剪刀差对农地价格的影响 被引量：40

1

作者 任浩 郝晋珉 《中国土地科学》 CSSCI 2003年第3期38-43,共6页

分析了由于剪刀差对农地价格的扭曲而导致耕地流失的作用机理。阐述了农地收益价格“剪刀差”修正的基本思路 ;以收益还原法概算了 2 0 0 0年全国农用地的“剪刀差”修正前后的价格 ,通过对比“剪刀差”修正前后的结果 ,以实例说明了剪... 分析了由于剪刀差对农地价格的扭曲而导致耕地流失的作用机理。阐述了农地收益价格“剪刀差”修正的基本思路 ;以收益还原法概算了 2 0 0 0年全国农用地的“剪刀差”修正前后的价格 ,通过对比“剪刀差”修正前后的结果 ,以实例说明了剪刀差对农地价格的扭曲程度及其可能产生的影响。 展开更多

关键词 农地价格 价格评估 剪刀差 耕地流失 收益还原法 价格修正 价格扭曲

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收益还原法在农业用地价格评估中的应用浅析 被引量：20

2

作者 杨庆媛 印文 《西南师范大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 1999年第1期103-109,共7页

着重探讨采用收益还原法评估农业用地宗地价格时,土地收益、农地费用及土地还原利率的测算思路、方法及途径.提出以土地自然评价为基础,以农用土地经济评价为依据,综合测算农业用地的客观收益的技术思路;分析应用该方法的应计费项并提... 着重探讨采用收益还原法评估农业用地宗地价格时,土地收益、农地费用及土地还原利率的测算思路、方法及途径.提出以土地自然评价为基础,以农用土地经济评价为依据,综合测算农业用地的客观收益的技术思路;分析应用该方法的应计费项并提出确定农地还原利率的可行途径,以期获得农业用地宗地价格的合理评估值. 展开更多

关键词 收益还原法 土地收益 农业用地 价格评估

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基于灰色系统理论的收益还原法在农用地估价中的应用 被引量：9

3

作者 钱建平 周勇 +2 位作者 郧文聚 王志刚 李维哲 《农业工程学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2004年第6期282-285,共4页

收益还原法是农用地估价中的常用方法,但是目前利用此法评估农用地地价时,采用实际纯收益代替预期纯收益而导致评估的地价不合理。该文系统地论证了利用灰色系统建模来预测农用地预期纯收益的可行性,并分析了整个建模过程。最后将模型... 收益还原法是农用地估价中的常用方法,但是目前利用此法评估农用地地价时,采用实际纯收益代替预期纯收益而导致评估的地价不合理。该文系统地论证了利用灰色系统建模来预测农用地预期纯收益的可行性,并分析了整个建模过程。最后将模型应用到湖北省武穴市农用地估价中。结果表明,应用此模型预测的后验差比值为0.21,小误差频率为1,精度达到一级。利用预测得到的预期纯收益来评估农用地地价与传统方法相比更趋合理,具有实际的应用价值。 展开更多

关键词 灰色系统 灰色建模 农用地估价 收益还原法

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房地产估价收益还原法中的折旧费探讨 被引量：5

4

作者 郑燕鸣 李启明 《东南大学学报（自然科学版）》 EI CAS CSCD 2000年第4期109-111,共3页

针对房地产估价方法中的收益还原法 ,对房地产经营各项费用进行了分析 ,将房地产的净收益与资金使用价值相比较并举例证明 ,得出了采用收益还原法进行房地产估价时 ,不应在纯收益中扣除折旧费的结论 .

关键词 房地产估价 收益还原法 折旧费

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比较优势与农业产业结构提升 被引量：1

5

作者 杨学锋 冯晓波 《学术论坛》 CSSCI 1999年第3期28-31,共4页

资源禀赋决定一国应按比较优势进口相应稀缺的资源，出口相应丰富的资源，从而利于一国资源配置效益的提高，实现社会福利的增加。中国农业改革进行到今天，产业结构的提升和农民收入增长的呼声日益高涨，这就使中国农业面临一条建立在... 资源禀赋决定一国应按比较优势进口相应稀缺的资源，出口相应丰富的资源，从而利于一国资源配置效益的提高，实现社会福利的增加。中国农业改革进行到今天，产业结构的提升和农民收入增长的呼声日益高涨，这就使中国农业面临一条建立在经济基础上的道路：按照比较优势利用国际贸易，实现本国资源配置的有效转换。 展开更多

关键词 比较优势 资源 技术变迁 产业结构 中国 农业 粮食安全

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试论我国农业剩余劳动力转移的途径 被引量：1

6

作者 史贤华 《乡镇经济》 1999年第2期11-12,共2页

目前，我国农村劳动力有４．１亿人，除务农外，剩余劳动力有近１．２亿人。据有关权威人士预测，到２０００年将增加到２亿人左右。农业剩余劳动力的大量出现及其向非农产业的转移，是人类社会进步的重要标志，是一个复杂的经济变动过... 目前，我国农村劳动力有４．１亿人，除务农外，剩余劳动力有近１．２亿人。据有关权威人士预测，到２０００年将增加到２亿人左右。农业剩余劳动力的大量出现及其向非农产业的转移，是人类社会进步的重要标志，是一个复杂的经济变动过程，它既是全社会的一项系统工程，又... 展开更多

关键词 农业剩余劳动力 中国 农村 劳动密集型产业 小城镇建设 乡镇企业 区域性流动

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美国农业发展状况及其启示 被引量：2

7

作者 周振东 《乡镇经济》 1999年第1期8-10,共3页

美国作为一个经济强国，始终重视农业这一基础产业的发展。在短短的２００多年时间内，美国将一个落后的农业国建成了世界经济最发达的国家，美国的农业生产效率已达到了惊人的程度。考察美国农业发展状况并从中提炼出一些市场农业的运... 美国作为一个经济强国，始终重视农业这一基础产业的发展。在短短的２００多年时间内，美国将一个落后的农业国建成了世界经济最发达的国家，美国的农业生产效率已达到了惊人的程度。考察美国农业发展状况并从中提炼出一些市场农业的运作经验，对我国农业现代化建设具有积... 展开更多

关键词 美国 农业经济 农业立法 农业教育 农业技术 劳力资源 农牧产品市场化 农业产业结构

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房地产评估收益法评估改进研究 被引量：4

8

作者 朱晓刚 《建筑经济》 北大核心 2021年第9期62-66,共5页

针对房地产价格评估中收益法存在的问题,从明确评估价值标准及内涵,合理确定净收益、报酬率、收益期等评估阐述,合理选取评估公式等角度提出提升房地产收益法评估精度的建议,并通过虚拟案例进行验证说明。

关键词 房地产估价 收益法 价值标准 净收益 报酬率

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知识产权损害赔偿评估方法及完善

9

作者 王磊 安素眉 《中国资产评估》 2023年第1期17-22,共6页

诉讼中,合理确定知识产权损害赔偿额是法官面临的重要议题,而我国现行法律规定的赔偿额计算方法却存在着一定的缺陷。综合来看,将资产评估方法引入损害赔偿额的确定是弥补这些缺陷的有效措施。本文以建立既符合知识产权价值规律又符合... 诉讼中,合理确定知识产权损害赔偿额是法官面临的重要议题,而我国现行法律规定的赔偿额计算方法却存在着一定的缺陷。综合来看,将资产评估方法引入损害赔偿额的确定是弥补这些缺陷的有效措施。本文以建立既符合知识产权价值规律又符合我国资产评估现状的知识产权损害赔偿评估方法体系为目标,以知识产权价值理论及资产评估理论为基础,结合我国司法实践,对知识产权损害赔偿评估方法进行选择并提出相应的完善建议。 展开更多

关键词 知识产权 损害赔偿评估 收益法

原文传递

论淮河沿线安徽段的农业可持续发展战略 被引量：2

10

作者 赵定涛 洪进 +1 位作者 周荣庭 吴强 《乡镇经济》 1999年第2期5-6,共2页

淮河沿线安徽段是指在安徽境内与淮河干流直接相接的地区，包括阜南县、颍上县、霍邱县、寿县、淮南市（含凤台县）、蚌埠市（含怀远县、五河县、固镇县）、凤阳县、明光市，共计１２个县（市）。１９９６年，这一地区的总人口为１２０... 淮河沿线安徽段是指在安徽境内与淮河干流直接相接的地区，包括阜南县、颍上县、霍邱县、寿县、淮南市（含凤台县）、蚌埠市（含怀远县、五河县、固镇县）、凤阳县、明光市，共计１２个县（市）。１９９６年，这一地区的总人口为１２０２．４６３３万人，占全省总人口的１... 展开更多

关键词 安徽 农业 可持续发展战略 乡镇企业 农业经济结构 农业资源 教育投入

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论广西高山蔬菜产业化发展问题 被引量：2

11

作者 文国荣 《学术论坛》 CSSCI 1999年第4期49-51,共3页

南方部分省市利用高山气候，种植夏秋高山蔬菜，解决及丰富了夏秋淡季市场。广西具有发展高山蔬菜的优势，加速广西高山蔬菜产业化发展。

关键词 广西 高山蔬菜 产业化 市场导向 科技

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台湾农民组织与农业现代化 被引量：1

12

作者 熊健 李朝贤 《乡镇经济》 1999年第1期39-40,共2页

台湾农业在迈向现代化的过程中，农民组织扮演着很重要的角色，它不但构成政府与农民间的桥梁，而且也是农业发展的引导者，对农民权益的维护以及农业生产技术改进与农民生活改善等均有很大的贡献。台湾的农民组织包括农会、农业合作社... 台湾农业在迈向现代化的过程中，农民组织扮演着很重要的角色，它不但构成政府与农民间的桥梁，而且也是农业发展的引导者，对农民权益的维护以及农业生产技术改进与农民生活改善等均有很大的贡献。台湾的农民组织包括农会、农业合作社、产销班、代耕中心等，其中最重要的... 展开更多

关键词 台湾省 农民组织 农业现代化 农民权益 经营管理能力

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股份合作制:我国农村经济发展的新形式 被引量：1

13

作者 孙国荣 《乡镇经济》 1999年第1期19-20,共2页

党的“十五大”报告明确指出：“目前城乡大量出现的多种多样的股份合作制经济，是改革中的新事物，要支持和引导，不断总结经验，使之逐步完善。”总结经验，既是实际工作者的责任，也是理论工作者的义务。基于此，本文试图在探讨股份... 党的“十五大”报告明确指出：“目前城乡大量出现的多种多样的股份合作制经济，是改革中的新事物，要支持和引导，不断总结经验，使之逐步完善。”总结经验，既是实际工作者的责任，也是理论工作者的义务。基于此，本文试图在探讨股份合作制经济性质的基础上，进一步明确... 展开更多

关键词 股份合作制 农村 集体轻济 农业生产方式 剩余劳动力

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农业产业化的经济学分析 被引量：1

14

作者 成新华 申忠健 《乡镇经济》 1999年第1期21-22,共2页

近年来，关于农业产业化，人们主要集中于从农业产业组织的创新、国际国内农业发展的内在需要及经济发展的客观要求等方面来加以认识。我们认为，农业产业化实际上是经济学微观主体行为特征、收益风险对等观念、规模经济、分工协作、迂... 近年来，关于农业产业化，人们主要集中于从农业产业组织的创新、国际国内农业发展的内在需要及经济发展的客观要求等方面来加以认识。我们认为，农业产业化实际上是经济学微观主体行为特征、收益风险对等观念、规模经济、分工协作、迂回生产等基本原理的具体运用，为了以... 展开更多

关键词 农业产业化 经济学 农村 市场经济 风险经济 农业生产规模

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基于机器学习的公司特有风险预测方法研究 被引量：1

15

作者 王传军 王郑毅 周越 《中国资产评估》 2022年第6期17-26,共10页

公司特有风险是企业价值评估特别是收益法评估的重点和难点。本文基于历史实践案例,从A股重大资产重组公开资料中提取可量化数据,并利用特征工程技术对这些数据进行特征筛选和增强,作为输入特征。经网格搜索方法对超参数进行调优后,选... 公司特有风险是企业价值评估特别是收益法评估的重点和难点。本文基于历史实践案例,从A股重大资产重组公开资料中提取可量化数据,并利用特征工程技术对这些数据进行特征筛选和增强,作为输入特征。经网格搜索方法对超参数进行调优后,选取了多个学习器,对前述特征对应的数据进行集中学习,得出特有风险的预测模型。通过实践发现基于递归特征消除算法的特征选择方法能有效提高预测模型的正确率。希望以“特有风险预测”为案例的研究,展示机器学习的操作流程,为评估模型的构建提供新的尝试。 展开更多

关键词 评估 收益法评估 公司特有风险 机器学习

原文传递

浅析农业产业化的经济效应

16

作者 张文 马向阳 《乡镇经济》 1999年第2期7-8,共2页

农业产业化是来自于基层的一种制度创新。传统的制度创新观点认为，制度创新可以产生二种经济效应，一是提高生产效率，二是改变收入分配，并因规模经济获得新增收入。而布罗姆利（１９８９）认为，创新还可以产生重新配置经济机会、重... 农业产业化是来自于基层的一种制度创新。传统的制度创新观点认为，制度创新可以产生二种经济效应，一是提高生产效率，二是改变收入分配，并因规模经济获得新增收入。而布罗姆利（１９８９）认为，创新还可以产生重新配置经济机会、重新分配经济优势的效应。戴维斯和诺思... 展开更多

关键词 农业产业化 农业经济结构 规模经济效应 收入分配效益 经济机会重新分配效益 经济优势重新分配效应

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全椒县农业生产体系建设的探讨

17

作者 徐桂珍 甄长超 《乡镇经济》 1999年第2期19-20,共2页

安徽省全椒县地处皖东江淮丘陵区，近邻合肥、南京等六大城市，交通方便，乡镇企业发达。全县国土总面积为２２９．５万亩，北高南低，差异较大，北部为山区，南部为圩区，中间地带为丘陵区。耕地１０２．８万亩，占国土面积４４．８％... 安徽省全椒县地处皖东江淮丘陵区，近邻合肥、南京等六大城市，交通方便，乡镇企业发达。全县国土总面积为２２９．５万亩，北高南低，差异较大，北部为山区，南部为圩区，中间地带为丘陵区。耕地１０２．８万亩，占国土面积４４．８％；林地和园地３６．２万亩，占国土面... 展开更多

关键词 全椒县 农业生产体系 城郊农业 乡镇企业 农业结构 经营机制 农民收入

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农业科技示范园区建设的几个问题

18

作者 阳传炉 《乡镇经济》 1999年第2期53-53,62,共2页

为适应农业科技革命的需要，近年来，各地陆续建立的农业科技示范园区，有力地推动了高产、高效、优质农业的持续发展，促进了农业结构调整和产业化经营。但是，在园区建设工作中也存在一些不容忽视的问题，突出地表现为：建园指导思想... 为适应农业科技革命的需要，近年来，各地陆续建立的农业科技示范园区，有力地推动了高产、高效、优质农业的持续发展，促进了农业结构调整和产业化经营。但是，在园区建设工作中也存在一些不容忽视的问题，突出地表现为：建园指导思想不够明确，少数地方把园区建设的重点... 展开更多

关键词 农业科技示范园区建设 农业结构 农村 产品质量 管理体制 农业科研 技术储备

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持续农业与我国现实国情

19

作者 孙谦 汪滔 《乡镇经济》 1999年第1期11-12,共2页

一、持续农业理论的提出农耕文明是人类文明的起始。早期的农业生产是纯粹的生态经济：施用有机肥，依靠可再生、无污染的自然力为动力。当人类进入工业文明时代，农业的发展也进入了石油农业阶段，石油农业把机器、农药、化肥大量引入... 一、持续农业理论的提出农耕文明是人类文明的起始。早期的农业生产是纯粹的生态经济：施用有机肥，依靠可再生、无污染的自然力为动力。当人类进入工业文明时代，农业的发展也进入了石油农业阶段，石油农业把机器、农药、化肥大量引入农业，将工业的组织方式嵌入农业的生... 展开更多

关键词 中国 持续农业理论 农业生产 农业结构 生态环境

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房地产还原利率模型的改进及其实证分析 被引量：1

20

作者 姚清 《福建建设科技》 2011年第6期70-74,共5页

收益还原法是房地产估价中常用的三种方法之一,而还原利率的确定对于收入还原法计算的准确程度至关重要。本文围绕着还原利率的确定方法,首先是对国内外学者的研究进行了归纳整理,接着在前人的基础上提出自己的改进模型,最后结合福州市... 收益还原法是房地产估价中常用的三种方法之一,而还原利率的确定对于收入还原法计算的准确程度至关重要。本文围绕着还原利率的确定方法,首先是对国内外学者的研究进行了归纳整理,接着在前人的基础上提出自己的改进模型,最后结合福州市的鼓楼区的某处店面进行了案例分析。 展开更多

关键词 估价 收入还原法 还原利率

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