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农村宅基地分配制度:历史演变、运行困境与改革思路
被引量：
15
1
作者
管洪彦
《南京农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2022年第4期165-175,共11页
农村宅基地分配制度是宅基地制度体系的基础组成部分。新中国成立以来,宅基地分配制度在不同历史阶段呈现出各自特点。现行宅基地分配制度面临无偿分配名存实亡、以户为单位的取得制度困难重重、“一户一宅”难以实现、集体经济组织功...
农村宅基地分配制度是宅基地制度体系的基础组成部分。新中国成立以来,宅基地分配制度在不同历史阶段呈现出各自特点。现行宅基地分配制度面临无偿分配名存实亡、以户为单位的取得制度困难重重、“一户一宅”难以实现、集体经济组织功能未充分展现等运行困境。从宏观视角观察,我国宅基地分配制度是社会主义公有制背景下特有的制度设计,目前还呈现出明显的不成熟性。从微观视角观察,宅基地分配制度又呈现出复杂性和独成体系性。应当按照市场化、法治化、系统化的目标促进宅基地制度体系的完善和优化。在未来改革和立法中,应该厘清宅基地上的私法权利体系和构造,固化资格权到户,原则上坚持“一户一宅”和无偿分配,细化宅基地分配程序,发挥农村集体经济组织作用,并遵循“面积限定”“规划管控”等管制规则。
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关键词
宅基地分配
无偿分配
一户一宅
农户资格权
分配程序
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职称材料
农村宅基地使用权继承之规则探析
被引量：
1
2
作者
王国祥
林安民
《福建技术师范学院学报》
2023年第3期300-306,319,共8页
农村宅基地使用权继承因上位法源缺失而难以在实践中得以合理运作,症结在于宅基地使用权具备复杂的法律属性,在内部存在财产流转和生存保障、居住管理功能的博弈,在外部又有宅基地公有性和地上房屋私有性的冲突。但除却政策支持,就现行...
农村宅基地使用权继承因上位法源缺失而难以在实践中得以合理运作,症结在于宅基地使用权具备复杂的法律属性,在内部存在财产流转和生存保障、居住管理功能的博弈,在外部又有宅基地公有性和地上房屋私有性的冲突。但除却政策支持,就现行法律而言,构建宅基地使用权继承规则并非无路可走,只需明确宅基地使用人为自然人、宅基地使用权的继承性及继承时的去身份,加以期限、“一户一宅”原则的限制,并引入法定租赁权补充,即能达到继承人个人利益与村集体经济组织公共利益平衡之效果,并促进土地流转和利用,为农村宅基地制度改革先行探路,促进农村土地制度上的乡村振兴。
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关键词
宅基地使用权
继承
房地分离
法定租赁权
一户一宅
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职称材料
住房权保障如何可能研究纲要
被引量：
8
3
作者
张清
吴作君
《北方法学》
2010年第4期48-60,共13页
在公法意义上,早期的住宅自由是基本人权的住房权的雏形。历史经验表明,时代的发展和人权理念的更新不断地将新的内涵注入住房权权利体系。近年来,随着国际国内社会对住房权的普遍重视,在国内层面上如何实现对住房权的法律保障问题渐进...
在公法意义上,早期的住宅自由是基本人权的住房权的雏形。历史经验表明,时代的发展和人权理念的更新不断地将新的内涵注入住房权权利体系。近年来,随着国际国内社会对住房权的普遍重视,在国内层面上如何实现对住房权的法律保障问题渐进凸显。在立法层面,宪法和住宅法应该成为基础与核心,而在司法实践中也应该尝试确认住房权的可诉性,实现对住房权的司法救济。
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关键词
住房权
一户一宅
可诉性
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职称材料
题名
农村宅基地分配制度:历史演变、运行困境与改革思路
被引量：
15
1
作者
管洪彦
机构
吉林大学法学院/理论法学研究中心
出处
《南京农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2022年第4期165-175,共11页
基金
国家社会科学基金重大项目“农村集体产权制度改革的法治保障研究”(19ZDA156)。
文摘
农村宅基地分配制度是宅基地制度体系的基础组成部分。新中国成立以来,宅基地分配制度在不同历史阶段呈现出各自特点。现行宅基地分配制度面临无偿分配名存实亡、以户为单位的取得制度困难重重、“一户一宅”难以实现、集体经济组织功能未充分展现等运行困境。从宏观视角观察,我国宅基地分配制度是社会主义公有制背景下特有的制度设计,目前还呈现出明显的不成熟性。从微观视角观察,宅基地分配制度又呈现出复杂性和独成体系性。应当按照市场化、法治化、系统化的目标促进宅基地制度体系的完善和优化。在未来改革和立法中,应该厘清宅基地上的私法权利体系和构造,固化资格权到户,原则上坚持“一户一宅”和无偿分配,细化宅基地分配程序,发挥农村集体经济组织作用,并遵循“面积限定”“规划管控”等管制规则。
关键词
宅基地分配
无偿分配
一户一宅
农户资格权
分配程序
Keywords
Homestead
Distribution
Free
Distribution
one
household
and
one
house
FarmersQualification
Right
Allocation
Procedure
分类号
D922.3 [政治法律—法学]
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职称材料
题名
农村宅基地使用权继承之规则探析
被引量：
1
2
作者
王国祥
林安民
机构
福建农林大学公共管理与法学院
闽江学院法学院
出处
《福建技术师范学院学报》
2023年第3期300-306,319,共8页
文摘
农村宅基地使用权继承因上位法源缺失而难以在实践中得以合理运作,症结在于宅基地使用权具备复杂的法律属性,在内部存在财产流转和生存保障、居住管理功能的博弈,在外部又有宅基地公有性和地上房屋私有性的冲突。但除却政策支持,就现行法律而言,构建宅基地使用权继承规则并非无路可走,只需明确宅基地使用人为自然人、宅基地使用权的继承性及继承时的去身份,加以期限、“一户一宅”原则的限制,并引入法定租赁权补充,即能达到继承人个人利益与村集体经济组织公共利益平衡之效果,并促进土地流转和利用,为农村宅基地制度改革先行探路,促进农村土地制度上的乡村振兴。
关键词
宅基地使用权
继承
房地分离
法定租赁权
一户一宅
Keywords
homestead
use
right
inheritance
separation
of
house
s
and
lands
statutory
lease
right
one
household
and
one
house
分类号
F321.1 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
住房权保障如何可能研究纲要
被引量：
8
3
作者
张清
吴作君
机构
扬州大学法学院
澳大利亚DEAKIN大学法学院
出处
《北方法学》
2010年第4期48-60,共13页
基金
2009年度教育部人文社会科学研究规划基金项目"适足住房权法律问题研究"(项目编号09YJA820070)的阶段性成果
文摘
在公法意义上,早期的住宅自由是基本人权的住房权的雏形。历史经验表明,时代的发展和人权理念的更新不断地将新的内涵注入住房权权利体系。近年来,随着国际国内社会对住房权的普遍重视,在国内层面上如何实现对住房权的法律保障问题渐进凸显。在立法层面,宪法和住宅法应该成为基础与核心,而在司法实践中也应该尝试确认住房权的可诉性,实现对住房权的司法救济。
关键词
住房权
一户一宅
可诉性
Keywords
the
housing
right
one
household
one
house
actionable
分类号
D921 [政治法律—宪法学与行政法学]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
农村宅基地分配制度:历史演变、运行困境与改革思路
管洪彦
《南京农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2022
15
下载PDF
职称材料
2
农村宅基地使用权继承之规则探析
王国祥
林安民
《福建技术师范学院学报》
2023
1
下载PDF
职称材料
3
住房权保障如何可能研究纲要
张清
吴作君
《北方法学》
2010
8
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职称材料
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