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产权视角下中国当前农村土地制度创新的路径研究——以成都为例 被引量:42
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作者 黄宝连 黄祖辉 +1 位作者 顾益康 王丽娟 《经济学家》 CSSCI 北大核心 2012年第3期66-73,共8页
近年来,围绕满足城镇化发展对土地的需要,各地掀起了新一轮农村土地产权制度改革。本文以产权理论为视角,讨论我国农村土地制度的产权本质以及在统筹城乡发展中凸显的产权矛盾,通过成都市试验区实践创新活动的分析,提出了以确权颁证为... 近年来,围绕满足城镇化发展对土地的需要,各地掀起了新一轮农村土地产权制度改革。本文以产权理论为视角,讨论我国农村土地制度的产权本质以及在统筹城乡发展中凸显的产权矛盾,通过成都市试验区实践创新活动的分析,提出了以确权颁证为逻辑起点的成都路径图,指出我国当前深化农村土地产权制度创新需要解决的几个问题,即确保农民土地权益,构建"还权赋能"的工作机制;拓展交易平台内涵,健全服务平台的运行机制;完善土地法规,建立统一的土地市场。 展开更多
关键词 现代产权 农村土地产权 土地制度创新 路径 成都
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农村土地制度:变革历程与创新意义 被引量:41
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作者 罗必良 《南方经济》 CSSCI 北大核心 2008年第11期3-12,共10页
一个"好制度",应该在环境约束条件下最能有效实现制度目标的制度安排。中国农地制度的变革的基本演进路径,是制度安排满足制度目标。早期的制度目标是迎合制度供给主题的意图,后期的制度目标则是满足制度需求主体的诉求。目... 一个"好制度",应该在环境约束条件下最能有效实现制度目标的制度安排。中国农地制度的变革的基本演进路径,是制度安排满足制度目标。早期的制度目标是迎合制度供给主题的意图,后期的制度目标则是满足制度需求主体的诉求。目前进行的"新土改",核心就是促进土地流转,推进土地要素的资本化与市场化,提升农民土地产权的强度。 展开更多
关键词 制度安排 土地制度 产权流转 市场化
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国外土地产权的发展趋势及其对我国农地制度改革的启示 被引量:14
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作者 林善浪 《福建师范大学学报(哲学社会科学版)》 2000年第1期17-23,共7页
本文以生产力为标准详细地分析了国外土地制度的发展过程。认为,当代土地制度的发展具有三大趋势,即从土地所有权的绝对性向社会和个人协调演变,从以土地所有权为中心的产权制度向以土地利用为中心的产权制度演变,从以地表产权为中心的... 本文以生产力为标准详细地分析了国外土地制度的发展过程。认为,当代土地制度的发展具有三大趋势,即从土地所有权的绝对性向社会和个人协调演变,从以土地所有权为中心的产权制度向以土地利用为中心的产权制度演变,从以地表产权为中心的产权制度向土地立体产权制度演变。 展开更多
关键词 农村 土地产权 土地制度 土地所有权 空间权
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农地确权真的可以促进农户农地流转吗?——基于关中-天水经济区调查数据的实证分析 被引量:31
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作者 蔡洁 夏显力 《干旱区资源与环境》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第7期28-32,共5页
确权所引致的农地流转效应一直是政界和学界关注的重点。文中基于关中-天水经济区622户农户的调查数据,通过Heckman两步法实证分析了农地确权对农户农地流转行为的影响。结果表明:禀赋效应、土地财产权的不完整导致了确权颁证对农户参... 确权所引致的农地流转效应一直是政界和学界关注的重点。文中基于关中-天水经济区622户农户的调查数据,通过Heckman两步法实证分析了农地确权对农户农地流转行为的影响。结果表明:禀赋效应、土地财产权的不完整导致了确权颁证对农户参与农地流转有一定的抑制作用,但对农户农地流转率的影响不显著;年龄、文化程度、农业收入的比重、非农就业劳动力比重、农地流转的难易程度、合约期限和农地流转的契约形式在一定程度上对农户是否参与农地流转或农地流转率产生影响。鉴于农地确权颁证政策实施的时间较短,政策实施的长期效果有待通过时间的检验。 展开更多
关键词 确权 农地流转 Heckman两步法 禀赋效应 土地财产权
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党的十八大以来农村土地制度改革的进展、成效与展望 被引量:29
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作者 严金明 蔡大伟 夏方舟 《改革》 CSSCI 北大核心 2022年第8期1-15,共15页
党的十八大以来,我国通过农村土地产权制度、承包经营制度、征地制度、集体经营性建设用地入市制度、宅基地使用制度等一系列制度改革,完善了农村土地产权权能,提高了农村土地市场配置效率,促进了脱贫攻坚的实现和乡村振兴的推进。未来... 党的十八大以来,我国通过农村土地产权制度、承包经营制度、征地制度、集体经营性建设用地入市制度、宅基地使用制度等一系列制度改革,完善了农村土地产权权能,提高了农村土地市场配置效率,促进了脱贫攻坚的实现和乡村振兴的推进。未来深化农村土地制度改革要进一步坚守土地公有性质不动摇、农民利益不受损、耕地和生态红线不突破、发挥市场配置资源的决定性作用不改变等战略底线,以服务乡村振兴战略落实为核心战略目标,全面完善和稳妥落实农村承包地、征收土地、集体经营性建设用地、宅基地“四块地”统筹改革的战略任务,以数字化、信息化和智能化为改革支撑和关键抓手,不断优化农村土地制度改革效果,全面助力脱贫攻坚成果的巩固拓展和乡村振兴战略的切实实现。 展开更多
关键词 农村土地制度改革 农村土地产权 土地要素市场化改革
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中国农地制度改革的方向和条件 被引量:25
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作者 项继权 罗峰 《华中师范大学学报(人文社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2007年第3期2-10,共9页
土地问题是“三农”核心问题。迄今为止我国农地制度改革和发展的方向是在不断扩大、强化和稳定农民的土地产权。这一改革的方向是正确的,但改革仍不彻底。农村产权制度的不完善及内在矛盾导致农村广泛而持久的土地之争,必须进一步推进... 土地问题是“三农”核心问题。迄今为止我国农地制度改革和发展的方向是在不断扩大、强化和稳定农民的土地产权。这一改革的方向是正确的,但改革仍不彻底。农村产权制度的不完善及内在矛盾导致农村广泛而持久的土地之争,必须进一步推进和深化农地制度改革,赋予农民完整的土地产权,从“两权分离”到“五权合一”。在农地制度改革的同时必须进行社保、财税、行政及乡村社会组织体制的改革。 展开更多
关键词 农地制度 产权改革
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农村集体经济研究的发展脉络及展望——基于CiteSpace的可视化分析 被引量:26
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作者 吴映雪 《经济问题探索》 CSSCI 北大核心 2021年第7期34-43,共10页
梳理农村集体经济相关研究脉络并预测其发展方向,能为建立现代农业经营体系和实现乡村振兴提供理论参考。运用CiteSpace软件对21世纪以来农村集体经济研究样本文献进行可视化分析,发现相关研究文献数量总体上呈明显的上升趋势;农村集体... 梳理农村集体经济相关研究脉络并预测其发展方向,能为建立现代农业经营体系和实现乡村振兴提供理论参考。运用CiteSpace软件对21世纪以来农村集体经济研究样本文献进行可视化分析,发现相关研究文献数量总体上呈明显的上升趋势;农村集体经济组织、乡村振兴、成员权、特别法人、产权制度改革是农村集体经济领域中研究基础最好以及热度持续性最强的议题;实现形式、成员资格、新型农村集体经济、农村集体经济审计等议题也具备一定的基础和热度。农村集体经济研究当前主要围绕土地制度、乡村治理、乡村振兴展开;农村集体经济组织法人、乡村治理、乡村振兴战略有望延续成为研究热点和前沿问题。 展开更多
关键词 农村集体经济 农村土地产权 乡村振兴 脱贫攻坚 乡村治理
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中国为什么要坚持土地集体所有制——基于产权与治权的分析 被引量:25
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作者 郑淋议 钱文荣 +1 位作者 洪名勇 朱嘉晔 《经济学家》 CSSCI 北大核心 2020年第5期109-118,共10页
本文在梳理农村土地制度公私争辩的基础上,以农村土地制度的"产权-治权"二分关系为分析框架,探讨了中国坚持土地集体所有制的缘由。研究表明,伴随着渐进式改革的不断推进,在农户家庭层次,现阶段农户享有较为完整的使用权、收... 本文在梳理农村土地制度公私争辩的基础上,以农村土地制度的"产权-治权"二分关系为分析框架,探讨了中国坚持土地集体所有制的缘由。研究表明,伴随着渐进式改革的不断推进,在农户家庭层次,现阶段农户享有较为完整的使用权、收益权和转让权等核心权能和包括入股与抵押融资在内的他项权能,已经可以满足他们土地合理使用的基本需求。与此同时,在农民集体层次,土地集体所有制凸显更为优越的制度优势:一是延续了历史上长期存在的非正式制度嵌入的自治传统,节约了科层组织的设置成本,降低了农地制度的运行成本;二是照顾了集体化时期遗留的所有权主体混合配置的客观现实,兼顾制度稳定性与制度灵活性,有效避免了强制性制度变迁所带来的可能冲击;三是农民集体是一种双重委托代理治理关系的中间组织,可以有效避免小农户与大政府和大市场进行"多对多"的直接交易,节约诸多交易成本,发挥集体组织"统分结合"的双重优势。因此,需要毫不犹豫地坚持农村土地集体所有制,重视土地产权改革从归属到利用转变的宝贵经验,在继续深化农村土地产权改革的同时,加强农村土地治权方面的制度设计,发挥土地集体所有制的制度优越性,确立中国农村土地制度的制度自信。 展开更多
关键词 农村土地制度 产权 治权 土地私有 集体所有制
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土地股份制与农村工业化进程中的土地利用--以顺德为例的研究 被引量:25
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作者 田莉 罗长海 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2012年第4期25-31,共7页
在珠江三角洲的快速工业化进程中,自下而上的土地股份制创新对乡村地区的工业发展和减少城乡差距发挥了积极作用,但由于集体土地产权的模糊性和缺乏管制,也存在土地利用零散、低效、无序等问题,使可持续的城市化进程面临挑战。本文以顺... 在珠江三角洲的快速工业化进程中,自下而上的土地股份制创新对乡村地区的工业发展和减少城乡差距发挥了积极作用,但由于集体土地产权的模糊性和缺乏管制,也存在土地利用零散、低效、无序等问题,使可持续的城市化进程面临挑战。本文以顺德为例,分析了其土地股份制背景下农村地区土地利用的特征和问题,从土地制度创新的角度,提出了完善农村土地利用的政策建议。 展开更多
关键词 集体土地 农村土地利用 产权 顺德
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影响我国收入分配不公平的若干产权制度问题研究 被引量:23
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作者 安体富 蒋震 《财贸经济》 CSSCI 北大核心 2012年第4期14-23,共10页
产权制度的不完善是引起我国收入分配不公平和贫富差距的重要根源。现行农村土地产权制度造成土地所有权收入被政府获得,国有资本经营收益分配制度的不完善造成本应属于全民获取的国有资本经营收益被国有企业获得,矿产资源产权制度的缺... 产权制度的不完善是引起我国收入分配不公平和贫富差距的重要根源。现行农村土地产权制度造成土地所有权收入被政府获得,国有资本经营收益分配制度的不完善造成本应属于全民获取的国有资本经营收益被国有企业获得,矿产资源产权制度的缺陷使得本属于国家矿产资源所有权的收入被少部分人获得。这些都是影响我国当前收入分配不公平的深层次问题,未来应该从制度根源上进行改革,不断完善产权制度,从根源上解决收入分配不公平问题。 展开更多
关键词 收入分配 农村土地产权 国有资本经营收益分配 矿产资源产权制度
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农村土地集体产权的主体化及其治理机制 被引量:22
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作者 朱悦蘅 黄韬 《经济社会体制比较》 CSSCI 北大核心 2013年第2期42-54,共13页
文章认为,我国城乡发展不均衡的根本原因,在于农村土地集体产权尚未构建起有效的产权主体化及其治理机制,由此造成城乡土地权益失衡,进而导致集体所有权和农村生产力的空洞化。文章从集体产权主体化的一般机理出发,分析集体所有权空洞... 文章认为,我国城乡发展不均衡的根本原因,在于农村土地集体产权尚未构建起有效的产权主体化及其治理机制,由此造成城乡土地权益失衡,进而导致集体所有权和农村生产力的空洞化。文章从集体产权主体化的一般机理出发,分析集体所有权空洞化的表现和成因,以及所有权主体及其权利归位等问题,进一步探索了农村土地集体产权关系重构中的治理机制等相关问题。 展开更多
关键词 农村土地 集体产权 主体化 治理机制
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关于我国农村土地流转问题的思考 被引量:20
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作者 安海岗 《资源与产业》 2007年第1期47-49,共3页
农村土地流转指的是农村土地使用权的流转,近年来,农村土地流转问题越来越引起人们的重视。本文分析了我国农村土地流转的发展历史、形式、特点及存在的问题,在此基础上提出了解决问题的几点建议:一是推动产权创新,赋予农民稳定预期;二... 农村土地流转指的是农村土地使用权的流转,近年来,农村土地流转问题越来越引起人们的重视。本文分析了我国农村土地流转的发展历史、形式、特点及存在的问题,在此基础上提出了解决问题的几点建议:一是推动产权创新,赋予农民稳定预期;二是建立符合市场经济要求的土地流转机制;三是搞好宣传,加强培训,落实规范管理;四是研究制定土地承包纠纷调解和仲裁办法,维护农民的合法权益。 展开更多
关键词 农村土地流转 产权 使用权
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深化农村土地产权制度改革的困境突破与路径选择 被引量:21
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作者 郭炜 丁延武 《经济体制改革》 CSSCI 北大核心 2015年第4期84-89,共6页
目前,我国农村土地产权制度改革取得了一系列重大突破,一定程度上奠定了土地要素按照市场化原则进行优化配置的制度基础,但同时也面临着改革任务艰巨、法律制约突出、现实问题较多、潜在风险较大等新旧矛盾相互交织的问题。本文在对农... 目前,我国农村土地产权制度改革取得了一系列重大突破,一定程度上奠定了土地要素按照市场化原则进行优化配置的制度基础,但同时也面临着改革任务艰巨、法律制约突出、现实问题较多、潜在风险较大等新旧矛盾相互交织的问题。本文在对农村土地产权制度改革的深层次问题和原因进行深入分析的基础上,围绕建立农村现代产权制度和实现生产要素城乡之间合法、有序、自由流动的目标,提出了以开放式改革为基本方式争取国家保护、以组织形态创新为突破口降低交易成本、以股份制为路径运用提升产权改革成果、以农民自主和仲裁制度为核心健全产权保护机制等深化农村土地产权制度改革的基本思路。 展开更多
关键词 农村土地 产权制度 改革思路
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中国农村土地制度变迁:一个产权的视角 被引量:15
14
作者 袁铖 《中南财经政法大学学报》 CSSCI 北大核心 2006年第5期18-22,109,共6页
农地制度历来是中国农村变革的关键,其要义在于产权。本文从产权角度对建国后中国农地制度变迁作了简要分析。作者认为,产权的界定与实施决定着产权的经济绩效。土地改革以来各种农地制度创新形式的不同经济绩效都与产权清晰程度和实施... 农地制度历来是中国农村变革的关键,其要义在于产权。本文从产权角度对建国后中国农地制度变迁作了简要分析。作者认为,产权的界定与实施决定着产权的经济绩效。土地改革以来各种农地制度创新形式的不同经济绩效都与产权清晰程度和实施机制有关。 展开更多
关键词 农地制度 产权 经济绩效
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农村土地还权赋能的必要性及可行性 被引量:19
15
作者 陆文聪 余新平 《改革》 CSSCI 北大核心 2014年第3期40-46,共7页
农地"还权赋能",即在农村土地集体所有权的制度框架下,使物权化的土地产权向农民回归,农民在国家法律规定范围内,具有对土地的转让、租赁、抵押以及继承等财产权利。农地"还权赋能",一方面应尊重经济社会发展的规律... 农地"还权赋能",即在农村土地集体所有权的制度框架下,使物权化的土地产权向农民回归,农民在国家法律规定范围内,具有对土地的转让、租赁、抵押以及继承等财产权利。农地"还权赋能",一方面应尊重经济社会发展的规律,尊重农民的权利诉求与自主选择;另一方面,也要尊重国家的政治现实,尊重各地区存在的差异性和多样性。其基本思路可概括为"农地确权、法律保障、用途管理、有序流转"。 展开更多
关键词 农地制度 还权赋能 “三农”问题
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利益均衡下农地整治权属关系调整的研究进展 被引量:18
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作者 吴诗嫚 李祎琛 +2 位作者 卢新海 匡兵 赵微 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2016年第7期88-96,共9页
研究目的:研究利益均衡下农地整治权属关系调整的发展动态,以探求适应新时期农村社会经济发展的权属管理的新机制。研究方法:文献研究、比较分析和系统分析方法。研究结果:发达国家在法律法规的保障下,通过赋予农民完整的土地权能、强... 研究目的:研究利益均衡下农地整治权属关系调整的发展动态,以探求适应新时期农村社会经济发展的权属管理的新机制。研究方法:文献研究、比较分析和系统分析方法。研究结果:发达国家在法律法规的保障下,通过赋予农民完整的土地权能、强化农民的有效参与、合理评定土地价值、开展权属登记工作等权属管理手段,有效治理农地细碎化并促进农业现代化。然而,中国农地整治仍囿于以工程技术手段改造土地物理属性,对协调土地资源重配过程中产生的利益变化重视不够,坚持以农民为核心、统筹兼顾利益主体的多元需求,是权属管理制度创新的关键。研究结论:权属管理要以"人地协调"为研究理念,以实现农地整治绩效最大化为研究目标,以农民利益保护为研究核心;要从制度设计和立法层面着手探寻多元利益主体的均衡路径,并从权属管理目标、主体、内容、方法、模式等方面进行制度改革,实现不同利益主体间的利益均衡。 展开更多
关键词 土地整治 农地细碎化 农地整治 权属关系调整 研究进展
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可持续生计框架下农地整治权属调整对农户生计资本的影响研究 被引量:17
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作者 吴诗嫚 叶艳妹 +2 位作者 张超正 索烨 文高辉 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第11期79-88,共10页
研究目的:研究农地整治权属调整对农户生计资本的影响,探求适应现代农业发展的权属管理新路径。研究方法:采用熵权改进TOPSIS法量化评估农户生计资本指数,运用双重差分计量法分析权属调整对农户生计资本的影响。研究结果:实施权属调整后... 研究目的:研究农地整治权属调整对农户生计资本的影响,探求适应现代农业发展的权属管理新路径。研究方法:采用熵权改进TOPSIS法量化评估农户生计资本指数,运用双重差分计量法分析权属调整对农户生计资本的影响。研究结果:实施权属调整后,农户生计资本指标的双重差分值提高了0.056;权属调整对农户生计资本有显著正向影响,能显著提升农户的自然资本、金融资本、人力资本和社会资本;且平原地区实施权属调整对农户生计资本的提升效果高于山地地区。研究结论:应以完善权属调整法制建设和规范管理为保障,建立权属调整与适度规模经营的联结机制,依据自然禀赋特征实施精准化、差别化的权属调整模式,为农田集中连片、农地适度规模经营和现代农业发展创造条件,从而降低农户生计脆弱性,提高农户可持续生计能力。 展开更多
关键词 农地整治 权属调整 可持续生计框架 生计资本
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农村土地制度改革及乡村振兴发展研究——基于产权经济学的一个分析框架 被引量:16
18
作者 顾岳汶 吕萍 《经济问题探索》 CSSCI 北大核心 2019年第9期172-179,共8页
基于产权经济学的分析框架,探究农村土地制度改革与乡村振兴发展之间的作用机理。通过案例研究,综合分析,得到以下研究结果:农村土地制度改革从制度层面进一步明晰了集体建设用地的产权范围;从权利层面显化了资产属性;从市场层面完善了... 基于产权经济学的分析框架,探究农村土地制度改革与乡村振兴发展之间的作用机理。通过案例研究,综合分析,得到以下研究结果:农村土地制度改革从制度层面进一步明晰了集体建设用地的产权范围;从权利层面显化了资产属性;从市场层面完善了资源的有效配置,进而实现了资产要素与劳动力要素在乡村与城镇之间的流动。进一步而言,农村土地制度改革实现了乡村产业的发展、农户个体收入的增加以及乡村生态环境的改善,在很大程度上推动了乡村振兴战略的发展。 展开更多
关键词 农村土地制度改革 乡村振兴 产权经济学
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统筹城乡发展与创新农村土地制度——成都市农村产权制度改革试点研究 被引量:13
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作者 王习明 《西南交通大学学报(社会科学版)》 CSSCI 2011年第5期55-60,80,共7页
统筹城乡发展,必须根据城乡一体化发展要求创新农村土地制度。成都市自2008年进行农村产权制度改革试点以来,经过了先行试点、扩大试点、建立产权交易服务体系三个阶段。其间以土地确权为基础,逐渐建立了旨在适当增加农民和农村分享工... 统筹城乡发展,必须根据城乡一体化发展要求创新农村土地制度。成都市自2008年进行农村产权制度改革试点以来,经过了先行试点、扩大试点、建立产权交易服务体系三个阶段。其间以土地确权为基础,逐渐建立了旨在适当增加农民和农村分享工业化、城市化进程中土地收益份额的土地制度。改革试点表明:创新农村土地制度,必须充分尊重农民的意愿和发挥农民的首创精神;实施工业反哺农业、城市带动乡村的政策,让农民在改革中普遍受益;坚持完善和强化土地集体所有制,使集体成员能按照民主程序依法管理和平等使用集体所有的土地。 展开更多
关键词 农村土地制度创新 统筹城乡发展 农村产权制度改革 土地集体所有制 农村宅基地 土地流转 成都市
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建立以土地产权货币化为基础的农村社会保障体系构想——中国农村社会保障资金积累方略 被引量:11
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作者 韩冰华 《农业现代化研究》 CSCD 北大核心 2004年第6期434-437,共4页
目前,中国农村社会仍然实行以土地生产资料功能为主的直接保障方式,农民难以摆脱对土地的依赖,农村社会的进步以及社会结构的转型受到制约;建立完善的农村社会保障体系同时面临资金严重不足的困境。本文认为:解决这一问题的出路在于重... 目前,中国农村社会仍然实行以土地生产资料功能为主的直接保障方式,农民难以摆脱对土地的依赖,农村社会的进步以及社会结构的转型受到制约;建立完善的农村社会保障体系同时面临资金严重不足的困境。本文认为:解决这一问题的出路在于重视农村土地的产权价值,实施农村土地产权货币化的政策,建立以农村土地产权货币价值为基础的可城乡互动的农村社会保障体系。 展开更多
关键词 土地保障 农地产权 货币化 农村社会保障
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