适用于既有住宅计量供暖的串联热量表 被引量：11

1

作者 李世武 李新兴 《煤气与热力》 2006年第10期52-54,共3页

由于我国既有住宅的垂直单管顺流式供暖系统不是闭环系统,因此只能采用热分配表来实现计量供暖,但热分配表存在着技术问题,难于在我国既有住宅计量供暖中推广应用。在分析现有热量计量装置存在的问题基础上,提出适用于垂直单管顺流式系... 由于我国既有住宅的垂直单管顺流式供暖系统不是闭环系统,因此只能采用热分配表来实现计量供暖,但热分配表存在着技术问题,难于在我国既有住宅计量供暖中推广应用。在分析现有热量计量装置存在的问题基础上,提出适用于垂直单管顺流式系统计量供暖的串联热量表,对其安装方式、计量原理及特点进行了研究。串联热量表不受散热器装饰方式及人为因素的影响,计量精度高,实用性高,经济性优。 展开更多

关键词 既有住宅 垂直单管顺流式供暖系统 计量供暖 串联热量表

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热时表计量供热技术 被引量：11

2

作者 于洋 陈明 李爽 《煤气与热力》 2007年第10期80-82,共3页

介绍了热时表的分类及工作原理,分析了锁闭功能热时表的优势。对热时表与建筑物总热量表的配合使用及在垂直单管式供暖系统中的应用进行了探讨。讨论了热时表在我国应用的意义。

关键词 热时表 计量供热 既有住宅 用户调节

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既有住宅加装电梯实践的经验与思考 被引量：7

3

作者 宋昆 时海峰 +1 位作者 邹正 冯琳 《当代建筑》 2020年第5期43-46,共4页

本文从推动政府出台政策、主持编制技术导则、深入社区调研宣传三个层面推动天津市老旧小区既有住宅加装电梯的工作,并参与了一项签订协议、方案设计、报建审批、施工建设,到竣工验收等全过程的加装电梯示范工程的建设工作,从中得到启示... 本文从推动政府出台政策、主持编制技术导则、深入社区调研宣传三个层面推动天津市老旧小区既有住宅加装电梯的工作,并参与了一项签订协议、方案设计、报建审批、施工建设,到竣工验收等全过程的加装电梯示范工程的建设工作,从中得到启示:明确业主为加梯工作的投资主体,企业为实施主体,政府只发挥帮助和监管作用;业主统一意愿是第一个步骤也是最困难的环节;简化行政审批程序是工程得以有效实施的关键。 展开更多

关键词 既有住宅 加装电梯 实施主体 简化审批程序

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既有建筑质量保修期外的维修及节能改造研究

4

作者 刘敬文 王旭 《价值工程》 2024年第24期146-148,共3页

建筑是历史的重要载体,它们记录了人们的生活和历史的变迁。然而,随着时代的不断演进,众多老旧建筑因无法满足当代人的居住和工作需求,有些甚至成为城市化进程的阻碍,如果简单的拆除,不仅会对资源造成巨大的浪费,还会造成历史文脉的缺... 建筑是历史的重要载体,它们记录了人们的生活和历史的变迁。然而,随着时代的不断演进,众多老旧建筑因无法满足当代人的居住和工作需求,有些甚至成为城市化进程的阻碍,如果简单的拆除,不仅会对资源造成巨大的浪费,还会造成历史文脉的缺失。相反,通过对现有建筑进行维修和节能改造,不仅能有效维护历史的传承性,更能在节能减排、生态环境保护方面作出积极贡献,进一步推动可持续发展目标的实现。本文旨在探讨将既有建筑的维修与节能改造工作纳入规范化设计方案和合理化施工流程的重要性,并针对实际操作中的难点和盲点提出独到的见解。 展开更多

关键词 既有建筑 房屋维修 建筑设计 施工探索

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既有住宅空间动态化改造设计研究

5

作者 戴宇琴 张楠 《山西建筑》 2023年第3期55-58,共4页

基于既有住宅改造的现实需求,探讨城市既有住宅在空间有限的情况下,如何利用动态化改造的设计手段,以灵活的内部空间布局来适应家庭结构的变化。对湖南长沙某小区既有住宅的实例进行了分析,综合住户家庭的现状条件及未来需求,提出了针... 基于既有住宅改造的现实需求,探讨城市既有住宅在空间有限的情况下,如何利用动态化改造的设计手段,以灵活的内部空间布局来适应家庭结构的变化。对湖南长沙某小区既有住宅的实例进行了分析,综合住户家庭的现状条件及未来需求,提出了针对性的住宅动态化改造方案,并总结了具有可行性的动态化改造方法。 展开更多

关键词 既有住宅 动态化改造 住宅设计

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用全球化视角探索大规模既有住宅再生的方法 被引量：2

6

作者 索健 范悦 《建筑学报》 北大核心 2007年第12期89-91,共3页

既有住宅再生已成为西方发达国家住宅开发主要模式。面对既有建筑资源的再利用课题,迫切需要建立多学科、多领域交叉的研究模式来应对。作者通过参与日本首都大学东京(MUT)国际workshop,了解日本和西方发达国家应对住宅再生的经验,并从... 既有住宅再生已成为西方发达国家住宅开发主要模式。面对既有建筑资源的再利用课题,迫切需要建立多学科、多领域交叉的研究模式来应对。作者通过参与日本首都大学东京(MUT)国际workshop,了解日本和西方发达国家应对住宅再生的经验,并从中得到许多有益的启示。 展开更多

关键词 既有住宅 再生 国际workshop

原文传递

苏南地区既有住宅节能改造技术 被引量：4

7

作者 芮玮玮 白建波 +3 位作者 杨江金 张宇 张菁燕 吴海军 《江苏建筑》 2012年第2期101-103,115,共4页

针对苏南地区既有住宅建筑普通存在能耗偏大的问题,对围护结构节能改造方案进行了详细的分析与比较,包括外墙、屋顶、窗户、遮阳和楼道的节能改造措施等,结合常州市某老小区住宅的节能改造实例,采用DEST能耗模拟软件进行了分析,提出了... 针对苏南地区既有住宅建筑普通存在能耗偏大的问题,对围护结构节能改造方案进行了详细的分析与比较,包括外墙、屋顶、窗户、遮阳和楼道的节能改造措施等,结合常州市某老小区住宅的节能改造实例,采用DEST能耗模拟软件进行了分析,提出了可供实施的节能改造的技术措施。 展开更多

关键词 既有住宅 苏南地区 节能改造 能耗模拟

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既有外墙与内部新增钢框架协同设计与抗震分析

8

作者 陈信堂 杨飞标 《建筑结构》 北大核心 2023年第S01期773-779,共7页

城市历史建筑是时代的印记,但大多数使用功能亟需提升,同时应加强保护,给结构加固改造、建筑更新带来一定挑战。在某省原建设厅办公楼改造过程中,为保留原建筑的历史风貌,采用外墙保留-内部重建钢框架的改造方法。为提高墙体的变形能力... 城市历史建筑是时代的印记,但大多数使用功能亟需提升,同时应加强保护,给结构加固改造、建筑更新带来一定挑战。在某省原建设厅办公楼改造过程中,为保留原建筑的历史风貌,采用外墙保留-内部重建钢框架的改造方法。为提高墙体的变形能力,采用高延性混凝土进行墙体内侧加固,利用原先横墙拉杆、新增拉筋(穿过突出外墙的扶壁柱、圈梁)与新增钢结构相连。为保证原外墙与新建钢框架之间能够很好的协同工作,采用SAP2000结构分析软件对结构进行整体分析,计算结果表明两者在地震作用时能够很好的协同工作,达到预期的目的,该楼已改造完成,即将投入使用,受到一致好评,可供同类改造项目参考。 展开更多

关键词 历史建筑 功能更新 改造加固

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既有建筑外墙外保温检测评估技术在房屋修缮前的应用 被引量：2

9

作者 钱平 《上海建材》 2022年第2期35-40,45,共7页

外墙外保温技术对建筑物的能耗节约有着广泛应用和积极作用。但由于材料质量、施工、环境、维保等各方面原因,采用改保温技术的建筑物外墙近年来不断出现空鼓、开裂、渗水甚至脱落等问题。从检测评估技术着手,通过检测案例对既有建筑进... 外墙外保温技术对建筑物的能耗节约有着广泛应用和积极作用。但由于材料质量、施工、环境、维保等各方面原因,采用改保温技术的建筑物外墙近年来不断出现空鼓、开裂、渗水甚至脱落等问题。从检测评估技术着手,通过检测案例对既有建筑进行分析,查找出问题的原因,以期通过前期检测评估的技术手段,为房屋修缮提供改善外墙可靠性依据。 展开更多

关键词 既有建筑 外墙外保温 检测评估 房屋修缮

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产业化视角下天津既有住宅改造的适宜模式研究 被引量：3

10

作者 汪丽君 刘亚东 《建筑学报》 北大核心 2010年第S1期44-46,共3页

针对在建设节约型社会背景下我国城市既有住宅再生的需要,论述了城市既有住宅改造再生的理论;并以天津市为例对其实践进行了追溯;对其必要性进行了分析;从产业化的视角对改造再生中的设计问题和具体措施进行了研究,以期对探求天津既有... 针对在建设节约型社会背景下我国城市既有住宅再生的需要,论述了城市既有住宅改造再生的理论;并以天津市为例对其实践进行了追溯;对其必要性进行了分析;从产业化的视角对改造再生中的设计问题和具体措施进行了研究,以期对探求天津既有住宅再生的适宜模式有所补益。 展开更多

关键词 产业化 既有住宅 再生 适宜模式 天津

原文传递

城市印记保护：旧城改建方法初探

11

作者 刘力 姜涌 徐全胜 《建筑创作》 2006年第2期64-67,共4页

本文以北京西单北大街宏庙危改小区的方案设计为例,探讨了在旧城改造中新与旧的平衡与调和的一种方法：以城市街道和院落等公共和半公共空间及风、光、绿的通道的保存为基础的现代化密度、高容积率的改建,来求得现代城市生活与传统空间... 本文以北京西单北大街宏庙危改小区的方案设计为例,探讨了在旧城改造中新与旧的平衡与调和的一种方法：以城市街道和院落等公共和半公共空间及风、光、绿的通道的保存为基础的现代化密度、高容积率的改建,来求得现代城市生活与传统空间及生活印记的平衡和双赢。 展开更多

关键词 旧城改建 城市印记 城市肌理 原风景 四合院

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基于地理信息的既有房屋安全管理系统研究与应用 被引量：1

12

作者 吴晓飞 赵祥素 李应成 《江苏建筑》 2022年第5期146-150,共5页

既有房屋安全管理体系建设的重要性在城市综合治理中越发凸显,文章探讨建立三级管控的房屋安全管理体系,提出了房屋定期健康体检的理念。结合既有房屋安全排查分析的经验,提炼出房屋安全风险因素,建立了初判标准,同时,依托地理信息建立... 既有房屋安全管理体系建设的重要性在城市综合治理中越发凸显,文章探讨建立三级管控的房屋安全管理体系,提出了房屋定期健康体检的理念。结合既有房屋安全排查分析的经验,提炼出房屋安全风险因素,建立了初判标准,同时,依托地理信息建立了可视化房屋安全管理信息系统,实现了房屋地理定位与安全信息的有机结合,平面展示更加直观具体,初步建立了房屋安全健康管理档案。通过实际案例,验证了该系统在房屋安全管理中具有良好的实用性,可为城市房屋安全管理提供参考与技术支撑。 展开更多

关键词 既有房屋 安全等级 地理信息 信息系统

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城市中小套型既有住宅改造情况分析——基于上海地区入户实态调查 被引量：1

13

作者 卫泽华 周静敏 《当代建筑》 2020年第5期39-42,共4页

本文通过对上海地区中小套型既有住宅的调查,从户内和楼栋空间探讨住宅既有改造的现状,归纳和梳理在住宅改造中的居民需求,探求既有住宅改造时遇到的瓶颈和更新限制因素,并提出相应的改造建议。

关键词 中小套型 既有住宅 入户调研 户内改造 楼栋改造

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按户分环供热系统技术分析

14

作者 梁拥军 《铁道工程学报》 EI 2004年第3期96-99,共4页

本文针对住宅集中采暖系统分户热计量的供热收费机制改革的问题,主要阐述了当前既有住宅单元内采暖系统的形式并对室内水平双管系统和室内水平单管跨越系统两种形式的水力稳定性进行了初步分析,可供同行参考。

关键词 住宅 供热系统 集中采暖 双管系统 分户热计量 热收费 采暖系统 机制改革 同行 跨越

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某排架厂房改幼儿园项目的结构设计与施工 被引量：1

15

作者 费红专 陈信堂 《山西建筑》 2021年第22期52-54,共3页

既有房屋改变用途越来越多,多伴随着结构的改造加固。以某单层排架厂房改造为二层幼儿园的具体工程为实例,分析了工业厂房改为民用建筑时面临抗震设防类别相应提高等诸多问题,介绍了此类结构改造加固设计要点,为类似改造工程提供借鉴意义。

关键词 既有房屋 功能改变 改造加固

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基于房地产购房者行为的双渠道两阶段动态定价策略

16

作者 刘宁 潘晖 《沈阳建筑大学学报（社会科学版）》 2021年第5期463-469,共7页

在房地产市场调控政策的影响下,切实从购房者行为特性角度制定销售策略是优化房地产市场双渠道销售模式的重要手段。将购房者策略行为纳入双渠道销售模式研究中,在理清购房者渠道选择及购买时机选择的基础上,分别构建开发商与中介分别... 在房地产市场调控政策的影响下,切实从购房者行为特性角度制定销售策略是优化房地产市场双渠道销售模式的重要手段。将购房者策略行为纳入双渠道销售模式研究中,在理清购房者渠道选择及购买时机选择的基础上,分别构建开发商与中介分别作为主体的决策的动态定价模型,探讨双渠道最优响应策略,并对模型进行数值验算。研究发现:随着消费型购房者数量比例的增大,直接渠道与中介渠道就会展开价格策略的博弈,此时直接渠道在竞争中占优。双方均倾向于提供更大优惠促使购房者尽早作出购买决定。研究结果可为房地产双渠道销售模式动态定价提供理论依据。 展开更多

关键词 动态定价 期房 现房 直接渠道 中介渠道

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既有房屋装修改建问题的思考与对策

17

作者 陆国华 黄海生 《工程质量》 2013年第9期1-3,共3页

随着经济建设的发展和需要,对既有房屋进行必要装修和改建,但在装修和改建过程中的一系列问题却未引起参与各方及有关管理部门的高度重视,以致装修改建中的事故频频发生,给国家和人民生命财产带来损失,影响较大,本文结合其存在的一系列... 随着经济建设的发展和需要,对既有房屋进行必要装修和改建,但在装修和改建过程中的一系列问题却未引起参与各方及有关管理部门的高度重视,以致装修改建中的事故频频发生,给国家和人民生命财产带来损失,影响较大,本文结合其存在的一系列问题,提出对策和建议,以引起从业人员对既有房屋装修改建问题的重视。 展开更多

关键词 既有房屋 装修改建 存在问题 对策与建议

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既有住宅的改造与质量分析

18

作者 谈永奎 王庭琪 李娜 《住宅科技》 2007年第3期53-55,共3页

文章对上海既有住宅进行了分类,并按分类的住宅,对其使用与改造中存在的各种结构和装修装饰等问题进行了分析与解剖,指出了利与弊的关系,以期达到对既有住宅质量评判有章可循。

关键词 既有住宅 抗震性能 综合布线 排污与排水

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北京市猪舍节能改造的节能及保温效果 被引量：14

19

作者 王美芝 刘继军 +2 位作者 田见晖 李琴 吴中红 《农业工程学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2014年第5期148-154,共7页

为了寻找北京市猪场节能的途径，对北京市既有供暖猪舍建筑围护结构保温性能进行了调查，并对370 mm厚墙、黏土瓦屋顶猪舍进行了墙体外贴保温板、黏土瓦屋顶上增加彩钢夹芯板保温层等节能改造，对节能潜力进行了估算，然后通过温度实测... 为了寻找北京市猪场节能的途径，对北京市既有供暖猪舍建筑围护结构保温性能进行了调查，并对370 mm厚墙、黏土瓦屋顶猪舍进行了墙体外贴保温板、黏土瓦屋顶上增加彩钢夹芯板保温层等节能改造，对节能潜力进行了估算，然后通过温度实测试验比较了节能改造舍与对照舍冬季的热环境状况。结果表明，北京市猪舍墙体、屋顶、窗户均不够节能；在假设供暖猪舍舍内冬季温度为20℃，供暖期为125 d的情况下，370 mm厚墙、黏土瓦屋顶猪舍1个采暖季的耗煤量为72 kg/m2，经过节能改造后，可节能69%。节能改造的投资回收期约为7.4 a。在舍外日平均温度为2.6～9.3℃情况下，试验节能改造舍舍内日平均温度较对照舍高1～3℃。舍外逐时温度越低，节能改造舍与对照舍内逐时温度差越大。试验期间，舍外逐时温度最低值为-2.3℃时，节能改造舍较对照舍逐时温度提高3.6℃。该文可为北京市既有供暖猪舍改造方案提供参考。 展开更多

关键词 温度 农业建筑 节能 北京 供暖猪舍 耗煤量 节能改造 投资

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城市房屋使用安全管理现状分析与对策研究 被引量：8

20

作者 郑胜蓝 蔡乐刚 陈洋 《住宅科技》 2016年第1期53-57,共5页

我国既有房屋量大面广、类型众多、完损各异,安全问题逐年显现。近年来许多城市陆续颁布了房屋使用安全管理的地方法律法规,在房屋使用安全管理方面取得了较好的成效,但仍面临着管理机制不够完善、保障体系尚不健全等问题。文章针对我... 我国既有房屋量大面广、类型众多、完损各异,安全问题逐年显现。近年来许多城市陆续颁布了房屋使用安全管理的地方法律法规,在房屋使用安全管理方面取得了较好的成效,但仍面临着管理机制不够完善、保障体系尚不健全等问题。文章针对我国房屋安全管理现状进行了分析,并对国外房屋使用安全管理模式进行了调研,在此基础上总结分析我国房屋使用安全管理存在的主要问题,并对提高我国城市房屋使用安全管理水平提出了几点建议。 展开更多

关键词 既有房屋 房屋使用安全 法律法规 管理体制

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