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对抗规7.3.8条的探讨及地震避难单元的设置 被引量：1
1
作者 姚攀峰 王立伟 +1 位作者 石路也 刘建飞 《建筑结构》 CSCD 北大核心 2011年第S1期282-284,共3页
国内很多6度、7度地震区发生了较大的地震甚至特大地震,部分地区的地震烈度超过设防大震烈度1～4度。砌体结构是我国房屋的主要结构形式之一,在巨震中破坏、倒塌严重。本文通过震害分析和地震逃生分析对2010版抗规7.3.8条进行了讨论,得... 国内很多6度、7度地震区发生了较大的地震甚至特大地震,部分地区的地震烈度超过设防大震烈度1～4度。砌体结构是我国房屋的主要结构形式之一,在巨震中破坏、倒塌严重。本文通过震害分析和地震逃生分析对2010版抗规7.3.8条进行了讨论,得到以下主要结论:对于砌体结构,加强地震逃生通道(楼梯间)是有必要的,然而孤立的避难间(安全岛)难以满足地震逃生的需要,一个完整的地震避难逃生系统才能满足地震逃生的需要;初步给出了住宅和教学楼的地震避难单元布置建议,并对其他不同功能的房屋给出了避难单元的设置原则。 展开更多
关键词 砌体结构 避难单元 巨震 逃生
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标杆房企的品牌管理之道
2
作者 刘军凯 《中国建设信息》 2013年第17期60-63,共4页
在品牌竞争时代,品牌业已成为房企规模、资金等硬实力之外最大的软实力。一个良好的品牌形象,不仅能为房企在土地获取、资金融通、政府公关、业务合作等方面赢得更大的主动权,还能为企业产品销售创造更高的品牌溢价和客户忠诚度,从而有... 在品牌竞争时代,品牌业已成为房企规模、资金等硬实力之外最大的软实力。一个良好的品牌形象,不仅能为房企在土地获取、资金融通、政府公关、业务合作等方面赢得更大的主动权,还能为企业产品销售创造更高的品牌溢价和客户忠诚度,从而有助于企业提升销售业绩和扩大市场份额。由此可见,品牌建设是房企提升自身核心竞争力的重要途径, 展开更多
关键词 品牌管理 标杆 客户忠诚度 核心竞争力 品牌竞争 品牌形象 产品销售 市场份额
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实现市场定位与绿色建筑的双赢
3
作者 李文明 《山西建筑》 2013年第1期202-203,共2页
结合中铁秦皇半岛一期住宅项目定位,详细介绍了该项目在节地、节水、节能、室内环境质量等六方面采取的绿色建筑技术措施,指出该项目通过因地制宜,合理设计,实现了市场定位和绿色建筑的双赢,对今后同类商业开发项目具有借鉴意义。
关键词 市场定位 绿色建筑 围护结构 室内环境
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我国被动式超低能耗装配式建筑关键技术的研究与发展 被引量：33
4
作者 游又能 康一亭 +1 位作者 马健 邢英瑞 《建筑科学》 CSCD 北大核心 2019年第8期137-142,共6页
建筑能耗在世界总能源消耗中占有较大的比重,为实现建筑可持续发展,被动式超低能耗装配式建筑作为新型的节能建筑已经为人们所关注。本文分析了被动式超低能耗建筑和装配式建筑关键应用技术,并介绍了被动式超低能耗建筑与装配式建筑耦... 建筑能耗在世界总能源消耗中占有较大的比重,为实现建筑可持续发展,被动式超低能耗装配式建筑作为新型的节能建筑已经为人们所关注。本文分析了被动式超低能耗建筑和装配式建筑关键应用技术,并介绍了被动式超低能耗建筑与装配式建筑耦合集成技术的发展。在此基础上,本文提出了被动式超低能耗装配式建筑在发展过程中存在的问题以及未来的发展方向,从而为我国被动式超低能耗装配式建筑的研究提供一些参考,并进一步推动被动式超低能耗装配式建筑在我国不同气候区的发展。 展开更多
关键词 装配式建筑 工业化 被动式超低能耗 节能技术 可持续
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后压浆钻孔灌注桩承载特性研究 被引量：28
5
作者 姚建平 蔡德钩 +1 位作者 朱健 王立伟 《岩土力学》 EI CAS CSCD 北大核心 2015年第S1期513-517,共5页
以中铁西安中心超高层建筑为工程背景,采用后压浆钻孔灌注桩技术对该工程进行地基处理。工程中测试钻孔灌注桩压浆前、后单桩竖向抗压静载试验及桩身内力。采用建筑桩基技术规范、侧阻、端阻分项增强系数法、基于极限承载力增强系数法... 以中铁西安中心超高层建筑为工程背景,采用后压浆钻孔灌注桩技术对该工程进行地基处理。工程中测试钻孔灌注桩压浆前、后单桩竖向抗压静载试验及桩身内力。采用建筑桩基技术规范、侧阻、端阻分项增强系数法、基于极限承载力增强系数法和只考虑桩端改善承载力5种方法进行了后压浆桩的桩基极限承载力计算。结果表明,后压浆后桩基极限承载力提高了24%,侧阻、端阻分项增强系数法和基于极限承载力增强系数法与现场实测最接近;建筑桩基技术规范与只考虑桩端承载力改善与现场实测结果相差较大,其计算值偏于安全保守。 展开更多
关键词 超高层 地基处理 后压浆 钻孔灌注桩 承载特性
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关于房地产企业财务风险分析及防范措施的研究 被引量：27
6
作者 马永红 《中国总会计师》 2011年第7期50-51,共2页
目前．国家加大了对房地产行业的宏观调控．使房地产企业发展面临较为严峻的政策形势。同时．房地产行业资金密集性的特点极易使房地产企业产生财务风险。如何有效规避和控制财务风险．是房地产企业在发展过程中亟待解决的现实问题。笔... 目前．国家加大了对房地产行业的宏观调控．使房地产企业发展面临较为严峻的政策形势。同时．房地产行业资金密集性的特点极易使房地产企业产生财务风险。如何有效规避和控制财务风险．是房地产企业在发展过程中亟待解决的现实问题。笔者认为．房地产企业的财务风险为：房地产企业在经营活动中，由于外部环境和内部条件发生各种难以预料或控制的变化． 展开更多
关键词 财务风险分析 房地产企业 房地产行业 防范 企业发展 宏观调控 资金密集 经营活动
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北京养老服务机构入住理由及位置选择的初探——关于合理布局建设养老服务机构 被引量：18
7
作者 戴维 铃木博志 长谷川直树 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2012年第9期77-84,共8页
通过对北京市养老服务机构的入住老人进行问卷调研,解析老人的入住理由。老人在机构选择意向中重视"离子女居住地近"的要素,并在实际选择入住时,呈现选择离子女居住地较近机构的趋势。根据该倾向,研究通过整理各功能区特征,... 通过对北京市养老服务机构的入住老人进行问卷调研,解析老人的入住理由。老人在机构选择意向中重视"离子女居住地近"的要素,并在实际选择入住时,呈现选择离子女居住地较近机构的趋势。根据该倾向,研究通过整理各功能区特征,为解决北京市养老服务机构入住率分布不均衡的现状,提出各功能区养老机构的规划建设见解。 展开更多
关键词 北京市 养老服务机构 入住理由 子女居住地
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一种温拌剂对普通沥青和SBS改性沥青混合料的降温效果评价 被引量：13
8
作者 王文奇 文建华 +4 位作者 石银峰 文龙 谢远新 罗忠贤 李凯 《施工技术》 CAS 北大核心 2015年第11期78-81,共4页
首先介绍了采用温拌剂的必要性,其次进行了温拌降黏材料Sasobit应用于普通沥青和SBS改性沥青后的黏温曲线试验和沥青混合料体积特性试验,最后对两者的降温效果进行了评价。试验表明,Sasobit温拌沥青混合料可节约燃油,大大减小对施工人... 首先介绍了采用温拌剂的必要性,其次进行了温拌降黏材料Sasobit应用于普通沥青和SBS改性沥青后的黏温曲线试验和沥青混合料体积特性试验,最后对两者的降温效果进行了评价。试验表明,Sasobit温拌沥青混合料可节约燃油,大大减小对施工人员身体健康的危害。 展开更多
关键词 公路工程 黏温曲线 沥青混合料 降温效果 评价
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北京经济适用房供给中存在的问题及对策分析 被引量：11
9
作者 刘小平 《经济师》 2009年第1期259-260,共2页
文章分析了北京经济适用房政策的积极作用,系统阐述了经济适用房供给中存在的问题,并提出了北京应加大建设力度、制定适宜的建房标准、动态调整购买人资格条件等相关对策建议,对完善北京保障性住房制度具有重要的现实意义。
关键词 经济适用房 供给问题 对策分析
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桥建合一式高架车站设计在莞惠城际轨道交通中的应用研究 被引量：12
10
作者 游又能 《铁道标准设计》 北大核心 2012年第8期121-125,136,共6页
为了使城际轨道交通中的高架车站设计能更加经济、合理,通过莞惠城际轨道交通工程实例,对"桥建合一"式高架车站设计进行详细介绍,并就相近工程以及不同站型的优缺点进行分析比较,从结构选型、消防、防水、抗震及防噪等各方面... 为了使城际轨道交通中的高架车站设计能更加经济、合理,通过莞惠城际轨道交通工程实例,对"桥建合一"式高架车站设计进行详细介绍,并就相近工程以及不同站型的优缺点进行分析比较,从结构选型、消防、防水、抗震及防噪等各方面总结出"桥建合一"式高架车站在莞惠城际轨道交通得到应用是合理和可行的,也可供今后新建的城际轨道交通高架车站设计参考。 展开更多
关键词 城际轨道交通 高架车站 桥建合一 设计
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高压旋喷桩加固岩溶空洞软弱地基施工技术 被引量：12
11
作者 杨燕中 商治 +1 位作者 宗雷 杨涛 《施工技术（中英文）》 CAS 2021年第22期72-77,110,共7页
在已有高压旋喷桩加固技术相关理论基础上,以某典型岩溶地基场地高层建筑项目为依托工程,结合地质勘察结果、现场检测及高压旋喷桩加固技术资料的收集与分析,引入土工试验、室内配合比试验、微观结构分析等手段,确定岩溶空洞软弱地基高... 在已有高压旋喷桩加固技术相关理论基础上,以某典型岩溶地基场地高层建筑项目为依托工程,结合地质勘察结果、现场检测及高压旋喷桩加固技术资料的收集与分析,引入土工试验、室内配合比试验、微观结构分析等手段,确定岩溶空洞软弱地基高压旋喷桩加固方案。采用钻孔取芯、物理探测等方法检验地基加固处理效果,检验结果表明,塔楼范围内土洞和溶洞经高压旋喷桩处理后均得以填充,土洞和溶洞填充物的密实度较高,无钻孔泥浆漏失问题,经高压旋喷桩加固处理后,地基的完整性、稳定性及连续性均显著提高。 展开更多
关键词 地基 高压旋喷桩 加固 试验 施工技术
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绿色建筑节能技术在房地产开发中的应用研究 被引量：11
12
作者 李凌颖 王昕禾 《中国市场》 2010年第32期63-64,共2页
为落实国家倡导的绿色建筑战略,本文阐述了绿色建筑的概念、特点,以及绿色建筑技术在房地产市场开发中的现存问题,分析了绿色建筑技术在房地产开发中的应用现状,从社会、经济与环境效益等方面探索绿色建筑新技术在房地产开发中的发展和... 为落实国家倡导的绿色建筑战略,本文阐述了绿色建筑的概念、特点,以及绿色建筑技术在房地产市场开发中的现存问题,分析了绿色建筑技术在房地产开发中的应用现状,从社会、经济与环境效益等方面探索绿色建筑新技术在房地产开发中的发展和应用,并提出了立足本地,设计先行,应用前沿科技来创新绿色房地产的战略思路。旨在推进全社会关注并支持绿色建筑在房地产开发中的应用,促进可持续发展。 展开更多
关键词 绿色建筑 房地产开发 节能技术
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连续钢桁架人行天桥荷载试验及承载能力评价 被引量：10
13
作者 郭俊庆 杨鹏 +1 位作者 赵壮立 李凯 《施工技术》 CAS 北大核心 2017年第S1期893-896,共4页
介绍四惠交通枢下承式连续钢桁架人行天桥的荷载试验,首先根据设计荷载进行模拟计算;然后将等效的静荷载作用在桥梁上的指定位置,对主要控制截面产生的相应位移、应变进行测试,从而对结构在荷载作用下的工作性能作出客观、合理的评价,... 介绍四惠交通枢下承式连续钢桁架人行天桥的荷载试验,首先根据设计荷载进行模拟计算;然后将等效的静荷载作用在桥梁上的指定位置,对主要控制截面产生的相应位移、应变进行测试,从而对结构在荷载作用下的工作性能作出客观、合理的评价,验证桥梁的设计承载能力;最后进行脉动试验测试桥梁自振频率,验证桥梁刚度是否满足规范要求,避免共振,减少行人不安全感。 展开更多
关键词 钢桁架人行天桥 荷载试验 位移 应变 自振频率
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多种工程岩体质量评价方法的关联及其应用探讨 被引量：10
14
作者 于世波 王辉 +1 位作者 曹辉 叶光祥 《有色金属（矿山部分）》 2015年第1期83-86,共4页
总结了常用工程岩体质量评价方法的相互关系。以土屋铜矿露天边坡工程地质调查数据为基础,对RMR—GSI法、Q—GSI法和GSI图表法三种方法的工程岩体质量计算结果进行探讨分析。分析结果表明,基于大量工程地质调查数据基础上的RMR—GSI换... 总结了常用工程岩体质量评价方法的相互关系。以土屋铜矿露天边坡工程地质调查数据为基础,对RMR—GSI法、Q—GSI法和GSI图表法三种方法的工程岩体质量计算结果进行探讨分析。分析结果表明,基于大量工程地质调查数据基础上的RMR—GSI换算法和Q—GSI换算法能够避免单一GSI图表法主观性大、量化结果不强的特点。参与调查的结构面越多,多种方法计算的GSI值越接近。大量的工程地质调查能够提高GSI值的精确程度,对于边坡稳定性分析尤为重要。 展开更多
关键词 相互关系 GSI法 工程岩体质量评价 RMR—GSI法 Q—GSI法
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浅析房地产企业融资风险及其防范策略 被引量：8
15
作者 张小凤 《纳税》 2019年第5期200-201,共2页
房地产是资金密集型行业,房地产企业作为高资本占用企业,通常来说,为确保投资项目的顺利进行会采取融资活动,融资风险对房地产企业来讲不可避免,若到期不能还本付息,企业的正常生产经营难以为继,还会有被迫破产清算的风险。本文以融资... 房地产是资金密集型行业,房地产企业作为高资本占用企业,通常来说,为确保投资项目的顺利进行会采取融资活动,融资风险对房地产企业来讲不可避免,若到期不能还本付息,企业的正常生产经营难以为继,还会有被迫破产清算的风险。本文以融资风险为切入点,在概述房地产企业融资现状的基础上,通过分析房地产企业融资风险,探讨了房地产企业融资风险的防范策略,希望为房地产企业融资提供参考借鉴。 展开更多
关键词 房地产企业 融资风险 防范策略
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黏滞阻尼器耗能减振工程应用设计方法研究 被引量：8
16
作者 王立伟 蔡新江 田石柱 《地震工程与工程振动》 CSCD 北大核心 2011年第3期161-167,共7页
本中文阐述了黏滞阻尼器的构造、力学模型以及其耗能减振的基本原理,并基于国际结构振动控制公共平台Benchmark模型,采用ANSYS和SAP2000有限元软件对其进行无控和有控地震反应分析,研究了黏滞阻尼器自身参数、设置形式、速度指、阻尼系... 本中文阐述了黏滞阻尼器的构造、力学模型以及其耗能减振的基本原理,并基于国际结构振动控制公共平台Benchmark模型,采用ANSYS和SAP2000有限元软件对其进行无控和有控地震反应分析,研究了黏滞阻尼器自身参数、设置形式、速度指、阻尼系数、位置和数量等因素对其控制效果的影响规律。结合国内外规范,给出LVD安装形式、各种参数、位置和数量的简化设计方法。利用本文提出的方法来进行LVD被动耗能减振分析和设计是方便可行的。新的抗震规范容许通过设置LVD耗能减振的方法适当降低主体结构的抗震构造措施,因此,今后阻尼器的应用是个必然的趋势。 展开更多
关键词 粘滞阻尼器 BENCHMARK 有限元分析 简化设计方法 耗能减振
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浅谈高大模板支撑体系施工技术要点 被引量：7
17
作者 周志斌 《建材与装饰》 2019年第2期13-14,共2页
在城市化发展进程不断加快的社会背景下,建筑物的层高数量不断增加,而且建筑结构也越来越好,因此,对于高大模板支撑体系的设计提出了更高的要求。但是,在开展高大模板支撑体系施工作业的过程中,该项工作对于技术的要求比较高,需要全面... 在城市化发展进程不断加快的社会背景下,建筑物的层高数量不断增加,而且建筑结构也越来越好,因此,对于高大模板支撑体系的设计提出了更高的要求。但是,在开展高大模板支撑体系施工作业的过程中,该项工作对于技术的要求比较高,需要全面分析该项工作的技术要点,以此来实现控制施工质量,确保建筑物安全性的效果。鉴于此,本文就高大模板支撑体系施工技术要点展开探讨,以期为相关工作起到参考作用。 展开更多
关键词 高大模板 支撑体系 施工技术
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企业现金流风险控制与管理研究 被引量：7
18
作者 杨军涛 《财富生活》 2020年第24期22-23,共2页
现金流管理作为现代企业财务管理中防范和控制资金风险的关键手段,是现代企业进一步提高企业经营效益必须解决的核心问题。企业在其经营管理活动过程中,积极构建与现金流管理的相关管理体系,能够为企业现金流量管理提供预测与规划机制,... 现金流管理作为现代企业财务管理中防范和控制资金风险的关键手段,是现代企业进一步提高企业经营效益必须解决的核心问题。企业在其经营管理活动过程中,积极构建与现金流管理的相关管理体系,能够为企业现金流量管理提供预测与规划机制,为高水平的现金流量管理工作提供保障。本文在分析企业现金流风险控制与管理的重要性基础上,探讨了当前企业面临的主要现金流风险点及其表现,分析了企业现金流风险控制与管理的现状和问题,并提出了加强企业现金流风险控制和管理建议,以期为企业加强现金流风险控制与管理提供有价值的借鉴。 展开更多
关键词 企业管理 现金流风险 风险控制
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当前土地增值税清算中存在的问题和对策 被引量：6
19
作者 薛武强 《国际商务财会》 2020年第5期94-96,共3页
土地增值税作为房地产开发企业一项重要的税负,筹划好土地增值税对企业意义重大。当前企业在土地增值税清算过程中存在被清算单位认定不合理、普通住宅和非普通住宅标准认定不统一、税收优惠政策使用不规范、“红线外”支出未扣除、地... 土地增值税作为房地产开发企业一项重要的税负,筹划好土地增值税对企业意义重大。当前企业在土地增值税清算过程中存在被清算单位认定不合理、普通住宅和非普通住宅标准认定不统一、税收优惠政策使用不规范、“红线外”支出未扣除、地下车位核算不清晰、核算分类不准确、成本归集与分摊不合理、会计核算不规范、扣除证明不充分等诸多问题导致清算税负增加。加强相关法律法规的学习,提高自身业务能力,提高核算精准度,加强各业务部门之间的沟通协作,同时保持与中介机构、税务机关等良好沟通,提前做好税务筹划工作将有效降低企业土地增值税税负。 展开更多
关键词 土地增值税清算 税负增加 筹划和对策
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聚丙烯纤维增强混凝土的力学和耐久性能研究 被引量：5
20
作者 张源 王宝民 《江西建材》 2023年第7期35-37,共3页
文中对聚丙烯纤维混凝土的7 d和28 d龄期的力学性能、抗氯离子渗透性能和抗酸侵蚀性能进行了研究,聚丙烯纤维的掺量分别为0、0.25%、0.5%、0.75%、1.0%、1.25%和1.5%。结果表明,相较于空白混凝土试块相比,聚丙烯纤维加入能够有效改善混... 文中对聚丙烯纤维混凝土的7 d和28 d龄期的力学性能、抗氯离子渗透性能和抗酸侵蚀性能进行了研究,聚丙烯纤维的掺量分别为0、0.25%、0.5%、0.75%、1.0%、1.25%和1.5%。结果表明,相较于空白混凝土试块相比,聚丙烯纤维加入能够有效改善混凝土的力学和耐久性能。其中聚丙烯纤维的掺量为1.0%时,其抗氯离子渗透性能和抗酸侵蚀性能最优。 展开更多
关键词 聚丙烯纤维 力学性能 抗氯离子渗透性 抗酸侵蚀性能
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