深圳土地增值税、费之争的启示

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摘要一、土地增值税的性质土地增值税是对转让土地使用权、地上的建筑物及附着物取得的增值额所征收的一种税。土地增值税按土地的来源(这里主要指缴纳地价的多少)可分为以下三种类型: 1、1988年之前,经政府同意,一些地方已有很多房地产开发商在开发房地产,而当时基本上是采取行政划拨手段供应土地的,一般是按年度收取低标准的土地使用费,当然也有的一次性收取了几十年的土地使用费,有的房地产公司缴纳包含部分地租的利润,但也有的连按年度缴纳的土地使用费都给予免去或未收取。

作者罗演广

机构地区深圳市规划国土局罗湖分局

出处《中外房地产导报》 1996年第12期50-51,共2页

关键词土地增值税地租体系土地使用费开发房地产房地产转让深圳缴纳地价市场地价启示征收制度

分类号 F293.3 [经济管理—国民经济]

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