我国房地产企业融资现状与渠道分析 被引量：10

1

作者 潘国瑾 《山西建筑》 2010年第24期243-244,共2页

针对房地产企业资金短缺的窘境,结合房地产资金来源现状,探讨了我国房地产企业融资模式存在的问题,对目前现有的七种融资方式进行了分析,提出了关于拓宽房地产企业融资渠道的几点建议。

关键词 房地产企业 融资模式 问题 建议

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浅析房地产建设项目中工程造价的控制与管理 被引量：8

2

作者 潘国瑾 《山西建筑》 2010年第25期258-259,共2页

通过分析房地产开发企业建设项目全过程各阶段对造价的影响,找出造价控制的重点因素,讨论了房地产建设项目的决策阶段、设计阶段、实施阶段分别需要采取的相关措施和方法,从而做好房地产建设项目工程造价的控制与管理,提高企业工程投资... 通过分析房地产开发企业建设项目全过程各阶段对造价的影响,找出造价控制的重点因素,讨论了房地产建设项目的决策阶段、设计阶段、实施阶段分别需要采取的相关措施和方法,从而做好房地产建设项目工程造价的控制与管理,提高企业工程投资效益。 展开更多

关键词 房地产 工程造价 控制 管理

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浅议房地产项目成本费用管理 被引量：3

3

作者 李玉珂 《山西建筑》 2010年第24期271-272,共2页

主要从房地产开发的角度,阐述在房地产项目开发中房地产开发项目的成本费用构成,着重分析了项目前期和施工阶段影响成本费用的主要因素等成本控制的重要环节,以期顺利实现房地产项目管理成本控制目标。

关键词 房地产 成本 控制 管理

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论房地产开发项目投资控制 被引量：3

4

作者 邓铭 《山西建筑》 2010年第25期256-257,共2页

针对目前房地产开发项目投资控制的特点,提出房地产开发项目投资控制与管理应贯穿于项目的全过程,分别从项目决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工阶段论述了如何对项目进行全过程投资控制,以期降低整个项目的工程成本,提高项... 针对目前房地产开发项目投资控制的特点,提出房地产开发项目投资控制与管理应贯穿于项目的全过程,分别从项目决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工阶段论述了如何对项目进行全过程投资控制,以期降低整个项目的工程成本,提高项目的投资效益。 展开更多

关键词 房地产开发项目 投资控制 设计阶段 施工阶段

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建筑施工企业定额作用研究 被引量：1

5

作者 陈雄 《中外建筑》 2013年第7期157-158,共2页

目前建筑市场竞争激烈,建筑企业需要合理确定并不断完善定额,这对提高企业直接收益与市场竞争力作用显著。然而,目前,我国的建筑行业,对定额的应用程度较低。本文主要通过分析建筑施工企业的定额现状,对定额的作用进行深入分析,以将定... 目前建筑市场竞争激烈,建筑企业需要合理确定并不断完善定额,这对提高企业直接收益与市场竞争力作用显著。然而,目前,我国的建筑行业,对定额的应用程度较低。本文主要通过分析建筑施工企业的定额现状,对定额的作用进行深入分析,以将定额推广运用到广大建筑企业中去。 展开更多

关键词 施工企业 定额 作用

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浅谈工程结算过程的影响因素及索赔方法 被引量：1

6

作者 陈雄 《中外建筑》 2013年第6期100-101,共2页

在当今的施工企业的发展中,工程结算是非常大的难题之一,因为许多企业在施工结算问题上找不到相关的解决办法,最终导致施工企业无法实现工程的施工。所以施工工程结算工作的好与坏直接关系到企业的经济效益。企业在进行相关的工程施工时... 在当今的施工企业的发展中,工程结算是非常大的难题之一,因为许多企业在施工结算问题上找不到相关的解决办法,最终导致施工企业无法实现工程的施工。所以施工工程结算工作的好与坏直接关系到企业的经济效益。企业在进行相关的工程施工时,工程结算贯穿于施工工程的各个环节,施工时要注重对结算过程的监督。我们只有通过讨论工程结算给企业带来的影响,找到解决相关问题的方法,从而才能更好地促进企业发展。 展开更多

关键词 工程结算过程 影响因素 讨论与研究 索赔方法

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论房地产企业的项目管理

7

作者 邓铭 《山西建筑》 2010年第24期221-222,241,共3页

针对房地产企业项目管理中存在的问题,从工程质量、工期、成本三方面入手,对房地产企业的项目管理方法进行了探讨,提出应过程控制,全方位管理,以确保工程进度,工程质量以及建设资金的良性运用。

关键词 房地产 项目管理 工程质量 进度

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工程项目管理中的前期造价控制 被引量：27

8

作者 张雪芹 陈赞炯 胥维桃 《建筑经济》 北大核心 2005年第8期91-94,共4页

对建设工程项目造价实施有效的控制,是工程项目管理的重要组成部分,它主要是通过对项目的决策阶段、设计阶段、建设项目招投标阶段、项目实施阶段和竣工验收阶段进行管理,即全过程造价管理,在全过程管理中又要有所侧重,把重点放在对项... 对建设工程项目造价实施有效的控制,是工程项目管理的重要组成部分,它主要是通过对项目的决策阶段、设计阶段、建设项目招投标阶段、项目实施阶段和竣工验收阶段进行管理,即全过程造价管理,在全过程管理中又要有所侧重,把重点放在对项目造价有决定性影响的决策阶段和设计阶段,随时纠正发生的偏差,以保证工程项目管理的目标得以实现,合理使用人力、物力、财力,取得良好的经济效益和社会效益。 展开更多

关键词 项目管理 造价控制

原文传递

PPP项目再谈判过程的影响因素内在逻辑研究——基于扎根理论 被引量：13

9

作者 夏立明 王丝丝 张成宝 《软科学》 CSSCI 北大核心 2017年第1期136-140,共5页

通过访谈获取原始资料,运用扎根理论编码技术对原始资料进行三步编码。研究得到PPP项目再谈判过程的影响因素,并构建了PPP项目再谈判过程影响机理的概念模型。研究发现:谈判人员属性(包括谈判能力、谈判经验和动机倾向三个范畴及回报谨... 通过访谈获取原始资料,运用扎根理论编码技术对原始资料进行三步编码。研究得到PPP项目再谈判过程的影响因素,并构建了PPP项目再谈判过程影响机理的概念模型。研究发现:谈判人员属性(包括谈判能力、谈判经验和动机倾向三个范畴及回报谨慎这一衍生范畴)、谈判互动(包括信息分享、谈判策略、谈判结果三个范畴及判断准确性这一衍生范畴)及谈判氛围(包括权利差距和关系两个范畴及屈服这一衍生范畴)是三个主范畴。同时也得到信任是一个中介变量、信息有效性是一个判别准则。 展开更多

关键词 PPP项目 再谈判 影响机理 扎根理论

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EPC项目造价管理研究 被引量：8

10

作者 孙晓霞 《城市住宅》 2019年第2期148-149,共2页

EPC模式的实质是业主明确工程项目的建设规模、建设标准、建设造价及相关服务等需求,从设计开始,项目的招标采购、工程施工、项目试运行等工作均由工程总承包商负责。在实施过程中,业主需要合理确定项目的估算或概算金额,工程总承包商... EPC模式的实质是业主明确工程项目的建设规模、建设标准、建设造价及相关服务等需求,从设计开始,项目的招标采购、工程施工、项目试运行等工作均由工程总承包商负责。在实施过程中,业主需要合理确定项目的估算或概算金额,工程总承包商有效控制项目投资及管理风险,顺利完成建设项目的工期、质量、安全、成本控制的目标,满足业主的功能需求。从EPC模式下工程造价的管理研究出发,探讨了EPC模式下工程造价管理的方式,以期项目建设能够取得圆满成功。 展开更多

关键词 EPC 项目建设 总承包 造价管理

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学校基建修缮工程内部造价管理探析 被引量：4

11

作者 许若 《建筑经济》 2011年第10期39-41,共3页

学校基建修缮工程内部造价管理中存在随意变更、现场签证不实、计价错漏等问题,对此内部造价管理部门及管理人员要建立并规范内部造价管理程序,从内部造价管理主过程加以控制,以夯实内部造价,提高学校基建投资效益。

关键词 学校基建 修缮工程 内部造价管理

原文传递

Z型钢板桩在三亚崖州中心渔港工程中的运用

12

作者 周文博 《中文科技期刊数据库（全文版）工程技术》 2017年第1期308-309,共2页

就Z型钢板桩在三亚崖州中心渔港工程的运用进行了详细的介绍;对Z型钢板桩的施工工艺进行了详细地阐述,为类似工程提供了可靠的参考依据和工程实际运用经验。

关键词 渔港工程 Z型钢板桩 施工工艺 复打

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建设工程项目后评价体系探析

13

作者 许若 《山西建筑》 2011年第22期242-243,共2页

论述了建设工程项目后评价的含义及主要内容,并结合工作实践,就做好项目后评价的途径进行了探讨并加以分析,为未来项目的决策和提高投资管理水平提出建议,以达到提高投资效益的目的。

关键词 建设工程 项目后评价 评价体系 投资效益

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浅议建立多元公开化工程造价控制体系

14

作者 许若 《山西建筑》 2011年第8期229-230,共2页

对工程全过程造价控制流程进行了分析,并着重阐述了建设前期阶段及实施阶段工程造价管理存在的问题及解决途径,提出了多元公开化管理体系,以促进全过程造价控制流程的良性循环。

关键词 工程造价控制 多元公开化 控制体系

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分析建筑工程造价管理要点及优化策略 被引量：8

15

作者 徐旋 《绿色环保建材》 2019年第11期202-202,204,共2页

当前阶段,在建筑业蓬勃繁荣的背景下,人们开始重视起建筑工程造价管理,因建筑工程的规模和要求不同,所以导致其工程造价存在差异性。所以,要有针对性的管理工程造价,并和工程具体实施情况相结合进行造价管理,并对其中的要点进行严格掌控... 当前阶段,在建筑业蓬勃繁荣的背景下,人们开始重视起建筑工程造价管理,因建筑工程的规模和要求不同,所以导致其工程造价存在差异性。所以,要有针对性的管理工程造价,并和工程具体实施情况相结合进行造价管理,并对其中的要点进行严格掌控,从而持续优化造价管理,为建筑业的健康、繁荣发展助力。为此,文章首先分析了建筑工程造价管理的要点,又提出了相应的优化策略,旨在可以为业界人士提供有价值的借鉴与参考。 展开更多

关键词 建筑工程 造价管理要点 优化策略

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水利工程施工成本影响因素分析与成本优化策略研究

16

作者 陈炳 《中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术》 2024年第4期0126-0129,共4页

本研究分析了影响水利工程施工成本的各种因素并提出了降低成本的有效措施。初步对人力资源、材料设备采购、技术能力等元素如何影响建筑费用进行了考察,并且通过具体实例阐释了这些要素的重要性。继而探讨了提升建设项目管理质量、资... 本研究分析了影响水利工程施工成本的各种因素并提出了降低成本的有效措施。初步对人力资源、材料设备采购、技术能力等元素如何影响建筑费用进行了考察,并且通过具体实例阐释了这些要素的重要性。继而探讨了提升建设项目管理质量、资源分配的最佳化、创新技术采纳等手段对成本控制的作用和成效。进一步强调了规章制度、生态条件等元素在费用管理中的关键作用。在最终的分析中突出了全面评估各类要素的必要性,并提出了确保项目经济效益与实施可行性所需采取的关键策略。 展开更多

关键词 水利工程 施工成本 影响因素 成本优化 资源配置

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论房屋建筑墙体渗漏原因与处理建议 被引量：1

17

作者 丁银生 《城市建筑》 2013年第2期212-212,共1页

在我国的建筑业蓬勃发展的过程中,与建筑业一直相伴始终的就是建筑质量问题。与发达国家的建筑业越发达质量问题越少的情况形成强烈反差的是,在我国的建筑业发达的大背景之下,建筑工程质量问题却在每况愈下。其中的建筑墙体渗漏问题成... 在我国的建筑业蓬勃发展的过程中,与建筑业一直相伴始终的就是建筑质量问题。与发达国家的建筑业越发达质量问题越少的情况形成强烈反差的是,在我国的建筑业发达的大背景之下,建筑工程质量问题却在每况愈下。其中的建筑墙体渗漏问题成为了困扰我国建筑业的一大难以解决的问题。 展开更多

关键词 房屋建筑 墙体渗漏 常见病害 防治措施 开裂渗漏

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公路工程施工中的质量通病与防治措施 被引量：13

18

作者 何明洪 关亚君 《科技创新导报》 2010年第21期106-107,共2页

本文主要对公路工程施工质量"通病"、"多发病"的现象、原因、防治进行分析,尤其重点介绍了通病防治的对策。

关键词 公路工程 施工质量 通病防治 质量管理

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浅谈水泥稳定级配碎石基层的施工工艺

19

作者 卓云 关亚君 《科技创新导报》 2010年第21期64-64,66,共2页

水泥稳定碎石基层是目前在我国被广泛采用的道路与堆场基层材料之一,该材料以级配碎石做骨料,采用一定数量的水泥胶凝材料和足够的灰浆体积填充骨料的空隙,按嵌挤原理摊铺压实,具有良好的力学性能。本文介绍路面基层水泥稳定级配碎石的... 水泥稳定碎石基层是目前在我国被广泛采用的道路与堆场基层材料之一,该材料以级配碎石做骨料,采用一定数量的水泥胶凝材料和足够的灰浆体积填充骨料的空隙,按嵌挤原理摊铺压实,具有良好的力学性能。本文介绍路面基层水泥稳定级配碎石的施工工艺,并从混合料的拌和、运输、摊铺、水泥稳定级配碎石的碾压、基层养生等方面阐述了公路水泥稳定级配碎石基层的施工技术,以保证施工质量。 展开更多

关键词 水泥稳定级配碎石 基层 施工工艺

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建筑工程造价管理现存问题与应对措施 被引量：2

20

作者 王智丽 《建材与装饰》 2018年第30期216-216,共1页

随着经济社会的快速发展,我国建筑行业规模也不断扩张,建筑企业间的竞争越来越激烈,如何能够在激烈的竞争中增加企业竞争力,有效的提高资金的利用率已成为建筑企业所关注的重点问题之一。建筑工程造价管理能够使企业利用最少的资金成本... 随着经济社会的快速发展,我国建筑行业规模也不断扩张,建筑企业间的竞争越来越激烈,如何能够在激烈的竞争中增加企业竞争力,有效的提高资金的利用率已成为建筑企业所关注的重点问题之一。建筑工程造价管理能够使企业利用最少的资金成本获取更好的经济效益,控制建设项目发展中的"三超"现象,使企业能够更加健康稳定的发展。本文将结合实际情况对建筑工程造价管理中存在的问题进行简单分析,明确工程造价管理的要点并提出应对措施。 展开更多

关键词 建筑工程 造价管理 应对措施

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