保障性住房与新生代农民工城市居留意愿——来自2017年中国流动人口动态监测调查的证据 被引量：26

1

作者 祝仲坤 《华中农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2020年第2期98-108,166,167,共13页

住房是农民工进入城市、融入城市的安身立命之所,而建设保障性住房(简称“保障房”)是改善农民工居住条件,推进农民工市民化进程的关键举措之一.在此背景下,结合最新的2017年中国流动人口动态监测调查数据,系统考察了保障房对新生代农... 住房是农民工进入城市、融入城市的安身立命之所,而建设保障性住房(简称“保障房”)是改善农民工居住条件,推进农民工市民化进程的关键举措之一.在此背景下,结合最新的2017年中国流动人口动态监测调查数据,系统考察了保障房对新生代农民工城市居留意愿的影响.研究表明:第一,居住在保障房的新生代农民工比例仍然偏低,意味着针对农民工的保障房建设依然任重道远.第二,相比于租房,保障房对新生代农民工城市居留意愿具有显著正向影响,在加入其他解释变量后,结论保持一致.考虑到模型中潜在的选择性偏误,运用倾向得分匹配法构建反事实框架加以纠正,并通过逆向概率加权法、逆向概率加权回归调整法、调整变量衡量方式等进行稳健性检验,结论依然成立.第三,保障房对新生代农民工城市居留意愿的影响存在代际差异,相比于90后农民工,保障房对80后农民工的影响更明显.由此,提出要发挥保障房在农民工市民化进程中的作用,应当突出保障房建设的多样性与差异化、优先考虑就业居住超五年和80后农民工等方面实施更有利于新生代农民工的住房制度改革举措. 展开更多

关键词 保障房 新生代农民工 城市居留意愿 住房制度改革

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建立我国公共住房制度的财税政策研究 被引量：8

2

作者 许生 《税务研究》 CSSCI 北大核心 2011年第4期3-9,共7页

在公有制土地上建设的住房产品作为具有外部性的混合公共产品,属于广义的财政范畴,需要公共政策的干预。我国房地产领域现行财税制度对公共住房制度建设支持力度严重不足,导致住房产品过度市场化,普通商品房市场价格飞涨。这是公共决策... 在公有制土地上建设的住房产品作为具有外部性的混合公共产品,属于广义的财政范畴,需要公共政策的干预。我国房地产领域现行财税制度对公共住房制度建设支持力度严重不足,导致住房产品过度市场化,普通商品房市场价格飞涨。这是公共决策行为严重失误的必然结果。解决高房价问题的关键在于解决中低收入阶层的住房困难问题,其根本解决之道在于市场机制之外正确的公共政策干预。必须改革我国现行财政分配制度,建立适应我国房地产业健康发展的财税制度,促进房地产业健康可持续性发展。 展开更多

关键词 公共住房制度 房地产业 财税制度

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新西兰“双轨并行”公共住房政策制度的经验与启示

3

作者 王婧磊 于洋 《国际城市规划》 CSCD 北大核心 2024年第1期74-82,共9页

新西兰从1905年开始推行公共住房,目前已经形成了实物补贴与货币补贴双轨并行的住房保障制度——通过有效衔接的“住房连续体”保障体系、精细化管理的公共住房登记册制度,实现公共住房供给侧与需求侧的动态匹配。本文基于此并通过回顾... 新西兰从1905年开始推行公共住房,目前已经形成了实物补贴与货币补贴双轨并行的住房保障制度——通过有效衔接的“住房连续体”保障体系、精细化管理的公共住房登记册制度,实现公共住房供给侧与需求侧的动态匹配。本文基于此并通过回顾新西兰公共住房的政策演变历程,提炼出对新西兰公共住房政策中与家庭发展周期相匹配的实物补贴、与家庭经济状况相关的货币补贴、以需定供的规划目标定位定量方法,以期在完善我国保障性租赁住房的补贴政策、制度体系、规划方法等方面提供有益的经验借鉴。 展开更多

关键词 新西兰 公共住房 双轨并行 住房连续体 公共住房登记册

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试论撒切尔政府的公共住房私有化改革 被引量：4

4

作者 毛锐 王林虓 《山东师范大学学报（人文社会科学版）》 北大核心 2006年第4期118-121,共4页

英国公房政策最早起源于第一次世界大战后,并在第二次世界大战后快速发展并完善起来,是英国社会福利制度的重要组成部分。公共住房作为社会福利长期实行低租金,根本无法以租养房,导致英国政府的财政负担日益沉重。撒切尔政府上台后,对... 英国公房政策最早起源于第一次世界大战后,并在第二次世界大战后快速发展并完善起来,是英国社会福利制度的重要组成部分。公共住房作为社会福利长期实行低租金,根本无法以租养房,导致英国政府的财政负担日益沉重。撒切尔政府上台后,对公房制度进行了私有化改革,在大规模出售公有住房的同时,还采取大量的辅助性措施,以促进住房领域的市场化,这正是撒切尔政府实行公房私有化的根本目标。撒切尔政府时期的住房私有化政策相当成功。一方面,住房的私有化降低了政府的财政支出,并使住房福利领域的市场因素大大增加。另一方面,住房私有化削弱了地方政府对福利住房的垄断权,促进了劳动力的流动。住房私有化的副作用主要表现在出现大量的无家可归者。 展开更多

关键词 撒切尔政府 公共住房制度 私有化

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基于SOA的高校公房管理系统建设研究 被引量：4

5

作者 谢芳成 刘松青 《实验技术与管理》 CAS 北大核心 2015年第5期278-282,共5页

高效而有序的公房管理是高等学校开展教学活动与行政管理的有力保障,也是各高校公房管理追求的终极目标。良好而有序的公房管理既能够提高公房的使用率,也能缓解高校公房资源紧缺的局面。该文分析了目前高校公房管理存在的一些问题,描... 高效而有序的公房管理是高等学校开展教学活动与行政管理的有力保障,也是各高校公房管理追求的终极目标。良好而有序的公房管理既能够提高公房的使用率,也能缓解高校公房资源紧缺的局面。该文分析了目前高校公房管理存在的一些问题,描述了基于SOA的高校公房管理系统的分析设计过程,提出了一个具有灵活架构、可扩展性强的公房管理系统,同时针对系统良性运行的关键技术进行了详细的阐述,为高校公房管理信息化建设提供了一个有价值的参考模型。 展开更多

关键词 公共用房管理 信息化 管理系统

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新加坡公共住房分配体系研究 被引量：3

6

作者 张祚 刘艳中 +1 位作者 陈彪 朱清 《华东经济管理》 CSSCI 2011年第7期126-130,共5页

伴随着新加坡经济40余年的持续增长,其公共住房发展取得了巨大成功。基于新加坡住房体系和公共住房发展概况,回顾新加坡公共住房分配体系演变历程,对比分析当前新加坡实施的各种公共住房分配制度并对其进行分类,试图从整体上把握新加坡... 伴随着新加坡经济40余年的持续增长,其公共住房发展取得了巨大成功。基于新加坡住房体系和公共住房发展概况,回顾新加坡公共住房分配体系演变历程,对比分析当前新加坡实施的各种公共住房分配制度并对其进行分类,试图从整体上把握新加坡公共住房分配体系的特点。文章得出结论:新加坡公共住房分配体系是一个动态的、不断完善的体系。该体系中各种不同的分配制度都有各自的适用性,并且相互间互为补充,为不同时期公共住房的发展目标服务。 展开更多

关键词 新加坡 公共住房 分配体系

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“美国模式”公共住房制度及其对我国的启示 被引量：3

7

作者 秦萍 《行政与法》 2013年第11期36-40,共5页

公共住房建设及其管理政策作为美国政府公共事务管理方面的重要内容之一,已经走过了80多年的漫长发展历程。历经最初尝试、持续调整、发展完善三个重要阶段,美国的公共住房建设及其政策体系越来越成熟和完备,由此形成了所谓的"美... 公共住房建设及其管理政策作为美国政府公共事务管理方面的重要内容之一,已经走过了80多年的漫长发展历程。历经最初尝试、持续调整、发展完善三个重要阶段,美国的公共住房建设及其政策体系越来越成熟和完备,由此形成了所谓的"美国模式"。"美国模式"公共住房建设及其制度体系,主要得力于相关法案、财政政策、税收政策和管理政策等多方面的支持与保障,其在法律体系、制度建设、管理政策、市场运作、社会参与等方面的一些做法和成熟经验,对现阶段我国建立健全公共住房制度体系都有着重要的借鉴意义。 展开更多

关键词 美国模式 公共住房 制度体系

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基于防控债务危机的重庆公租房供应可持续发展研究 被引量：3

8

作者 杨小梅 《西部论坛》 2014年第2期76-83,共8页

目前,在我国地方债务风险加剧的背景下,公租房建设财政支出大、政府举债多,使其还款来源存在问题。重庆寄希望于通过出售公租房来保证还款来源的做法虽然能够解一时之急,但并不利于公租房供应的可持续性。重庆公租房建设与运营可持续发... 目前,在我国地方债务风险加剧的背景下,公租房建设财政支出大、政府举债多,使其还款来源存在问题。重庆寄希望于通过出售公租房来保证还款来源的做法虽然能够解一时之急,但并不利于公租房供应的可持续性。重庆公租房建设与运营可持续发展的瓶颈在于政府独自承担巨大的财政压力和债务风险潜在压力。为了实现重庆公租房供应的长期可持续发展,政府需要调整其在公租房建设中的角色定位和有效整合社会资源,应改变政府为公租房唯一投资主体的模式,吸引社会机构参与建设公租房,增加公租房的资金来源渠道,降低新建公租房的资金投入,并加强监管,实现公租房资源利用最大化。 展开更多

关键词 公租房建设 公租房管理 公租房供应 公共房屋 住房保障制度 地方债务危机 国有融资平台 商品房配建公租房

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高校公用房科学管理探索与实践 被引量：3

9

作者 王一柏 张士杰 +2 位作者 王晶 李玉红 张永祥 《中国现代教育装备》 2013年第3期16-17,25,共3页

公用房管理是高校资产管理工作的重要组成部分,其管理直接影响到学校的教学、科研、行政办公及后勤保障等。通过对高校公用房管理现状的深入研究,提出了相应的措施。

关键词 公用房管理 措施 定额核算 信息化管理系统

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香港公共住房制度:给予还是剥夺 被引量：3

10

作者 陈友华 吕程 《中国名城》 2012年第1期4-11,共8页

考察与分析了香港的公共住房制度沿革及其所带来的重大影响。研究结果表明:"居者有其屋"的"香港模式"的背后掩藏着政府与资本大鳄对普通民众的巧取豪夺,不仅造就了作为发达经济体的香港社会中半数左右的家庭因此而... 考察与分析了香港的公共住房制度沿革及其所带来的重大影响。研究结果表明:"居者有其屋"的"香港模式"的背后掩藏着政府与资本大鳄对普通民众的巧取豪夺,不仅造就了作为发达经济体的香港社会中半数左右的家庭因此而失去了置房的能力的诡异现象,更使多数港人不得不因此而沦落为政府与超级富豪的提款机与打工仔。香港公共住房制度对多数港人来说,与其说是给予,还不如说是剥夺更为确切。 展开更多

关键词 公共住房 制度 香港

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保障性住房综合评价体系构建研究——基于核心利益相关者视角 被引量：3

11

作者 晏姿 岳静宜 郝生跃 《工程管理学报》 2014年第6期129-133,共5页

面对世界金融危机的挑战和新一轮住房改革,我国政府计划建设大量保障性住房,以解决中低收入群体的住房问题。但在保障性住房大规模建造的同时,也出现了住宅品质较差、运营管理水平较低等问题。实施保障性住房综合评价,是解决现有问题的... 面对世界金融危机的挑战和新一轮住房改革,我国政府计划建设大量保障性住房,以解决中低收入群体的住房问题。但在保障性住房大规模建造的同时,也出现了住宅品质较差、运营管理水平较低等问题。实施保障性住房综合评价,是解决现有问题的最佳途径。在利益相关者理论的基础上,选定政府、保障对象和建设单位作为保障房项目的核心利益相关者。通过分析核心利益相关者的利益诉求,构建了保障性住房综合评价体系,主要包括性能评价、配套设施评价、财务评价和运营管理评价4个子系统,并提出了保障性住房综合评价体系的实施建议。 展开更多

关键词 保障性住房 综合评价体系 利益相关者

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中澳公共保障性住房的对比及启示 被引量：2

12

作者 汪灏 于斌 汪夏明 《建筑经济》 北大核心 2020年第7期5-12,共8页

以我国公共租赁住房与澳大利亚的公共住房为研究对象,介绍和讨论双方在角色与定位、目标人群、规划分布、建筑形式及户型和更新策略方面的异同。在总结澳大利亚公共住房成功经验的基础上,结合我国公共租赁住房的实际制度与面临的困境,... 以我国公共租赁住房与澳大利亚的公共住房为研究对象,介绍和讨论双方在角色与定位、目标人群、规划分布、建筑形式及户型和更新策略方面的异同。在总结澳大利亚公共住房成功经验的基础上,结合我国公共租赁住房的实际制度与面临的困境,从定位、保障策略和建设模式等角度为完善我国城市住房体系提供有益的借鉴和启示。 展开更多

关键词 公共住房 公共租赁住房 住房保障体系 保障策略

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地方本科院校公共租赁住房管理存在的问题及应对策略 被引量：1

13

作者 杨晓斌 林亨斌 《韩山师范学院学报》 2018年第1期103-108,共6页

随着高校住房制度的改革,地方本科院校的公共租赁住房管理存在制度化管理机制不完善、公共租赁住房的周转运行不畅、公共租赁住房物业管理薄弱等问题。结合地方本科院校住房管理实际,从行政与制度、市场经济、自管与社会化的角度来分析... 随着高校住房制度的改革,地方本科院校的公共租赁住房管理存在制度化管理机制不完善、公共租赁住房的周转运行不畅、公共租赁住房物业管理薄弱等问题。结合地方本科院校住房管理实际,从行政与制度、市场经济、自管与社会化的角度来分析地方本科院校公共租赁住房管理存在问题的原因,提出应完善公共租赁住房管理制度、依制度办事,建立公共租赁住房巡查制度,转变认识、业主自治、明确职责等措施,以为教师队伍的稳定和教学工作的顺利开展提供有力的保障,从而促进地方本科院校教育事业更进一步的发展。 展开更多

关键词 地方本科院校 公共租赁住房 巡查制度 物业管理

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香港住房保障制度的经验及启示

14

作者 艾英旭 李静威 唱亮 《工业建筑》 CSCD 北大核心 2009年第S1期145-146,48,共3页

城市住房问题,尤其是需要通过政府保障政策解决的中低收入者的住房问题,是各国政府在一定发展阶段所面临的共同问题。香港的住房保障制度成功地解决了本地区的住房问题。通过对香港住房保障制度的系统分析,探求这一制度成功的原因。同... 城市住房问题,尤其是需要通过政府保障政策解决的中低收入者的住房问题,是各国政府在一定发展阶段所面临的共同问题。香港的住房保障制度成功地解决了本地区的住房问题。通过对香港住房保障制度的系统分析,探求这一制度成功的原因。同时分析了内地在住房保障制度上存在的不足,提出了香港住房保障制度对内地的启示。 展开更多

关键词 香港 住房保障制度 启示

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基于熵权模糊综合评价的公租房融资模式评价

15

作者 刘扬 石振武 《山西建筑》 2015年第25期221-223,共3页

随着公租房建设规模的不断扩大,政府提供主要资金的开发模式难以维持,为了选择最适合的融资模式,构建了公租房融资模式综合评价指标体系,提出熵权模糊综合评价法对不同融资模式的实施效果进行定量化计算,为合理选择融资模式提供参考。

关键词 公租房 融资模式 综合评价指标体系 熵权模糊综合评价法

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中国内地廉租房发展的困境与出路:中国香港公屋制度的启示

16

作者 谢万贞 谢宝剑 《中国公共政策评论》 2008年第1期179-193,共15页

居住权是公民权利的重要组成部分,'居者有其屋'是每一个公民迫切而现实的需要。中国共产党第十七次代表大会报告明确指出,'住有所居'是和谐社会建设的重要内容。在当前住房的市场化进程中,住房结构呈现多层次、新格局,... 居住权是公民权利的重要组成部分,'居者有其屋'是每一个公民迫切而现实的需要。中国共产党第十七次代表大会报告明确指出,'住有所居'是和谐社会建设的重要内容。在当前住房的市场化进程中,住房结构呈现多层次、新格局,廉租房是住房新格局中的一个重要内容。本文描述了中国内地廉租房建设的现状,并且分析了廉租房建设在组织、制度、资金和操作层面所遭遇的困境。在借鉴香港公屋制度的基础上,提出破解中国内地廉租房发展困境的具体对策。 展开更多

关键词 住房改革 廉租房 公屋制度 香港

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美国公共政策评估体系的运行情况及启示——以马萨诸塞州公共住房政策为例

17

作者 邵挺 王金照 《智库理论与实践》 2016年第3期91-94,共4页

[目的/意义]借鉴美国麻州公共住房评估体系方法,对我国建立并完善科学合理的公共政策评估体系,有一定参考意义。[方法/过程]麻州公共住房评估体系具有程序化、规范化、权威性等特点,政府部门利用计算机辅助系统,负责事前资质审核、准入... [目的/意义]借鉴美国麻州公共住房评估体系方法,对我国建立并完善科学合理的公共政策评估体系,有一定参考意义。[方法/过程]麻州公共住房评估体系具有程序化、规范化、权威性等特点,政府部门利用计算机辅助系统,负责事前资质审核、准入条件评估和事中的建设进度评估。另外,由各个利益相关方、学者等组成的咨询委员会,负责事后政策效果评估,并监督相关部门提出相应的反馈意见。[结果/结论 ]美国麻州公共住房评估体系对完善政府部门出台的公共住房政策,提高政策的有效性和针对性,都发挥了较重要的作用。 展开更多

关键词 公共住房政策 评估体系 美国马萨诸塞州

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中国公共住宅供应体系及其完善的框架思路 被引量：15

18

作者 袁蕾 《城市问题》 CSSCI 北大核心 2006年第2期59-63,共5页

从总量、结构、保障范围等方面分析了当前我国公共住宅供应体系存在的问题与不足,并提出了完善公共住宅供应体系的框架思路。

关键词 公共住宅供应体系 主要问题 框架思路

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香港公屋制度对深圳的启示 被引量：4

19

作者 王巍 魏建漳 《特区经济》 北大核心 2007年第4期36-38,共3页

解决城市中低收入居民的住房问题是建设和谐社会的重要组成部分,香港政府通过其公共房屋制度,有效地解决了居民的住房问题。但我国内地的住房保障制度建设才刚刚起步,亟待完善。深圳作为中国经济较发达的城市之一,人均收入较高,政府运... 解决城市中低收入居民的住房问题是建设和谐社会的重要组成部分,香港政府通过其公共房屋制度,有效地解决了居民的住房问题。但我国内地的住房保障制度建设才刚刚起步,亟待完善。深圳作为中国经济较发达的城市之一,人均收入较高,政府运作高效,与香港有着相似的地理环境,比内地其他城市更适于借鉴香港经验。深圳可以在现有的经济适用房与廉租屋制度框架下,借鉴香港经验,建立有深圳特色的住房保障体系。 展开更多

关键词 香港公屋制度 房屋委员会 公共住房 住房保障 经济适用房 廉租房

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论直管公有住房承租权能否继承 被引量：4

20

作者 邓峰 《特区经济》 北大核心 2010年第7期240-242,共3页

结合典型案例,运用法学、经济学与社会保障学等多学科原理,重点对直管公有住房承租权的法律属性进行了探析,奠定了直管公有住房承租权能否继承的理论基础,再分析制度背景、历史作用及制度悖论,最后展望了制度改革路径。

关键词 直管公有住房承租权转租转让 直管公有住房承租权继承 制度完善

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