据融合三维倾斜模型、二维矢量数据,整合分层分户图及不动产登记数据,建立三维不动产数据库,依托三维不动产数据库开发三维不动产信息管理系统,实现不动产权属信息三维可视化管理。 展开更多
关键词 三维可视化 不动产 倾斜三维模型 地理信息系统
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测绘新技术在农村不动产测量中的应用 被引量：12
2
作者 赵攸忠 葛心韵 《城市勘测》 2020年第6期134-138,共5页
传统不动产测量存在成本高、效率低、外业工作量大等弊端。为有效解决此类问题,本文通过试验,验证了倾斜摄影测量及三维激光扫描在农村不动产测量中的应用效果,检测和分析了这两种作业方法的测图精度。结果表明,新技术的应用大幅提高了... 传统不动产测量存在成本高、效率低、外业工作量大等弊端。为有效解决此类问题,本文通过试验,验证了倾斜摄影测量及三维激光扫描在农村不动产测量中的应用效果,检测和分析了这两种作业方法的测图精度。结果表明,新技术的应用大幅提高了工作效率,成果精度均能满足不动产测量的精度要求。 展开更多
关键词 倾斜摄影测量 三维激光扫描 不动产测量 测量精度
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“她经济”背景下电商平台中女性消费者行为研究 被引量：5
3
作者 陆颖丹 《全国流通经济》 2023年第22期16-19,共4页
近年来,随着时代的不断发展,人们的购物方式也呈现多元化,电商平台在国民生活中的参与度越来越高,电商平台受到广大消费者的喜爱,尤其是女性消费者线上消费的规模也持续扩大。在“她经济”背景下,女性消费者俨然成为电商平台中购物的主... 近年来,随着时代的不断发展,人们的购物方式也呈现多元化,电商平台在国民生活中的参与度越来越高,电商平台受到广大消费者的喜爱,尤其是女性消费者线上消费的规模也持续扩大。在“她经济”背景下,女性消费者俨然成为电商平台中购物的主力军,女性消费者的消费行为受经济条件等多方客观因素影响而呈现不同的消费特点,本文将围绕“她经济”背景下电商平台中女性消费者行为展开探究,为电商平台的制定营销策略提供参考。 展开更多
关键词 “她经济” 电商平台 女性消费者 消费行为
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可持续发展视角下资源合理利用及环境保护研究
4
作者 闻晓钟 《中文科技期刊数据库（全文版）自然科学》 2024年第6期0128-0131,共4页
目前,我国社会经济发展节奏不断加快,虽然在各方面都取得了较好的成果,但是从资源利用、环境保护等相关角度来看,其在可持续运行层面存在一定挑战。为了进一步的把握资源利用以及生态环境保护可持续发展的具体调整和相关问题,围绕当前... 目前,我国社会经济发展节奏不断加快,虽然在各方面都取得了较好的成果,但是从资源利用、环境保护等相关角度来看,其在可持续运行层面存在一定挑战。为了进一步的把握资源利用以及生态环境保护可持续发展的具体调整和相关问题,围绕当前发展现状,进一步的剖析与此相关的理论内容是十分重要的。在研究过程中,还需加强资料收集,优化内容探讨,从而满足整体的探究需求。本文在研究和探索过程中,主要围绕生态环境保护资源利用等相关概述,从可持续发展等相关角度入手,深入探索未来的发展方向和具体思路。 展开更多
关键词 资源利用 生态环境保护 可持续发展 问题研究 具体思路
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面向实景三维的“一码多态”数据管理与应用
5
作者 周思凡 王履华 +2 位作者 沈健 闻晓钟 朱烨 《测绘工程》 2024年第5期50-56,共7页
针对实景三维建设背景下地理实体时空语义表达的复杂性与规范性问题,从多维度分析地理实体表达内涵,设计兼顾地理实体状态、形态、时态的“一码多态”数据模型。结合实景三维数据的多源异构特点,形成以地理实体唯一标识码为纽带的数据... 针对实景三维建设背景下地理实体时空语义表达的复杂性与规范性问题,从多维度分析地理实体表达内涵,设计兼顾地理实体状态、形态、时态的“一码多态”数据模型。结合实景三维数据的多源异构特点,形成以地理实体唯一标识码为纽带的数据存储、管理和更新路径,构建“一码多态”数据应用体系,有效支撑地理实体查询展示、组装共享以及语义关联,能够促进实景三维推动自然资源多领域智慧化升级,为新时期“以地理实体为视角和对象”的新型基础测绘转变提供方法参考。 展开更多
关键词 实景三维 地理实体 数据模型 一码多态 数据管理
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关于不动产登记档案管理的思考
6
作者 沈添瑶 《兰台世界》 2024年第S01期136-138,共3页
先分析不动产登记相关法律规定,紧接着提出适用于不动产登记档案的概念,分析不动产登记档案的特点,根据不动产登记档案在当今社会经济发展、人民日常生活中发挥的作用,结合当下不动产登记工作中档案管理的特点,最后从细化标准促规范、... 先分析不动产登记相关法律规定,紧接着提出适用于不动产登记档案的概念,分析不动产登记档案的特点,根据不动产登记档案在当今社会经济发展、人民日常生活中发挥的作用,结合当下不动产登记工作中档案管理的特点,最后从细化标准促规范、重视安全助利用、多措并举提服务方面提出具体优化不动产登记档案管理的办法。 展开更多
关键词 不动产登记档案 档案管理 档案利用 不动产
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不动产登记质量管理制度初探 被引量：3
7
作者 姜志清 曹晓炜 《中国房地产》 2020年第4期57-62,共6页
不动产登记质量,一直是登记机构关心关注的重点。统一登记后,历史遗留问题处置、不动产办理时间压缩等,对不动产登记质量提出了更高要求。为适应新形势、新变化,各地登记机构应建立全覆盖、全流程的登记质量管理制度,并建立保证该制度... 不动产登记质量,一直是登记机构关心关注的重点。统一登记后,历史遗留问题处置、不动产办理时间压缩等,对不动产登记质量提出了更高要求。为适应新形势、新变化,各地登记机构应建立全覆盖、全流程的登记质量管理制度,并建立保证该制度良好运行的配套通报和奖惩制度,以减少不必要的行政诉讼、行政复议和各类信访。同时,各地登记机构应着手建立以质量和安全为核心的登记意识形态,健全各项登记风险防范制度,积极构建不动产登记质量管理长效机制。 展开更多
关键词 不动产登记质量管理制度 不动产登记质量管理长效机制 不动产登记
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略论海域与建(构)筑物所有权一体登记
8
作者 刘传龙 姜志清 《中国房地产》 2023年第7期69-71,共3页
海域是蓝色国土,《不动产登记暂行条例》明确海域是一种重要的不动产。当前各地海域使用权不动产大多只开展海域使用权登记,而海域与建(构)筑物所有权一体登记工作还处于探索阶段,登记的数量很少、缺乏成熟完备的登记办法、操作规程。... 海域是蓝色国土,《不动产登记暂行条例》明确海域是一种重要的不动产。当前各地海域使用权不动产大多只开展海域使用权登记,而海域与建(构)筑物所有权一体登记工作还处于探索阶段,登记的数量很少、缺乏成熟完备的登记办法、操作规程。随着我国海洋产业的发展,海域与建(构)筑物的价值越来越大,对于海洋相关企业、相关权利人向银行抵押融资,扩大生产经营,实现其经济价值,充分发掘其权益具有重要意义。因此,开展海域与建(构)筑物所有权一体登记具有广阔的前景,亟需各地积极开展登记实践,在全国范围内形成统一规范的海域与建(构)筑物所有权一体登记办法、操作规程。 展开更多
关键词 海域 建(构)筑物所有权 一体登记
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建设不动产档案陈列室的几点思考
9
作者 沈添瑶 《区域治理》 2023年第35期41-43,共3页
建设档案陈列室是馆藏单位向社会宣传档案,增强社会档案意识的重要手段,也是向社会开展档案征集的有效途径。笔者从分析档案陈列室的概念和作用出发,结合自身单位建设档案陈列室的实践情况,对如何建设不动产档案陈列室提出几点意见,希... 建设档案陈列室是馆藏单位向社会宣传档案,增强社会档案意识的重要手段,也是向社会开展档案征集的有效途径。笔者从分析档案陈列室的概念和作用出发,结合自身单位建设档案陈列室的实践情况,对如何建设不动产档案陈列室提出几点意见,希望能够发挥档案陈列室在推进不动产机构档案工作和构建和谐社会等方面中的作用。 展开更多
关键词 档案 不动产档案陈列室 不动产 陈列室
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从居住权的起源看不动产登记实操难点
10
作者 杨黎萌 刘传龙 钱超 《中国房地产》 2023年第3期76-79,共4页
居住权入典以来,引起多方关注。从其起源来看,经历了从单纯的人役权到可以实现物权公示的过程,国际上已经影响了近几个世纪。而我国对居住权的应用才刚刚起步,在不动产登记领域还需要深入探索。研讨居住权不动产登记实操中遇到的难点问... 居住权入典以来,引起多方关注。从其起源来看,经历了从单纯的人役权到可以实现物权公示的过程,国际上已经影响了近几个世纪。而我国对居住权的应用才刚刚起步,在不动产登记领域还需要深入探索。研讨居住权不动产登记实操中遇到的难点问题,力求为准确办理居住权登记提供参考。 展开更多
关键词 居住权登记 不动产 民生保障
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浅析不动产继承登记审查方式
11
作者 曹晓炜 《中国房地产》 2023年第6期63-68,共6页
不动产继承登记审查,涉及死亡时点、亲属关系和继承类型等认定,一直是登记机构的工作难点,耗费了大量优质登记资源。为缓解审查压力,登记机构采用了登记自行审查、公证前置审查、公证辅助审查等多种方式,力求登记零风险、低负担。按营... 不动产继承登记审查,涉及死亡时点、亲属关系和继承类型等认定,一直是登记机构的工作难点,耗费了大量优质登记资源。为缓解审查压力,登记机构采用了登记自行审查、公证前置审查、公证辅助审查等多种方式,力求登记零风险、低负担。按营商环境改善要求,登记机构购买公证服务,解决了登记机构自行审查“耗时长”和服务对象申请公证“费用高”问题;试点告知承诺制,解决历史遗留问题“取证难”,努力实现“应登尽登”。从当前不动产继承登记审查现状入手,结合相关法律法规和登记工作实践,对继承登记审查方式提出建议。 展开更多
关键词 继承登记审查 公证 政府购买服务 告知承诺制
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探究不动产登记窗口管理的优化和改进策略
12
作者 刘传龙 曹晓炜 《中国房地产》 2023年第9期51-53,共3页
随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进,不动产登记的数量逐年增加。不动产登记窗口成为人民群众和相关部门进行沟通和交流的重要平台。但是,由于窗口管理不当和工作人员素质的参差不齐,不动产登记窗口也频频发生不良事件,引起... 随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进,不动产登记的数量逐年增加。不动产登记窗口成为人民群众和相关部门进行沟通和交流的重要平台。但是,由于窗口管理不当和工作人员素质的参差不齐,不动产登记窗口也频频发生不良事件,引起了社会的广泛关注,给不动产登记窗口管理敲响了警钟。加强不动产登记窗口管理是当前亟待解决的问题。 展开更多
关键词 不动产登记 窗口管理 原因分析 解决策略
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档案馆社会价值量化评估的可行性分析
13
作者 姜志清 智璐璐 《兰台世界》 2023年第S01期199-200,共2页
伴随着社会的快速发展,人类活动的范围和方式也随之发生了翻天覆地的变化,变化的直接后果就是海量信息的产生。为了方便查询和检索利用,社会适时地产生了各种信息服务机构。然而在这种多元化的服务模式中,作为公共服务机构的档案馆却一... 伴随着社会的快速发展,人类活动的范围和方式也随之发生了翻天覆地的变化,变化的直接后果就是海量信息的产生。为了方便查询和检索利用,社会适时地产生了各种信息服务机构。然而在这种多元化的服务模式中,作为公共服务机构的档案馆却一直备受争议,这种现象主要归咎于档案馆的社会定位、服务方式及其发挥效用的形式比较特殊:无论是公共档案馆,还是其他形态的档案机构,从创建伊始就无法对自身的社会价值和产出效益进行量化,而其间接价值更是无人问津。 展开更多
关键词 公共档案馆 信息服务机构 档案机构 公共服务机构 检索利用 海量信息 间接价值 可行性分析
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建议全面取消商品房预售制度 被引量：2
14
作者 袁宝华 黄欢 潘杰 《中国房地产》 2022年第25期32-34,共3页
随着房地产市场的发展住房市场将进入买方市场。根据我国目前国情,施行商品房现售制度是大势所趋,从过去的商品房预售与现售制度并存,转为商品房单一现售制度也正当其时。
关键词 预售 商品房 规划 房地产
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物业服务质量“一督导、双监督”模式分析 被引量：2
15
作者 黄欢 何莉 袁宝华 《中国房地产》 2022年第27期67-68,共2页
随着我国商品房市场的蓬勃发展,由物业服务企业对住宅小区进行物业管理服务已成为广大业主的首选。但在实践过程中,物业服务企业与业主之间的矛盾日益显现,双方产生的诉讼数量居高不下,传统的物业管理模式亟需创新。提出打造物业服务质... 随着我国商品房市场的蓬勃发展,由物业服务企业对住宅小区进行物业管理服务已成为广大业主的首选。但在实践过程中,物业服务企业与业主之间的矛盾日益显现,双方产生的诉讼数量居高不下,传统的物业管理模式亟需创新。提出打造物业服务质量的“一督导、双监督”模式,为此类问题的解决提供了新的方案。 展开更多
关键词 物业服务 质量监督 模式
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《南通城市地图集》的设计研究 被引量：3
16
作者 王祥 龚天宇 刘晓菊 《城市勘测》 2018年第6期113-117,共5页
以《南通城市地图集》为例,结合图集项目的实际设计工作,对图集的结构设计、内容设计和艺术设计等诸方面进行阐释。深刻剖析图集的设计理念、思路和效果,为今后相关图集、图册项目的设计提供有效参考,打开工作思路。
关键词 地图集 城市 设计 艺术
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不动产初始登记相关问题探讨——从一宗登记行诉案引发的思考 被引量：3
17
作者 曹晓炜 杨黎萌 《中国房地产》 2017年第1期62-64,共3页
案例：2013年,原告向房屋开发公司购买一套（间）商业用房,并签订商品房买卖合同,办理了网上备案,同时支付购房款。2015年3月,开发商在房屋登记部门办理房屋初始登记。2015年7月,开发商向原告交房,并将商品房转移登记所需材料提供给原... 案例：2013年,原告向房屋开发公司购买一套（间）商业用房,并签订商品房买卖合同,办理了网上备案,同时支付购房款。2015年3月,开发商在房屋登记部门办理房屋初始登记。2015年7月,开发商向原告交房,并将商品房转移登记所需材料提供给原告。此时,原告以商品房买卖合同中的房屋编号位置不明确,与开发商产生争议,未领取相关材料。 展开更多
关键词 初始登记 房屋登记 买卖合同 不动产登记 合同备案 房屋开发 提起行政诉讼 房产管理部门 房屋交易 诉讼主体资格
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新形势下在建工程抵押登记疑难问题初探
18
作者 杨黎萌 张辉 +2 位作者 刘传龙 钱超 孙年凤 《中国房地产》 2020年第12期74-79,共6页
实践中,在建工程抵押最小基本单元、担保范围、实地查看要求与要点以及纯地下建筑的在建工程抵押等一系列难题摆在不动产人面前。结合南通实际,通过对在建工程抵押登记背景及意义的研讨,在抓住在建工程抵押实质与重点问题的基础上,探索... 实践中,在建工程抵押最小基本单元、担保范围、实地查看要求与要点以及纯地下建筑的在建工程抵押等一系列难题摆在不动产人面前。结合南通实际,通过对在建工程抵押登记背景及意义的研讨,在抓住在建工程抵押实质与重点问题的基础上,探索在建工程抵押难题在法理及实操中的可行性,为在建工程抵押提供可操作的建议。 展开更多
关键词 在建工程 纯地下建筑 登记最小单元 担保范围 实地查看
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商品房登记档案实行“单套制”的可行性研究 被引量：2
19
作者 智璐璐 左宏嫄 《档案与建设》 北大核心 2018年第9期86-87,80,共3页
随着城市化进程的加快，住房消费市场日益活跃。调查显示，目前，全国335个地市、2853个县区共设立3.8万个不动产登记窗口，平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。登记数量的增长，使得作为确权的房地产档案数量也呈几何级数... 随着城市化进程的加快，住房消费市场日益活跃。调查显示，目前，全国335个地市、2853个县区共设立3.8万个不动产登记窗口，平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。登记数量的增长，使得作为确权的房地产档案数量也呈几何级数增长，档案库房馆藏能力的短板效应也日益凸显。其深层原因，主要是当前房地产登记模式：在房地产登记时，申请人需要提供所需各类材料的纸质材料，待载簿登记后，上述材料全部数字化并移交库房保存，即传统意义的双套制。 展开更多
关键词 登记档案 商品房 房地产登记 不动产登记 住房消费市场 纸质材料 档案库房 城市化进程
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不动产房地存量数据核查与更新方法研究 被引量：2
20
作者 赵攸忠 丁月平 《现代测绘》 2020年第6期34-36,共3页
房地数据一体化管理制度的建立,使得不动产登记管理部门对土地数据与房产数据进行整合、关联,从而建成一套土地与房屋联动系统。但历史遗留、多套办公系统、房地数据分部门管理等原因,造成房地数据逻辑错误、联动性差等问题,影响不动产... 房地数据一体化管理制度的建立,使得不动产登记管理部门对土地数据与房产数据进行整合、关联,从而建成一套土地与房屋联动系统。但历史遗留、多套办公系统、房地数据分部门管理等原因,造成房地数据逻辑错误、联动性差等问题,影响不动产发证工作。因此,需要对历史房地存量数据的整合进行核查。房地存量数据的整合是不动产登记发证的基础性工作,在数据库核查过程中存在数据量大、数据多源异构、空间拓扑错误较多、房产及土地登记数据操作不规范等问题,解决数据间的匹配性问题、数据与实地的一致性问题成为数据整合的关键。因此,提出基于"数据核查记录表"的不动产房地存量数据的核查与更新方法,在南通市房地存量数据整合中得到了充分验证,针对不同类型问题提出解决方案有效地解决了存量数据整合过程中存在问题。 展开更多
关键词 不动产 房地存量数据 核查与更新
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