小区停车位权属分析 被引量：13

1

作者 许尚豪 王仰光 《法学论坛》 北大核心 2007年第1期26-29,共4页

物权法草案第六稿确定了业主对小区的停车位享有优先使用权,尊重了业主的利益和开发商的利益。但其停车位的归属采用约定的方式作为优先的选择方式,虽体现了意思自治,但不利于保护业主的利益,应采用法定方式优先,以约定为补充。

关键词 停车位 业主 优先使用权

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政府招商引资协议的司法审查 被引量：6

2

作者 张青波 《行政法学研究》 CSSCI 北大核心 2021年第6期115-125,共11页

政府招商引资协议内容涉及政府的职责权限,并且为了约束行政权力、解决行政争议,应作为行政协议。违反法律、法规、规章或其他规范性文件中的效力性强制规定、对公共利益造成重大损害从而构成重大且明显违法的政府招商引资协议方为无效... 政府招商引资协议内容涉及政府的职责权限,并且为了约束行政权力、解决行政争议,应作为行政协议。违反法律、法规、规章或其他规范性文件中的效力性强制规定、对公共利益造成重大损害从而构成重大且明显违法的政府招商引资协议方为无效,主要包括六种情形。政府方为防止投资项目危及社会公众人身健康或安全、财产安全、环境安全,或者违反规划,可行使优益权解除政府招商引资协议,也可于不可抗力致协议不能履行、投资方预期违约、投资方违约后经催告仍不履约或其违约危害公共利益,以及情势变更之时解除协议。 展开更多

关键词 政府招商引资协议 行政协议 效力 优益权 解除

原文传递

试论优先权在我国物权法上的取舍 被引量：3

3

作者 刘保玉 《河南省政法管理干部学院学报》 2005年第5期33-38,共6页

鉴于优先权既不同于普通债权,也与典型担保物权的特性不完全相同,因此可将其定位为准担保物权。我国法律上对优先权的具体规定,可根据客观情况的需要而加以细化和完善,但不宜在物权法上采用将其与典型担保物权并列规定的方式。

关键词 优先权 先取特权 担保物权 物权法

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行政协议内容判准及其具体化 被引量：3

4

作者 张青波 《南大法学》 CSSCI 2022年第5期137-149,共13页

司法解释对行政协议所规定的主体和目的要件并非成立行政协议的充分条件,对行政协议判准的质疑能否成立,取决于内容要件即“行政法上权利义务”是否妥当。以行政机关的非市场行为作为辨别行政协议的标准,仍然指向行政法上权利义务,因此... 司法解释对行政协议所规定的主体和目的要件并非成立行政协议的充分条件,对行政协议判准的质疑能否成立,取决于内容要件即“行政法上权利义务”是否妥当。以行政机关的非市场行为作为辨别行政协议的标准,仍然指向行政法上权利义务,因此行政法上权利义务是判断行政协议的适当标准。行政法上权利义务可具体化为:协议权利义务之来源系秩序行政领域中对行政法规范之执行或对具体行政行为之替代;协议明确约定属于行政职责权限的权利义务;协议为相对人设定了公法权利义务;行政机关依法享有变更解除协议的优益权。国有自然资源或国有土地使用权出让合同为行政协议。 展开更多

关键词 行政协议 行政法上权利义务 国有自然资源使用权出让 国有土地使用权出让 优益权

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关于建设工程价款优先受偿权适用的若干问题探究 被引量：3

5

作者 刘坚 刘斐然 《西安建筑科技大学学报（社会科学版）》 2012年第6期26-35,共10页

建设工程价款优先受偿权的确立无疑为建设工程施工合同承包人能够及时收回建设单位拖欠的工程价款提供了新的司法救济途径。但现行相关规定中关于该权利的实现及限制等条款的规定却存在一定的模糊和矛盾情形,导致该权利的实现存在着诸... 建设工程价款优先受偿权的确立无疑为建设工程施工合同承包人能够及时收回建设单位拖欠的工程价款提供了新的司法救济途径。但现行相关规定中关于该权利的实现及限制等条款的规定却存在一定的模糊和矛盾情形,导致该权利的实现存在着诸多的不确定性。本文通过对相关权利性质的探讨以及对法律、司法解释制定动机的解读,结合实务,对该权利实现中出现的适用主体、权利行使的先决条件、权利担保的债权范围、优先权与买受人权利效力冲突、权利的司法实现程序等问题进行分析和探讨,就上述问题的解决提出了建议。 展开更多

关键词 建设工程 承包人优先受偿权 优先权 建设工程优先权

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行政协议纠纷的契约属性——兼对王利明教授《论行政协议的范围》一文的回应 被引量：8

6

作者 金诚轩 《行政法学研究》 CSSCI 北大核心 2021年第6期135-145,共11页

行政协议制度引发民法学者的担忧,并对行政协议的识别标准、履行效力以及违约赔偿范围提出质疑。鉴于私法已对意思自治科以诸多强制性限制,文章以国有土地上房屋征收补偿协议为例,指出是否具有市场交易性并非行政诉讼受案范围的识别标准... 行政协议制度引发民法学者的担忧,并对行政协议的识别标准、履行效力以及违约赔偿范围提出质疑。鉴于私法已对意思自治科以诸多强制性限制,文章以国有土地上房屋征收补偿协议为例,指出是否具有市场交易性并非行政诉讼受案范围的识别标准,故认为相关司法解释不当扩张行政协议范围的主张难以成立。因契约属性是行政协议发挥制度优势的创新根基,行政审判应凸显契约权重并注意分类处理;裁判时应对行政优益权之行使进行严格规制,并将违约损害的赔偿范围扩展至履行后的可期待利益。 展开更多

关键词 契约属性 识别标准 行政优益权 违约损害赔偿

原文传递

论PPP合同中单方解除、变更权的法律属性与控制机制 被引量：5

7

作者 贺馨宇 《法律科学（西北政法大学学报）》 CSSCI 北大核心 2020年第3期159-168,共10页

PPP合同中项目实施机构享有的一系列特权,可以统称为政府优益权,单方解除、变更权便是其中的组成部分。单方解除、变更权具有三重属性:当项目实施机构具有行政法上的明确授权时,该权利为行政优益权;当项目实施机构依据PPP合同的约定行... PPP合同中项目实施机构享有的一系列特权,可以统称为政府优益权,单方解除、变更权便是其中的组成部分。单方解除、变更权具有三重属性:当项目实施机构具有行政法上的明确授权时,该权利为行政优益权;当项目实施机构依据PPP合同的约定行使这一权利时,该权利为行政法上的形成权;当项目实施机构仅依据民法上的规定行使这一权利时,该权利为民法上的形成权。为了平衡公共利益与私人利益,项目实施机构行使该权利时应当以公共利益为出发点和落脚点,程序上遵循协商优先原则和正当程序原则,内容上符合比例原则,并依照信赖保护原则合理补偿社会资本因此所受的损失。现阶段,对单方解除、变更权行使的事后控制机制主要包括仲裁、行政复议、行政诉讼以及民事诉讼,这些机制或多或少都存在一定的问题。鉴于此,可以考虑加强法院对仲裁裁决的实质审查,赋予PPP中心一定的行政裁决职能以及统一适用民事诉讼程序,以完善对单方解除、变更权行使的事后控制。 展开更多

关键词 单方解除权 单方变更权 行政优益权 形成权 控制机制

原文传递

基于公私合作治理视角的科技计划项目合同法律适用问题研究

8

作者 曾彬彬 《金华职业技术学院学报》 2021年第5期42-49,共8页

本文从理论、规范及司法三个层面梳理科技计划项目合同的相关文献、资料及现行管理办法,发现将科技计划项目合同单一归为行政或民事合同均存在不足。基于此,首先应引入公私合作治理的思考视角,打破传统理念带来的局限;其次运用“合作治... 本文从理论、规范及司法三个层面梳理科技计划项目合同的相关文献、资料及现行管理办法,发现将科技计划项目合同单一归为行政或民事合同均存在不足。基于此,首先应引入公私合作治理的思考视角,打破传统理念带来的局限;其次运用“合作治理”的规范模型来重新认识科技计划项目合同概念,同时引入德国双阶理论来根据不同环节之特点来确定其属性以及所要适用的规范;最后基于当前最新的司法解释,判断科技计划项目合同属性为行政协议,且纳入到行政诉讼的救济模式,以讨论在该模式下运用民事法律规则的可行性,并依据双阶理论和优益权因素划分法修正适用德国双阶理论。 展开更多

关键词 公私合作治理 科技计划项目合同 行政协议 双阶理论 优益权因素

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论抵押权预告登记的效力

9

作者 林志亮 徐新源 《特区经济》 2019年第8期109-113,共5页

抵押权预告登记赋予了权利人抵押权变动请求权相应的物权效力。由于立法的缺陷,抵押权预告登记的效力范围并不明确。为了应对司法实践上的困境,有效解决纠纷、维护交易秩序,需及时完善抵押权预告登记制度。在抵押权预告登记的约束效力中... 抵押权预告登记赋予了权利人抵押权变动请求权相应的物权效力。由于立法的缺陷,抵押权预告登记的效力范围并不明确。为了应对司法实践上的困境,有效解决纠纷、维护交易秩序,需及时完善抵押权预告登记制度。在抵押权预告登记的约束效力中,选择相对限制处分模式,进而肯定其有顺位效力,以实现抵押权预告登记的立法目的。同时,通过完善相关制度,明确抵押权预告登记的性质和功能,肯定其优先受偿效力。 展开更多

关键词 抵押权 预告登记 商品房预售 顺位效力 优先受偿权

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云计算环境下的图书馆信息资源安全问题思考 被引量：11

10

作者 李鹏 杨红玲 《新世纪图书馆》 CSSCI 2011年第4期41-42,61,共3页

论文在简述云计算及其对图书馆发展产生有利影响的基础上,分析云计算环境下图书馆信息资源将面临的诸如优先访问权风险、管理权限风险、数据存储位置风险、数据隔离风险、数据恢复风险等问题,并提出了解决这些问题的一些思路。

关键词 云计算 信息安全 优先访问权风险 管理权限风险 数据隔离风险 数据恢复风险

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法经济学视野下商铺优先承租权的司法困境与化解路径 被引量：4

11

作者 贾章范 《北京化工大学学报（社会科学版）》 2021年第1期37-44,106,共9页

商铺租赁中优先承租权的司法困境主要源于出租人对租赁合同存续与否的直接决定权和"同等条件"在逻辑上无限延展的可能性,《民法典》对优先承租权的规定忽视了对出租人随意表达续租意愿的约束,也忽视了商事营业本身的持续性和... 商铺租赁中优先承租权的司法困境主要源于出租人对租赁合同存续与否的直接决定权和"同等条件"在逻辑上无限延展的可能性,《民法典》对优先承租权的规定忽视了对出租人随意表达续租意愿的约束,也忽视了商事营业本身的持续性和稳定性。债权物权化理论只阐述了优先承租权的表面特征,其实质目的是为了约束出租人对专有性投资的攫取而导致社会资源配置效率低下,承租人对剩余价值控制权的争夺得到国家的认可和支持。在民商合一的立法体例下,司法裁判应重点关注出租人主观意思的客观化解释,将同等条件限定于租金和租赁期限,并在招投标等公开程序中对出租人的通知义务予以明确。 展开更多

关键词 商铺租赁 优先承租权 专有性投资 同等条件

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关于房屋买卖权中优先购买权问题的探讨

12

作者 韩丽杰 《承德职业学院学报》 2006年第2期57-59,共3页

为保护利害关系人的利益,稳定住房秩序,保持所有权与使用权的一致性。关于房屋买卖中优先购买权的特性,时间界限问题以及纠纷的处理问题己成为我国今后民事立法中需不断加强与完善的重要环节。

关键词 优先购买权 同等条件 共有人 承租人

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不同法律形态共有物优先购买权问题探析

13

作者 夏昕昀 《岳阳职业技术学院学报》 2016年第5期116-118,共3页

优先购买权制度有着其独特的价值,但对于共有物的优先购买权,因不同法律形态共有物背后所存在的基础关系不同,优先购买权仅仅只对按份共有才具有价值意义。虽然我国民法通则与最高法司法解释对于共有物优先购买权的规定并没有排除共同... 优先购买权制度有着其独特的价值,但对于共有物的优先购买权,因不同法律形态共有物背后所存在的基础关系不同,优先购买权仅仅只对按份共有才具有价值意义。虽然我国民法通则与最高法司法解释对于共有物优先购买权的规定并没有排除共同共有法律形态的共有物,但对共同共有而言,只有当共同关系终止、共有物被分割,从而转化为按份共有后,才可行使优先购买权。 展开更多

关键词 优先购买权 共同共有 按份共有

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民法典编纂视野下我国配偶法定继承权制度的反思与重构

14

作者 郭庆敏 《宜宾学院学报》 2018年第1期67-74,共8页

国外大多数国家主要通过不固定配偶的继承顺序,根据配偶参与的继承顺序的不同确定不同的应继份,以及赋予配偶先取权、用益权的方式对配偶的法定继承权进行保护。我国现行立法采取固定配偶继承顺序,同一顺序的继承人原则上均等分配的方... 国外大多数国家主要通过不固定配偶的继承顺序,根据配偶参与的继承顺序的不同确定不同的应继份,以及赋予配偶先取权、用益权的方式对配偶的法定继承权进行保护。我国现行立法采取固定配偶继承顺序,同一顺序的继承人原则上均等分配的方式对配偶的法定继承权进行保护,这在某些情况下无法兼顾配偶与血亲继承人的利益,同时又弱化了配偶在家庭中的地位和作用。我国配偶法定继承权制度重构的可行做法是采取不固定配偶继承顺序的立法模式,优化配偶的法定应继份,赋予配偶先取权、用益权及选择权。 展开更多

关键词 配偶 继承顺序 应继份 先取权与用益权 立法建议

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期权费用化小议

15

作者 董燕芹 《江西科技师范学院学报》 2005年第6期5-8,共4页

股票期权制度成为安然事件后会计界备受关注的一个新兴领域,本文通过对美国股票期权会计理论发展的分析,对我国股票期权制度在现阶段的实施提出了一些建议。

关键词 股票期权 会计制度 成本化

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