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生态资产估价方法研究进展 被引量:31
1
作者 张军连 李宪文 《中国土地科学》 CSSCI 2003年第3期52-55,共4页
介绍和分析国内外生态资产估价方法的研究进展 ,为中国开展生态资产估价提供借鉴。采用文献资料法和比较分析法。中国已初步形成了条件价值法、费用支出法、市场价值法和价值能值法等生态资产估价方法 ,但这些方法在理论上尚存在一定的... 介绍和分析国内外生态资产估价方法的研究进展 ,为中国开展生态资产估价提供借鉴。采用文献资料法和比较分析法。中国已初步形成了条件价值法、费用支出法、市场价值法和价值能值法等生态资产估价方法 ,但这些方法在理论上尚存在一定的缺陷 ,特别是中国对这些方法的研究起步晚 ,不够深入系统 ,所以应深入开展生态资产估价方法研究 ,探寻适合中国不同地区和不同资产类型的估价方法。 展开更多
关键词 生态资产 估价方法 条件价值法 费用支出法 市场价值法 价值能值法 土地生态 自然资源价值
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农村土地资产评估研究进展 被引量:29
2
作者 赵梓琰 邱道持 +1 位作者 王静 蔡进 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2013年第7期86-92,共7页
研究目的:梳理和总结学术界关于农村土地资产定价机理、农村土地资产估价方法、农村土地资产市场价格评估研究进展,为今后农村土地资产评估工作的开展提供参考。研究方法:文献资料法,对比分析法。研究结果:劳动生产价值、收益决定价值... 研究目的:梳理和总结学术界关于农村土地资产定价机理、农村土地资产估价方法、农村土地资产市场价格评估研究进展,为今后农村土地资产评估工作的开展提供参考。研究方法:文献资料法,对比分析法。研究结果:劳动生产价值、收益决定价值、市场实现价值是农村土地资产价值评估的基本立足点;城乡土地资产评估方法具有共同性;农村土地资产评估具有特殊性。研究结论:今后中国农村土地资产评估研究要围绕完善农村土地价格体系、实现农村土地非市场价值、统筹城乡土地管理等主题,进一步推进农村土地资产评估理论创新、技术创新、实践创新。 展开更多
关键词 土地评估 农村土地 综述 土地资产
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农户生计资产与耕地保护补偿政策效应的动态响应——以成都市耕地保护基金为例 被引量:20
3
作者 谢晋 蔡银莺 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第8期15-23,共9页
研究目的:基于成都市2013年和2015年的农户调研数据,分析创新实践地区农户生计资产与耕地保护补偿政策效应的动态响应关系。研究方法:组合赋权法,TOPSIS综合评价法,偏最小二乘回归模型,卡尔曼滤波调整。研究结果:(1)2013—2015年,成都... 研究目的:基于成都市2013年和2015年的农户调研数据,分析创新实践地区农户生计资产与耕地保护补偿政策效应的动态响应关系。研究方法:组合赋权法,TOPSIS综合评价法,偏最小二乘回归模型,卡尔曼滤波调整。研究结果:(1)2013—2015年,成都市受访农户的生计资产总值略有提升,除人力资产和自然资产外,其他资产均在增加;随着耕地保护基金政策的实施,成都市农户农业种植及改善农田生态环境的积极性增加。(2)成都市耕地保护基金政策效应变化的主要驱动力为农户家庭金融资产流动,其中家庭人力资产、金融资产和自然资产丰裕度是影响农业经营户感知补偿政策效应的主要指标,促使兼业经营户政策效应变化的主要资产是人力资产和金融资产,心理素质水平提高则驱动非农经营户对补偿政策成效的评价变化。研究结论:建议积极实践政府主导与市场交易相结合的多元补偿策略,规范指导下一阶段补偿政策的实施。 展开更多
关键词 土地管理 补偿政策 耕地保护 生计资产 动态响应
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基于计量经济模型的中国耕地数量变化政策与资产因素分析 被引量:15
4
作者 李伟 郝晋珉 +2 位作者 冯婷婷 张洁瑕 谢敏 《农业工程学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2008年第6期115-118,共4页
耕地保护是中国土地管理科学中的难点之一,科学辨识其驱动因子具有重要的现实意义。该文在假设其他影响因子不变的情况下,构建了基于资源-资产-政策理念的土地利用概念模型,采用计量经济面板数据方法,以中国国家尺度及东中西部区域尺度... 耕地保护是中国土地管理科学中的难点之一,科学辨识其驱动因子具有重要的现实意义。该文在假设其他影响因子不变的情况下,构建了基于资源-资产-政策理念的土地利用概念模型,采用计量经济面板数据方法,以中国国家尺度及东中西部区域尺度上1998~2002年耕地变化过程为例证,重点对土地资产-政策因子进行研究。结果表明:1)在国家尺度上,增强土地政策管理力度、降低农用地增值收益倍数(提升失地农民保障水平),增加耕地投入水平有助于耕地保护;化肥施用量的增加将会造成耕地减少;农业总产值比重、种植业生产水平及农户经营耕地面积没有显著的解释效用;2)在区域尺度上,提升耕地保护政策贯彻力度、提高被征地农户补偿水平、增加耕地投入均有利于耕地保护;东部地区农业总产值比重的降低、西部地区灌溉面积适量减少对耕地保护起到了积极的作用。综合"资源-资产-政策"三方面因素可以更好地解释耕地保护的行为,并有针对性地改进和加强耕地保护工作。 展开更多
关键词 土地利用概念模型 土地资产 土地政策 耕地 计量经济模型
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房地产虚拟资产特性的理论和实证分析 被引量:15
5
作者 李杰 王千 《当代财经》 CSSCI 北大核心 2006年第2期82-86,共5页
从虚拟经济的行为基础——资本化定价方式入手,对房地产的虚拟资产的性质进行深入剖析。研究房产和地产二者各自的虚拟性,然后加以汇总得出一个关于房地产虚拟性的基本结论:房地产是除金融资产以外的另一种典型的虚拟资产,其虚拟性介于... 从虚拟经济的行为基础——资本化定价方式入手,对房地产的虚拟资产的性质进行深入剖析。研究房产和地产二者各自的虚拟性,然后加以汇总得出一个关于房地产虚拟性的基本结论:房地产是除金融资产以外的另一种典型的虚拟资产,其虚拟性介于一般商品和金融资产之间。文章同时指出,正是房地产的虚拟资产性质特性使其成为联系实体经济与虚拟经济的纽带。在一定意义上,房地产对宏观经济的运行具有稳定作用。 展开更多
关键词 房地产 房产 地产 虚拟资产
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国有资产与我国地方政府债务风险测度——基于未定权益分析方法 被引量:14
6
作者 刁伟涛 《财贸研究》 CSSCI 北大核心 2016年第3期99-105,共7页
通过引入地方国有企业国有资产和土地资产,并基于未定权益分析方法构建地方政府债务的风险测度模型,估算结果表明,地方债务不存在资不抵债的风险,利用国有资产化解地方债务具有足够的空间,但是要避免大规模资产处置的负面影响。
关键词 地方政府债务 国有资产 土地资产 违约风险
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Impact of farmer households' livelihood assets on their options of economic compensation patterns for cultivated land protection 被引量:13
7
作者 LI Guangdong FANG Chuanglin +1 位作者 QIU Daochi WANG Liping 《Journal of Geographical Sciences》 SCIE CSCD 2014年第2期331-348,共18页
With rapid urbanization and the socio-economic transformation, cultivated land protection has gradually become a major concern in China. The economic compensation plays a crucial role in promoting cultivated land prot... With rapid urbanization and the socio-economic transformation, cultivated land protection has gradually become a major concern in China. The economic compensation plays a crucial role in promoting cultivated land protection and improving the utilization ratio of cultivated land. Farmer household's satisfaction has a great influence on the effectiveness of compensation. Therefore, households' willingness to select the economic compensation pattern for cultivated land protection has been considered and re-examined. By employing Participatory Rural Appraisal method (PRA), 3 villages and 392 households were investigated and sampled in mesa and hilly areas of Chongqing. Then a quantitative analysis framework of household livelihood hexagon has been developed to quantify the livelihood assets of differ- ent farmer households. Finally, the Gray Relation Model and Probit Regression Model have been employed to explore the coupling relationship between the household livelihood assets and their compensation pattern options. The results show that there are both qualitative and spatial heterogeneity in household livelihood assets. We found that the inequality of livelihood assets is evident for five household types. There is a spatial trend that the higher the eleva- tion, the less livelihood assets are. In addition, their options of economic compensation pat- tern vary from Chengdu Pattern to Foshan Pattern due to their difference in livelihood assets and difference in location. In detail, there is a coupling relationship between household live- lihood assets and their compensation pattern; negative correlation is observed between natural assets value and household pattern options, while the other livelihood assets have positive impacts on compensation pattern in varying degrees, which from the top are psy- chological assets, human assets, physical assets, financial assets, and social assets respec- tively. A conceptual compensation pattern system has been designed to meet the demands for farmer households mainly acc 展开更多
关键词 livelihood assets cultivated land protection economic compensation patterns farmer household CHONGQING
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国有建设用地资产核算方法研究 被引量:9
8
作者 朱道林 赵松 +3 位作者 陈庚 林瑞瑞 王锟 柴志春 《中国国土资源经济》 2015年第9期46-51,共6页
通过厘清土地资产及其价值的内涵,探讨土地资产核算方法,为实施国有建设用地资产核算提供理论依据。结果发现,利用土地价格、土地面积这两大核心要素,分析非经营性用地的潜在收益参照标准,能够有效地核算出全国区域下的国有土地资产总量... 通过厘清土地资产及其价值的内涵,探讨土地资产核算方法,为实施国有建设用地资产核算提供理论依据。结果发现,利用土地价格、土地面积这两大核心要素,分析非经营性用地的潜在收益参照标准,能够有效地核算出全国区域下的国有土地资产总量;综合定量和定性分析,证明基于基准地价、监测地价、交易地价得出的资产核算结果较为合理,与各类别城市的社会经济水平和区域条件相吻合;基于三种地价形态的样本区域资产结构较为稳定,但资产总量因地价形态的内涵不同存在较大的差异,且呈现区域分异的特点。所构建的土地资产核算方法能够量化土地资产价值的货币化表现,因区域条件和评估目的的不同可选择不同的适用方法。 展开更多
关键词 国有建设用地 土地资产 资产核算 土地价格 地价形态 土地资产量
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农村土地资产管理面临的挑战与政策检讨 被引量:11
9
作者 王静 邱道持 +1 位作者 赵梓琰 蔡进 《天津农业科学》 CAS 2014年第1期67-73,共7页
农村土地是农民最大的存量资产,完善农村土地资产管理是发展农村经济的基础。本研究以重庆市农民、大学生村官和资产评估专业人士三个群体的调查问卷数据分析结果为支撑,运用实证分析与规范分析相结合的综合研究方法,阐明了加强农村土... 农村土地是农民最大的存量资产,完善农村土地资产管理是发展农村经济的基础。本研究以重庆市农民、大学生村官和资产评估专业人士三个群体的调查问卷数据分析结果为支撑,运用实证分析与规范分析相结合的综合研究方法,阐明了加强农村土地资产管理的必要性,揭示了目前我国农村土地资产管理存在的主要问题:一是农村土地资产管理制度不健全,二是农村土地资产管理机制失灵,三是农村土地资产管理平台薄弱,四是农村土地资产管理效益低。提出加强农村土地资产管理,一要强化农村土地资产管理主体,二要开展农村土地资产清产核资,三要建立农村土地资产收益分配机制,四要建立农村土地资产评估服务体系,五要培育农村土地资产市场。 展开更多
关键词 农村土地 资产管理 挑战 政策建议
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县域土地资源资产负债核算体系构建——以包头市固阳县为例 被引量:9
10
作者 刘小娟 张裕凤 《干旱区资源与环境》 CSSCI CSCD 北大核心 2021年第6期39-43,共5页
文中以"自然资源资产负债表编制中正确体现土地资源资产负债"为目标,依据土地资源资产负债的核算内容,提出了具有可操作性的核算范式,以包头市固阳县为例,根据资产负债指标体系和方法,结合土地资源的数量、质量情况及负债数据... 文中以"自然资源资产负债表编制中正确体现土地资源资产负债"为目标,依据土地资源资产负债的核算内容,提出了具有可操作性的核算范式,以包头市固阳县为例,根据资产负债指标体系和方法,结合土地资源的数量、质量情况及负债数据,采用收益还原法、年金资本化法、当量因子法等评估方法,核算出经济、社会和生态三个方面的资产价值量;从土地环境破坏和生态损耗入手,完成了负债的核算。通过构建土地资源资产负债核算体系,得出研究期间土地资源共计负债约11.33亿元;期末土地资源净资产706.42亿元。 展开更多
关键词 土地资源 资产负债 核算体系 固阳县
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当前土地资产管理中存在的问题及对策 被引量:3
11
作者 罗永刚 《重庆工学院学报》 2000年第2期41-44,共4页
土地的资源化管理和资产化管理是实现土地管理总体目标不可缺少的两个方面。其中 ,资产管理是土地管理的一个重要手段。在目前土地管理的双轨制条件下 ,制止国有土地资产流失已成为我国土地管理中一个极其重要的问题 ,从当前土地管理中... 土地的资源化管理和资产化管理是实现土地管理总体目标不可缺少的两个方面。其中 ,资产管理是土地管理的一个重要手段。在目前土地管理的双轨制条件下 ,制止国有土地资产流失已成为我国土地管理中一个极其重要的问题 ,从当前土地管理中土地资产流失的现象和原因出发 ,提出加强土地资产管理的对策。 展开更多
关键词 土地资产管理 土地资产流失 中国 城镇 存量土地
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基于中观土地资源资产核算方法的理论实践——以西安市国有建设用地为例 被引量:1
12
作者 吉晓妮 田军 +3 位作者 胡义 张少妮 秦臻 武汫卫 《上海国土资源》 2024年第1期113-119,共7页
国有建设用地资产核算是全民所有自然资源资产核算的重要组成部分,其核算方法的实践尚处于起步阶段。本文以西安市为例,依据行政辖区内不同空间区位上土地的质量、功能、价值等差异划分均质区域,以各均质区域为基本核算单元,评估核定基... 国有建设用地资产核算是全民所有自然资源资产核算的重要组成部分,其核算方法的实践尚处于起步阶段。本文以西安市为例,依据行政辖区内不同空间区位上土地的质量、功能、价值等差异划分均质区域,以各均质区域为基本核算单元,评估核定基本核算单元内分用途的土地价值水平,与相应土地的实物量结合,核算土地资产总量。该方法采用基准地价调整完善后形成覆盖全域全地类的价格体系,能够满足现阶段区县土地资产管理核算需求。通过核算,发现部分底图数据与专题数据不一致、权益价值体现不足、与管理实践结合不强等问题,并提出相应的优化建议。 展开更多
关键词 土地经济 土地资源 资产核算 价格体系 均质区域
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土地“三资”递进转化与叠加冲突理论初探 被引量:1
13
作者 李陈 杜茎深 《国土资源科技管理》 2021年第2期23-30,共8页
以土地资源、土地资产及土地资本的内涵、本质及各自实现形式为基础,在土地“三资”递进与转化层面,提出土地资源资产化的三个前提及土地资产资本化的两个条件,在土地“三资”叠加与冲突层面,将土地资源与资产、土地资产与资本、土地资... 以土地资源、土地资产及土地资本的内涵、本质及各自实现形式为基础,在土地“三资”递进与转化层面,提出土地资源资产化的三个前提及土地资产资本化的两个条件,在土地“三资”叠加与冲突层面,将土地资源与资产、土地资产与资本、土地资源与资本之间的冲突分别概括为个体与社会、虚拟经济与实体经济、资本的逐利性与资源的有限性之间的冲突,并梳理了土地资源管理、土地资产管理、土地资本管理的政策目标及实现途径。研究结果可为完善土地“三资一体”理论体系、构建土地“三资一体”协同调控与综合管理模式提供借鉴。 展开更多
关键词 土地资源 土地资产 土地资本 土地“三资”
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土地储备全生命周期信息化管理系统设计与实践--以郴州市为例
14
作者 黄维 彭振国 《国土资源导刊》 2024年第3期74-81,共8页
土地储备作为城市发展的重要支撑,其管理效率和效果直接关系到城市发展的质量和可持续性。然而,当前土地储备管理中仍然存在运行机制执行不充分,管护和前期开发工作落实不到位,土地盘活利用不够,部分业务环节仍采取纸质流转、纸质台账... 土地储备作为城市发展的重要支撑,其管理效率和效果直接关系到城市发展的质量和可持续性。然而,当前土地储备管理中仍然存在运行机制执行不充分,管护和前期开发工作落实不到位,土地盘活利用不够,部分业务环节仍采取纸质流转、纸质台账式管理等问题,无法实现土地储备项目全生命周期管理。本文以郴州市为例,深入研究了利用数字化技术构建土地储备全生命周期信息化管理系统的设计与实践路径,通过综合运用地理信息系统(GIS)、大数据、物联网、智能监控、移动互联网等新一代信息技术,在土地储备信息的空间可视化、业务全流程管理、管护巡查和土地资产推介等方面进行创新运用,构建了集收储规划、土地收储、前期开发、管护与供应、成果归档等于一体的土地储备全生命周期信息化管理系统。郴州市实践表明,土地储备管理信息化取得了提高工作效率、增强决策科学性、促进政务公开透明等具体成效,为其他地区土地储备管理的信息化转型提供了可借鉴的经验和路径。 展开更多
关键词 土地储备管理 全生命周期 土地推介 土地资产 郴州
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减税冲击、土地调控与城投债定价
15
作者 罗美娟 黄子建 张牧扬 《西部论坛》 CSSCI 北大核心 2024年第5期65-79,共15页
减税冲击会加大地方财政压力,而地方政府隐性担保能力的下降会导致城投债发行利差上升;然而,城投债是地方经济建设的重要融资手段,地方政府有动机采取增信措施来抵消减税冲击的影响,甚至促使城投债利差下降。基于2017—2019年的三次增... 减税冲击会加大地方财政压力,而地方政府隐性担保能力的下降会导致城投债发行利差上升;然而,城投债是地方经济建设的重要融资手段,地方政府有动机采取增信措施来抵消减税冲击的影响,甚至促使城投债利差下降。基于2017—2019年的三次增值税税率下调实践,通过产业结构、减税点数和政策时间构造地级市层面的减税冲击变量,分析发现:减税冲击会扩大地方政府的财政收支缺口,但地方政府会采取土地调控措施来为城投公司提供增信,导致城投债的发行利差不升反降;具体而言,面对减税冲击,地方政府并没有调整土地出让结构、提高工业用地和住宅用地出让价格,而是通过向城投公司注入土地资产、提高商服用地出让价格的路径来提升城投公司的融资能力、抵押价值和信用水平,这也反映出地方政府“以地谋发展”的运作方式已由土地财政转向土地金融。因此,应深化土地要素市场化配置改革,打破地方政府在土地征收和出让环节的双垄断格局;划清地方投融资平台和地方政府之间的界限,促进地方财政的可持续发展,改变地方政府过度依赖土地调控的局面。 展开更多
关键词 增值税 城投债 信用利差 政府隐性担保 土地出让 土地资产 土地金融
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中国土地利用系统与管理理念特征分析 被引量:3
16
作者 李伟 郝晋珉 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2008年第9期3-7,26,共6页
研究目的:引入资源—资产—政府管理理念,系统分析中国土地利用过程。研究方法:系统分析法,文献资料法。研究结果:土地的资源管理是土地利用的基础与保障,侧重于保护土地的基本功能;土地的资产管理由土地资源管理衍生、侧重于用市场经... 研究目的:引入资源—资产—政府管理理念,系统分析中国土地利用过程。研究方法:系统分析法,文献资料法。研究结果:土地的资源管理是土地利用的基础与保障,侧重于保护土地的基本功能;土地的资产管理由土地资源管理衍生、侧重于用市场经济手段研究资源利用方式转变过程中引起的价值增值,重点研究土地收益分配中的效率与公平;土地的政府管理是核心,建立在资源管理、资产管理的基础上,由政府主导、以可持续发展为基本原则,以寻求人地协调发展模式为目标,主要由政府对土地这一公共物品的供给与分配进行全程管理。研究结论:土地利用与管理中引入资源—资产—政府管理理念,能够对未来土地管理提供明确导向——发挥政府公共管理职能,以建立完善的土地市场与最优化土地资源配置。 展开更多
关键词 土地管理 土地利用系统 土地资产 政府公共管理
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农村土地资产管理改革影响因素分析——基于重庆市忠县316份农户调查问卷 被引量:5
17
作者 王静 邱道持 +1 位作者 赵梓琰 蔡进 《西南大学学报(自然科学版)》 CAS CSCD 北大核心 2014年第4期114-119,共6页
利用重庆市忠县316户农民问卷调查的基础数据,建立有序Probit模型分析农村土地资产管理改革的影响因素,研究发现:农民选择农村土地资产管理改革的意愿主要受农村土地资产收益占家庭收入份额、农户的生计类型、农民的土地权利权益意识、... 利用重庆市忠县316户农民问卷调查的基础数据,建立有序Probit模型分析农村土地资产管理改革的影响因素,研究发现:农民选择农村土地资产管理改革的意愿主要受农村土地资产收益占家庭收入份额、农户的生计类型、农民的土地权利权益意识、区域土地经济活动的频率等因素的影响.因此,在完善和创新农村土地资产管理制度时,应推动农村土地要素流动,解决农民土地资产收入不足与不均,完善农村土地市场体系,健全农村社会保障制度,建立统筹城乡的土地资产管理体制. 展开更多
关键词 农村土地 资产管理 影响因素 有序PROBIT模型
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试论建设用地与社会经济发展的关系 被引量:5
18
作者 丁洪富 《重庆建筑大学学报》 EI CSCD 北大核心 2008年第4期43-47,共5页
在我国快速城镇化的宏观背景下进行土地利用研究,目前我国城镇化过程中土地利用存在许多问题,这些问题的存在影响和制约着城镇化进程.。研究的目的在于寻找城镇化过程中土地利用的动态规律,分析城镇化过程中土地利用的影响因素,探索防... 在我国快速城镇化的宏观背景下进行土地利用研究,目前我国城镇化过程中土地利用存在许多问题,这些问题的存在影响和制约着城镇化进程.。研究的目的在于寻找城镇化过程中土地利用的动态规律,分析城镇化过程中土地利用的影响因素,探索防止城镇化过程中土地利用短期行为和盲目发展的措施和行为。分析建设用地对宏观经济指标及其与社会发展之间的关系,重点就建设用地与GDP、固定资产投资、工业、房地产、交通等的关系进行数据分析,探讨相互间的影响。 展开更多
关键词 建设用地 GDP 宏观经济指标 固定资产 基础经济项目
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资产收益养老:农民补充养老收入的新路径——基于土地承包权退出的案例分析
19
作者 赵晶晶 李放 《东北农业大学学报(社会科学版)》 2024年第4期10-18,共9页
我国农村老年人口规模大,老龄化速度快,解决农村老年人的养老收入不足问题,是实现共同富裕的现实进路。调查发现:农村土地承包权退出作为土地资产建设的一条新兴路径,在为农村老人补充养老收入方面具有巨大潜力。农民可通过让渡其土地... 我国农村老年人口规模大,老龄化速度快,解决农村老年人的养老收入不足问题,是实现共同富裕的现实进路。调查发现:农村土地承包权退出作为土地资产建设的一条新兴路径,在为农村老人补充养老收入方面具有巨大潜力。农民可通过让渡其土地承包权和经营权来换取一次性货币和社会保障补偿,将土地权益转化为养老收益,实现土地资产向财产性收入的转变。但这一资产收益养老路径在实践中仍面临诸多困境,包括补偿资金的短缺、产业的发展和收益的不确定性让地方政府无法大力推广,以及捆绑式的退出模式和农民的恋土情结导致农民参与意愿不高。基于此,围绕“资产收益养老”这一逻辑主线,构建“唤醒资产—建设资产—补充养老”的理论分析框架,提出重塑土地资产理念,建立农村老年人退出机制、建构多元共治机制、完善多元补偿机制等建议。 展开更多
关键词 土地承包权退出 土地资产 养老收入
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中国农村土地资产市场研究综述 被引量:4
20
作者 蒋敏 邱道持 杨夕 《中国农学通报》 CSCD 2014年第2期117-123,共7页
农村土地资产市场受到很多学者的高度关注。综合运用文献资料法和对比分析法,梳理总结了相关研究关于中国农村土地资产市场的研究成果,分析了建立农村土地资产市场的必要性,梳理了存在的主要问题,探讨了建设农村土地资产市场的机制,并... 农村土地资产市场受到很多学者的高度关注。综合运用文献资料法和对比分析法,梳理总结了相关研究关于中国农村土地资产市场的研究成果,分析了建立农村土地资产市场的必要性,梳理了存在的主要问题,探讨了建设农村土地资产市场的机制,并展望了研究重点和方向。研究结果表明:建设农村土地资产市场非常必要,它是完善社会主义市场体系、保障农民土地权益、统筹城乡发展的客观要求;建设农村土地资产市场面临一定困难,突出表现在土地制度供给不足、管理工作平台缺失、市场发展环境制约;发展农村土地资产市场要创新机制,建立农民土地资产权益保护机制、城乡土地资产市场统筹机制、农村土地资产配置市场机制。 展开更多
关键词 农村土地 资产市场 建设 综述
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