自然资源价值评估研究综述 被引量：18

1

作者 张增峰 王博宇 +2 位作者 朱新帅 黄克龙 曹天邦 《安徽农业科学》 CAS 2020年第13期8-11,共4页

自然资源是人类赖以生存的重要物质基础与空间载体。近年来,随着人口、资源及环境关系愈发紧张,人类社会经济发展对自然资源需求的无限性与自然资源供给的有限性之间的矛盾日益凸显,同时,在国家提出自然资源资产管理的背景下,自然资源... 自然资源是人类赖以生存的重要物质基础与空间载体。近年来,随着人口、资源及环境关系愈发紧张,人类社会经济发展对自然资源需求的无限性与自然资源供给的有限性之间的矛盾日益凸显,同时,在国家提出自然资源资产管理的背景下,自然资源价值评估逐渐成为自然资源利用和管理的重要内容。鉴于此,考虑到自然资源整体性和功能价值多样性等特点,对土地资源、森林资源、水资源和矿产资源的国内外相关价值评估研究进行综述,从各类资源的价值认知出发,在特定价值内涵下评析各类评估方法,最终对各类自然资源评估存在的问题及未来趋势进行总结分析,为构建全面系统的自然资源价值评估体系提供参考。 展开更多

关键词 自然资源 价值认知 评估方法

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基于Python的网络地图坐标转换方法研究 被引量：9

2

作者 李士强 张云鹏 田崇新 《测绘与空间地理信息》 2019年第7期46-48,共3页

通过对比GWS-84、GCJ-02和BD-09之间的不同,基于Python语言实现三者之间的互相批量转换,对转换坐标经行评估。实验结果表明,通过该方法转换的坐标可以在对应的坐标上正确展示,坐标点与原坐标点较为接近,应用该方法可以取得较为理想的转... 通过对比GWS-84、GCJ-02和BD-09之间的不同,基于Python语言实现三者之间的互相批量转换,对转换坐标经行评估。实验结果表明,通过该方法转换的坐标可以在对应的坐标上正确展示,坐标点与原坐标点较为接近,应用该方法可以取得较为理想的转换结果。 展开更多

关键词 PYTHON GWS-84 GCJ-02 BD-09

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基于产能理论的耕地资源价值核算研究——以江苏省盐城市为例 被引量：8

3

作者 张增峰 朱新帅 +2 位作者 黄克龙 曹天邦 王博宇 《资源与产业》 2019年第4期51-59,共9页

通过梳理耕地资源价值关系并构建价值体系,探讨耕地资源经济价值、社会价值及生态价值的核算方法,并以江苏省盐城市为例进行实证研究。结果表明:耕地资源价值内涵、价值主体及价值关系影响耕地资源价值核算,基于产能理论的耕地经济价值... 通过梳理耕地资源价值关系并构建价值体系,探讨耕地资源经济价值、社会价值及生态价值的核算方法,并以江苏省盐城市为例进行实证研究。结果表明:耕地资源价值内涵、价值主体及价值关系影响耕地资源价值核算,基于产能理论的耕地经济价值核算方法有一定的适用性和可操作性;盐城市耕地资源价值与地区经济发展水平、耕地自然条件及农民生活水平等有密切关系,且各类价值呈现出不同空间布局,耕地经济价值空间分布上呈倒“U”型,社会价值表现出两极分化,生态价值由北向南逐渐增加;盐城市耕地资源价值中经济价值、社会价值所占比例达到90%,耕地平均单位总价值为238万元/hm^2。耕地资源价值核算可为征地补偿及耕地占补平衡提供参考,且对自然资源资产负债核算具有指导意义。 展开更多

关键词 耕地资源 耕地产能 经济价值 社会价值 生态价值 盐城市

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生态产品价值核算评估的思考 被引量：1

4

作者 孙康康 靳诚 曹天邦 《自然资源情报》 2024年第1期1-7,共7页

自然资源领域生态产品价值实现机制探索是新时代生态文明建设的创新实践。如何科学合理地核算评估生态产品价值,是生态产品价值实现研究的重大基础性任务。本文对自然资源领域生态产品的内涵特性、调查分类体系、价值核算评估及定价方... 自然资源领域生态产品价值实现机制探索是新时代生态文明建设的创新实践。如何科学合理地核算评估生态产品价值,是生态产品价值实现研究的重大基础性任务。本文对自然资源领域生态产品的内涵特性、调查分类体系、价值核算评估及定价方法等进行分析阐述,并基于江阴试点实践经验,对当前生态产品价值核算评估内涵原则不明确、核算方法不统一、调查分类不规范等问题进行探析,提出统一生态产品认知、建立生态产品调查分类体系、规范生态产品核算方法、探索生态产品价值考核等方面的措施建议。 展开更多

关键词 生态产品价值 核算评估 试点实践

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集体经营性建设用地租赁入市意愿的影响因素研究——以江苏省宜兴市为例 被引量：6

5

作者 黄克龙 朱新帅 +2 位作者 蒋晓贤 张增峰 曹天邦 《农林经济管理学报》 北大核心 2018年第4期463-469,共7页

以出租者和承租者两方视角为切入点,基于616份有效问卷为数据支撑,建立Logit模型对集体经营性建设用地租赁入市意愿的影响因素进行回归分析,以期促进集体经营性建设用地租赁市场的可持续发展。结果表明:在集体经营性建设用地租赁流转中... 以出租者和承租者两方视角为切入点,基于616份有效问卷为数据支撑,建立Logit模型对集体经营性建设用地租赁入市意愿的影响因素进行回归分析,以期促进集体经营性建设用地租赁市场的可持续发展。结果表明:在集体经营性建设用地租赁流转中,不同利益主体的影响因素各有偏重,受教育水平、年龄、社会福利情况、职业、土地租赁政策了解程度、对租赁用途的了解以及村集体租金分配是否公开对村集体租出意愿产生显著影响;支付租金方式、政府参与行为、企业规模以及土地区位对用地企业租入意愿产生显著影响。最后,基于研究结果,提出相关政策建议。 展开更多

关键词 集体经营性建设用地 租赁 LOGIT模型 意愿 影响因素

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基于当量因子模型的江阴市生态服务价值核算研究

6

作者 孙康康 吴勇 +1 位作者 靳诚 曹天邦 《安徽农业科学》 CAS 2024年第13期59-63,126,共6页

采用当量模型法核算生态系统服务的理论价值,并选择区域特征系数进行价值修正,结合研究区生态敏感性、人均生态价值占有量分析,对当前实践中生态服务价值难以转化、市场认可度低的问题进行探讨。结果表明,研究区2020年修正后的1个标准... 采用当量模型法核算生态系统服务的理论价值,并选择区域特征系数进行价值修正,结合研究区生态敏感性、人均生态价值占有量分析,对当前实践中生态服务价值难以转化、市场认可度低的问题进行探讨。结果表明,研究区2020年修正后的1个标准单位当量生态服务价值为6180.02元/hm^(2),总价值约159.82亿元。不同地类生态系统服务价值差异较大,其中水域单位面积价值最高(776272.05元/hm^(2)),湿地次之(321484.50元/hm^(2));从不同生态功能来看,调节服务、供给服务、支持服务、文化服务贡献率分别为84.08%、8.24%、5.75%、1.93%;生态价值人均占有量约12618.96元,不同地类差异较大;区域平均生态敏感性指数为0.79<1,说明生态服务价值对区域发展阶段具有敏感性趋势。 展开更多

关键词 生态服务价值 核算 修正系数 生态产品价值实现 生态敏感性

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江阴市生态产品价值实现机制试点探索 被引量：2

7

作者 吴勇 曹天邦 +1 位作者 靳诚 谢泽林 《可持续发展》 2023年第4期1066-1070,共5页

江阴市作为自然资源领域生态产品价值实现试点城市,高标准推进各项试点工作,取得一些成效,但还存在一些问题,针对当前实践存在问题,对未来生态价值实现工作提出建议,以不断满足人民群众对优美生态环境的需求,着力建设人与自然和谐共生... 江阴市作为自然资源领域生态产品价值实现试点城市,高标准推进各项试点工作,取得一些成效,但还存在一些问题,针对当前实践存在问题,对未来生态价值实现工作提出建议,以不断满足人民群众对优美生态环境的需求,着力建设人与自然和谐共生的现代化滨江城市,为全国推进生态产品价值实现工作提供更多的江阴经验。 展开更多

关键词 生态产品价值实现 成效 建议 江阴

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大数据对房地产估价行业带来的改变及展望 被引量：6

8

作者 石春艳 秦萧 《江苏科技信息》 2018年第36期74-76,80,共4页

大数据对房地产估价行业的发展有重要影响。文章采用文献研究法,首先对房地产估价行业的发展阶段、现状困境及信息化探索进行阐述,然后分析了大数据对房地产估价行业带来的改变,并对大数据时代下房地产估价行业的发展方向进行了展望,最... 大数据对房地产估价行业的发展有重要影响。文章采用文献研究法,首先对房地产估价行业的发展阶段、现状困境及信息化探索进行阐述,然后分析了大数据对房地产估价行业带来的改变,并对大数据时代下房地产估价行业的发展方向进行了展望,最后从房地产估价行业协会、估价机构、估价人员三个角度提出了相应的应对策略,以期为大数据时代房地产估价行业的可持续发展提供参考。 展开更多

关键词 大数据 房地产估价行业 业务转型

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面向生态价值空间平衡的“生态券”理论解析与交易机制研究:以江阴为例

9

作者 魏璐瑶 靳诚 +2 位作者 吴勇 曹天邦 张世钰 《地球环境学报》 CSCD 2024年第2期371-380,共10页

随着生态文明建设的持续深化,生态产品价值实现日益成为践行“绿水青山就是金山银山”理念的有形抓手。为探究生态产品价值可持续提升的有效路径,通过构建以“生态券”为载体的生态指标交易机制,探讨多元主体参与下生态价值与发展空间... 随着生态文明建设的持续深化,生态产品价值实现日益成为践行“绿水青山就是金山银山”理念的有形抓手。为探究生态产品价值可持续提升的有效路径,通过构建以“生态券”为载体的生态指标交易机制,探讨多元主体参与下生态价值与发展空间之间的平衡关系。结果表明:(1)“生态券”是生态空间占补平衡市场化交易的媒介,可基于生态系统服务功能价值核算得到,具有可交易、可考核的基本特性;(2)“生态券”交易是多元空间价值平衡的实践探索,不同利益主体通过市场化交易方式,最终实现土地资源空间优化配置;(3)“生态券”运行机制包括产生、核发、交易、使用、管理等环节,涉及行政主管方、销售方和购买方等市场主体以及中介经济机构等。建议从供给和需求角度明确分工协作制度,基于政策法规、技术规范和监督管理体系构建“生态券”运行保障机制。研究结果将为丰富生态产品价值实现路径和推动生态经济健康发展提供参考。 展开更多

关键词 占补平衡 生态产品价值实现 生态产品价值核算 “生态券” 交易机制

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泰兴市全民所有自然资源资产价值核算体系研究 被引量：1

10

作者 张伟 曹天邦 王程 《国土与自然资源研究》 2023年第4期42-45,共4页

立足泰兴市自然资源禀赋利用状况,开展其全民所有的自然资源资产价值的核算。在其价值核算构成上,主要表现其经济价值、社会价值和生态价值。在核算方法上,主要采用基准地价系数修正法、模糊数学模型、市场法等进行全民所有各类自然资... 立足泰兴市自然资源禀赋利用状况,开展其全民所有的自然资源资产价值的核算。在其价值核算构成上,主要表现其经济价值、社会价值和生态价值。在核算方法上,主要采用基准地价系数修正法、模糊数学模型、市场法等进行全民所有各类自然资源资产价值量的核算。上述价值构成和方法体系共同构建了全民所有自然资源资产价值核算体系。该体系通俗易懂、简便易操作,有利于科学客观计量全民所有自然资源资产价值,为自然资源资产价值核算工作提供相关技术支撑。 展开更多

关键词 自然资源资产 价值构成 核算方法 泰兴市

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江阴市生态产业化与产业生态化实践探索

11

作者 张伟清 曹天邦 +1 位作者 孙康康 靳诚 《可持续发展》 2023年第6期1936-1941,共6页

生态产业化与产业生态化两者相互联系、互为前提,是我国现阶段既要发展经济又要保护环境的背景下内在要求,也是“绿水青山就是金山银山”转化路径的现实体现。江阴市作为自然资源领域生态产品价值实现试点城市,大力推进生态产业化与产... 生态产业化与产业生态化两者相互联系、互为前提,是我国现阶段既要发展经济又要保护环境的背景下内在要求,也是“绿水青山就是金山银山”转化路径的现实体现。江阴市作为自然资源领域生态产品价值实现试点城市,大力推进生态产业化与产业生态化发展,在生态产品供给、产业链条延伸、产业转型升级等方面取得显著成效,但在产业结构优化、核心技术、循环经济等方面还存在一些问题。针对当前实践存在问题,从体制机制、产业经营、绿色金融方面对未来工作提出建议。 展开更多

关键词 生态产业化 产业生态化 江阴 成效 建议

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基于空间绩效大数据测度的城市商业用地评价与优化研究——以南京主城区为例

12

作者 伊尔潘·吾布力 秦萧 +1 位作者 甄峰 石春艳 《城市与区域规划研究》 2023年第2期212-233,共22页

探索与人口实际特征及需求结合的商业用地评价和优化路径对用地集约利用具有重要意义。文章分别以商业空间属性和消费者活动为供应与产出因素,构建了基于空间绩效大数据的商业用地评价体系,并以南京为案例进行商业用地评价与优化的实证... 探索与人口实际特征及需求结合的商业用地评价和优化路径对用地集约利用具有重要意义。文章分别以商业空间属性和消费者活动为供应与产出因素,构建了基于空间绩效大数据的商业用地评价体系,并以南京为案例进行商业用地评价与优化的实证研究。研究表明:南京主城区的商业用地空间绩效水平中等偏上;空间绩效聚类中心与空间开发时序和土地利用状况密切相关;从中心到外围的片区上失调类型用地和绩效超前型用地逐渐减少,规模超前型用地逐渐增多。 展开更多

关键词 商业用地 空间绩效 耦合协调度 相对优势度 优化

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低效用地现状及再开发政策研究——以南通市通州区为例

13

作者 施向蓉 贾梦慧 芦杰 《城镇化与集约用地》 2023年第2期60-64,共5页

土地资源的稀缺是城镇化进程中不可避免的问题,为改善这种现象,国家高度重视城镇低效用地的处理,推动低效用地的再开发利用。本文以通州区为研究对象,根据不同用途的低效用地认定指标,筛选出通州区现状低效用地并分析原因,再结合再开发... 土地资源的稀缺是城镇化进程中不可避免的问题,为改善这种现象,国家高度重视城镇低效用地的处理,推动低效用地的再开发利用。本文以通州区为研究对象,根据不同用途的低效用地认定指标,筛选出通州区现状低效用地并分析原因,再结合再开发利用过程中的问题,提出具体的对策与建议。 展开更多

关键词 低效用地 通州区 再开发 对策与建议

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集体经营性建设用地流转之政府角色定位研究 被引量：4

14

作者 朱新帅 巫红霞 +2 位作者 黄克龙 张增峰 黄羽 《上海国土资源》 2018年第3期26-29,共4页

集体经营性建设用地入市改革是在市场导向下的集体经济组织、用地企业及地方政府的博弈过程,地方政府的博弈策略对不同主体的策略选择及效用具有重要影响。采用博弈论对地方政府的策略及角色定位进行深入研究。结果表明:在集体经营性建... 集体经营性建设用地入市改革是在市场导向下的集体经济组织、用地企业及地方政府的博弈过程,地方政府的博弈策略对不同主体的策略选择及效用具有重要影响。采用博弈论对地方政府的策略及角色定位进行深入研究。结果表明:在集体经营性建设用地流转过程中,交易成本是影响集体经济组织和用地企业进行策略选择的关键因素,且分为正常成本、风险成本一及风险成本二;地方政府实行合谋策略会增加风险成本二,阻碍交易发生并减弱社会总效用。因而,地方政府应积极构建集体建设用地流转交易平台降低风险成本一,从市场参与者向管理者和服务者的角色转变,消除合谋策略降低风险成本二,推进集体经营性建设用地市场化建设,培育和完善城乡统一建设用地市场。 展开更多

关键词 集体经营性建设用地 流转 博弈 政府角色

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江淮平原地区生态本底现状评价研究——以江苏省泰州市为例

15

作者 兰晓华 丁程 《山东林业科技》 2023年第6期24-29,共6页

以江苏省泰州市为例,从生态系统服务重要性、生态环境敏感性和生态系统恢复力3个角度开展泰州市生态本底现状评价,识别泰州市国土空间生态本底特征。研究表明:泰州市生态系统服务重要性高-生态敏感性高-生态系统恢复力差的地区分布在兴... 以江苏省泰州市为例,从生态系统服务重要性、生态环境敏感性和生态系统恢复力3个角度开展泰州市生态本底现状评价,识别泰州市国土空间生态本底特征。研究表明:泰州市生态系统服务重要性高-生态敏感性高-生态系统恢复力差的地区分布在兴化市里下河湖泊湿地自然保护区以及长江岸线沿江湿地;生态系统服务重要性高-生态敏感性高-生态系统恢复力高的地区集中分布在靖江市和泰兴市西南部;生态系统服务重要性高-生态敏感性低-生态系统恢复力高的地区分布在兴化市东北部;生态系统服务重要性低-生态敏感性低-生态系统恢复力低的地区分布在市域中北部。国土空间本底现状评价结果可以为区域生态安全格局构建提供新思路,为后续编制国土空间生态保护和修复专项规划提供数据基础。 展开更多

关键词 生态本底现状 生态系统服务重要性 生态环境敏感性 生态系统恢复力 泰州市

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海安市耕地资源质量分类年度更新与监测实践探讨

16

作者 顾铁生 乔棋 顾海燕 《农业科学》 2023年第6期594-604,共11页

本研究根据《耕地资源质量分类年度更新和监测实施方案》,以江苏省海安市工作成果为例,开展了耕地资源质量分类年度更新和监测成果的分析,旨在深入分析耕地资源质量变化情况,为耕地占补平衡与进出平衡等实践应用提供参考,为落实耕地数... 本研究根据《耕地资源质量分类年度更新和监测实施方案》,以江苏省海安市工作成果为例,开展了耕地资源质量分类年度更新和监测成果的分析,旨在深入分析耕地资源质量变化情况,为耕地占补平衡与进出平衡等实践应用提供参考,为落实耕地数量、质量、生态“三位一体”保护提供支撑。 展开更多

关键词 耕地资源质量分类 国土变更调查 “三位一体” 海安市

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园地、林地和草地分等工作问题探索——以南京市为例

17

作者 孙忞 张琪 曹天邦 《辽宁自然资源》 2023年第9期57-59,共3页

园地、林地和草地分等工作在建立健全自然资源分等制度及体系,摸清园地、林地和草地资源质量分布情况,促进园地、林地和草地资源保护与合理开发利用等方面有着重要作用,是促进自然资源管理向数量、质量与生态管护并重转变的基础性工作... 园地、林地和草地分等工作在建立健全自然资源分等制度及体系,摸清园地、林地和草地资源质量分布情况,促进园地、林地和草地资源保护与合理开发利用等方面有着重要作用,是促进自然资源管理向数量、质量与生态管护并重转变的基础性工作。本文针对南京市目前已经完成的园地、林地和草地分等工作,提出存在的问题和难点,并结合地方实际,提出一些解决问题的探索性思路和路径,以期更好地服务于当前的自然资源管理工作。 展开更多

关键词 园地草地林地 分等单元 指标体系 南京市

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城市化进程中耕地保护政策及优化路径研究

18

作者 王丹 《城镇化与集约用地》 2023年第1期1-6,共6页

中国耕地资源保护政策经历了保护意识觉醒、保护政策概念化,保护制度体系化和“三位一体”均衡发展的阶段,耕地保护由数量管理,到质量、数量、生态三者均衡的演进过程。同时,本研究从耕地内涵上介绍了耕地保护的必要性。耕地资源价值内... 中国耕地资源保护政策经历了保护意识觉醒、保护政策概念化,保护制度体系化和“三位一体”均衡发展的阶段,耕地保护由数量管理,到质量、数量、生态三者均衡的演进过程。同时,本研究从耕地内涵上介绍了耕地保护的必要性。耕地资源价值内涵主要由经济、社会和生态三方面价值构成,并从构建多元保护机制、完善耕地保护政策、提升土地整治效用和建立大数据监测平台等路径优化耕地保护,实现耕地资源可持续利用。 展开更多

关键词 耕地保护 价值体系 优化路径 政策

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基于Feature Service的工业用地管理系统研究与应用——以江阴市为例 被引量：3

19

作者 华忠 董启国 王盛校 《江苏科技信息》 2020年第5期10-13,20,共5页

开展工业用地调查是做好低效产业用地再开发、工业企业绩效评价等工作的先决条件。利用Feature Service、数据库等技术,可以实现工业用地数据在线编辑。文章以江阴市为例,在需求分析基础上,进行了系统设计开发。江阴市自然资源和规划局... 开展工业用地调查是做好低效产业用地再开发、工业企业绩效评价等工作的先决条件。利用Feature Service、数据库等技术,可以实现工业用地数据在线编辑。文章以江阴市为例,在需求分析基础上,进行了系统设计开发。江阴市自然资源和规划局通过工业用地管理系统运行,掌握了真实可靠的工业用地数据,实现了工业用地数据动态更新,为招商引资、产业转型、节约集约用地提供了数据支撑和决策依据。江苏省各县(市、区)每年定期开展工业用地更新调查工作,该系统在全省具有一定推广价值。 展开更多

关键词 要素服务 工业用地 系统

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常州市钟楼区耕地产能空间分布与影响因素分析 被引量：3

20

作者 朱新帅 王博宇 +1 位作者 黄克龙 曹天邦 《农业资源与环境学报》 CAS 北大核心 2020年第5期672-680,共9页

耕地产能评价对于耕地资源保护及质量提升具有重要的现实意义。通过构建耕地产能评价体系,运用空间自相关及主成分回归分析法对常州市钟楼区的耕地产能进行空间分布及影响因素分析。结果表明:基于气候、自然因素和技术水平综合指标的耕... 耕地产能评价对于耕地资源保护及质量提升具有重要的现实意义。通过构建耕地产能评价体系,运用空间自相关及主成分回归分析法对常州市钟楼区的耕地产能进行空间分布及影响因素分析。结果表明:基于气候、自然因素和技术水平综合指标的耕地产能评价体系具有适用性和可操作性;钟楼区耕地产能等别分为6等和7等,其中6等地占比达到97.55%,等别空间分布呈现出城区内部街道低、外围地区较高的格局;耕地产能整体空间集聚性显著,各街道(乡镇)均表现出较强的空间正相关性,正相关类型(HH型和LL型)多呈现组团式,负相关类型(LH型和HL型)则分布零散;耕地自然质量和技术水平是影响钟楼区耕地产能空间分布的主要驱动因素,其中,耕作层厚度、有机质含量、障碍层距地表深度和土壤养分元素为主导因素,pH值、灌溉保证程度和排水条件为次要因素。因此,应从增强耕地自然质量、提高耕地技术水平等方面制定提高耕地产能的针对性措施。 展开更多

关键词 耕地产能 空间分布 空间自相关 主成分回归分析 影响因素 钟楼区

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