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住宅用地容积率修正系数确定方法研究

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摘要本文以实际地产交易资料为依据，指出了住宅用地现行容积率修正系数确定方法不合理，地价修正不到位，提出了用建蔽率和房屋层数联合修正来确定容积率修正系数的方法，完善了住宅用地地价修正体系，为正确评估宗地地奠定了基础。

作者林志鹤冯友健

机构地区浙江省玉环县房地产估价事务所浙江大学

出处《中国房地产估价师》 2000年第4期22-24,共3页 Journal of China Real Estate Appraisers

关键词地价评估容积率住宅用地地产交易修正系数

分类号 F293.35 [经济管理—国民经济]

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中国房地产估价师

2000年第4期

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