摘要
认购书是商品房买卖双方当事人在签订商品房买卖合同之前所签订的一种法律文书,是对双方买卖商品房有关事宜的初步法律确认和书面凭证,属于将行谈判的预约。违反认购书的约定即为违约责任,其赔偿范围是实际损失。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之第5条与法理不符,应予以修正。
出处
《山西高等学校社会科学学报》
2007年第4期91-94,共4页
Social Sciences Journal of Universities in Shanxi
基金
山西警官高等专科学校2005年校级课题"商品房买卖法律研究"的阶段性成果。
