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基于消费平滑原理的住房支付能力指数研究被引量：1

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摘要当前我国各地楼市去库存压力巨大,不同层面支持房地产市场的措施纷纷出台。合理度量城镇居民住房支付能力的变化是预测商品房销售、识别政策冲击和评估政策效果的前提。本文剖析了现有住房支付能力评价指标的不足之处,并基于消费平滑原理,测算了购房首付款和每月偿还贷款造成的剩余收入流的变异系数,以之作为衡量居民住房支付能力的新指标,最后探讨了后续研究的几个方向。

作者林浩锋许伟

机构地区北京大学经济学院国务院发展研究中心

出处《商业经济研究》北大核心 2015年第15期47-48,共2页 Journal of Commercial Economics

关键词商品房销售住房支付能力消费平滑变异系数

分类号 F299.23 [经济管理—国民经济]

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商业经济研究

2015年第15期

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