对破产管理人行使待履行房屋买卖合同解除权的审查

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摘要企业破产法第十八条赋予破产管理人对成立于破产申请受理前,且于破产程序中双方均未履行完毕的合同,自主选择解除抑或继续履行的权利。这一选择权的行使在现行法律中不受任何限制,在审判实务中也无明确统一标准。在房地产企业破产背景下的房屋买卖合同纠纷中,管理人基于破产财产最大化考量,往往选择解除房屋买卖合同,这一选择存在对购房人和各债权人权益保护失衡,乃至对社会经济稳定产生冲击的可能。

作者张金星葛君

机构地区江苏省盐城市中级人民法院

出处《人民司法》 2023年第7期F0003-F0003,共1页 People's Judicature

关键词破产管理人房屋买卖合同企业破产法破产申请合同解除权破产程序现行法律继续履行

分类号 D920.5 [政治法律—法学] D923.6

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