房地产抵押价格的本质及其评估研究 被引量：4

1

作者 路金勤 《武汉冶金科技大学学报》 1997年第4期512-516,共5页

抵押房地产的抵押价格是抵押期届满、清偿宽限期终了时的迫售清算价格在抵押时的折现值。房地产抵押价格应根据其价格本质，按本文所述思路评估。

关键词 房地产 抵押价格 评估 抵钾贷款

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GMDH两水平算法的证券组合投资预期收益模型 被引量：3

2

作者 田益祥 《武汉冶金科技大学学报》 1999年第2期210-212,共3页

以自组织理论两水平算法为基础，采用组合投资方法，在证券投资ＧＭＤＨ两水平算法预测模型的基础上。

关键词 组合投资 证券投资 预期收益模型 两水平算法

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论施洋在联省自治期间的思想与活动 被引量：2

3

作者 张继才 《武汉科技大学学报（社会科学版）》 1999年第1期68-71,共4页

分析了施洋参与并领导联省自治的主客观因素，剖析了其在运动中的思想与活动，总结了失败的原因和教训，评价了他转变的意义。

关键词 施洋 思想与活动 联省自治

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论收益法评估当前存在的主要问题及原因

4

作者 路金勤 《武汉冶金科技大学学报》 1999年第2期213-216,共4页

收益法评估值的准确与否取决于四大要素。当前评估报告中存在的七个主要问题，都是由于评估者对四大要素把握不准所致。评估者真正掌握收益法。

关键词 收益法 评估值 房地产管理

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房地产纯收益的内涵及预测界定探讨

5

作者 路金勤 《武汉冶金科技大学学报》 1999年第1期107-110,共4页

房地产收益法评估所需求取的纯收益是房地产的正常预期收益，其值等于房地产全部投资的税前利润、房屋建筑物折旧、地价分摊三者之和。收益期短于、等于经济周期时，宜预测每年的纯收益。收益期长于一个经济周期时，宜用第一经济周期内... 房地产收益法评估所需求取的纯收益是房地产的正常预期收益，其值等于房地产全部投资的税前利润、房屋建筑物折旧、地价分摊三者之和。收益期短于、等于经济周期时，宜预测每年的纯收益。收益期长于一个经济周期时，宜用第一经济周期内各年收益的加权平均值作为年纯收益。 展开更多

关键词 纯收益 内涵 预测界定 房地产

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略论当前我国物业管理企业的生存与发展

6

作者 卞咏梅 《中国房地产业》 1998年第4期30-31,共2页

物业管理是指由专业化的物业管理企业,运用现代管理科学和先进的修缮技术,在物业售租后的整个寿命周期中,以经济的方法实施的统一的、综合性管理的经营活动。从我国现有条件分析,物业管理必须用现代企业经营的方式才能实现其应有的功能... 物业管理是指由专业化的物业管理企业,运用现代管理科学和先进的修缮技术,在物业售租后的整个寿命周期中,以经济的方法实施的统一的、综合性管理的经营活动。从我国现有条件分析,物业管理必须用现代企业经营的方式才能实现其应有的功能和作用,原因在于: 现代企业最典型的制度是现代公司制,现代公司是用公司内部的行政力量这只“看得见的手” 展开更多

关键词 物业管理企业 生存与发展 企业形象 交易费用 无形产品 消费者的需求 购买行为 物业管理公司 品牌形象 市场机制

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我国实施再就业工程存在问题及其出路研究

7

作者 李永周 姚莉萍 《武汉科技大学学报（社会科学版）》 1999年第1期58-61,共4页

失业和再就业问题是事关我国经济社会协调发展全局的一个根本性战略问题。从分析我国再就业工程实施的三个阶段入手，提出由于我国就业问题的复杂性，因此当前再就业工程实施面临一系列新的问题和矛盾。要进一步推广和实施再就业工程，... 失业和再就业问题是事关我国经济社会协调发展全局的一个根本性战略问题。从分析我国再就业工程实施的三个阶段入手，提出由于我国就业问题的复杂性，因此当前再就业工程实施面临一系列新的问题和矛盾。要进一步推广和实施再就业工程，切实解决下岗职工基本生活保障和再就业问题，国家必须加快经济结构调整，培育新的经济增长点，扩大就业容量，同时尽快建立多层次、多渠道社会保障和职业培训体系。 展开更多

关键词 失业 再就业 问题 对策

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物业增值数量的研究

8

作者 路金勤 《武汉冶金科技大学学报》 1998年第2期245-249,共5页

根据经济学理论及中国国情，探讨物业增值的数量问题。指出物业投资者关心的物业增值应该是考虑资金时间价值的增值。反映物业增值数量的指标有四个；不同物业增值指标的计算公式不同；投资前进行可行性研究，适当时间、适当位置、运用... 根据经济学理论及中国国情，探讨物业增值的数量问题。指出物业投资者关心的物业增值应该是考虑资金时间价值的增值。反映物业增值数量的指标有四个；不同物业增值指标的计算公式不同；投资前进行可行性研究，适当时间、适当位置、运用低息贷款进行物业投资，采取有效措施降低购置成本，是实现物业增值的有效途径。 展开更多

关键词 物业 增值 保值

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DBR管理模式的生产计划与控制机制探讨 被引量：25

9

作者 周峰 《中国管理科学》 CSSCI 2000年第1期17-21,共5页

本文首先借助行军拉练的启识揭示了ＤＢＲ管理模式的管理思想及其“协同生产”特点，进而对ＤＢ Ｒ管理模式计划控制机制的三个有机组成部分作了较全面的研究．作者认为，这样一种管理思路和方法非常适合我国企业管理工作．

关键词 DBR管理模式 瓶颈资源 强冲机制 计划机制

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DBR技术中确定缓冲大小的模型 被引量：21

10

作者 李爱华 尹柳营 《中国管理科学》 CSSCI 1998年第1期16-20,共5页

ＤＢＲ生产计划与控制技术是制约因素理论（ＴＯＣ）应用于企业生产系统管理的具体工具。ＤＢＲ技术中缓冲保护大小的确定将直接影响产品的出产提前期和企业的有效产出，从而最终将直接影响产品的市场竞争力。本文对缓冲保护设置及其大... ＤＢＲ生产计划与控制技术是制约因素理论（ＴＯＣ）应用于企业生产系统管理的具体工具。ＤＢＲ技术中缓冲保护大小的确定将直接影响产品的出产提前期和企业的有效产出，从而最终将直接影响产品的市场竞争力。本文对缓冲保护设置及其大小的确定作了详细的研究。 展开更多

关键词 企业 制约因素理论 DBR技术 缓冲保护

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系统形态的同一性问题 被引量：8

11

作者 彭启山 《系统科学学报》 1998年第3期31-34,39,共5页

分析了自然系统与人造系统之间在系统形态层次上的同一性,在此基础上讨论了系统学理论与系统工程实践之间建立具体逻辑关系的问题,提出了系统形态分析概念与方法,作为两者之间联系的具体实现途径.

关键词 系统形态 自然系统 人造系统 系统形态分析

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协同生产研究 被引量：5

12

作者 周峰 《武汉冶金科技大学学报》 1999年第1期103-106,共4页

协同生产是当代企业管理研究的重要领域。本文对协同生产的目标、管理思想、管理原理及管理方法作了较系统的探讨，为探索改善企业管理的现状提供了一种思路。

关键词 协同生产 企业目标 瓶颈资源

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单一瓶颈环节条件下MPS的编制方法 被引量：5

13

作者 周峰 《武汉冶金科技大学学报》 1998年第2期241-244,共4页

协同生产是制约因素管理（ＭＢＣ）研究的重要领域。借助制约因素管理的ＤＢＲ法对单一瓶颈环节条件下的协同生产主生产计划（ＭＰＳ）进行了探讨。阐述了研究协同生产ＭＰＳ问题的基本思路；

关键词 制约因素管理 协同生产 MPS

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KAIZEN:持续改善企业管理的策略 被引量：4

14

作者 周峰 《武汉冶金管理干部学院学报》 1999年第3期7-10,共4页

KAIZEN是日本企业TQC实践中得到广泛持久开展的一项活动，它揭示了日本企业TQC的真谛与成功奥秘。本文对日本企业KAIZEN活动的基本态度、思维方法、评价标准、实施过程、KAIZEN与创新等问题作了较系统的分析和探讨，为我国企业更有效地... KAIZEN是日本企业TQC实践中得到广泛持久开展的一项活动，它揭示了日本企业TQC的真谛与成功奥秘。本文对日本企业KAIZEN活动的基本态度、思维方法、评价标准、实施过程、KAIZEN与创新等问题作了较系统的分析和探讨，为我国企业更有效地推广、开展TQC，坚持走持续改善的发展道路提供了一些有益启示。 展开更多

关键词 KAIZEN TQC 创新

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欧美企业战略理论研究的一些新进展述评 被引量：1

15

作者 饶发明 彭启山 +1 位作者 胡银华 乔红敏 《武汉冶金科技大学学报》 1998年第1期120-125,共6页

简要地述评欧美四位学者最近的研究成果。它们代表着企业战略理论研究的新方向，对我们具有一定的借鉴价值。其中，Ｃｈａｋｒａｖａｒｔｈｙ教授强调企业环境是动荡的，并提出对付动荡的战略框架；Ｂａｒｏｎ教授强调非市场环境对企业... 简要地述评欧美四位学者最近的研究成果。它们代表着企业战略理论研究的新方向，对我们具有一定的借鉴价值。其中，Ｃｈａｋｒａｖａｒｔｈｙ教授强调企业环境是动荡的，并提出对付动荡的战略框架；Ｂａｒｏｎ教授强调非市场环境对企业活动的重大影响作用，提出了非市场战略系统和租金链概念框架；Ｍｉｌｓ教授归纳总结了美国的大公司近年来战略失败的主要原因； 展开更多

关键词 企业环境 企业战略框架 企业系统形态

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网络图的节点关系算法研究 被引量：5

16

作者 潘开灵 吕绪华 《武汉冶金科技大学学报》 1998年第3期372-376,共5页

研究了将原始的施工工序关系分解表转换为网络图的节点关系的算法。在说明了网络计划图的规则和对构造网络图的一个较为经典的“无图直接编号算法”描述后，分析了其算法结果的不足。从理论上探讨了网络图中活动的紧前活动与节点的关系... 研究了将原始的施工工序关系分解表转换为网络图的节点关系的算法。在说明了网络计划图的规则和对构造网络图的一个较为经典的“无图直接编号算法”描述后，分析了其算法结果的不足。从理论上探讨了网络图中活动的紧前活动与节点的关系，提出了一个“网络计划图的按类生成算法”。 展开更多

关键词 网络图 紧前活动类 正则编号 节点关系

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从硬系统管理走向软系统管理的制约因素论 被引量：6

17

作者 尹柳营 《管理工程学报》 CSSCI 1998年第1期57-62,共6页

本文首先阐述了侧重软系统管理的制约因素论ＴＯＣ由实践到理论的产生背景，其前身是侧重硬系统管理的最优化生产技术。然后着重概括和提炼了ＴＯＣ中解决软系统管理问题的思维方法的主要内容及其不断“生疑－质疑－释疑”盘旋上升的总... 本文首先阐述了侧重软系统管理的制约因素论ＴＯＣ由实践到理论的产生背景，其前身是侧重硬系统管理的最优化生产技术。然后着重概括和提炼了ＴＯＣ中解决软系统管理问题的思维方法的主要内容及其不断“生疑－质疑－释疑”盘旋上升的总体特色和三大具体特色：注重问题意识和抓住主要矛盾进行系统调控；以六种逻辑推理图作为辅助工具贯穿于解决问题的三个阶段，使目的和手段和谐统一；把艰深的思维逻辑具体化，形象化，程式化。 展开更多

关键词 硬系统管理 工业企业 软系统管理 系统管理

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一类装配式流水作业排序问题的启发式算法及其性能比研究 被引量：4

18

作者 吕绪华 潘开灵 《武汉冶金科技大学学报》 1999年第2期203-206,共4页

根据Ｆ′２｜ｍ１≥２，ｍ２＝１｜Ｃｍａｘ排序问题是ＮＰ完全问题的论断，提出了ＡＦＳ问题的两个启发式算法，分别给出了应用启发式算法的实例。

关键词 装配式流水作业 排序 启发式算法 性能比

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系统形态分析探讨 被引量：4

19

作者 彭启山 《系统科学学报》 1999年第3期27-30,共4页

在对传统系统分析模式作出一定的评判后,提出和探讨了系统形态分析的基本研究内容,并从企业管理理论与实践发展的层面上介绍了企业系统形态分析的一般思想与内容.

关键词 系统形态 系统分析 系统科学

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一类装配式作业排序问题计算复杂性研究 被引量：4

20

作者 吕绪华 潘开灵 《武汉冶金科技大学学报》 1998年第4期476-479,共4页

探讨装配式作业排序问题的计算复杂性，证明了在优化指标为作业排序长度的条件下该问题是ＮＰ－完全问题。

关键词 计算复杂性 装配式作业 排序问题

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