摘要
笔者采用时差相关性测算转轨时期南京与广州土地市场中特定因素对区域内房价的时效影响作用,并通过比较分析得到以下结论:地价和土地供应基本与房价相同步,而土地出让金与政策法律法规则是近阶段房价上涨的重要原因。最后,从土地市场与房地产价格方面提出了相应的政策建议。
Time- difference correlation analysis was used to calculate certain land factors＇ time lead or lag impacts on the house price in Nanjing and Guangzhou. The compared conclusion is that land price and supply grow in pace with house price and land remising and policies are the main causes for recent house price rising. Some suggestions on policies in aspect of land market and real estate price.
出处
《江西农业大学学报》
CAS
CSCD
北大核心
2006年第5期793-796,共4页
Acta Agriculturae Universitatis Jiangxiensis
基金
国家自然科学基金(40371106)
江苏省自然科学基金(BK2005080)
教育部"跨世纪优秀人才培养计划"基金
"江苏省青蓝工程中青年学术带头人培养计划"基金
关键词
土地市场
房价
时差相关性分析
南京
广州
land market
house price
time - difference correlation analysis
Nanjing
Guangzhou
