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抵押物转让效力之比较研究──兼评我国担保法第49条 被引量：49
1
作者 朱庆育 《政法论坛》 CSSCI 北大核心 2000年第2期41-47,共7页
抵押物转让之后，大陆法系的主要国家均认为抵押权人享有遍及权， 在抵押权人与抵押物受让人的利益衡平方面，各国则采取了颇为不同的措施。抵押 权追及主义立场和与之相配套的各项制度并不合理，为体现民法的逻辑体系与街平 理念，有... 抵押物转让之后，大陆法系的主要国家均认为抵押权人享有遍及权， 在抵押权人与抵押物受让人的利益衡平方面，各国则采取了颇为不同的措施。抵押 权追及主义立场和与之相配套的各项制度并不合理，为体现民法的逻辑体系与街平 理念，有必要舍弃抵押权追及主义，而代之以物上代位主义。 展开更多
关键词 抵押物转让 抵押权 追及力 物上代位
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房地产按揭权法律性质探析 被引量：4
2
作者 宁教铭 陈群峰 《河北法学》 2001年第3期41-43,共3页
房地产按揭权的法律性质表现为物权性、价值权性、担保性、特定性和从属性。在此基础上 ,深入分析房地产按揭权与房地产抵押权的区别 。
关键词 房地产按揭权 抵押权 权利质押 物权 法律性质
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航空器权利研究 被引量：10
3
作者 郝秀辉 《中国民航学院学报》 2005年第1期54-60,共7页
航空器权利是航空法学的重要内容。着重分析、阐释了航空器权利的法律基础、权利客体、权利种类以及航空器权利的登记制度,建议完善航空器权利法律制度。
关键词 权利法 航空法 权利客体 法学 法律制度 法律基础 登记制度 航空器
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论抵押合同的性质及其与抵押登记的关系 被引量：7
4
作者 于飞 《商丘师范学院学报》 CAS 2001年第3期16-18,共3页
我国现行担保法及相关理论把抵押合同视为物权行为 ,抵押登记视为物权行为的生效要件 ,这是长期以来的一个误区。我国未来物权立法应采取债权形式主义的物权变动模式 ,在该模式下 ,抵押合同性质应为债权行为 ,抵押登记系独立于抵押合同... 我国现行担保法及相关理论把抵押合同视为物权行为 ,抵押登记视为物权行为的生效要件 ,这是长期以来的一个误区。我国未来物权立法应采取债权形式主义的物权变动模式 ,在该模式下 ,抵押合同性质应为债权行为 ,抵押登记系独立于抵押合同之外的物权变动要件。对于未经登记的一般动产抵押 。 展开更多
关键词 抵押合同 抵押权 抵押登记 债权形式主义 担保法
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对住房按揭贷款两个保险问题的法律质疑 被引量：2
5
作者 陶丽琴 申进忠 《国家检察官学院学报》 2002年第2期25-29,86,共6页
作为抵押权人的银行 ,在抵押房产保险中的法律身份应是被保险人 ,而非受益人 ;将受益人这一具有人身保险的特殊法律属性的专门概念随意地混用于财产保险中 ,不合保险法理 ,在实践中也无法有效地保障银行的抵押权益 ,银行应该理清法律关... 作为抵押权人的银行 ,在抵押房产保险中的法律身份应是被保险人 ,而非受益人 ;将受益人这一具有人身保险的特殊法律属性的专门概念随意地混用于财产保险中 ,不合保险法理 ,在实践中也无法有效地保障银行的抵押权益 ,银行应该理清法律关系。贷款银行并不一定要执管保险单 ,银行可以免除自身的保管责任。 展开更多
关键词 抵押权 被保险人 受益人 保险单
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农民贷款难:农村经济发展的制度瓶颈 被引量：7
6
作者 郑永哲 《税务与经济》 CSSCI 北大核心 2010年第1期43-45,共3页
在农村,随着国有金融机构的不断撤出,农民贷款难的状况不断加剧,已成为阻碍农村经济发展的重要制度瓶颈。我国农村信用担保机制的缺位是造成农民贷款难的重要因素。解决农民贷款难问题,需要完善农村土地承包经营权的法律和制度,使土地... 在农村,随着国有金融机构的不断撤出,农民贷款难的状况不断加剧,已成为阻碍农村经济发展的重要制度瓶颈。我国农村信用担保机制的缺位是造成农民贷款难的重要因素。解决农民贷款难问题,需要完善农村土地承包经营权的法律和制度,使土地承包经营权确实成为完全的物权,并理顺农村宅基地所有权、使用权和房屋所有权的关系,使农民能够以土地承包经营权和宅基地使用权进行抵押贷款。 展开更多
关键词 土地承包经营权 抵押权 农村经济 宅基地使用权
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论抵押权证券化 被引量：2
7
作者 尚彦卿 《华北水利水电学院学报（社会科学版）》 2003年第2期78-81,共4页
　抵押是担保制度的重要组成部分。我国民法理论强调抵押权之附随性,即附随于其所担保的特定债权。但是过分强调抵押权的附随性,有碍交易便捷和交易成本的最优化。德国、日本和瑞士等国通过抵押权的证券化,在充分发挥了抵押制度担保债... 　抵押是担保制度的重要组成部分。我国民法理论强调抵押权之附随性,即附随于其所担保的特定债权。但是过分强调抵押权的附随性,有碍交易便捷和交易成本的最优化。德国、日本和瑞士等国通过抵押权的证券化,在充分发挥了抵押制度担保债权维护信用之功能的同时,亦保证了交易便捷和交易成本的最优化,使这一矛盾得以缓和。这一立法模式可兹借鉴。 展开更多
关键词 抵押权证券化 担保制度 经验借鉴 民法 抵押权 附随性 德国 日本 瑞士 交易便捷原则 交易成本 最优化 信用
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我国抵押权立法之完善
8
作者 蒋赛 包菊兰 《安徽工业大学学报（社会科学版）》 2004年第1期37-38,共2页
在《担保法》中禁止重复抵押有失科学性 ,设置提前清偿制度也不尽合理。完善我国抵押权立法应规定抵押权行使的除斥期间 ,并设置抵押合同的担保期限。
关键词 抵押权 重复抵押 提前清偿 除斥期间 抵押期限
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抵押登记的实质
9
作者 范利平 《政法学刊》 2004年第3期27-30,共4页
抵押登记,在我国是作为抵押合同的生效条件未规定的,并且一直表述为抵押物登记。这种立法设定带来了许多弊端, 抵押登记只是物权变动的必要前提,而不应作为合同债权成立的必要条件,同时,抵押登记是权利的登记而不是物的登记。
关键词 抵押登记制度 抵押权 抵押合同 抵押物 物权变动 民事主体 行政权力 法律效力
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实现抵押关系内在平衡之制度设计 被引量：1
10
作者 彭诚信 祝杰 《当代法学》 2004年第2期111-117,共7页
任何良好法律制度的构建都必须寻求其内部权利义务关系的平衡。传统民法理论着重于对抵押权效能的分析 ,即对抵押权人 (债权人 )利益的保护 ,对抵押人的利益则重视不足。厚抵押权人而薄抵押人的抵押权制度在这方面并非一个完善的制度设... 任何良好法律制度的构建都必须寻求其内部权利义务关系的平衡。传统民法理论着重于对抵押权效能的分析 ,即对抵押权人 (债权人 )利益的保护 ,对抵押人的利益则重视不足。厚抵押权人而薄抵押人的抵押权制度在这方面并非一个完善的制度设计 ,它在缺乏对抵押人保护的同时也损害了担保制度的发展。抵押权制度应通过兼顾抵押人的利益保护而使其内在法律关系得到完善。赋予抵押人在主合同变更时以抗辩权 ,以及对担保债权人课以一定的法律义务是实现抵押关系内在平衡的最佳途径。 展开更多
关键词 主合同 抵押权 抵押合同 担保债权人的义务
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抵押合同与抵押权 被引量：1
11
作者 李云波 孙世岗 《安徽电力职工大学学报》 2001年第2期46-52,共7页
抵押合同虽被规定在担保法之中 ,但这并不妨碍统一合同法对它的适用性。书面形式是抵押合同的成立生效要件 ,抵押人、抵押权人、以自己的财产设定抵押权的第三人在主债权合同及抵押合同中皆处于不同的利益循环之中。抵押合同的标的为抵... 抵押合同虽被规定在担保法之中 ,但这并不妨碍统一合同法对它的适用性。书面形式是抵押合同的成立生效要件 ,抵押人、抵押权人、以自己的财产设定抵押权的第三人在主债权合同及抵押合同中皆处于不同的利益循环之中。抵押合同的标的为抵押权 ,而非抵押物本身。我国民法应采用且已采用了物权行为理论 ,据此理论 ,抵押合同应为物权合同 。 展开更多
关键词 抵押合同 抵押权 书面形式 利益循环 物权行为
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抵押权的功能与实现──以抵押物的处分为视角 被引量：2
12
作者 姚其昕 《西昌学院学报（社会科学版）》 2013年第3期81-85,共5页
抵押制度是市场经济顺利发展的不可或缺的法律制度。抵押权在形成与发展过程中逐渐被赋予了债权保全与融资两个主要功能。对抵押物的处分,关系到抵押功能的实现。设计优良的抵押物处分制度,对促进市场主体的融资,市场经济的繁荣,均具有... 抵押制度是市场经济顺利发展的不可或缺的法律制度。抵押权在形成与发展过程中逐渐被赋予了债权保全与融资两个主要功能。对抵押物的处分,关系到抵押功能的实现。设计优良的抵押物处分制度,对促进市场主体的融资,市场经济的繁荣,均具有重大的现实意义。我国《物权法》第191条规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这体现了我国立法对抵押物转让的规定由严格限制转变为逐渐宽松,这种转变既有利于保护债权人的合法权益,又起到了债权保全功能,同时还保障了抵押人的合理处分权利,实现了抵押权的融资功能。 展开更多
关键词 抵押权 抵押物处分 抵押功能
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房地产抵押担保若干问题研究
13
作者 孙淑云 《中共山西省委党校学报》 2003年第6期53-56,共4页
　房地产抵押是抵押担保制度的重要内容,我国法律在一些具体问题上的规定不够完善,削弱了房地产抵押担保的功能。如我国立法对农村集体土地使用权抵押采取了严格限制的态度,不利于农村的改革与发展,应扩大农村集体土地使用权设定抵押的... 　房地产抵押是抵押担保制度的重要内容,我国法律在一些具体问题上的规定不够完善,削弱了房地产抵押担保的功能。如我国立法对农村集体土地使用权抵押采取了严格限制的态度,不利于农村的改革与发展,应扩大农村集体土地使用权设定抵押的范围;对房地产期权抵押的相关规定过于简单,还存在一些尚待明确的问题,容易引发不必要的纠纷;实行房产和地产分开登记属不合理制度,它给当事人造成诸多不便,有改革的必要;房地产抵押权在设立、登记和实行过程中可能遇到来自多方面的侵害,应考虑其法律救济问题。 展开更多
关键词 房地产抵押 抵押权 房地产抵押担保制度
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抵押权约定存续期间论纲 被引量：1
14
作者 徐同远 《石家庄学院学报》 2013年第5期47-50,共4页
抵押权存续期间按照是否由当事人约定,可以分为抵押权法定存续期间与抵押权约定存续期间。前者是由法律直接规定的,后者是当事人由在法律规定的范围内约定的。当事人有约定抵押权存续期间的自由。法律对当事人所享有的约定抵押权存续期... 抵押权存续期间按照是否由当事人约定,可以分为抵押权法定存续期间与抵押权约定存续期间。前者是由法律直接规定的,后者是当事人由在法律规定的范围内约定的。当事人有约定抵押权存续期间的自由。法律对当事人所享有的约定抵押权存续期间的自由应从期间起算点、长短、登记等方面加以规制。 展开更多
关键词 抵押权 抵押权存续期间 约定
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抵押权与租赁权之冲突解决--以《民法典》第405条为背景 被引量：2
15
作者 柯思萌 《哈尔滨学院学报》 2021年第3期56-59,共4页
抵押权与租赁权冲突解决之请求权依据主要见于《物权法》第190条,《民法典》第405条对该条进行了更新和补正,确定了“抵押权设立前”的判断时间点,增加了“转移占有”要素,于规范设计层面而言,有一定可取之处,但仍然存在不足。实际上,... 抵押权与租赁权冲突解决之请求权依据主要见于《物权法》第190条,《民法典》第405条对该条进行了更新和补正,确定了“抵押权设立前”的判断时间点,增加了“转移占有”要素,于规范设计层面而言,有一定可取之处,但仍然存在不足。实际上,时间节点的选择应当以“完成登记”作为分水岭,如此方能提高冲突解决的效率,另外对于租赁权的公示形式也当修正为“登记”方式,以更好地解决抵押权和租赁权的冲突,实现《民法典》分编立法的科学化。 展开更多
关键词 《民法典》 抵押权 租赁权 登记
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浅论用益物权形态的完备
16
作者 张峰 《安徽警官职业学院学报》 2003年第1期16-18,共3页
在物权法律制度中 ,用益物权制度居于重要地位。它作为调整人们在对物的使用过程中所形成的社会关系的法律规范 ,促进了社会资源的有效、有序利用。要重塑我国用益物权的体系 ,须完备用益物权的具体形态 ,宜将使用权、地役权、典权纳入... 在物权法律制度中 ,用益物权制度居于重要地位。它作为调整人们在对物的使用过程中所形成的社会关系的法律规范 ,促进了社会资源的有效、有序利用。要重塑我国用益物权的体系 ,须完备用益物权的具体形态 ,宜将使用权、地役权、典权纳入用益物权体系。 展开更多
关键词 用益物权 形态 使用权 地役权 典权
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论我国所有人抵押制度
17
作者 吴波 《甘肃政法成人教育学院学报》 2004年第1期15-17,共3页
所有人抵押制度在我国担保法中未有明确表述,虽然有关司法解释有触及,但很不完善。为了论证建立独立的所有人抵押制度的必要性,作者首先介绍了国外一些国家的相关立法趋势,然后从理论和我国实际情况两方面进行了论述。最后作者对所有人... 所有人抵押制度在我国担保法中未有明确表述,虽然有关司法解释有触及,但很不完善。为了论证建立独立的所有人抵押制度的必要性,作者首先介绍了国外一些国家的相关立法趋势,然后从理论和我国实际情况两方面进行了论述。最后作者对所有人抵押制度的具体构建提出了自己的见解。 展开更多
关键词 抵押制度 所有人 司法解释 立法趋势 担保法 作者 国家 见解
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抵押权追及效力浅析——兼谈抵押物受让人的涤除权 被引量：2
18
作者 陈英 《天津市政法管理干部学院学报》 2005年第3期49-52,共4页
在我国的现行立法中,未规定抵押权的追及效力,而德国、法国等国家和地区已有多种模式的立法例。我国在抵押权追及效力问题上现行立法有一些缺陷,如限制了抵押物的流转,忽略了对抵押物受让人利益的保护,使受让人的交易安全受到威胁等,与... 在我国的现行立法中,未规定抵押权的追及效力,而德国、法国等国家和地区已有多种模式的立法例。我国在抵押权追及效力问题上现行立法有一些缺陷,如限制了抵押物的流转,忽略了对抵押物受让人利益的保护,使受让人的交易安全受到威胁等,与市场经济体制及现行法律相悖,应参考国外立法例,在我国未来《物权法》立法中确立抵押权追及效力及抵押物受让人的涤除权。 展开更多
关键词 抵押权 追及效力 涤除权 权利瑕疵担保
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试析担保法第49条规定之利弊
19
作者 马洪雨 《兰州商学院学报》 2002年第4期65-67,共3页
担保法第 4 9条对抵押人转让抵押物规定了相对详细的转让条件 ,从立法上承认了抵押权人对抵押物转让价金的物上代位权 ,同时也加重了抵押人的责任 ,否定了抵押权的物上追及力 ,对受让人的权利未予以充分的保护。为此 ,有必要在将来制定... 担保法第 4 9条对抵押人转让抵押物规定了相对详细的转让条件 ,从立法上承认了抵押权人对抵押物转让价金的物上代位权 ,同时也加重了抵押人的责任 ,否定了抵押权的物上追及力 ,对受让人的权利未予以充分的保护。为此 ,有必要在将来制定物权法时予以纠正 ,恢复抵押物权的追及力。 展开更多
关键词 担保法 利弊 抵押物权 抵押物转让 追及力 物上代位权
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抵押物转让后抵押权的追及效力浅析 被引量：1
20
作者 王晓真 《安徽理工大学学报（社会科学版）》 2014年第6期30-33,共4页
当今担保物权的发展趋势促使非转移占有担保成为主流,如何保证抵押物转让后抵押权的追及效力,最大程度上平衡抵押权人、抵押人和受让人三者之间的利益成为重要命题。在抵押权追及效力问题上,我国物权法等已有相关规定,但是不够全面,亦... 当今担保物权的发展趋势促使非转移占有担保成为主流,如何保证抵押物转让后抵押权的追及效力,最大程度上平衡抵押权人、抵押人和受让人三者之间的利益成为重要命题。在抵押权追及效力问题上,我国物权法等已有相关规定,但是不够全面,亦不尽合理。以比较分析法为指导,文中对我国及其他国家或地区相关制度进行比较后认为,对于国外在区别对待抵押物、衔接善意取得制度、承认抵押物转让权等方面所作的顺应趋势的制度设计,我国物权立法不妨予以学习借鉴以期更加完善。 展开更多
关键词 抵押权 转让 追及效力 不动产 动产
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