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我国房地产宏观调控的重点所在和市场走向
1
作者 肖元真 李洪岩 赵喜萌 《昆明理工大学学报（社会科学版）》 2007年第2期1-6,共6页
2006年是我国房地产宏观调控政策出台最多和调控力度最大的一年,文章就调控后的房地产业的政策环境、市场情况、价格走势和消费心态等进行了深入的研究并对我国2007房地产走势进行了相关分析,供房地产管理和市场人士参考和借鉴。
关键词 房地产调控 重点所在 市场走向
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建造智能化楼宇必须重视全过程的管理创新 被引量：1
2
作者 卫国昌 王忠俊 《上海建设科技》 1999年第5期30-31,共2页
高科技的引入使住宅建设在设计、施工、材料结构、设备以及相应管理等方面采用的新工艺、新思路给房地产带来了新的活力,也给建筑业带来了一场革命。智能化住宅小区也一个接一个在应用中诞生。所谓智能化是指采用计算机技术、控制技术... 高科技的引入使住宅建设在设计、施工、材料结构、设备以及相应管理等方面采用的新工艺、新思路给房地产带来了新的活力,也给建筑业带来了一场革命。智能化住宅小区也一个接一个在应用中诞生。所谓智能化是指采用计算机技术、控制技术、软件和微电子技术、光电子和通信技术、传感技术、机器人专家系统等技术群的综合 (主要是人工智能知识工程和神经元网络等)。 展开更多
关键词 智能建筑 智能化系统 楼宇智能化 管理
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’99商机在哪里?
3
作者 沈幼勤 诸清 +7 位作者 徐家平 王玉春 吴明烈 范敏 王宗南 梅安生 曹志澄 王福生 《沪港经济》 1999年第1期5-8,共4页
经济二元化格局不乏商机世纪之交,中国经济将呈二元化格局。一方面,国家宏观调控的手段继续支撑整个国民经济的走势,金融监管力度加强,经济市场的竞争游戏将在法的规则内进行。另一方面,整个国民经济软着陆进入第三年,按中国经济周期,... 经济二元化格局不乏商机世纪之交,中国经济将呈二元化格局。一方面,国家宏观调控的手段继续支撑整个国民经济的走势,金融监管力度加强,经济市场的竞争游戏将在法的规则内进行。另一方面,整个国民经济软着陆进入第三年,按中国经济周期,已接近波谷,1999年将是一个反馈期。在这二元化的格局之下,总体国民经济走势较之于前二年,将有一个较大幅度的回升,其中不乏商机: 商机之一:企业的扩大机遇。由于整个国民经济运行良好,未受亚洲金融危机的较大冲击,利率水平处于一个相对稳定阶段,这正是企业资产整合、兼并、收购的大好时期,成本可以降低到最低限度。再则,从微观经济角度分析,目前已市场化的主要行业或产业均属于完成竞争的态势,尚没有能左右市场价格的生产者和消费者,其发展的走势将走向寡头和垄断市场。四川长虹、青岛海尔便是例证。 展开更多
关键词 国民经济运行 二元化 中国经济 亚洲金融危机 经济周期 房地产市场 利率水平 大发展 微观经济 改革力度
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持续健康发展的动力与源泉
4
作者 庞毓芳 肖元真 《上海房地》 2003年第10期4-6,共3页
关键词 中国 房地产业 市场化改革 可持续发展 经济适用房 公房上市管理 土地市场
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企业购并成为上海经济发展的新途径
5
作者 万建平 钱伯骏 +1 位作者 金鉴中 高国华 《管理科学》 1996年第5期35-37,共3页
企业购并成为上海经济发展的新途径２０００６３上海新黄浦集团万建平，钱伯骏，金鉴中，高国华适应我国经济发展与经济发展模式加速转换的需要，根据上海经济发展水平和特点，启动和加。快上海新一轮经济发展，应当以企业，特别是国有... 企业购并成为上海经济发展的新途径２０００６３上海新黄浦集团万建平，钱伯骏，金鉴中，高国华适应我国经济发展与经济发展模式加速转换的需要，根据上海经济发展水平和特点，启动和加。快上海新一轮经济发展，应当以企业，特别是国有大中型企业的兼井、收购为抓手和契机... 展开更多
关键词 国有企业 企业购并 上海经济发展 新途径 非银行金融机构 非国有企业 企业兼并 证券市场 资本经营 兼并重组
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科学规范 高效有情——新黄浦集团探索引人、选人、用人、留人新机制
6
作者 肖元真 《上海企业》 1999年第9期23-25,共3页
新黄浦集团自1994年成立以来,在经济持续增长的同时始终保持着对高素质人才的渴求,针对集团发展过程中面临的一系列困难:如房地产业萎缩,大量的劳动力富余,适应现代化企业制度的经营型、复合型、开拓型、国际型人才又极度稀缺;现有人力... 新黄浦集团自1994年成立以来,在经济持续增长的同时始终保持着对高素质人才的渴求,针对集团发展过程中面临的一系列困难:如房地产业萎缩,大量的劳动力富余,适应现代化企业制度的经营型、复合型、开拓型、国际型人才又极度稀缺;现有人力资源专业性不够强、门类不够广,中高级人才比例偏低,而且现有人才存量尚未发挥最高效能,使企业竞争力和产业拓展受到限制。为此,集团人力资源部在集团领导的关心下,对传统的国有企业人事管理制度进行了大胆的改革实践,将工作重点调整到整体性的人力资源的管理和开发上来,探索一系列引人、选人、用人、留人的新机制。 展开更多
关键词 人力资源部 科学规范 经营者 人才存量 高素质人才 现代化企业制度 人事管理制度 房地产业 国有企业 结构工程
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新世纪初上海房地产业发展大趋势
7
作者 金彤 《上海改革》 2001年第8期43-47,共5页
在中国加入WTO前夕，上海将房地产业确定为“十五”期间上海地区经济发展的六大支柱之一，这必然给上海房地产业带来历史性的发展机遇和挑战，进入新的发展阶段，可以预见，在新世纪初，确切地说，在“十五”期间，上海房地产业的发展... 在中国加入WTO前夕，上海将房地产业确定为“十五”期间上海地区经济发展的六大支柱之一，这必然给上海房地产业带来历史性的发展机遇和挑战，进入新的发展阶段，可以预见，在新世纪初，确切地说，在“十五”期间，上海房地产业的发展将呈八大趋势。 展开更多
关键词 上海 房地产业 发展趋势
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发展支柱型集团实行动态化管理
8
作者 肖元真 周志明 +1 位作者 倪根和 张晓春 《管理科学》 1998年第1期7-8,共2页
关键词 大型企业集团 重点企业集团 发展支柱 动态化 大企业集团 资产经营 上海经济 重点扶持 支柱产业 经营者
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实施节能减排的保障机制探析 被引量：9
9
作者 肖元真 王雁 张轶轲 《重庆文理学院学报（社会科学版）》 2010年第1期92-97,共6页
2009年是我国"十一五"规划完成各项节能减排经济指标的关键之年,文章作者在认真分析的基础上,从强化对节能减排重要性和紧迫性的再认识、建立健全节能减排的法制环境建设、加快形成有利于节能减排的发展模式、电力设备行业形... 2009年是我国"十一五"规划完成各项节能减排经济指标的关键之年,文章作者在认真分析的基础上,从强化对节能减排重要性和紧迫性的再认识、建立健全节能减排的法制环境建设、加快形成有利于节能减排的发展模式、电力设备行业形成我国节能减排的生力军等四方面进研究和阐述,可供政府部门、研究学者、企业人士等参考和借鉴。 展开更多
关键词 节能减排 必然选择 法制建设 发展模式 产业发展
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上海环球金融中心整体钢平台模板体系动力可靠性分析 被引量：7
10
作者 徐伟 孙旻 +1 位作者 骆艳斌 龚剑 《建筑技术》 北大核心 2008年第5期336-339,共4页
上海环球金融中心工程采用整体钢平台模板体系,以结构体系的可靠度理论为基础,通过结构响应的泊松分布假设,分析得到了多自由度体系的动力可靠度的简化计算公式,以此得到整体钢平台模板体系动力可靠度的区间估计。研究结果表明,整体钢... 上海环球金融中心工程采用整体钢平台模板体系,以结构体系的可靠度理论为基础,通过结构响应的泊松分布假设,分析得到了多自由度体系的动力可靠度的简化计算公式,以此得到整体钢平台模板体系动力可靠度的区间估计。研究结果表明,整体钢平台模板体系工作工况下的动力可靠度随着施工高度的增加而降低,相应的区间半径也逐渐增加。整体钢平台模板体系只能在6级风或6级以下风速时进行提升。 展开更多
关键词 整体钢平台模板体系 动力可靠性 泊松分布
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国有创投容错机制的实践分析与优化路径 被引量：3
11
作者 陈韬 《科技与金融》 2023年第7期75-82,89,共9页
在“投早投小投科技”的政策引导下,国有创投已经从市场化初创模式、上市平台模式发展到资源整合模式,容错机制放大了国有资本对初创期、早期科技型初创项目的孵化培育作用。从优先股到市场化再到补偿,容错机制的执行效果不断优化,但是... 在“投早投小投科技”的政策引导下,国有创投已经从市场化初创模式、上市平台模式发展到资源整合模式,容错机制放大了国有资本对初创期、早期科技型初创项目的孵化培育作用。从优先股到市场化再到补偿,容错机制的执行效果不断优化,但是依然面临着目标矛盾、操作需求等共性问题与产业逻辑、经济周期等特殊问题。通过对近年来各地国资基金的容错要素分析,从深化容错理念、重视资源归集与动态优化参数三方面提出优化国有创投容错效果的建议举措。 展开更多
关键词 容错机制 平台模式 经济周期 资源整合模式 要素分析 优化参数 建议举措 优先股
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优化长三角国资布局 加速航天强国建设新征程
12
作者 陈韬 《高科技与产业化》 2024年第1期56-63,共8页
商业航天,指基于运载火箭与卫星等航天器开展或衍生的业务,上游为卫星制造、航天部件等企业,中游为卫星发射服务、太空基础设施与服务等行业,下游为卫星通信、卫星导航等应用领域。继党的十九大报告提出建设航天强国并为中国航天事业绘... 商业航天,指基于运载火箭与卫星等航天器开展或衍生的业务,上游为卫星制造、航天部件等企业,中游为卫星发射服务、太空基础设施与服务等行业,下游为卫星通信、卫星导航等应用领域。继党的十九大报告提出建设航天强国并为中国航天事业绘制航天发展蓝图后,党的二十大报告指出,必须“加快建设航天强国”,并且要“加快国有经济布局优化和结构调整,推动国有资本和国有企业做强做优做大”,2023年中央经济工作会议再次强调要打造“商业航天、低空经济等若干战略性新兴产业”,对国有资本助力中国式现代化道路建设航天强国的使命与路径作出了新部署。 展开更多
关键词 战略性新兴产业 卫星制造 国有企业 中国航天事业 国有经济布局 长三角 国有资本 党的十九大报告
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大都市推动人工智能制药新赛道高质量发展的路径探索
13
作者 陈韬 《科学发展》 CAS 2024年第2期22-30,共9页
借鉴全球AI制药平台探索经验,通过打造基于临床前数据和临床数据的高质量生物大数据平等方式,打通创新药数据壁垒,有利于国内药企在短期赶上甚至超越跨国药企长期数据积累、变更跟随式创新和安全无效药物发展趋势,找到“干湿结合”的未... 借鉴全球AI制药平台探索经验,通过打造基于临床前数据和临床数据的高质量生物大数据平等方式,打通创新药数据壁垒,有利于国内药企在短期赶上甚至超越跨国药企长期数据积累、变更跟随式创新和安全无效药物发展趋势,找到“干湿结合”的未来生物经济发展路径,引导药企以数据为抓手、以创新策源为方向开展高质量创新研究。 展开更多
关键词 AI制药 计算生物学 生物医药 大数据平台
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科技孵化器对独角兽企业的培育研究——基于2010年以来中外市场的对比分析
14
作者 陈韬 《经济界》 2024年第3期47-54,共8页
以 2010年以来国内外的代表孵化器孵化数据为研究样本,探讨中外代表孵化器在培育独角兽企业的效益差距、实践对比与成果差异。研究发现,全球代表性孵化器发展与独角兽企业培育呈现了较好的关联性,其中少量数量占比的独角兽企业呈现了较... 以 2010年以来国内外的代表孵化器孵化数据为研究样本,探讨中外代表孵化器在培育独角兽企业的效益差距、实践对比与成果差异。研究发现,全球代表性孵化器发展与独角兽企业培育呈现了较好的关联性,其中少量数量占比的独角兽企业呈现了较高的估值占比,中国孵化器在独角兽企业培育梯队时有明显的提升空间。研究揭示了国内打造高质量孵化器对于培育独角兽企业的重要意义,对加速打造区域孵化器生态的发展路径存在借鉴启示。 展开更多
关键词 孵化器 独角兽企业 投育联动
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国有资本如何助力中心城区科创发展——以上海市为例
15
作者 陈韬 《张江科技评论》 2024年第1期32-34,共3页
上海中心城区应立足重点产业体系,提升功能、产业、资本三方互动平台的黏性作用,引导社会力量长期支持“卡脖子”领域,聚焦国有资本布局“重要行业和关键领域”的应有之义,形成后来居上的差异化竞争优势。在上海科创中心建设过程中,链... 上海中心城区应立足重点产业体系,提升功能、产业、资本三方互动平台的黏性作用,引导社会力量长期支持“卡脖子”领域,聚焦国有资本布局“重要行业和关键领域”的应有之义,形成后来居上的差异化竞争优势。在上海科创中心建设过程中,链条脱节是当前上海科技创新的三大突出短板之一。 展开更多
关键词 差异化竞争优势 国有资本 中心城区 关键领域 三方互动 上海科创中心 提升功能 后来居上
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公募不动产投资信托基金前景可期
16
作者 陈韬 《中国外汇》 2024年第4期64-67,共4页
随着发行监管标准和资产运营水平趋于成熟,2024年将是我国REITs市场立足国际对标、克服发展堵点的转折之年,在持续扩容背景下借助一二级资产循环和“耐心资本”土壤厚植,为建立以投资者为本的公募REITs市场而蓄势发力。
关键词 资产运营 信托基金 不动产 公募 发行监管 国际对标
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以深化改革提升核心竞争力 以范式升级发展新质生产力
17
作者 陈韬 《现代国企研究》 2024年第8期55-61,共7页
以上海市区国资、合肥国资为代表的国有资本正在围绕大模型创新、场景创新等方向,积极彰显地方国资在中国式现代化中发挥龙头带动和示范引领作用,这与后疫情时代的产业经济外部需求与数字科技、生命科学和科创服务等范式变革相辅相成。
关键词 外部需求 中国式现代化 上海市区 国有资本 生命科学 示范引领作用 国资 范式变革
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文化地标对科技创新推动研究——从案例到路径的实践分析
18
作者 陈韬 《上海城市管理》 2024年第3期10-15,共6页
文化地标是彰显科创影响力的实体,也是实现生产、生活、生态“三生融合”理念的承载体。“十四五”以来,各地在大力推进现代化产业体系建设方面宏观布局,在以文化地标承接未来产业艺术魅力方面细处落子,为以文创魅力推动科创发展提供了... 文化地标是彰显科创影响力的实体,也是实现生产、生活、生态“三生融合”理念的承载体。“十四五”以来,各地在大力推进现代化产业体系建设方面宏观布局,在以文化地标承接未来产业艺术魅力方面细处落子,为以文创魅力推动科创发展提供了良好借鉴。从文化地标与科技创新的必要分析和内涵联系为切入点,分析国内外文化地标助力科创产业的典型案例,在补位城市功能、赋能产业集聚和彰显建筑风貌三方面提出文化地标助力科技创新的发展路径。 展开更多
关键词 文化地标 科技创新 内涵 对标 路径
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新黄浦·筑梦城:保障性租赁住房托起青年人的“安居梦”
19
作者 刘诗韵 沈喆珺 《城乡建设》 2024年第16期78-79,共2页
为了加快培育和发展住房租赁市场,上海市政府从2017年开始在供地计划中单列“租赁住房”用地性质(R4),规定此类用地可建设职工或学生居住的宿舍或单身公寓、人才公寓、公共租赁房、全自持的市场化租赁住房等,同时规定“自持70年”“只... 为了加快培育和发展住房租赁市场,上海市政府从2017年开始在供地计划中单列“租赁住房”用地性质(R4),规定此类用地可建设职工或学生居住的宿舍或单身公寓、人才公寓、公共租赁房、全自持的市场化租赁住房等,同时规定“自持70年”“只租不售”等。新黄浦·筑梦城以租赁式社区这一快速发展的产品线入局,在运营方面扛住市场压力,出租率保持在95%以上,超过上海租赁式社区项目平均出租率水平,表现优异;在打响品牌知名度方面,以用心洞察市场需求与精进服务品质相结合,以特色社群活动为手段,强化“新黄浦·筑梦城”品牌标签,打出了一套漂亮“组合拳”,在“练兵场”实现了品牌突围。 展开更多
关键词 租赁住房 品牌知名度 公共租赁房 住房租赁市场 单身公寓 用地性质 出租率 产品线
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