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题名房屋面积测量及其共有建筑面积分摊计算的研究
被引量：4
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作者
石小民
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机构
焦作市房地产监理所
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出处
《焦作大学学报》
2003年第2期83-85,共3页
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文摘
房产测量是房地产产权产籍管理中一项非常重要的前期工作 ,文章针对房屋建筑面积的测量和共有建筑面积的分摊计算进行了探讨和研究。
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关键词
房屋面积测量
房地产
产权
产籍管理
共有建筑面积
分摊计算
分摊系数
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Keywords
house measurement
mutual building area
apportion of mutual building area
apportion coefficient
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分类号
TU198
[建筑科学—建筑理论]
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题名基于关系矩阵房屋共有面积分摊计算模型研究
被引量：6
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作者
杜传明
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机构
德州市房产测绘队
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出处
《测绘地理信息》
2013年第3期64-66,73,共4页
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文摘
通过对房屋共有面积分摊方法的研究,分析分摊计算中数量集合的逻辑关系,提出基于关系矩阵的房屋共有建筑面积分摊计算模型,给出了数学模型建立的原理方法和模型求解的过程,通过实例计算,说明了在《房产测量规范》规定的原则框架下建立的关系矩阵分摊计算模型是可行的。
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关键词
房产测绘
共有建筑面积
关系矩阵
计算模型
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Keywords
estate surveying
mutual building area
relationmatrix
computation model
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分类号
P258
[天文地球—测绘科学与技术]
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题名房产测量中房屋共有建筑面积分摊方法探讨
- 3
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作者
张兆鹏
张德成
方征
梁石
朱新杰
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机构
自然资源部第一大地测量队
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出处
《测绘与空间地理信息》
2024年第11期156-160,共5页
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文摘
房产测绘中共有建筑面积的分摊是最基本、最重要也是最为复杂的问题。本文以《房产测量规范》为依据,结合实际工作,对不同分摊关系对各类型房屋建筑面积的影响和合理性进行了探讨。结果表明,对于不同类型的建筑,尤其是大型、复杂的综合性建筑,不可采用“一刀切”的分摊思路,将不为其服务的共有建筑分摊到其功能区,出现不合理的分摊现象。进行房产测量时必须综合考虑房屋的实际情况,做到房屋功能区划分准确、共有建筑面积分摊得合理合法,才能得到最佳的房屋分户建筑面积测算结果,保障利益相关者的权益。
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关键词
房产测量
共有建筑面积
功能区
关系树
分摊计算
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Keywords
house property surveying
mutual building area
functional area
relationship tree
apportionment calculation
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分类号
P271
[天文地球—测绘科学与技术]
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题名房产共有面积分摊的计算分析
被引量：1
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作者
郑振
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机构
黑龙江省海林市胜达测绘有限责任公司
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出处
《黑龙江科技信息》
2007年第11S期299-299,共1页
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文摘
结合实际工作,探讨了外墙共用建筑面积和楼梯与电梯的分摊与计算等问题。
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关键词
房地产测绘
共用分摊面积
计算
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Keywords
real estate surveying
apportion of mutual building area
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分类号
TU201
[建筑科学—建筑设计及理论]
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