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中国大陆农地价格区划和农地估价 被引量：77
1
作者 王万茂 黄贤金 《自然资源》 CSCD 北大核心 1997年第4期1-8,共8页
文章在阐述农地估价意义、农地价格特征及农地估价历史的基础上，提出了中国大陆开展农地估价的基本思路，并测算３０个二级农区耕地自然生产潜力经济当量值，评判了３０个省、自治区、直辖市的耕地社会经济环境条件及稀缺程度。依据这... 文章在阐述农地估价意义、农地价格特征及农地估价历史的基础上，提出了中国大陆开展农地估价的基本思路，并测算３０个二级农区耕地自然生产潜力经济当量值，评判了３０个省、自治区、直辖市的耕地社会经济环境条件及稀缺程度。依据这两者求算了不同农区耕地潜在经济产量当量值标准修正系数，从而以此为权重。根据全国平均的单位耕地面积种植业收入，分别求算出各农区的政策性地价和非政策性地价，两者单价分别为３２１７４３８元／ｈｍ２和３９７９７２９元／ｈｍ２。 展开更多
关键词 中国大陆 地价 农地价格 估价
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土地整理的产生、内容和效益 被引量：66
2
作者 王万茂 《中国土地》 北大核心 1997年第9期20-22,共3页
土地整理的产生内容和效益王万茂在我国沉睡了几十年的土地整理，近年来又被人们提到了议事日程。建国初期，“土地整理”一词来源于俄语，我国政府曾向苏联派遣了几十名留学生专攻土地整理专业，大约在５０年代末“土地整理”渐渐为... 土地整理的产生内容和效益王万茂在我国沉睡了几十年的土地整理，近年来又被人们提到了议事日程。建国初期，“土地整理”一词来源于俄语，我国政府曾向苏联派遣了几十名留学生专攻土地整理专业，大约在５０年代末“土地整理”渐渐为“土地规划”所替代。本文拟就土地整... 展开更多
关键词 土地整理 土地利用率 土地制度 耕地总量动态平衡 土地占有 土地关系 效益 土地所有者 土地产出率 市地重划
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土地整理的产生、内容和效益 被引量：51
3
作者 王万茂 《中国土地科学》 CSSCI 1997年第A10期62-65,共4页
关键词 土地整理 效益 德国 俄罗斯 台湾
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土地用途管制的实施及其效益的理性分析 被引量：48
4
作者 王万茂 《中国土地科学》 CSSCI 1999年第3期9-12,共4页
作者从土地用途管制的产生和由来，土地用途管制的基本内容。
关键词 土地管理 土地用途管制 经济效益 中国
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城市地价水平影响因素的相关分析——以江苏省为例 被引量：46
5
作者 华文 范黎 +1 位作者 吴群 彭补拙 《经济地理》 CSSCI 北大核心 2005年第2期203-205,218,共4页
以城市地价产生地区差异的理论分析为依据,在分析了城市地价的主要影响因素基础上,以江苏省为例选择了11个地价影响因子,对39个样本城市地价进行相关分析,运用逐步回归分析方法建立了江苏省城市地价评估模型。
关键词 相关分析 影响因素 江苏省 地价水平 城市地价 回归分析方法 地区差异 影响因子 评估模型
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小城镇建设中的土地利用问题 被引量：37
6
作者 王万茂 李俊梅 《中国土地科学》 CSSCI 2000年第2期4-7,共4页
阐述小城镇建设中土地利用问题的产生背景 ,分析小城镇建设对土地利用的正负效应 ,重点剖析小城镇发展规模的制约因素及其对用地规模的影响 ,提出土地利用的城乡一体化思路和相关对策。
关键词 小城镇建设 土地利用 城乡一体化 城镇发展规模
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土地资源部门间分配与耕地保护 被引量：37
7
作者 王万茂 《中国土地科学》 CSSCI 1997年第2期1-4,共4页
土地资源部门间分配的实质是协调耕地与建设用地的比例关系、分析了土地资源部门间分配与耕地保护、城市化和土地整理之间的内在联系，提出土地资源部门间分配的操作构想。
关键词 土地资源部门 耕地保护 城市化 土地整理
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海门市土地利用结构优化研究 被引量：30
8
作者 王万茂 但承龙 《国土与自然资源研究》 2003年第1期44-46,共3页
在对海门市土地利用现状分析的基础上,结合当地社会经济发展的需求和有关规划控制指标,借助灰色线性规划模型求解未来该市土地利用结构优化数据,寻求符合社会、经济和生态三效益的土地利用规划方案,并在实施中取得了较为满意的效果。
关键词 土地利用 海门市 结构优化
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土地利用结构优化模型及决策方法——江苏启东市的实证分析 被引量：24
9
作者 但承龙 雍新琴 厉伟 《华南热带农业大学学报》 2001年第3期38-40,46,共4页
应用灰色线性规划模型和层次分析法对启东市土地利用结构的优化和方案决策进行探讨
关键词 灰色线性规划 层次分析法 土地利用结构 优化 决策 启东市
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城乡土地资源利用的合理规划研究 被引量：31
10
作者 王万茂 王群 李俊梅 《资源科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2002年第1期30-34,共5页
文章从城乡发展与土地利用的演变历史分析着手 ,进一步论述城市化与土地利用 ,粮食生产与土地利用之间相互关系 ,在此基础上 ,提出城乡一体化 ,合理规划城乡土地利用的新思路 ,即科学地估算城市与农业用地的需求量 ,通过逐步逼近、综合... 文章从城乡发展与土地利用的演变历史分析着手 ,进一步论述城市化与土地利用 ,粮食生产与土地利用之间相互关系 ,在此基础上 ,提出城乡一体化 ,合理规划城乡土地利用的新思路 ,即科学地估算城市与农业用地的需求量 ,通过逐步逼近、综合协调的方法 ,达到各需其数与各得其所。 展开更多
关键词 城乡一体化 土地利用 合理规划
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农用地质量等级划分依据及其基本思路 被引量：22
11
作者 吴群 《南京农业大学学报（社会科学版）》 2002年第1期38-42,共5页
农用地质量等级划分是国土资源大调查的主要内容。本文首先对农用地质量的实质内涵进行了探讨 ,提出衡量农用地综合质量高低的三要素 ,即土地适宜性、土地生产潜力和现实生产力 ;其次 ,运用土地肥力理论以及土地经济学的基本原理对农用... 农用地质量等级划分是国土资源大调查的主要内容。本文首先对农用地质量的实质内涵进行了探讨 ,提出衡量农用地综合质量高低的三要素 ,即土地适宜性、土地生产潜力和现实生产力 ;其次 ,运用土地肥力理论以及土地经济学的基本原理对农用地质量“等 -级”体系建立的客观基础及其划分的理论依据进行了分析 ;最后 。 展开更多
关键词 划分依据 农用地 土地质量等级体系 农用地质量等级划分
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农用土地分等定级和估价理论与技术路线的探讨 被引量：15
12
作者 但承龙 王万茂 厉伟 《华中农业大学学报（社会科学版）》 2000年第4期42-46,共5页
在对农用土地分等、定级和估价三者相互关系研究的基础之上 ,分析了目前我国在此项研究和具体实践中所存在的问题 ;并以金坛市为例提出了农用土地分等。
关键词 农用土地 技术路线 农用土地分等 估价体系 土地价格评估 农用土地定级
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城市产业结构优化与土地资源优化配置研究——以南京市为例 被引量：25
13
作者 徐萍 吴群 +1 位作者 刘勇 胡立兵 《南京社会科学》 CSSCI 2003年第S2期340-346,共7页
产业结构优化与土地资源优化配置是经济发展的必然要求 ,而解决土地资源优化配置和产业结构优化两者关系问题 ,已经成为当前迫切需要解决的重大课题。本文先介绍了城市产业结构优化与土地资源优化配置方面的相关理论 ,然后主要以南京市... 产业结构优化与土地资源优化配置是经济发展的必然要求 ,而解决土地资源优化配置和产业结构优化两者关系问题 ,已经成为当前迫切需要解决的重大课题。本文先介绍了城市产业结构优化与土地资源优化配置方面的相关理论 ,然后主要以南京市为例 ,分析了产业结构的发展特点、不足及南京市土地利用中存在的问题 ,产业结构优化与土地资源优化配置的关系 ,最后对产业结构优化与土地资源优化配置提出了一些政策建议。 展开更多
关键词 产业结构 土地资源 配置
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耕地定级与估价的新思路 被引量：12
14
作者 赵登辉 郭川 《中国土地科学》 CSSCI 1997年第6期36-39,共4页
从界定耕地质量的内涵入手，通过对耕地质量评价方法的概略分析，作者认为，随着农产品销售市场中心与交通条件对耕地影响的增大，它们应作为耕地质量的影响因素在耕地定级估价中予以考虑。文中提出了一个以现有统计资料即可进行耕地定... 从界定耕地质量的内涵入手，通过对耕地质量评价方法的概略分析，作者认为，随着农产品销售市场中心与交通条件对耕地影响的增大，它们应作为耕地质量的影响因素在耕地定级估价中予以考虑。文中提出了一个以现有统计资料即可进行耕地定级估价的思路，并以江苏省扬中市耕地定级估价为例进行实证研究。 展开更多
关键词 耕地 分类定级 估价 耕地质量 扬中市
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产业结构优化与土地资源配置——以江苏省南京市为分析对象 被引量：17
15
作者 徐萍 吴群 +1 位作者 刘勇 胡立兵 《中国土地》 北大核心 2004年第1期74-78,共5页
关键词 产业结构 土地资源 南京市 资源配置 城市土地 土地利用 产业布局
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可持续土地利用规划初探 被引量：17
16
作者 但承龙 厉伟 《生态经济》 CSSCI 北大核心 2001年第11期60-61,64,共3页
在传统土地利用规划反思的基础之上 ,分析了可持续土地利用规划的内涵和基本框架。
关键词 可持续发展 土地利用规划 自然资源保护 生态经济
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南京城市地价指数编制 被引量：11
17
作者 唐焱 吴群 余庆年 《中国土地科学》 CSSCI 2002年第1期26-31,共6页
系统阐述了南京城市地价指数体系的建立及地价指数的编制方法,在此基础上,编制出1997～2000年南京市分用途地价指数和城市综合地价指数。
关键词 地价指数 编制 应用 南京市 城市土地
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我国大陆现行土地征用补偿改革的几点思考 被引量：7
18
作者 吴群 徐萍 《南京经济学院学报》 2002年第5期18-20,共3页
本文首先从产权、公平、地租、效用四方面探讨了土地征用补偿的理论依据,其次,对有关土地征用补偿进行了国际比较并得出若干启示,再次,着重对我国当前土地征用补偿存在的弊端及其原因进行了剖析,最后提出我国土地征用补偿的若干政策建议。
关键词 改革 土地产权制度 土地征用补偿 中国 土地征用补偿制度 国际比较 市场机制 补偿范围 补偿标准
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土地储备量影响因素分析 被引量：9
19
作者 郭立芳 陈利根 《中国土地》 北大核心 2003年第11期22-23,共2页
关键词 土地储备量 影响因素 中国 城市性质 土地储备制度
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略论城市土地以价定级 被引量：7
20
作者 吴群 《中国人口·资源与环境》 CSSCI 北大核心 2001年第S2期16-18,共3页
本文通过对目前土地定级估价方法的利弊分析 ,提出了城市土地分类分区以价定级的新思路 ;在分析己有的城市土地分类基础上探讨了城市地价类型分类系统 ;根据城市土地功能分区和均质地域的划分 ,构建了城市土地以价定级的等级体系 ;最后 ... 本文通过对目前土地定级估价方法的利弊分析 ,提出了城市土地分类分区以价定级的新思路 ;在分析己有的城市土地分类基础上探讨了城市地价类型分类系统 ;根据城市土地功能分区和均质地域的划分 ,构建了城市土地以价定级的等级体系 ;最后 ,提出了以价定级的技术路线与方法步骤。 展开更多
关键词 土地 以价定级 分类分区 均质地域
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