房地产企业全面预算管理的问题与对策 被引量：15

1

作者 韩艳 《管理观察》 2016年第28期148-149,152,共3页

本文对全面预算管理进行了详细的阐述,从预算管理制度不健全、预算管理意识薄弱等几个方面解析了目前我国房地产企业在预算管理中存在的主要问题和矛盾。同时,对全面预算管理对房地产企业管理的重要意义进行了总结,最后提出了完善房地... 本文对全面预算管理进行了详细的阐述,从预算管理制度不健全、预算管理意识薄弱等几个方面解析了目前我国房地产企业在预算管理中存在的主要问题和矛盾。同时,对全面预算管理对房地产企业管理的重要意义进行了总结,最后提出了完善房地产企业全面预算管理的策略,希望能给相关领域研究提供有益的参考。 展开更多

关键词 房地产企业 全面预算管理 预算考核体系

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房地产企业的资金管理问题及其控制措施研究 被引量：10

2

作者 郑连忠 《企业改革与管理》 2018年第14期117-118,共2页

国家宏观调控的重要环节之一,就是对于房地产行业的管控,房地产行业处于十分复杂的市场环境当中,因此在其运营的过程中,存在着各种各样的风险。特别是对于资金高度集中的房地产企业来说,如何通过做好资金的内部控制管理,达到预防资金风... 国家宏观调控的重要环节之一,就是对于房地产行业的管控,房地产行业处于十分复杂的市场环境当中,因此在其运营的过程中,存在着各种各样的风险。特别是对于资金高度集中的房地产企业来说,如何通过做好资金的内部控制管理,达到预防资金风险,减少损失一直都是其需要探讨解决的问题。虽然在不断发展的过程当中,某些房地产企业已经摸索出了一些比较科学的资金内部控制管理体系,但是该体系仍然不完善,存在着许多的不足。本文分析了房地产企业资金管理内部控制的现状,提出目前存在的一些主要问题,并且提出相应的解决措施,以便于房地产企业能够更好地做好资金的内部控制管理工作。 展开更多

关键词 房地产企业 资金管理 内部控制

原文传递

于踏实中汲力 传理想之灯火——记广垦置业总工程师冯添鸿

3

作者 钟雨斓 《中国农垦》 2023年第2期78-79,共2页

生根1996年的冯添鸿,还是个青年小伙。那一年他刚从广东省铁路设计院调离,来到燕塘企业总公司人事科报到,成为了广东农垦的一分子。人事科的杜科长接收了他的调动档案。办理好报到手续后,杜科长热情地给这位新员工介绍着总公司的情况,... 生根1996年的冯添鸿,还是个青年小伙。那一年他刚从广东省铁路设计院调离,来到燕塘企业总公司人事科报到,成为了广东农垦的一分子。人事科的杜科长接收了他的调动档案。办理好报到手续后,杜科长热情地给这位新员工介绍着总公司的情况,自豪感溢于言表:“广东农垦集团公司,前身可是叶剑英元帅带领着解放军两个师、一个独立团的两万多名官兵组建的华南垦殖局!我们农垦人在燕塘已经深耕了几十年喽!”接着就安排他去基建科负责技术工作。 展开更多

关键词 农垦人 叶剑英元帅 人事科 广东农垦 铁路设计院 自豪感 总工程师 置业

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营改增对房地产的影响 被引量：1

4

作者 韩艳 《财会学习》 2017年第4期15-16,共2页

随着我国科技经济的不断发展与人民生活的提升。人们对于房产的认识也越来越深刻,人们对于用房产进行理财和财富增值的现象越来越多。而我国为了房地产行业能够更加长足稳定的发展,在国务院的批准下,已经开始实施"营改增"的... 随着我国科技经济的不断发展与人民生活的提升。人们对于房产的认识也越来越深刻,人们对于用房产进行理财和财富增值的现象越来越多。而我国为了房地产行业能够更加长足稳定的发展,在国务院的批准下,已经开始实施"营改增"的试点工作。目的就是为了建立健全相对科学的税收制度,完善税制,表面重复征税。随着我国"十二五"计划的进一步实施,今年预计会成为营业税改增值税(营改增)税收制度的全面发展的一年。由于房地产企业的特殊性,房地产行业在进行营业税的缴纳时是一个较为特殊的行业。所在在缴纳营业税的时候(营改增)税收制度也带来了不少的问题。在房地产发展的过程中,"营改增"税收制度的的影响还是很大的。因此本文通过对"营改增"税收制度对于房地产企业开发成本的影响、"营改增"税收制度对于房地产公司赋税的影响、在"营改增"税收制度带来的情况下企业应采取的相应措施,以及"营改增"税收制度带来的影响进行探讨与研究。 展开更多

关键词 房地产行业 房地产企业 税收制度 “十二五” 房地产公司 营业税 人民生活 科技经济

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商业地产融资浅析

5

作者 韩艳 《中国农业会计》 2017年第8期24-26,共3页

近些年来,随着国家加大对房地产行业的调控,导致房地产开发融资特别是商业地产融资困难成为房企需要直面的问题。本文结合自己的日常工作,对当前商业地产发展的现状,以及在未来的发展过程中,实施多元化融资的提出几点浅见。

关键词 商业地产 多元化融资 发展分析

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提高企业经营管理能力的措施分析 被引量：1

6

作者 周娟弛 《全国流通经济》 2020年第13期49-50,共2页

随着经济的不断增长,我国的许多行业都获得了快速的发展。但是随着行业间的不断发展以及市场的饱和,导致了许多行业之间的竞争程度不断加剧。企业为生存,则必须提高竞争能力。而企业提升自身的竞争力,总体上来说有两个方面,一是提升企... 随着经济的不断增长,我国的许多行业都获得了快速的发展。但是随着行业间的不断发展以及市场的饱和,导致了许多行业之间的竞争程度不断加剧。企业为生存,则必须提高竞争能力。而企业提升自身的竞争力,总体上来说有两个方面,一是提升企业的品牌形象以及提升产品的质量;二是需要从企业内部自身的管理出发,提升管理的能力,让企业能够按照战略规划运行。为此,本文将对如何提高企业经营管理能力的措施进行分析。 展开更多

关键词 企业管理 管理能力 经营管理

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关于企业管理中激励问题的探讨

7

作者 彭俊杰 《经济管理文摘》 2021年第11期111-112,共2页

随着当前我国市场经济的快速健康发展,企业间的竞争逐渐日趋加剧,企业管理一定程度地决定着企业的发展,人才管理则是企业经营中的一门知识,也是企业经营中的一门。企业间的竞争更多是人才技术之间的竞争,人才管理是一种激励方式。目前,... 随着当前我国市场经济的快速健康发展,企业间的竞争逐渐日趋加剧,企业管理一定程度地决定着企业的发展,人才管理则是企业经营中的一门知识,也是企业经营中的一门。企业间的竞争更多是人才技术之间的竞争,人才管理是一种激励方式。目前,许多企业对员工的激励机制仍有许多缺陷,不能以激励的方式对企业员工进行有效管理。本文对企业内部存在的鼓励问题和如何采取措施完善企业内部管理,提供了以后企业内部管理的借鉴价值。 展开更多

关键词 企业管理 激励问题

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新形势下国企改革策略探讨

8

作者 彭俊杰 《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》 2021年第7期28-28,30,共2页

一个企业想要成长,首要就是必须要发展,实现整个企业螺旋式的上升。国有企业一直以来是当前我国社会和经济的主要支撑,其大而不强、效率也不高、实现增值空间不广阔等缺陷,将会成为影响我国社会和经济发展的羁绊,从而失去了国有企业的... 一个企业想要成长,首要就是必须要发展,实现整个企业螺旋式的上升。国有企业一直以来是当前我国社会和经济的主要支撑,其大而不强、效率也不高、实现增值空间不广阔等缺陷,将会成为影响我国社会和经济发展的羁绊,从而失去了国有企业的重要地位和意义。因而必须对其结构进行创新和改革,从而促使其发挥应有的功能。本文针对新形势下我国国企改革中存在的一些问题以及其解决对策措施进行了相关探讨,以期能够为相关人员提供参考借鉴。 展开更多

关键词 国企 改革 策略

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探究市政给排水工程施工管理的有效措施 被引量：5

9

作者 梁志杰 《建材与装饰》 2019年第19期123-124,共2页

随着市政给排水工程的不断扩大,工程建设逐渐面临着巨大的压力。为了提高市政给排水工程的质量,必须做好市政给排水工程的施工管理。市政道路给排水工作和当地发展现状,市政给排水工程和整个城市的有序的生活环境和人,所以对于一个城市... 随着市政给排水工程的不断扩大,工程建设逐渐面临着巨大的压力。为了提高市政给排水工程的质量,必须做好市政给排水工程的施工管理。市政道路给排水工作和当地发展现状,市政给排水工程和整个城市的有序的生活环境和人,所以对于一个城市甚至一个国家,是非常重要的,加强市政给排水工程的质量管理。合理的质量管理和施工工艺可以在一定程度上避免这些质量问题。保证渠务工程的质素。本文以市政给排水工程的施工为例,分析了施工管理的相关内容。 展开更多

关键词 市政给排水 工程 施工管理

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房地产企业所得税税务筹划的财务运用

10

作者 刘毅君 《市场瞭望》 2023年第2期31-33,共3页

随着我国经济的快速发展,房地产行业在我国经济体系中有着不可取代的作用,是我国国民经济的支柱产业之一。房地产企业为了稳固自身的地位,保持经济效益的不断增长,需要不断扩大自身收益,尽可能地缩减自身支出。税收是每个公民必须要完... 随着我国经济的快速发展,房地产行业在我国经济体系中有着不可取代的作用,是我国国民经济的支柱产业之一。房地产企业为了稳固自身的地位,保持经济效益的不断增长,需要不断扩大自身收益,尽可能地缩减自身支出。税收是每个公民必须要完成的义务,房地产企业也不例外,需要通过税务筹划来合法地减少税收支出,提高企业经济效益。文章将探讨房地产企业所得税税务筹划的财务运用,实现科学、合理地节税,促进房地产企业可持续发展。 展开更多

关键词 房地产 税务筹划 所得税 财务运用

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广东国企混合所有制改革的股权结构设计探析 被引量：3

11

作者 沈海龙 《广东科技》 2015年第18期29-30,46,共3页

股权结构是公司治理的基础。中共十八届三中全会明确提出,进一步深化国有企业改革应适时引入非国有产权主体的共同参与,建构混合所有制经济,建立适应市场竞争要求的经营机制和管理体制。然而,每个国有企业所处的行业、发展阶段、存在的... 股权结构是公司治理的基础。中共十八届三中全会明确提出,进一步深化国有企业改革应适时引入非国有产权主体的共同参与,建构混合所有制经济,建立适应市场竞争要求的经营机制和管理体制。然而,每个国有企业所处的行业、发展阶段、存在的历史遗留问题等均不相同,如何进行混合所有制改革,路径和方式应各不相同,这既是重点也是实施难点。对此,结合广东国企改革的成功案例,通过对企业类别、资产规模、历史遗留问题等进行分析,对广东国企改革股权结构合理设计进行探讨。 展开更多

关键词 国企改革 混合所有制 股权结构设计

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谈市政施工机械管理中存在的不足及改善方法 被引量：2

12

作者 梁志杰 《建材与装饰》 2019年第17期164-165,共2页

新经济形势下,市政工程的施工水平得到了大幅度提升,越来越多数量及种类的机械设备投入施工现场,科学技术的发展赋予了施工机械更全面的功能,从而发挥了越来越重要的作用,本文立足于现阶段的市政机械设备管理,介绍了其发展趋势,概括分... 新经济形势下,市政工程的施工水平得到了大幅度提升,越来越多数量及种类的机械设备投入施工现场,科学技术的发展赋予了施工机械更全面的功能,从而发挥了越来越重要的作用,本文立足于现阶段的市政机械设备管理,介绍了其发展趋势,概括分析了管理中存在的不足之处,并提出了相应的完善解决措施。 展开更多

关键词 市政工程 施工现场 机械管理 不足 改善措施

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企业集团母、子公司利益冲突与协调 被引量：2

13

作者 唐桂 《全国流通经济》 2021年第23期51-53,共3页

我国的经济发展在近年来得到了飞速的提升,因此也促进了我国企业的不断发展,很多企业在规模不断扩大的过程中都在向着集团企业的方向发展,也就是形成了一个母公司下有多个子公司的集团企业。这种集团企业虽然给企业的发展扩大了规模与... 我国的经济发展在近年来得到了飞速的提升,因此也促进了我国企业的不断发展,很多企业在规模不断扩大的过程中都在向着集团企业的方向发展,也就是形成了一个母公司下有多个子公司的集团企业。这种集团企业虽然给企业的发展扩大了规模与经营范围,但是在管理上也增加了很大的难度,母公司与子公司之间常常因为利益冲突而给集团企业的整体发展带来影响。基于此,本文主要围绕如何更好地协调企业集团母、子公司之间的利益冲突展开了具体的探究。 展开更多

关键词 企业集团 母公司 子公司 财务管理 战略目标 协调策略

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物业电气设备运行维护管理及保养方法研究

14

作者 陈斯聪 《现代物业（中旬刊）》 2022年第10期37-39,共3页

随着我国科学技术不断发展与综合国力的不断提升,物业电气设备使用越来越多,我国对物业电气设备管理工作的整体质量要求也越来越严格,但有些电气设备已逐步老化。而物业中电气设备运行维护以及保养更是物业管理工作中的重要环节,在物业... 随着我国科学技术不断发展与综合国力的不断提升,物业电气设备使用越来越多,我国对物业电气设备管理工作的整体质量要求也越来越严格,但有些电气设备已逐步老化。而物业中电气设备运行维护以及保养更是物业管理工作中的重要环节,在物业管理整体工作中占据着主要地位,电气设备运行维护以及保养工作的优劣能够直对小区物业的正常运行产生直接影响。因此文章通过当前我国物业电气设备运行维护及保养管理过程中的问题进行探讨,通过探讨例举出了电气设备运行维护及保养的重要性,通过多元角度探讨了电气设备维护以及保养具体方法,从而促进我国物业管理工作的稳定发展。 展开更多

关键词 物业管理 电气设备 运行维护 保养方法

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混凝土装配式住宅建筑工程施工技术要点及应用对策

15

作者 郑逵丰 《中文科技期刊数据库（全文版）工程技术》 2022年第7期147-150,共4页

现阶段社会的发展过程中,随着人口数量的提升,传统的住宅建筑方式已经难以满足社会的发展需要,就要求建筑行业将混凝土装配式建筑手段运用到住宅建筑中,在保证建筑质量的基础上加快建筑效率。装配式混凝土技术实现了建筑部件分别生产然... 现阶段社会的发展过程中,随着人口数量的提升,传统的住宅建筑方式已经难以满足社会的发展需要,就要求建筑行业将混凝土装配式建筑手段运用到住宅建筑中,在保证建筑质量的基础上加快建筑效率。装配式混凝土技术实现了建筑部件分别生产然后集中组装的作业,将传统的建筑工程转化为流水线的生产,是对传统建筑工艺的升级。本文就从混凝土装配式技术入手,浅谈其在住宅建筑工程中的技术要点以及应用。 展开更多

关键词 混凝土装配式技术 建筑工程 技术要点 应用对策

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集团财务管理创新体制研究

16

作者 陈毅敏 《财讯》 2017年第21期49-50,共2页

尽管在科学技术发展下为我国的集团财务工作营造良好环境,但内部还存在一些复杂的财务管理问题,影响集团的经济效益.为了对问题进行解决,需要积极向国外学习先进经验,并根据集团的实际发展情况,实现财务管理体制的创新性,以保证集团获... 尽管在科学技术发展下为我国的集团财务工作营造良好环境,但内部还存在一些复杂的财务管理问题,影响集团的经济效益.为了对问题进行解决,需要积极向国外学习先进经验,并根据集团的实际发展情况,实现财务管理体制的创新性,以保证集团获得更高的经济效益. 展开更多

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论超高层建筑幕墙工程玻璃分隔调整及结构体系优化 被引量：5

17

作者 谭勇 《中华建设》 2020年第22期120-121,共2页

本文结合城际中心(含商务办公、商业、珠三角城际轨道交通调度指挥中心)项目,论述了超高层建筑幕墙工程玻璃分隔调整及结构体系优化的合理应用,有效了节约了项目投资。在现代高层建筑及超高层建筑中,建筑幕墙作为建筑围护体系的选择之一... 本文结合城际中心(含商务办公、商业、珠三角城际轨道交通调度指挥中心)项目,论述了超高层建筑幕墙工程玻璃分隔调整及结构体系优化的合理应用,有效了节约了项目投资。在现代高层建筑及超高层建筑中,建筑幕墙作为建筑围护体系的选择之一,除了满足建设单位对建筑整体外立面效果观感的追求,还在其功能性作用方面发挥应有的作用,如抗风压性能、水密性能、气密性能、平面内变形性能、热工性能等。因此建筑幕墙结构体系的选型就至关重要,必须达到安全可靠、造型美观、经济适用的效果。在采用以立柱为主要受力、传力构件的单元式幕墙中,可以通过改变层间单跨受力形式为层间双跨受力形式的方式提高结构的可靠性来实现投资控制。本文针对施工图设计时幕墙工程玻璃分隔调整及结构体系选型的优化进行探讨,为优化幕墙工程投资作参考。 展开更多

关键词 幕墙工程 抗风压性能 超高层建筑 单元式幕墙 施工图设计 建筑幕墙 主要受力 立面效果

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浅谈全面预算管理在房地产企业中的应用 被引量：2

18

作者 曾宇宏 《财会学习》 2020年第14期84-84,86,共2页

房地产企业在过去几年间发展异常迅速,但是随着国家宏观调控的介入,并且房地产市场逐渐稳定,当前房地产企业发展遇到的风险更多,想要增强房地产企业的发展,必须增强其全面预算管理的能力,因此本文主要对此进行分析,希望对相关从业者有... 房地产企业在过去几年间发展异常迅速,但是随着国家宏观调控的介入,并且房地产市场逐渐稳定,当前房地产企业发展遇到的风险更多,想要增强房地产企业的发展,必须增强其全面预算管理的能力,因此本文主要对此进行分析,希望对相关从业者有一定的帮助。 展开更多

关键词 房地产企业 全面预算管理 运用

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房地产企业业财融合浅析 被引量：2

19

作者 曾宇宏 《全国流通经济》 2020年第19期114-115,共2页

2016年6月,财政部出台了《管理会计基本指引》,其中明确要求企业在开展财务管理工作中,要借助管理会计的工具方法加快推进业务与财务的融合管理,促进企业实现效益价值的最大化。业财融合管理实际上就是要求企业要打破传统的业务与财务... 2016年6月,财政部出台了《管理会计基本指引》,其中明确要求企业在开展财务管理工作中,要借助管理会计的工具方法加快推进业务与财务的融合管理,促进企业实现效益价值的最大化。业财融合管理实际上就是要求企业要打破传统的业务与财务工作界限,让财务管理更多地渗透到前端各个业务环节,从财务角度强化对企业经营业务的指导和监督管控,同时通过加强业务人员与财务人员的协作沟通,使得财务人员能够更加高效、便捷地开展财务管理工作,从而有效提升企业财务工作的效率和质量。本文首先简要分析了房地产企业推动业财融合管理的积极意义,然后结合房地产企业的财务管理现状,从健全业财融合管理机制、发展业财融合途径、促进财务人员职能转型以及强化企业财务信息化系统支撑四个方面提出了企业构建业财融合体系的有效的方法策略,希望能为企业相关管理人员提供一定的借鉴和参考。 展开更多

关键词 房地产企业 业财融合 体系构建

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超高层建筑外脚手架方案设计及施工探讨 被引量：2

20

作者 张延斌 《科技创新导报》 2010年第1期44-44,46,共2页

国内超高层建筑越来越多,而且大有越来越高的趋势,外脚手架的形式也是发展越来越丰富,本文针对特定工程就外脚手架的悬挑受力进行计算分析,供类似工程参考。

关键词 超高层 外脚手架 悬挑

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