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题名试论房地产营销及其理念创新
被引量：13
- 1
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作者
赵艳华
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机构
天津财经学院企管系
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出处
《现代财经（天津财经大学学报）》
CSSCI
2004年第1期63-64,F003,共3页
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基金
天津财经学院科研发展基金资助课题子课题
项目号Y 0 3 0 4。
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文摘
由于房地产产品的特性,传统营销理论在应用于房地产营销时存在不可避免的缺陷。这些问题不解决,将会阻碍房地产产业的进一步发展。寻找适用于房地产产品特点的新的营销理念是值得我们研究的问题。
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关键词
房地产
营销理念
隐性营销
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Keywords
real estate
marketing Concept
Implicit marketing
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分类号
F293.33
[经济管理—国民经济]
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题名基于4C理论的房地产营销创新战略研究
被引量：13
- 2
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作者
金雪娇
薛小龙
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机构
哈尔滨铁路局房地产开发总公司
哈尔滨工业大学管理学院
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出处
《建筑管理现代化》
2004年第2期30-32,共3页
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文摘
4C营销理论主张重视消费者导向,其精髓是消费者定位产品,其关键是真正重视消费者的行为反应。基于4C营销理论的房地产营销创新战略,即面向4C的房地产市场、面向4C的房地产市场目标选择、面向4C的房地产产品定位,其核心理念是以消费者为核心,以消费者的表象需求和潜在需求为导向,通过深入细微的市场调研分析,进行房地产市场细分、房地产目标市场选择和房地产产品定位,为房地产营销组合活动的顺利执行指明方向,较好地满足房地产开发商的运作需求。
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关键词
4C营销理论
房地产市场
营销策略
创新
市场定位
目标消费群
销售渠道
消费需求
品牌形象
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Keywords
real estate
marketing strategy
segmentation
targeting
positioning
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
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题名基于大数据技术的房地产网络社区营销模式研究
被引量：19
- 3
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作者
李维胜
黄容
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机构
广西大学商学院
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出处
《技术经济与管理研究》
北大核心
2019年第9期28-32,共5页
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基金
广西研究生教育创新计划资助项目(YCSW2019015)
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文摘
大数据、云计算、区块链等互联网技术的飞跃发展改变了客户的信息获取渠道和消费行为模式,致使房地产行业营销成本高、客户满意度低、市场推广效力弱等营销困境加剧,在此环境下,房地产营销模式亟需创新。网络社区作为企业推广品牌、传播产品信息、聚合客户的有效平台,开始成为各行业开展营销的新阵地。文章以大数据技术为支撑,以网络社区营销理论为指导,构建基于大数据技术的房地产网络社区营销模式,并通过微信社区进行营销策略分析,以期解决房地产行业的营销难题,满足客户差异化的购房需求,实现房地产企业和客户的共赢。
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关键词
房地产
网络社区
客户需求
大数据技术
房地产营销
-
Keywords
real estate
Online community marketing
Customer demand
Big data technology
-
分类号
F062.2
[经济管理—政治经济学]
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题名图书馆物业管理市场化的探索
被引量：16
- 4
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作者
苏海潮
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机构
厦门大学图书馆办公室
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出处
《图书馆杂志》
CSSCI
北大核心
2003年第1期40-43,共4页
-
文摘
本文结合厦门大学图书馆的实践,指出图书馆物业管理的市场化运作是必然趋势,物业管理体系创新的意义广泛又深远。
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关键词
图书馆
物业管理
市场化运作
管理体制
所有制关系
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Keywords
Library, real estate management, marketing
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分类号
G251
[文化科学—图书馆学]
-
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题名房地产市场宏观环境分析
被引量：7
- 5
-
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作者
曹宏亮
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机构
湖南城市学院城市管理系
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出处
《湖南城市学院学报》
2003年第1期36-38,共3页
-
文摘
房地产市场宏观环境复杂多变,它对房地产企业营销行为的影响间接而难以把握。构成房地产市场宏观环境的四个因素分别为经济因素、政治因素、人口因素、政策法规和利税因素。房地产企业应针对上述四个因素的客观表现来策划其相应的营销策略,以便很好地适应房地产市场的变化发展。
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关键词
房地产市场
宏观环境
房地产企业
营销策略
经济因素
政治因素
人口因素
政策法规
利税因素
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Keywords
real estate market
macroscopical environment
marketing
-
分类号
F299.233.5
[经济管理—国民经济]
-
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题名房地产的品牌营销
被引量：4
- 6
-
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作者
曾强
吴瑜亮
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机构
西华大学建筑与土木工程系
重庆大学贸易及行政学院
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出处
《西华大学学报（自然科学版）》
CAS
2003年第S1期103-104,共2页
-
文摘
本文作者通过分析房地产品牌的涵义及实施品牌战略的意义 ,为我国的房地产企业如何实施品牌营销提出了一些策略。
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关键词
房地产
品牌
营销
-
Keywords
real estate
brand
marketing
-
分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
-
-
题名房地产绿色营销探讨
被引量：10
- 7
-
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作者
戚振强
刘长滨
樊瑜
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机构
北京建筑工程学院
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出处
《建筑经济》
北大核心
2007年第5期78-81,共4页
-
文摘
房地产行业消耗了社会物质和能量的40%,并且产生了40%的垃圾,房地产商品一旦形成不但占据了很多资金,还占据了不能置换的空间。我国正处于房地产业快速发展的时期,必须用绿色营销的新理念来开发房地产。文章分析了传统房地产业存在的问题,探讨了房地产绿色营销的内容以及房地产绿色营销的适宜性问题,利用四种力量模式分析了我国房地产绿色营销中企业和政府的推动力量。
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关键词
房地产
绿色营销
推动力量
-
Keywords
real estate
green marketing
improvement power
-
分类号
F407.9
[经济管理—产业经济]
-
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题名房地产网络营销
被引量：8
- 8
-
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作者
易勇
郑艳
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机构
重庆涉外资产评估师事务所
重庆工业管理学院会计系
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出处
《重庆工业管理学院学报》
1999年第4期26-29,共4页
-
文摘
介绍了网络营销的涵义和发展的必然趋势，在分析了房地产网络营销和传统营销的关系的基础上。
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关键词
房地产
网络营销
发展趋势
传统营销
-
Keywords
real estate
internet
marketing
-
分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
F301.3
-
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题名对城市住宅商品需求的家庭人口因素分析
被引量：7
- 9
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作者
刘光宇
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机构
河北大学经济学院
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出处
《西北人口》
2005年第4期59-60,F003,共3页
-
文摘
现阶段,中国城市家庭生活的较大需求集中体现在住宅商品上。处在生命周期中不同阶段的各种类型的家庭对住宅房地产商品的需求各具特点。在住宅房地产市场的研究中,房地产商应认真分析消费者的家庭类型及其所处生命周期的阶段,这有助于研究家庭的人口变动过程对其住宅消费行为的影响,进而能够根据家庭人口因素的变动调整住宅房地产市场的营销策略。
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关键词
住宅
家庭
家庭结构类型
家庭生命周期
-
Keywords
real estate market
marketing
Family
Family’s structure type
Family life cycle
-
分类号
C913.11
[经济管理]
-
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题名对我国房地产项目策划实践的述评
被引量：2
- 10
-
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作者
宋会雍
郑小晴
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机构
重庆大学建设管理与房地产学院
-
出处
《重庆建筑大学学报》
CSCD
2003年第3期86-90,共5页
-
文摘
随着我国房地产业的迅猛发展,对房地产业的研究得到了更多的重视。作为房地产研究内容的一部分,对房地产策划的研究当前还处在进行实践经验总结的阶段,对房地产策划理论性的研究还不是太多。为了对房地产策划有一个比较系统和完整地认识,本文结合中国房地产业的发展历程,介绍了我国房地产策划的三种模式:卖点策划模式、概念策划模式和全程策划模式,同时对三种房地产策划模式进行了比较和分析。本文分析了它们的理论根源,将这三种策划模式同市场营销理论结合起来,为今后的相关研究提供了一条思路。
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关键词
中国
房地产项目
市场营销
房地产市场
-
Keywords
real estate
programming
marketing
-
分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
-
-
题名论房地产营销理念与竞争方式
被引量：5
- 11
-
-
作者
金长宏
-
机构
安徽建筑工业学院管理工程系
-
出处
《技术经济》
2006年第6期87-89,110,共4页
-
基金
安徽建筑工业学院精品课程建设项目(ZDKC200412)
教学研究项目(2004JX8)。
-
文摘
房地产营销理念的树立与竞争方式的选择是开发商制订房地产营销策略必须考虑的二个重要问题。本文阐述了房地产营销的八大理念及其对房地产营销的作用,并剖析了五种主要的房地产营销竞争方式,以期对提升房地产企业竞争能力有所裨益。
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关键词
房地产
营销
理念
竞争
方式
-
Keywords
real estate
marketing
idea
competition
way
-
分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
-
-
题名房地产企业品牌竞争力的构建与提升
被引量：5
- 12
-
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作者
赵秀云
钱晓群
-
机构
西南交通大学经济管理学院
西南交通大学网络教育学院
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出处
《建筑经济》
北大核心
2006年第10期68-70,共3页
-
文摘
品牌竞争力是指企业的品牌拥有区别或领先于其他竞争对手的独特能力,塑造品牌已成为房地产企业在激烈的市场竞争中谋求长期发展和长远利益的经营战略。本文通过分析房地产市场及房地产产品的独特经济特征,探讨了房地产企业品牌竞争力的构建,并对房地产企业品牌竞争力的提升途径给出建议。
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关键词
房地产企业
品牌竞争力
市场营销
-
Keywords
real estate enterprises
brand competence
marketing
-
分类号
F407.9
[经济管理—产业经济]
-
-
题名由消费者心理过程谈房地产销售策略
被引量：5
- 13
-
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作者
贾士军
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机构
广州大学经济与管理学院
-
出处
《商业研究》
北大核心
2003年第10期88-90,共3页
-
文摘
人类的心理现象可分为心理过程和个性心理 ,前者包括感觉、知觉、情感、意志等活动过程 ,具有人类普遍性 ;后者主要表现为能力、气质、性格等心理因素在个性方面所表现出的差异 ,具有人之个别性。根据人们的心理过程中呈现出的一般心理活动规律 ,房地产开发商就可在营销推广过程中制定出可实施的销售策略。
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关键词
消费者
心理过程
房地产
销售策略
房地产开发商
-
Keywords
consumer
psychology
real estate
marketing strategies
-
分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
-
-
题名浅析房地产企业顾客关系营销策略
被引量：9
- 14
-
-
作者
蒋定福
翁胜斌
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机构
嘉兴学院管理学院
-
出处
《嘉兴学院学报》
2007年第4期80-83,共4页
-
文摘
该文在对房地产企业营销现状进行分析的基础上,探讨了房地产企业实施顾客关系营销的策略,并提出了实施中需要突破的几个关键。
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关键词
房地产企业
顾客关系营销
策略
-
Keywords
real estate enterprise
customer- relationship marketing
strategy
-
分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
-
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题名浅析物业管理前期介入与房地产营销
被引量：2
- 15
-
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作者
李佐华
孔海峰
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机构
湖南冶金职业技术学院建筑系
东南大学土木工程学院
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出处
《株洲工学院学报》
2002年第3期34-35,共2页
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文摘
我国房地产市场已由原来的卖方市场向买方市场转变 ,开发商欲在竞争日益激烈的市场中取胜 ,就必须高度重视市场营销问题 ,并且在项目开发全过程中 ,让物业管理提前介入 ,确保企业真正以用户的需求为出发点 ,创出自己的品牌 ,切实提高服务的附加值 ,树立企业形象 ,从而促进物业销售 。
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关键词
物业管理
前期介入
房地产营销
品牌营销
服务营销
房地产市场
市场营销
-
Keywords
property management
participation in the earlier stage
the marketing of the real estate
marketing by prestige
marketing by good service
-
分类号
F273.33
[经济管理—企业管理]
F293.35
[经济管理—国民经济]
-
-
题名实施房地产品牌营销的战略要点研究
被引量：3
- 16
-
-
作者
王妍
沈杰
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机构
东南大学土木工程学院
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出处
《建筑管理现代化》
2005年第4期16-18,共3页
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文摘
通过对我国房地产品牌营销现状的分析,研究了房地产品牌营销进行战略管理的重要性、在房地产品牌营销中如何实施战略性管理,以及房地产品牌营销的战略管理的要点。
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关键词
房地产
房地产营销
品牌营销
营销战略
品牌战略
-
Keywords
real estate
real estate marketing
brand marketing
marketing strategy
brand strategy
-
分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
-
-
题名房地产精准营销沙漏模型研究——基于人工神经网络
被引量：8
- 17
-
-
作者
李维胜
莫静玲
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机构
广西大学商学院
综合开发研究院
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出处
《技术经济与管理研究》
北大核心
2018年第9期31-35,共5页
-
文摘
房地产行业面临着越来越多瓶颈,库存量急剧增加、创新深度不够等问题突显。因此,挖掘客户需求,精准定位客户并实施精准营销是提高营销效率和化解库存压力以及实现客户需求价值的关键。文章基于房地产客户购房行为偏好和需求的分析,对客户需求和客户购买意向进行分级,提出了客户购买意向分级筛选和客户需求分级筛选指标体系,构建房地产精准营销沙漏模型,并应用人工神经网络方法对模型进行实证分析。实证结果表明,研究的沙漏模型能够加强客户购房意向,能够有效挖掘客户更深层次的需求,客户购房成交率明显提高,研究具有一定的借鉴意义。
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关键词
房地产
精确营销
购买意向
客户需求
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Keywords
real estate
Precision marketing
Purchase intention
Customer demand
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分类号
F274
[经济管理—企业管理]
-
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题名房地产营销中若干问题的思考
被引量：1
- 18
-
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作者
郭东
侯铁珊
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机构
大连德商产业投资有限公司
大连理工大学管理学院
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出处
《大连理工大学学报（社会科学版）》
2001年第2期42-45,共4页
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文摘
房地产市场瞬息万变 ,不同的公司与项目又千差万别 ,激烈的市场竞争使我国的房地产营销向全程化的方向发展 ,掌握其基本的营销规律方为制胜之本。职业房地产经理人唯有掌握全程营销的内涵与流程 ,熟悉销售过程的控制与楼盘热销的规律 ,并避免营销策划推广误区 ,方可在竞争中领先对手。
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关键词
房地产
市场营销
营销策划
全程营销
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Keywords
real estate
sales and marketing
procedures
planning
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分类号
F299.233.5
[经济管理—国民经济]
F293.35
-
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题名房地产品牌的网络营销模式探讨
被引量：6
- 19
-
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作者
尚晓玲
丘磐
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机构
广东金融学院
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出处
《改革与战略》
北大核心
2008年第7期125-128,共4页
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基金
广州市哲学社会科学发展"十一五"规划2006年度课题(06_YZ3_33)"过渡信息与多样文化市场环境下的品牌建构理论研究"的阶段成果
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文摘
网络品牌有两个方面的含义:一是通过互联网手段建立起来的品牌;二是互联网对网下既有品牌的影响。我国房地产品牌的网络营销以及网络品牌建设应主要采取垂直类专业性房地产网站营销策略、房地产品牌网络公关策略、房地产品牌网络富媒体广告策略以及房地产品牌搜索引擎优化策略等。
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关键词
房地产品牌
网络品牌
网络营销
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Keywords
real estate brand
online brand
online marketing
-
分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名行动导向教学法在房地产市场营销课程教学中的应用
被引量：8
- 20
-
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作者
张炳信
宋良杰
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机构
广东农工商职业技术学院管理系
广州番禺职业技术学院建筑工程系
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出处
《广州职业教育论坛》
2012年第6期30-35,共6页
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文摘
现代高职教育提倡以工作过程来系统化课程体系,培养高端技能型人才。从房地产市场营销课程传统教学法存在的不足入手,以房地产经营与估价专业面向的岗位群为导向,房地产营销人员工作的流程为主线,应用行动导向教学,对房地产市场营销课程教学进行改革,以期对高职院校房地产经营与估价专业的课程教学发展做一些有益的探索。
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关键词
行动导向教学法
房地产市场营销
高等职业教育
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Keywords
action-oriented teaching method
real estate marketing
higher vocational education
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分类号
F713.5
[经济管理—市场营销]
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