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成本策划在房地产项目管理中的应用研究以平各庄项目为例 被引量:16
1
作者 董慧文 《建筑经济》 北大核心 2020年第3期59-64,共6页
概述成本策划的定义、目的、原则,以平各庄项目在开发过程中的成本策划为例,深入分析成本策划在房地产项目管理中的应用,包括项目规划设计阶段、招采阶段、建设施工阶段等,以期为房地产开发项目的成本策划管理提供参考。
关键词 成本策划 房地产 项目管理 市场导向
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浅议房地产开发项目的造价管理 被引量:15
2
作者 王大凡 《安徽建筑》 2008年第4期199-199,203,共2页
随着经济的发展,房地产企业面临的风险日益加大,企业间的竞争愈演愈烈,如何在激烈的市场竞争中求得生存与发展,已经成为房地产业面临的首要问题,文章从项目的投资管理角度探讨了房地产开发项目全过程的造价管理。
关键词 房地产 项目 造价 管理
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谈精细化管理在房地产建筑工程项目管理中的应用 被引量:13
3
作者 崔恒 张玉国 《中小企业管理与科技》 2018年第5期23-24,共2页
房地产行业的高速发展对工程项目管理提出了新的要求。提升建筑工程项目管理水平,推行精细化管理是完善项目管理制度的关键渠道。论文以精细化管理为切入点,阐述了当前房地产项目精细管理的必要性,并对项目管理发展现状展开分析,提出了... 房地产行业的高速发展对工程项目管理提出了新的要求。提升建筑工程项目管理水平,推行精细化管理是完善项目管理制度的关键渠道。论文以精细化管理为切入点,阐述了当前房地产项目精细管理的必要性,并对项目管理发展现状展开分析,提出了精细化管理优化措施,旨在提升房地产行业经济效益,为精细化建筑工程项目管理提供方案参考。 展开更多
关键词 精细化管理 房地产 建筑工程 项目管理
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资产证券化(ABS)在大型房地产项目融资中的应用 被引量:8
4
作者 陈弘 《武汉大学学报(工学版)》 CAS CSCD 北大核心 2004年第2期106-110,共5页
从资产证券化的原理和机制入手,分析开发大型房地产项目过程中采用资产证券化融资模式的可行性,依据目前国内房地产证券化的制约因素提出相应的解决办法,最后对房地产投资开发中融资模式选择的发展方向和未来提出一些看法.
关键词 房地产 资产证券化 项目融资 金融创新
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谈房地产投资项目的可行性研究 被引量:5
5
作者 于立君 《长春工程学院学报(社会科学版)》 2004年第1期44-46,共3页
介绍了可行性研究的发展历程 ,结合房地产投资的具体状况阐述了房地产投资项目可行性研究的必要性、主要步骤以及房地产投资项目可行性研究中常见的误区 ,提出搞好房地产投资项目可行性研究的对策。
关键词 房地产 投资项目 可行性研究 投资决策
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房地产项目开发工程造价管理优化研究 被引量:6
6
作者 胡再祥 姜早龙 《基建优化》 2002年第2期11-13,共3页
结合房地产市场项目开发的工程造价管理的实际情况 ,从项目开发建设的全过程系统地、全方位探讨了工程造价管理的优化理念问题 ,以期能给广大的房地产开发商提供一些参考。
关键词 房地产项目 工程造价 管理优化
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浅谈房地产公司的项目管理和成本控制 被引量:9
7
作者 常庆 《山西建筑》 2009年第8期252-253,共2页
根据房地产项目的特点,针对成本控制的重要性,从项目的土地取得、招投标工作、工程中的变更签证以及其他方面出发,就房地产开发过程中如何有效的控制成本总结出一些经验,从而推动房地产企业的发展。
关键词 房地产 项目管理 成本控制
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资产证券化在房地产项目融资中的应用分析 被引量:5
8
作者 郭岩巍 严玲 《哈尔滨商业大学学报(社会科学版)》 2008年第2期84-86,共3页
目前,为我国房地产业提供"血液"的房地产金融体系还非常不完善。从资产证券化的原理和机制入手,分析开发大型房地产项目过程中采用资产证券化融资模式的可行性,依据目前国内房地产证券化存在的问题提出相应对策,最后对房地产... 目前,为我国房地产业提供"血液"的房地产金融体系还非常不完善。从资产证券化的原理和机制入手,分析开发大型房地产项目过程中采用资产证券化融资模式的可行性,依据目前国内房地产证券化存在的问题提出相应对策,最后对房地产投资开发中融资模式作出选择,是研究解决这一难题的一种尝试。 展开更多
关键词 房地产 资产证券化 项目融资
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房地产园林绿化工程造景设计及施工管理研究 被引量:8
9
作者 石华明 《工程建设与设计》 2016年第9X期155-156,共2页
在社会的进步和发展过程中,我国的房地产事业也得到了不断的进步,并且人们的生活水平也不断地提升,使人们对住房环境的需求也在增长。因此,房地产园林绿化工程开始在我国被广泛地关注,并逐渐开始推广。由于我国的房地产园林绿化工程造... 在社会的进步和发展过程中,我国的房地产事业也得到了不断的进步,并且人们的生活水平也不断地提升,使人们对住房环境的需求也在增长。因此,房地产园林绿化工程开始在我国被广泛地关注,并逐渐开始推广。由于我国的房地产园林绿化工程造景设计的起步晚,所以在设计和施工过程中经常会出现一些问题,针对这些问题进行相关的研究,并提出施工管理的具体方法,全面提升工作的质量。 展开更多
关键词 房地产 园林绿化 工程造景 施工管理
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房地产项目风险模糊综合评估研究 被引量:1
10
作者 李红 张小芳 《西安文理学院学报(社会科学版)》 2006年第2期80-84,共5页
投入资金开发房地产项目,所获得的利润是否比同期银行存款利息高,是衡量房地产项目盈亏的基本标志之一。但由于房地产项目受很多因素影响,而且其现金的回收周期较长。如果其中任何一个环节出现风险,其结果都是不可换回的。所以说,房地... 投入资金开发房地产项目,所获得的利润是否比同期银行存款利息高,是衡量房地产项目盈亏的基本标志之一。但由于房地产项目受很多因素影响,而且其现金的回收周期较长。如果其中任何一个环节出现风险,其结果都是不可换回的。所以说,房地产项目是所有投资项目中风险较大的一种项目。本文首先分析了房地产项目风险的来源;其次,建立了房地产项目风险评估指标体系;第三,建立了基于模糊综合评判的房地产项目风险评估模型,并运用该模型对西安XX房地产项目风险进行了评估。 展开更多
关键词 房地产项目 风险评估 指标体系 模糊综合评价
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浅析房地产建设项目中工程造价的控制与管理 被引量:8
11
作者 潘国瑾 《山西建筑》 2010年第25期258-259,共2页
通过分析房地产开发企业建设项目全过程各阶段对造价的影响,找出造价控制的重点因素,讨论了房地产建设项目的决策阶段、设计阶段、实施阶段分别需要采取的相关措施和方法,从而做好房地产建设项目工程造价的控制与管理,提高企业工程投资... 通过分析房地产开发企业建设项目全过程各阶段对造价的影响,找出造价控制的重点因素,讨论了房地产建设项目的决策阶段、设计阶段、实施阶段分别需要采取的相关措施和方法,从而做好房地产建设项目工程造价的控制与管理,提高企业工程投资效益。 展开更多
关键词 房地产 工程造价 控制 管理
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北京市房地产类建设项目下凹式绿地的雨水拦蓄能力及挖深研究 被引量:8
12
作者 解刚 王向东 《水土保持通报》 CSCD 北大核心 2013年第2期144-146,150,共4页
下凹式绿地是解决由城市大量房地产建设引发的排洪压力和降水径流流失等问题的一种有效措施。通过设计暴雨产汇流计算,分析了北京市不同下凹深度绿地的雨洪拦蓄能力。针对北京市房地产类项目绿地率的一般要求,当下凹式绿地率为20%以上,... 下凹式绿地是解决由城市大量房地产建设引发的排洪压力和降水径流流失等问题的一种有效措施。通过设计暴雨产汇流计算,分析了北京市不同下凹深度绿地的雨洪拦蓄能力。针对北京市房地产类项目绿地率的一般要求,当下凹式绿地率为20%以上,下凹深度为15cm时,对于设计重现期为2a的降雨,拦蓄率可达80%以上;下凹深度20cm时,对于设计重现期为5a的降雨,拦蓄率可达80%以上。从土方挖填平衡的角度提出了下凹式绿地施工挖深的计算方法。结果表明,北京市房地产类项目下凹式绿地设计深度为15~20cm,施工挖深约为6~15cm较为合理。 展开更多
关键词 下凹式绿地 拦蓄能力 挖深 房地产 建设项目 北京
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房地产项目风险影响因素分析 被引量:6
13
作者 张小芳 栾卫东 《山西建筑》 2007年第1期227-228,共2页
张小芳栾卫东摘要:从房地产企业、房地产项目本身、房地产项目开发环境三个方面对房地产项目风险的影响因素进行了分析,为建立房地产开发项目风险评估指标体系提供了依据。
关键词 房地产 项目风险 资产负债率
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房地产项目环境影响评价重点探讨 被引量:7
14
作者 边向征 李慧军 《环境与发展》 2010年第5期68-72,共5页
本文从房地产环境影响评价的特点及现状出发,根据环境影响评价的内容,指出环境影响评价的重点和需要注意的问题,并有针对性的对标准的选择、施工期环境影响分析、生态满意度分析、中水回用、清洁生产探讨、土壤的监测等几方面说明其重... 本文从房地产环境影响评价的特点及现状出发,根据环境影响评价的内容,指出环境影响评价的重点和需要注意的问题,并有针对性的对标准的选择、施工期环境影响分析、生态满意度分析、中水回用、清洁生产探讨、土壤的监测等几方面说明其重要性和必要性,并作为重点进行评价的初步探讨。 展开更多
关键词 房地产 项目 环境影响评价
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房地产工程管理与项目成本管理分析 被引量:7
15
作者 张荣 宋莉 《山西建筑》 2017年第14期236-237,共2页
分析了房地产工程管理与项目成本管理中存在的问题,从工程设计、施工过程与招投标三个环节,提出了房地产工程管理与项目成本管理对策,为提升房地产工程管理与项目成本管理有效性奠定了基础。
关键词 房地产 工程管理 项目成本 招投标
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房地产开发企业项目管理的成本控制与进度控制 被引量:7
16
作者 周风斌 《中国港湾建设》 2015年第8期81-84,共4页
根据在施工企业和房地产企业的工作经验,站在房地产开发企业的立场,从项目管理的成本控制、进度控制两个主要方面进行了详细论述,提出了自己的见解,具有一定的借鉴作用。
关键词 房地产 项目管理 成本控制 进度控制
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精细化管理在房地产建筑工程项目管理中的应用研究 被引量:7
17
作者 林兴兴 《江西建材》 2019年第6期221-222,共2页
通过分析我国建筑工程项目管理的发展现状以及应用精细化管理的必要性,并从建筑工程施工成本、施工材料、施工进度、施工环境等方面的具体应用精细化管理方法进行了详细阐述。
关键词 房地产 项目管理 精细化管理
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论房地产开发项目成本控制的原则 被引量:7
18
作者 谢根根 《南华大学学报(社会科学版)》 2010年第4期53-55,共3页
房地产的高开发成本直接导致了高房价,许多开发企业为了控制开发成本、增加利润、提高市场竞争能力,在成本管理方面采取了一系列卓有成效的措施。但是,成本管理是一门系统性的科学,有它的内在规律和必然要求,因此,成本控制应该遵循一定... 房地产的高开发成本直接导致了高房价,许多开发企业为了控制开发成本、增加利润、提高市场竞争能力,在成本管理方面采取了一系列卓有成效的措施。但是,成本管理是一门系统性的科学,有它的内在规律和必然要求,因此,成本控制应该遵循一定的原则,这些原则是保证系统良好运行的一般性准则,是成本控制活动的行动指南。文章根据房地产项目开发的特点,对房地产开发的成本控制原则进行了较为详细的阐述。 展开更多
关键词 房地产 项目开发 成本管理
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大型房地产项目中的成本管理优化模型设计 被引量:6
19
作者 田洁 《工程经济》 2015年第4期63-67,共5页
为有效解决大型房地产企业在成本管理中的弊端,实时获取合同执行及项目进展情况,针对房地产业的不足及其具体需求,本文提出一种基于作业成本法的大型房地产项目中成本管理优化模型,明确大型房地产项目成本管理的概念以及成本管理所涉及... 为有效解决大型房地产企业在成本管理中的弊端,实时获取合同执行及项目进展情况,针对房地产业的不足及其具体需求,本文提出一种基于作业成本法的大型房地产项目中成本管理优化模型,明确大型房地产项目成本管理的概念以及成本管理所涉及的内容,讨论大型房地产项目成本管理的现状,指出成本管理水平低、缺少体系,合同过程管理不到位、变更难以控制,资金管理缺乏手段和方法等方面的问题,介绍作业成本法的概念和具体的实现过程,并依据作业成本法建立大型房地产项目中成本管理优化模型同时给出其实现步骤,将成本管理优化模型应用于大型房地产企业并分析其使用效果。 展开更多
关键词 房地产 项目 成本 管理
原文传递
房地产开发项目管理的重点与难点分析 被引量:6
20
作者 陈昆森 《江西建材》 2019年第12期238-239,共2页
房地产开发项目管理工作受到了社会各界的广泛重视,革新工作理念和方法,引用先进的手段和经验,提升房地产开发项目的整体质量。本文结合案例,以房地产开发项目管理的重点与难点为主线,进行简要的分析和描述。
关键词 房地产 项目管理 难点分析
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