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矿业权一级市场建设的思考与对策 被引量:3
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作者 樊春辉 李晓莉 《中国国土资源经济》 2011年第2期24-26,55,共3页
我国矿业权一级市场交易制度初步建立,体现了公开、公平、公正的市场原则,实现了矿业权的市场配置,显化了矿业权的市场价值。矿业权市场完善建议:(1)尊重客观规律,严格实行分类出让,不搞"一刀切",科学设置出让条件,不把"... 我国矿业权一级市场交易制度初步建立,体现了公开、公平、公正的市场原则,实现了矿业权的市场配置,显化了矿业权的市场价值。矿业权市场完善建议:(1)尊重客观规律,严格实行分类出让,不搞"一刀切",科学设置出让条件,不把"价高"作为获取矿业权的主要因素或唯一因素;(2)矿业权招拍挂出让需符合相关政策、规划及矿业权设置方案;(3)完善矿业权招拍挂出让程序与制度,确保公开、公平、公正,维护好矿业权竞得人的利益和国家财产权益;(4)加强"交易平台"与矿业权评估、矿产资源储量评审等中介机构建设,完善矿产资源储量管理制度和矿业权价值评估方法;(5)加强矿业权市场建设的理论研究,夯实矿业权市场交易的基础。 展开更多
关键词 矿业权 一级市场 招标拍卖挂牌 建议
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遂昌县林权招标拍卖挂牌现状及对策
2
作者 叶陈育 程筵寿 +2 位作者 石兴华 柳丽霞 余春芽 《现代农业科技》 2020年第7期145-146,149,共3页
林权招标拍卖挂牌是集体森林资源流转的重要手段,通过林木所有权的招拍挂,使国有和集体资产得到升值。浙江《关于进一步深化集体林权制度改革的若干意见》规定,采用转包等方式流转国有、集体林权,应当通过公开招标和拍卖的方式确定。本... 林权招标拍卖挂牌是集体森林资源流转的重要手段,通过林木所有权的招拍挂,使国有和集体资产得到升值。浙江《关于进一步深化集体林权制度改革的若干意见》规定,采用转包等方式流转国有、集体林权,应当通过公开招标和拍卖的方式确定。本文通过分析遂昌县林权招标拍卖挂牌现状及存在的问题,提出了针对性的发展对策,以期为当地林业发展提供参考。 展开更多
关键词 林权流转 招标拍卖挂牌 现状 对策 浙江遂昌
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工业用地使用权交易方式与开发区企业土地要素产出弹性研究 被引量:17
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作者 王克强 熊振兴 高魏 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2013年第8期4-9,共6页
研究目的:比较通过招标拍卖挂牌方式和其他方式取得土地的企业其土地要素产出弹性的差别,考察招标拍卖挂牌制度安排的资源配置效率,推动土地出让制度改革。研究方法:利用工业园开发区企业微观面板数据,将土地要素引入Cobb-Dauglas生产函... 研究目的:比较通过招标拍卖挂牌方式和其他方式取得土地的企业其土地要素产出弹性的差别,考察招标拍卖挂牌制度安排的资源配置效率,推动土地出让制度改革。研究方法:利用工业园开发区企业微观面板数据,将土地要素引入Cobb-Dauglas生产函数,按取得土地的时间和取得的方式分别分组比较土地要素产出弹性。研究结果:招标拍卖挂牌土地的产出弹性较其他的方式高,其他方式取得土地的企业存在一定程度的规模报酬递减;2008年及以后取得土地的企业较之前的企业的土地要素的产出弹性高。研究结论:划拨交易导致土地资源粗放利用,出让交易方式有助于提高土地集约利用水平;2008年以来的土地使用制度激励企业土地集约利用的效果已经显现。 展开更多
关键词 土地管理 土地要素 土地招标拍卖挂牌制度 产出弹性 工业用地
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国有土地使用权“招拍挂”的法律适用 被引量:8
4
作者 潘辉 《中国土地》 北大核心 2003年第6期26-29,共4页
国有土地使用权“招拍挂”制度对于形成公开、公平和公正的土地市场秩序具有重要意义。在实践经验的基础上,国土资源部发布并施行了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,这必将进一步推进国有土地使有权“招拍挂”制度在全国的开展... 国有土地使用权“招拍挂”制度对于形成公开、公平和公正的土地市场秩序具有重要意义。在实践经验的基础上,国土资源部发布并施行了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,这必将进一步推进国有土地使有权“招拍挂”制度在全国的开展。但由于我国幅员辽阔,各地社会、经济发展不均衡,法律制度建设上也有差别,因此在适用国有土地使用权“招拍挂”制度的过程中,难免遇到一些问题。本文在简要介绍我国国有土地使用权“招拍挂”制度的基础上,研究分析了这些问题,并提出解决问题的一些设想。 展开更多
关键词 国有土地使用权 土地市场秩序 招标拍卖挂牌出让国有土地位用权规定》 法律适用
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细化制度内容 规范操作行为——对招标拍卖挂牌和协议出让国有土地使用权规范的解读 被引量:4
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作者 岳晓武 雷爱先 张日方 《中国土地》 2006年第7期13-18,共6页
2006年5月31日,国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》(试行)和《协议出让国有土地使用权规范》(试行),自8月1日起试行。两个《规范》针对土地市场化运作过程中出现的实际问题,从程序上、技术标准上和操作规范上对招... 2006年5月31日,国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》(试行)和《协议出让国有土地使用权规范》(试行),自8月1日起试行。两个《规范》针对土地市场化运作过程中出现的实际问题,从程序上、技术标准上和操作规范上对招拍挂和协议出让国有土地使用权行为进行了细化,这对规范操作行为、健全和完善经营性土地出让制度、更大程度上发挥市场配置土地资源的基础性作用等具有重大意义。为使读者准确把握两个《规范》的政策背景,正确理解规范的总体内容、操作程序和重点条款,我们约请了国土资源部土地利用司的有关人员(也是《规范》的主要起草人),对两个《规范》进行了详细解读。 展开更多
关键词 招标拍卖挂牌出让 国有土地使用权 协议出让 操作行为 制度内容 细化 解读 国土资源部 《规范》 土地出让制度
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析《全国工业用地出让最低价标准》出台——兼论完善工业用地的价格形成机制 被引量:4
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作者 李建中 《浙江经济》 2007年第8期17-19,共3页
工业用地价格的改革是继商业地价、居住地价基本实现市场化配置后需要重点解决的一个问题。实施工业用地出让最低价标准和招标拍卖挂牌出让制度后。
关键词 招标拍卖挂牌出让制度 工业用地 价格形成机制 最低价 标准 出台 用地价格 市场化配置
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对当前城市土地利用及规划问题的几点初步认识 被引量:3
7
作者 郑伟元 《中国房地产业》 2004年第11期4-6,共3页
前些时,编辑部同志一起观看了北京城市规划展览,对北京城市规划和北京发展的总体框架有了比较全面的了解。日前又读到一部记录北京城市改造历史的专著——《城记》,对保护北京这座历史文化名城的事迹有了更为理性的认知。这两件事,促... 前些时,编辑部同志一起观看了北京城市规划展览,对北京城市规划和北京发展的总体框架有了比较全面的了解。日前又读到一部记录北京城市改造历史的专著——《城记》,对保护北京这座历史文化名城的事迹有了更为理性的认知。这两件事,促使我们做了这一期“规划”专题。当今,中国城市正处在大规模发展建设的阶段,对城市建设和发展中存在的问题,在身陷资源破坏,交通拥堵和环境污染等困扰之后,城市的规划、开发和土地利用究竟应向什么方向发展?本期专题的几篇文章阐述了各自的见解。 展开更多
关键词 城市土地利用 规划问题 初步认识 空间规划体系 科学发展观 招标拍卖挂牌出让 城市扩展 城市用地 城市规划 体制改革
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岁末年初土地政策透视:回眸与展望 被引量:1
8
作者 郑伟元 《中国房地信息》 2005年第2期3-5,共3页
过去的2004年,国家宏观调控政策不断,被业内人士形象地称为“政策年”、“改革年”。这期专题,本刊约请部分专家、学者、政府官员,对2004年我国房地产市场发展作了总结与评述,对2005年行业的发展进行了预测和分析,希望对广大读者有所启... 过去的2004年,国家宏观调控政策不断,被业内人士形象地称为“政策年”、“改革年”。这期专题,本刊约请部分专家、学者、政府官员,对2004年我国房地产市场发展作了总结与评述,对2005年行业的发展进行了预测和分析,希望对广大读者有所启迪。2005年,按照中央经济工作会议部署,要继续加强和改善宏观调控。发展改革委将继续搞好产业政策、信贷政策、土地政策的协调配合,把好土地审批和信贷投放两个闸门。在国家正确的宏观调控政策引导下,在国民经济持续繁荣发展的形势下, 2005年,我国房地产业仍将以较快的速度持续健康发展,为国民经济的繁荣发展继续做出重要的贡献。 展开更多
关键词 土地政策 回眸与展望 土地管理 土地利用规划 国土资源部 招标拍卖挂牌出让 土地使用权 开发区 宏观调控 规划修编
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招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定 被引量:1
9
《中华人民共和国国务院公报》 北大核心 2003年第5期15-17,共3页
中华人民共和国国土资源部令第11号《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,已经2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过,现予发布自2002年7月1日起施行。
关键词 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》 田凤山 国有土地使用权 国土资源部 招标拍卖挂牌公告 评标小组 挂牌时间
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“39号令”新规破茧 被引量:1
10
作者 岳晓武 雷爱先 +1 位作者 段春华 王小雨 《中国土地》 2007年第10期20-25,共6页
9月28日,国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(部令第39号,以下简称39号令),自2007年11月1日起施行。39号令对《招标拍卖挂牌国有土地使用权规定》(2002年部11号令)的有关内容进行了修订,是落实《物权法》,进... 9月28日,国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(部令第39号,以下简称39号令),自2007年11月1日起施行。39号令对《招标拍卖挂牌国有土地使用权规定》(2002年部11号令)的有关内容进行了修订,是落实《物权法》,进一步完善土地出让制度的重要文件。为进一步了解修订的背景,全面理解和把握39号令的基本原则、总体内容、操作程序和重点条款,更好地贯彻落实《物权法》,进一步健全和完善国有土地出让制度,更大程度上发挥市场配置土地资源的基础性作用。为此,我们约请了直接参加11号令修订和39号令的相关起草人员,对39号令予以详细解读。 展开更多
关键词 招标拍卖挂牌出让 国有土地使用权 土地出让制度 建设用地使用权 《物权法》 国土资源部 基础性作用 操作程序
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找准问题 规范监督——关于浙江省土地领域违纪违法问题的调查 被引量:2
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作者 陈川 《中国监察》 2004年第21期22-24,共3页
当前,我国正处于加快推进工业化和城市化建设的新时期,经济和社会的发展对土地的需求十分旺盛,土地的资产价值也急剧攀升。土地资产愈来愈成为社会上的不法分子和党政机关内部的腐败分子涉足的重点,成为大案要案多发易发的领域和人民群... 当前,我国正处于加快推进工业化和城市化建设的新时期,经济和社会的发展对土地的需求十分旺盛,土地的资产价值也急剧攀升。土地资产愈来愈成为社会上的不法分子和党政机关内部的腐败分子涉足的重点,成为大案要案多发易发的领域和人民群众普遍关注的热点问题。因此,加强对土地领域违纪违法问题的分析和治理对策的研究具有十分重要的意义。本期特刊发浙江省纪检监察机关关于土地领域违纪违法问题的调研文章,供读者参阅。 展开更多
关键词 违纪违法 土地整理 找准问题 规范监督 土地资源 浙江省 土地使用权 行政许可法 招标拍卖挂牌出让 土地市场
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土地招拍挂的市场分析 被引量:2
12
作者 雨之 《中国房地信息》 2005年第2期38-40,共3页
招拍挂的政策走向分析 如果说,2001年以前的国有土地配置政策,还具有行政划拨的政府配置和协议出让的准市场配置的双重特性的话,那么其后的国有土地特别是经营性土地供应,则进入了以市场形成价格为核心的典型的土地资源市场配置阶段。... 招拍挂的政策走向分析 如果说,2001年以前的国有土地配置政策,还具有行政划拨的政府配置和协议出让的准市场配置的双重特性的话,那么其后的国有土地特别是经营性土地供应,则进入了以市场形成价格为核心的典型的土地资源市场配置阶段。以2001年5月9日的《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(业界称之为15号文)为发端,到国土资源部2002年发布《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(业界称之为 11号令)、2003年发布《协议出让国有土地使用权规定》(业界称之为21号令),再到2004年的《国土资源部监察部关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》(业界称之为71号文),国有土地配置政策产生了根本性的变革,政策的走向十分明朗,那就是:推进招拍挂,实行市场配置。15号文规定,商业性房地产开发用地和其他土地供应计划公布后同一地块有两个以上意向用地者的,都必须以招标、拍卖方式提供,国有土地使用权招标、拍卖必须公开进行。这一政策含义有二,一是所有的商业性房地产开发用地必须招标拍卖出让,二是所有的非商业性房地产开发用地,只要存在竞争,也必须招标拍卖出让。尽管从内容上看,这一政策还只是一个一般性、原... 展开更多
关键词 市场分析 经营性 协议出让 市场配置 土地市场 土地资源 招标拍卖挂牌出让 交易方式 房地产开发用地 国土资源部
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关于进一步落实经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度的思考
13
作者 王流章 《中国监察》 2004年第24期19-20,共2页
关键词 招标拍卖挂牌出让 土地使用权 经营性 招标拍卖挂牌方式 领导干部 土地市场秩序 出让底价 土地管理 国土资源 土地使用权出让
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统一认识 扎实工作 推进经营性土地使用权招标 拍卖挂牌出让制度全面落实
14
作者 李至伦 《中国监察》 2003年第14期4-6,共3页
关键词 土地使用权出让 招标拍卖挂牌出让 经营性 出让制度 领导干部 纪检监察机关 国土资源 招标拍卖挂牌方式 社会主义市场经济体制 统一认识
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切实加大土地批租领域源头治腐力度——访国土资源部部长田凤山
15
作者 曹轩宁 齐少国 《中国监察》 2003年第14期7-9,共3页
关键词 招标拍卖挂牌出让 土地使用权 国土资源部 经营性 土地批租 源头治腐 土地市场秩序 执法监察工作 建设用地 招标拍卖挂牌方式
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挂牌出让国有建设用地使用权公证的办理与思考 被引量:1
16
作者 李宗辉 岳之学 《中国公证》 2013年第1期40-41,共2页
挂牌出让国有建设用地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布.接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地... 挂牌出让国有建设用地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布.接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。国土资源部颁布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(第39号令)规定。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,应当以招标、拍卖或挂牌方式出让。本文结合办证实践,针对该类公证在办理过程中需要注意的几个问题进行探讨。 展开更多
关键词 招标拍卖挂牌出让 建设用地使用权 公证 国土资源部 经营性用地 交易场所 交易条件 人的行为
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广西工业用地招拍挂出让情况调研与分析 被引量:1
17
作者 黄国儒 蔡永恒 +1 位作者 文斌 朱雷成 《南方国土资源》 2006年第12期33-35,共3页
关键词 招标拍卖挂牌出让 广西壮族自治区 工业用地 调研 国土资源部 国土资源厅 土地利用 实施过程
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新概念 新思路 新制度——勾地制度的含义、作用及操作事项 被引量:1
18
作者 孔维东 何志华 《中国土地》 2006年第3期19-20,共2页
2006年年初,国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(征求意见稿)》下发到了各级国土管理部门,其中引人注目的一条就是“有条件的地方,可以建立勾地制度”。至此,“勾地制度”这个以往只在我国香港特别行政区见到的名词,第一... 2006年年初,国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(征求意见稿)》下发到了各级国土管理部门,其中引人注目的一条就是“有条件的地方,可以建立勾地制度”。至此,“勾地制度”这个以往只在我国香港特别行政区见到的名词,第一次现身于国家土地行政部门拟出台的法规中,引起了人们的广泛关注,媒体也对此评说不一。什么是勾地制度?作用如何?怎样操作?是许多人关心的问题。本篇文章介绍了勾地制度的来源、背景、作用及操作事项,对我们进一步了解勾地制度大有帮助。 展开更多
关键词 操作 国有土地使用权 新制度 招标拍卖挂牌出让 香港特别行政区 概念 国土管理部门 征求意见稿 国土资源部 行政部门
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招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 被引量:1
19
《上海土地》 2007年第5期20-22,共3页
第一条为规范国有建设用地使用权让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实... 第一条为规范国有建设用地使用权让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本规定。 展开更多
关键词 建设用地使用权 招标拍卖挂牌出让 《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国城市房地产管理法》 《中华人民共和国物权法》 国有 土地资源配置 土地使用制度
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规范市场交易行为 从源头上预防腐败 被引量:1
20
作者 张金良 江滨 《政策》 2008年第4期54-55,共2页
近年来,按照党中央、国务院和中央纪委的统一部署,我省紧紧抓住市场交易的关键环节,加强综合招投标中心平台建设,积极推进招投标监管体制改革,扎实推进工程建设招标投标、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让、产权交易、政府采购“四... 近年来,按照党中央、国务院和中央纪委的统一部署,我省紧紧抓住市场交易的关键环节,加强综合招投标中心平台建设,积极推进招投标监管体制改革,扎实推进工程建设招标投标、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让、产权交易、政府采购“四项制度”全面落实,较好地发挥了市场配置资源的基础性作用,全省规范市场交易行为工作取得了明显成效。 展开更多
关键词 市场交易行为 预防腐败 招标拍卖挂牌出让 国有土地使用权 源头 监管体制改革 市场配置资源 基础性作用
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