摘要
由于人口聚集,大型城市所面临的交通压力和拥堵成本大大降低了城市居民的福利水平、阻碍城市有序发展。地铁作为大型的公共交通系统,为沿线居民带来的通勤便利可以有效缓解这些负外部性。过往文献多集中于地铁开放对地铁车站沿线附近住宅市场的影响,而忽略了远离地铁车站的住宅市场受到的影响。本文选取福州市地铁一号线开通为“准自然实验”,基于合成控制法研究轨道交通开通对于地铁非沿线市辖区马尾区的住宅市场影响。实证结果表明,当地铁开通后,马尾区的真实平均住宅价格低于合成控制法合成的“反事实”马尾区的平均住宅价格,马尾区的住宅价格上涨因为“虹吸效应”使得马尾区的住宅市场需求发生转移而受到抑制。
