农村土地、房屋不动产统一登记的法治问题探讨 被引量：12

1

作者 宋才发 彭振 《河北法学》 CSSCI 北大核心 2017年第2期17-26,共10页

不动产统一登记制度是我国物权法律制度建设的重要里程碑。农村土地、房屋不动产统一登记具有九种类型、三大事项,分为共同申请和单方申请两种不动产登记情形;不动产统一登记机构负有对申请登记材料的审理与查验、对不动产统一登记信息... 不动产统一登记制度是我国物权法律制度建设的重要里程碑。农村土地、房屋不动产统一登记具有九种类型、三大事项,分为共同申请和单方申请两种不动产登记情形;不动产统一登记机构负有对申请登记材料的审理与查验、对不动产统一登记信息的共享与保护职责。农村土地、房屋不动产统一登记存在的主要问题,一是不动产统一登记的法律依据和配套制度不健全,二是不动产统一登记的政策界限和操作规程不明晰,三是不动产统一登记对农村住房和宅基地的规定不契合。为此就必须依法明晰不动产登记的法律依据和责任制度,规定不动产登记人员的任职资格和操作规程,确认村民小组在不动产登记中的主体地位。 展开更多

关键词 农村土地房屋 物权法律制度 不动产权属确认 统一登记制度

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重庆农村土地房屋确权登记数据库建设的问题探讨

2

作者 赵龙 何敏 《价值工程》 2021年第15期93-94,共2页

我国长期以来受城乡二元制度的影响,房屋通常被区分为城镇房屋和农村房屋,早期我国立法一直只比较侧重城镇房屋登记,农村房屋登记长期以来一直处于被人们所忽视的状态。2008年制定的《房屋登记办法》明确要求对城镇、农村房屋同时进行登... 我国长期以来受城乡二元制度的影响,房屋通常被区分为城镇房屋和农村房屋,早期我国立法一直只比较侧重城镇房屋登记,农村房屋登记长期以来一直处于被人们所忽视的状态。2008年制定的《房屋登记办法》明确要求对城镇、农村房屋同时进行登记,本文主要通过对农村房屋登记现状问题的分析,提出农村土地房屋确权登记的几点思考建议,为不动产统一登记全面上线提供技术支撑。 展开更多

关键词 农村土地房屋 确权 登记 数据库

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统筹城乡发展与创新农村土地制度——成都市农村产权制度改革试点研究 被引量：13

3

作者 王习明 《西南交通大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2011年第5期55-60,80,共7页

统筹城乡发展,必须根据城乡一体化发展要求创新农村土地制度。成都市自2008年进行农村产权制度改革试点以来,经过了先行试点、扩大试点、建立产权交易服务体系三个阶段。其间以土地确权为基础,逐渐建立了旨在适当增加农民和农村分享工... 统筹城乡发展,必须根据城乡一体化发展要求创新农村土地制度。成都市自2008年进行农村产权制度改革试点以来,经过了先行试点、扩大试点、建立产权交易服务体系三个阶段。其间以土地确权为基础,逐渐建立了旨在适当增加农民和农村分享工业化、城市化进程中土地收益份额的土地制度。改革试点表明:创新农村土地制度,必须充分尊重农民的意愿和发挥农民的首创精神;实施工业反哺农业、城市带动乡村的政策,让农民在改革中普遍受益;坚持完善和强化土地集体所有制,使集体成员能按照民主程序依法管理和平等使用集体所有的土地。 展开更多

关键词 农村土地制度创新 统筹城乡发展 农村产权制度改革 土地集体所有制 农村宅基地 土地流转 成都市

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民法典视阈内宅基地使用权继承规则之构造 被引量：16

4

作者 谢潇 《法学》 CSSCI 北大核心 2022年第1期128-142,共15页

宅基地使用权应当被构造为可供继承之财产。宅基地使用权主体并非农户,而是作为自然人的农村居民。宅基地使用权既可为户主单独所有,亦可为户内全体家庭成员或者部分家庭成员共有。宅基地使用权人的继承人可以继承宅基地使用权或者宅基... 宅基地使用权应当被构造为可供继承之财产。宅基地使用权主体并非农户,而是作为自然人的农村居民。宅基地使用权既可为户主单独所有,亦可为户内全体家庭成员或者部分家庭成员共有。宅基地使用权人的继承人可以继承宅基地使用权或者宅基地使用权的权利份额。不过,根据《土地管理法》第62条所规定之"一户一宅"原则,继承人不得通过继承取得两项及以上宅基地使用权,亦不可借由宅基地使用权份额之继承而使其宅基地使用权所占用的宅基地面积超过省、自治区、直辖市规定的标准。继承人可以继承宅基地上房屋的所有权,但不能继承宅基地使用权,或者继承宅基地上房屋所有权后占用的宅基地面积超过省、自治区、直辖市规定标准的,继承人以宅基地上房屋所占用的宅基地或者超过标准部分的宅基地为限取得宅基地法定地上权,或曰宅基地法定建设用地使用权,但对集体土地所有权人负有给付适量土地使用金的法定债务。 展开更多

关键词 宅基地使用权 继承 一户一宅 民法典 宅基地法定地上权

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“国土调查云”在农村乱占耕地建房中的应用实践 被引量：4

5

作者 龚雨航 方铮 《地理空间信息》 2022年第3期48-51,共4页

近年来部分农村地区未经审批违法乱占耕地建房问题日益突出且呈蔓延势头,直接触碰耕地保护红线,危及粮食安全根基。有效摸清农村乱占耕地建房底数,是扎实推进农村乱占耕地建房问题专项行动的基础。传统督察方法大多采用图表纸质文件引... 近年来部分农村地区未经审批违法乱占耕地建房问题日益突出且呈蔓延势头,直接触碰耕地保护红线,危及粮食安全根基。有效摸清农村乱占耕地建房底数,是扎实推进农村乱占耕地建房问题专项行动的基础。传统督察方法大多采用图表纸质文件引领外业核查,存在效率低、信息共享程度不高等问题,基于此,探讨了“国土调查云”的技术架构。依托该平台提出了农村乱占耕地建房专项行动的总体思路和工作流程,并以资中县为例开展了案例应用。结果表明,依托“国土调查云”可提高外业核查效率,相关研究成果可为构建督察执法信息化体系提供技术参考。 展开更多

关键词 “国土调查云” 农村乱占耕地建房 督察执法 外业核查

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从利益博弈到情感嬗变:农村征迁的双重张力及其治理逻辑——基于河南省G村征迁始末的田野考察 被引量：3

6

作者 高威威 姚云云 东波 《河北农业大学学报（社会科学版）》 2019年第5期69-76,共8页

社会转型背景下,乡村格局正由传统的“乡土社会”转向“后乡土社会”。而出于社会发展考量的政府征迁行为,却加速甚至是省略了基层乡村的这一转向进程,由此引发诸多治理困境,这对征迁治理的价值情感、理论体系和实践技术等方面提出了更... 社会转型背景下,乡村格局正由传统的“乡土社会”转向“后乡土社会”。而出于社会发展考量的政府征迁行为,却加速甚至是省略了基层乡村的这一转向进程,由此引发诸多治理困境,这对征迁治理的价值情感、理论体系和实践技术等方面提出了更高的要求。基于此,以一项农村集体征迁事件的田野观察为逻辑起点,首先探寻其中的显性张力,即家庭利益共同体、联合利益共同体、村庄利益共同体、村民自治委员会、政府、社会组织等相关主体间的利益博弈。进而,探讨了征迁进程中的隐性张力,即村民们的“情感嬗变”。最后,针对农村征迁中生成的双重张力,提出完善政策运行逻辑、强化第三方介入机制、营造和谐的互动空间、培育稳固的情感共同体。 展开更多

关键词 农村征地拆迁 利益博弈 利益共同体 情感嬗变 情感共同体

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从“外力拉动”到“双轮驱动”——转型期中国农业农村发展的战略调整与制度创新 被引量：2

7

作者 黄红华 《甘肃行政学院学报》 2012年第4期94-101,129,共8页

"以城带乡、以工促农"的统筹城乡发展战略虽然较大程度地改变了"城乡二元结构",却仍然是建立在城市中心主义之上的,它客观上固化了农村的边缘地位。在城市大幅扩张、农村劳动力大量转移、城市出现"消化不良&qu... "以城带乡、以工促农"的统筹城乡发展战略虽然较大程度地改变了"城乡二元结构",却仍然是建立在城市中心主义之上的,它客观上固化了农村的边缘地位。在城市大幅扩张、农村劳动力大量转移、城市出现"消化不良"症状的背景下,统筹城乡发展需要在继续保持外力拉动的基础上着力激活农村内在动力,消除"村际阻隔"和"产权缺陷",通过促进农村内部产权自由流转、建立农地农房储备制度等途径,着力构建大农村内部市场和弹性城市化机制,实现统筹城乡"外力拉动"和"内源发展"并行的"双轮驱动"。这种战略调整和制度安排既可以改变农村资源资本化不足带来的发展动力不够的现状,又可以避免农村土地私有化带来的巨大社会风险。 展开更多

关键词 统筹城乡发展战略 农村产权制度改革 农村内部大市场 弹性城市化 农地农房储备制度

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小产权房出路的法律思考——以天津市“宅基地换房”为视角 被引量：2

8

作者 王宏军 李源静 《天津法学》 2013年第2期74-78,共5页

20世纪90年代初,土地制度的变革,使得集体土地的流转经历了一个一波三折的过程,小产权房也随之兴起。作为我国土地制度变革的产物,小产权房涉及到我国经济建设、土地和住房等诸多问题,同时也关系到农村居民、城镇居民和房地产商等多方... 20世纪90年代初,土地制度的变革,使得集体土地的流转经历了一个一波三折的过程,小产权房也随之兴起。作为我国土地制度变革的产物,小产权房涉及到我国经济建设、土地和住房等诸多问题,同时也关系到农村居民、城镇居民和房地产商等多方主体的利益。今年国土部表示将试点清除小产权房,这一决定无疑再次将小产权房推向了舆论尖口。笔者以天津小产权房的现状为背景,对其形成原因进行分析。而对于小产权房的处理,虽说理论界学者和各地方政府相继提出了不同的解决方案,笔者却认为小产权房的治理方式在"疏"而不在"堵",并通过介绍天津"宅基地换房"政策,试图探寻小产权房的新出路。 展开更多

关键词 小产权房 城乡二元土地所有制 合法化 宅基地换房

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乡村振兴视域下的农村集体土地法律制度完善 被引量：20

9

作者 兰红燕 《河北法学》 CSSCI 北大核心 2019年第4期119-129,共11页

乡村振兴战略是党在新时代、国家经济发展进入新常态阶段提出的关于乡村治理的重要战略。乡村振兴战略的有效实施需要系统的制度供给保障,土地制度是制度保障体系中的关键组成部分。我国现行的二元土地制度虽然在高速工业化和城市化过... 乡村振兴战略是党在新时代、国家经济发展进入新常态阶段提出的关于乡村治理的重要战略。乡村振兴战略的有效实施需要系统的制度供给保障,土地制度是制度保障体系中的关键组成部分。我国现行的二元土地制度虽然在高速工业化和城市化过程中发挥了重要作用,但在当前的"城乡中国"发展阶段,土地制度立法已经滞后于农村经济社会发展,对乡村产业兴旺、农业现代化的实现造成一定程度的阻碍。从农村集体土地征收、农村建设用地、农村承包地制度几个主要方面对现有的土地制度相关法律进行修改和完善,为乡村振兴战略的顺利有效实施的提供关键制度保障。 展开更多

关键词 乡村振兴 土地征收 农村建设用地 宅基地 农村承包土地

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关于当前土地制度改革的争论 被引量：19

10

作者 蔡继明 《河北经贸大学学报》 CSSCI 北大核心 2015年第2期1-5,共5页

市场必须在土地资源配置中起决定性作用,政府要尊重市场规律和土地产权主体的利益,通过制定科学合理的规划和平等的用途管制政策更好地发挥辅助作用。在土地制度中,之所以规定任何单位搞建设必须申请使用国有建设用地,集体土地只有通过... 市场必须在土地资源配置中起决定性作用,政府要尊重市场规律和土地产权主体的利益,通过制定科学合理的规划和平等的用途管制政策更好地发挥辅助作用。在土地制度中,之所以规定任何单位搞建设必须申请使用国有建设用地,集体土地只有通过征收为国有建设用地才能出让,根本原因在于宪法中存在着城市土地国有制和公益性征地原则的二律背反。针对农村集体经营性用地问题,应适时调整农村集体建设用地结构,实现经营性建设用地动态管理,使土地资源合理有效配置。要建立进城落户农民宅基地有偿退出机制,对于符合享受公租房条件的农民工,不能强迫无偿放弃原宅基地使用权。建议改变以往城乡建设用地增减挂钩的方式,按照城乡建设用地市场一体化的构想,允许农村集体建设用地指标在农民(集体)之间流转。另外,现行的土地管理法明显存在着对农村集体土地所有权的歧视,相关条款应修改。 展开更多

关键词 土地制度改革 土地资源配置 政府 市场 市场规律 土地产权主体 城乡二元结构 农民工 国有建设用地 农村集体建设用地 农民宅基地 有偿退出机制

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农民建房用地管理的探讨——基于湖北省孝南区农户调查的实证分析 被引量：5

11

作者 袁洁 杨钢桥 +1 位作者 李四美 刘微微 《国土资源科技管理》 2008年第1期125-128,共4页

随着农村经济的发展,农民收入水平的提高,扩大住房面积、改善居住条件,已成为农民消费性投资的重要方面。以地处江汉平原的孝南区为研究区域,利用对农户的问卷调查资料,对该区农村居民点用地的现状特征进行深入分析,结果表明:该区农村... 随着农村经济的发展,农民收入水平的提高,扩大住房面积、改善居住条件,已成为农民消费性投资的重要方面。以地处江汉平原的孝南区为研究区域,利用对农户的问卷调查资料,对该区农村居民点用地的现状特征进行深入分析,结果表明:该区农村居民点用地存在缺少规划、侵占耕地、一户多宅等问题,对此提出了加强农民建房用地管理的对策与建议。 展开更多

关键词 用地管理 农民建房 湖北省孝南区

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小产权房与农村宅基地使用权流转 被引量：3

12

作者 杨蔚 《贵阳学院学报（社会科学版）》 2009年第3期72-77,共6页

农村宅基地使用权流转和小产权房的蓬勃兴起是一种市场选择。由于价值规律的作用和市场配置生产要素的客观要求,二者存在正相关;由于相关的法律、政策设定的禁区,市场主体在现实生活中就采取多种规避法律的手段,二者又存在着种种负相关... 农村宅基地使用权流转和小产权房的蓬勃兴起是一种市场选择。由于价值规律的作用和市场配置生产要素的客观要求,二者存在正相关;由于相关的法律、政策设定的禁区,市场主体在现实生活中就采取多种规避法律的手段,二者又存在着种种负相关。遵循经济规律,是发挥二者正相关的必要条件,完善相关的法律体系,又是弱化二者负相关的法律手段。 展开更多

关键词 农村集体土地 农村宅基地使用权流转 小产权房

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海南省农村居民点用地现状评价及整治潜力分析 被引量：2

13

作者 陈彦宇 《安徽农业科学》 CAS 2017年第29期190-193,共4页

开展农村居民点用地现状评价及整治潜力分析,对各市(县)农村居民点用地现状进行评价,查找存在的问题及整治潜力的影响因素,设定评价模型和权重系数,测算人均标准居民点、农村危房改造、中心村建设、进城农民土地腾退及异地扶贫等5个方... 开展农村居民点用地现状评价及整治潜力分析,对各市(县)农村居民点用地现状进行评价,查找存在的问题及整治潜力的影响因素,设定评价模型和权重系数,测算人均标准居民点、农村危房改造、中心村建设、进城农民土地腾退及异地扶贫等5个方面的整治潜力。结合ArcGIS软件对遥感影像图、土地变更调查图、土地总体规划图等矢量数据的空间叠加分析成果,得出各市县农村居民点用地整治潜力结果,并划分各市县农村居民点用地整治潜力的等级,用以指导市县级土地整治规划的编制以及具体的农村建设用地整治项目的安排。 展开更多

关键词 农村居民点用地 空心村 危房改造 中心村建设 整治潜力

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城市化进程中农村集体土地上房屋拆迁法律适用的困境与出路 被引量：1

14

作者 任中秀 《科技情报开发与经济》 2013年第5期140-143,共4页

随着我国城市化的发展,城市化范围向农村扩张,农村集体土地上房屋拆迁在司法实践中存在法律适用的困境,法律依据缺乏可操作性,房屋拆迁主体、拆迁程序及拆迁补偿标准的法律规定不完善,而且已有的相关立法层次较低。有必要完善农村集体... 随着我国城市化的发展,城市化范围向农村扩张,农村集体土地上房屋拆迁在司法实践中存在法律适用的困境,法律依据缺乏可操作性,房屋拆迁主体、拆迁程序及拆迁补偿标准的法律规定不完善,而且已有的相关立法层次较低。有必要完善农村集体土地上房屋拆迁及补偿的法律,明确规定拆迁补偿项目和房屋价值评估,完善补偿及安置方式,严格拆迁及补偿管理,确立"先补偿、后搬迁"的原则,统一规定两种形式的集体土地上房屋拆迁及补偿。 展开更多

关键词 农村集体土地 房屋拆迁 拆迁补偿 适用法律

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宅基地制度改革的关键问题:实践解析与理论探释 被引量：41

15

作者 曲颂 仲鹭勍 郭君平 《中国农村经济》 CSSCI 北大核心 2022年第12期73-89,共17页

深化宅基地制度改革是强化乡村振兴制度性供给的重要一环。本文基于新一轮宅基地制度改革试点的丰富实践样态,对宅基地使用权取得、使用、处置、收益及至集体所有权行使等关键改革环节中的若干争议焦点进行了梳理与解析,包括“一户一宅... 深化宅基地制度改革是强化乡村振兴制度性供给的重要一环。本文基于新一轮宅基地制度改革试点的丰富实践样态,对宅基地使用权取得、使用、处置、收益及至集体所有权行使等关键改革环节中的若干争议焦点进行了梳理与解析,包括“一户一宅”制度遭遇分户、继承、人地矛盾加剧等现实挑战,如何从长远保障农民居住权益的问题;宅基地财产化诉求日益强烈,如何化解房地捆绑关系扩大房地流转交易的问题;宅基地闲置低效利用与乡村振兴供地不足并存,如何突破居住自用和区位条件的制约,因“村”制宜实现宅基地多元化价值的问题;宅基地集体所有权虚置广受诟病,如何理顺集体所有权主体关系,切实保护与增进农民集体成员权益的问题等。本文认为,应正确理解“一户一宅”向“户有所居”演化的逻辑,认可宅基地使用权的可继承性,发挥有偿使用制度的调节归正作用;借助法定租赁权的设计方案实行房地适度分离,有序扩大房地流转交易范围;积极探索宅基地的多功能拓展、复合利用与地类转换,优先引导宅基地发展权在村庄之间配置转移;坚守农民利益不受损,健全集体所有权主体的法人资格及其权能行使机制,以及落实村民民主自治权利等。 展开更多

关键词 宅基地制度改革 “一户一宅” 房地流转规则 宅基地发展权 集体所有权

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天津市“宅基地换房示范小城镇”建设模式的有效性和可行性 被引量：28

16

作者 杨成林 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2013年第2期33-38,共6页

研究目的:介绍天津市以"三区联动"为机制的"宅基地换房示范小城镇"的建设模式,分析该模式成功和能否推广的前提和基础,为土地制度创新提供依据。研究方法:案例实证分析法,比较制度分析法。研究结果:在一定的约束条... 研究目的:介绍天津市以"三区联动"为机制的"宅基地换房示范小城镇"的建设模式,分析该模式成功和能否推广的前提和基础,为土地制度创新提供依据。研究方法:案例实证分析法,比较制度分析法。研究结果:在一定的约束条件下,宅基地换房制度是有效的土地制度创新,"宅基地换房示范小城镇"的建设模式是成功的模式。研究结论:虽然宅基地换房制度是有效的土地制度创新,"宅基地换房示范小城镇"的建设模式是解决"三农问题"、统筹城乡发展的成功模式,但该模式的实施和推广受区域经济发展水平的制约。经济发达是该模式成功的基础,单位土地价值高是该模式成功的关键。 展开更多

关键词 土地制度 宅基地换房 效率分析 土地难题 示范小城镇

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天津市农户宅基地换房意愿影响因素的实证分析——基于3个区县521户的调查数据 被引量：22

17

作者 魏凤 于丽卫 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2013年第7期34-40,共7页

研究目的:从内在心理特征角度分析农户对宅基地换房的行为意愿,把握农户对宅基地换房的认同程度与合作态度。研究方法:以计划行为理论为指导,运用二项Logistic模型,探讨农户宅基地换房意愿的影响因素。研究结果:户主的文化程度、改善子... 研究目的:从内在心理特征角度分析农户对宅基地换房的行为意愿,把握农户对宅基地换房的认同程度与合作态度。研究方法:以计划行为理论为指导,运用二项Logistic模型,探讨农户宅基地换房意愿的影响因素。研究结果:户主的文化程度、改善子女就学条件、亲戚朋友支持、已换房者认可等变量有显著正向影响;非农技能和改善医疗卫生条件两个变量有弱的正向影响;户主年龄、家庭收入状况、换房后顾虑重新就业、消费支出增加、生活习惯改变等变量有显著负向影响;获得城镇户口、村干部赞同以及政策不能兑现三个变量有弱的负向影响。研究结论:农户宅基地换房意愿是影响宅基地换房模式实施效果的一个重要因素。 展开更多

关键词 土地制度 宅基地换房 影响因素 LOGISTIC模型 农户 意愿

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宅基地上私权处分的路径设计 被引量：14

18

作者 汤文平 《北方法学》 2010年第6期146-153,共8页

《物权法》对宅基地上私权流动问题未予回答,为目前法律解释和适用制造了混乱。在立法论上,应当从反思房地强制捆绑交易模式入手,重新界定房地关系,在谨慎对待宅基地使用权直接处分行为的同时,应毫无保留地支持农民对自有住宅的处分自... 《物权法》对宅基地上私权流动问题未予回答,为目前法律解释和适用制造了混乱。在立法论上,应当从反思房地强制捆绑交易模式入手,重新界定房地关系,在谨慎对待宅基地使用权直接处分行为的同时,应毫无保留地支持农民对自有住宅的处分自由。按照平等、效率、自由和社会保障的要求,调谐房地异主以后权利人之间的关系,以地上权为枢纽构建允许私权处分的宅基地上权利群体系。 展开更多

关键词 宅基地使用权 住宅所有权 地上权 法定地上权

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农村宅基地法定租赁权研究 被引量：4

19

作者 王毅 王有强 《安徽农业大学学报（社会科学版）》 2018年第1期77-81,共5页

现行法律规定重在实现农村房屋的保障居住功能从而忽视了其经济属性,已制约农村与农民发展,宅基地法定租赁权的提出是有效解决这一问题的一种尝试。宅基地法定租赁权是通过债权方式来实现集体外成员取得农村房屋的合法性,区别于我们通... 现行法律规定重在实现农村房屋的保障居住功能从而忽视了其经济属性,已制约农村与农民发展,宅基地法定租赁权的提出是有效解决这一问题的一种尝试。宅基地法定租赁权是通过债权方式来实现集体外成员取得农村房屋的合法性,区别于我们通常所主张的物权方式。构建宅基地法定租赁权应充分考虑租赁权制度与宅基地本身两方面,在充分掌握相关理论、立法例以及现行规定的基础上,应重点将租赁关系主体、客体、租赁期限,租金的支付数额与期限以及房地权利归属等问题明确化,同时要妥善解决宅基地法定租赁权可能产生的内部公平与外部公平问题。 展开更多

关键词 宅基地使用权 租赁权 房地关系

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农户宅基地换房意愿影响因素研究——以天津市宝坻区为例 被引量：3

20

作者 于丽卫 赵青 《天津农业科学》 CAS 2015年第4期76-79,共4页

宅基地换房作为一种有效推进小城镇建设的示范模式,而农户作为宅基地换房的主体,其意愿对推进宅基地换房工作的顺利进行有着重要影响。笔者以天津市宝坻区为例,利用实地调查获得的236个农户调查数据,建立二元Logistic回归模型,分析农户... 宅基地换房作为一种有效推进小城镇建设的示范模式,而农户作为宅基地换房的主体,其意愿对推进宅基地换房工作的顺利进行有着重要影响。笔者以天津市宝坻区为例,利用实地调查获得的236个农户调查数据,建立二元Logistic回归模型,分析农户宅基地换房意愿影响因素。研究结论显示,农户职业、是否听说过宅基地换房、子女继承宅基地态度、农户拥有换房后房屋所有权和宅基地在养老中作用等5个变量对农户宅基地换房意愿有显著影响。 展开更多

关键词 宅基地换房 影响因素 LOGISTIC模型 农户 意愿

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