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城市土地市场对房价的时空影响研究——基于南京与广州的比较分析 被引量:7
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作者 胡晓添 濮励杰 潘捷 《江西农业大学学报》 CAS CSCD 北大核心 2006年第5期793-796,共4页
笔者采用时差相关性测算转轨时期南京与广州土地市场中特定因素对区域内房价的时效影响作用,并通过比较分析得到以下结论:地价和土地供应基本与房价相同步,而土地出让金与政策法律法规则是近阶段房价上涨的重要原因。最后,从土地市场与... 笔者采用时差相关性测算转轨时期南京与广州土地市场中特定因素对区域内房价的时效影响作用,并通过比较分析得到以下结论:地价和土地供应基本与房价相同步,而土地出让金与政策法律法规则是近阶段房价上涨的重要原因。最后,从土地市场与房地产价格方面提出了相应的政策建议。 展开更多
关键词 土地市场 房价 时差相关性分析 南京 广州
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城市房地产市场对土地开发影响作用探讨——以江苏省为例
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作者 胡晓添 濮励杰 +1 位作者 张培刚 潘捷 《山东师范大学学报(自然科学版)》 CAS 2007年第3期76-79,共4页
城市土地开发与房产开发主要指标具有互动关系.本文结合时差相关性与K-L信息量的方法,测算并得出近十几年来江苏省房产开发对土地开发具有较大的时差滞后性作用的结论,通过实证研究对政府调控房地产市场提出针对性的建议.
关键词 房地产市场 土地开发 时差相关性 K—L信息量
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南汇区国有土地储备出让机制探索
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作者 张文骏 《上海房地》 2002年第12期43-44,共2页
关键词 南汇区 国有土地储备 上海 土地出让机制 土地资产管理
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关于对土地利用总体规划实施难点的思考
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作者 何敏 《上海土地》 2005年第4期31-33,共3页
“三分规划,七分管理”,而在土地利用总体规划管理过程中,编制是基础,审批是保证,实施是最终目的,这充分说明了规划实施的重要性。上一轮土地利用总体规划实施以来,对合理利用土地资源,强化土地利用的宏观调控,协调用地矛盾,... “三分规划,七分管理”,而在土地利用总体规划管理过程中,编制是基础,审批是保证,实施是最终目的,这充分说明了规划实施的重要性。上一轮土地利用总体规划实施以来,对合理利用土地资源,强化土地利用的宏观调控,协调用地矛盾,优化土地利用结构和落实土地空间布局起到了积极作用。一方面有效遏制了建设用地的盲目扩大,严格保护了基本农田,提高了土地利用集约化水平;另一方面通过合理安排用地,确保重点工程等各类建设项目用地的合理需求,为地方经济建设、社会发展提供了用地保障。然而,随着经济全球化和社会主义市场经济体制的建立和发展,以及工业化、城镇化、现代化进程的加快,在土地利用总体规划的实施过程中,大量的难点问题也逐渐暴露出来。这些难点问题需引起我们足够的重视,并在修编新一轮土地利用总体规划时,予以很好地解决。 展开更多
关键词 土地利用规划 中国 城镇规划 公众参与度 管理体制
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村民建房用地管理的两大隐患——就《村民建房用地管理问题及对策》一文与黄启文同志交流
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作者 赵民 《中国土地》 北大核心 2004年第10期36-38,共3页
关键词 村民建房用地 土地管理 宅基地面积标准 土地占用 审批程序 中国
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