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面向全生命周期管理的“一码管地”建设思路与应用探讨 被引量：8
1
作者 周丹 徐德军 +1 位作者 张欢 魏琦 《规划师》 CSSCI 北大核心 2022年第8期106-110,共5页
针对用地项目中跨部门跨层级协同难、要素保障配置不精准、全周期信息关联弱、审批智能化支撑不足、监管服务难等问题,文章遵循“业务协同化、事项法定化、材料数字化、审批智能化”的理念,提出以数据治理、赋码关联、业务协同、应用谋... 针对用地项目中跨部门跨层级协同难、要素保障配置不精准、全周期信息关联弱、审批智能化支撑不足、监管服务难等问题,文章遵循“业务协同化、事项法定化、材料数字化、审批智能化”的理念,提出以数据治理、赋码关联、业务协同、应用谋划为主线的“四步走”建设思路,探索运用“土地码”贯通不同层级的“规、征、批、储、供、用、验、登、管”全周期流程,开展面向用地全生命周期管理的“一码管地”应用总体设计与场景建设实践,有效保障要素精准配置、审批公正便捷、资源高效利用,加快土地要素循环速度,优化营商环境。 展开更多
关键词 一码管地 全生命周期管理 土地码
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俄罗斯转型时期土地他物权制度评述
2
作者 王蜀黔 《贵阳学院学报（社会科学版）》 2007年第3期25-31,共7页
俄罗斯选择了市场经济体制作为改革的目标模式,加强财产利用已经成为不可忽视的趋势。民法典和土地法典对土地的终生继承占有权、永久使用权、对他人土地的限制使用权的规定,较完整地构成了俄罗斯的现代土地他物权制度。但由于两部法典... 俄罗斯选择了市场经济体制作为改革的目标模式,加强财产利用已经成为不可忽视的趋势。民法典和土地法典对土地的终生继承占有权、永久使用权、对他人土地的限制使用权的规定,较完整地构成了俄罗斯的现代土地他物权制度。但由于两部法典颁布时间相差6年之久,俄罗斯的政治、经济条件已经发生了极大的变化,导致两部法典对土地他物权的规定存在较大差异,也体现出俄罗斯根据本国的需要对土地他物权的立法所作的必要调整。 展开更多
关键词 民法典 土地法典 土地的终生继承占有权 土地永久使用权 对他人土地的限制使用权
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宗地统一编码分析、试验及结论 被引量：3
3
作者 高宏 寇付友 胡勤军 《城市勘测》 2012年第3期101-105,共5页
自国土资源部部署开展宗地统一编码试点工作以来,天津市作为试点城市之一,相关部门积极实施,并以开展宗地编码工作为契机,在全面完成第二次土地调查的基础上,进一步规范天津市地籍管理工作,提高地籍信息化建设水平。本文结合工作实践,... 自国土资源部部署开展宗地统一编码试点工作以来,天津市作为试点城市之一,相关部门积极实施,并以开展宗地编码工作为契机,在全面完成第二次土地调查的基础上,进一步规范天津市地籍管理工作,提高地籍信息化建设水平。本文结合工作实践,对天津市南开区采用的各类宗地编码方法进行了分析、对比,并通过试验得出有建设性的结论,为全国宗地统一编码规则的制定和出台积累经验。 展开更多
关键词 宗地 统一编码 地籍区 地籍子区
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2017版《俄罗斯联邦土地法典》主要内容浅析 被引量：2
4
作者 隋延辉 《国土资源情报》 2018年第7期34-41,共8页
《俄罗斯联邦土地法典》是一部关于俄罗斯境内土地权主要来源的基本法令。2017版《俄罗斯联邦土地法典》全面扩大了实现民事法律协议过程中个人土地所有权制度的应用范围,创立了俄罗斯住宅领域统一发展机构并引入公务份地概念。在2017... 《俄罗斯联邦土地法典》是一部关于俄罗斯境内土地权主要来源的基本法令。2017版《俄罗斯联邦土地法典》全面扩大了实现民事法律协议过程中个人土地所有权制度的应用范围,创立了俄罗斯住宅领域统一发展机构并引入公务份地概念。在2017版《俄罗斯联邦土地法典》中可以找到许多问题的答案。关于土地使用与保护,俄罗斯一贯奉行土地先保护后使用的理念。俄罗斯在土地使用管理方面对外是开放的,但有一定的限制。《俄罗斯联邦土地法典》及其改革经验值得深入研究。 展开更多
关键词 俄联邦 土地 法典 地段 公务份地 优先权
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关于农村集体土地所有权外业调查方法研究 被引量：2
5
作者 张德庆 《测绘与空间地理信息》 2013年第6期182-184,共3页
结合葫芦岛农村集体土地所有权的确权发证工作的实践,阐述其外业调查部分的技术路线和方法。
关键词 权属调查 宗地 代码结构 界址线 界址点精度
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杭州市综合测绘管理系统设计与实践
6
作者 孙建华 施仲添 陈晓勇 《江西测绘》 2022年第2期54-57,共4页
随着政府不断深化“放管服”改革,加快优化营商环境,重点提升工程建设项目审批效率,缩短审批时限,全面推进“综合测绘”工作,实行多测合一、测验合一和成果共享,综合测绘管理系统的建设应运而生。论文结合杭州市综合测绘管理系统建设实... 随着政府不断深化“放管服”改革,加快优化营商环境,重点提升工程建设项目审批效率,缩短审批时限,全面推进“综合测绘”工作,实行多测合一、测验合一和成果共享,综合测绘管理系统的建设应运而生。论文结合杭州市综合测绘管理系统建设实践,主要围绕测绘单位监管、数据线上服务、管理部门应用服务等目标,提出系统设计思路和主要功能,阐述了系统建设“土地码”等关键技术的应用,通过系统的运行,切实提高了建设项目审批的效率。 展开更多
关键词 综合测绘 系统设计 质检 土地码
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炼油装置设备的紧凑布置
7
作者 李庆汉 《石油化工安全技术》 2003年第6期13-15,28,共4页
主要介绍了实现设备的紧凑布置并减少装置占地的三种方法:利用装置的联合布置、合理的安全间距、框架式布置。
关键词 炼油装置 设备布置 占地面积 联合装置 安全规范
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多用途地籍信息系统模型的开发研究
8
作者 白会人 徐晓鹏 王谢勇 《大连大学学报》 2005年第4期1-4,共4页
运用信息论、土地管理、土地经济、土地规划的观点,提出一种较为新颖实用的多用途地籍信息系统模型,并从数据采集、数据管理、数据增添、土地利用、资源分析、土地规划和地籍档案等方面进行了可行性论证.
关键词 地籍信息系统 土地管理 编码
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集体建设用地使用权设立的难点问题探讨兼析《民法典》和《土地管理法》有关规则的理解与适用 被引量：47
9
作者 宋志红 《中外法学》 CSSCI 北大核心 2020年第4期1042-1061,共20页
《民法典》第344-360条对集体建设用地使用权仅得参照适用。集体建设用地使用权包含集体经营性建设用地使用权和集体公益性建设用地使用权。为了弥补部分集体土地所有者主体资格和专业能力的不足,土地所有者可以委托入市实施主体代为入... 《民法典》第344-360条对集体建设用地使用权仅得参照适用。集体建设用地使用权包含集体经营性建设用地使用权和集体公益性建设用地使用权。为了弥补部分集体土地所有者主体资格和专业能力的不足,土地所有者可以委托入市实施主体代为入市,但应对受托主体和适用范围作适当限制。集体决议是入市主体设权行为的前提,应明确决议主体、程序和事项。集体建设用地使用权的设立方式包括出让、作价出资(入股)、拨用和抵押,出租虽属入市方式,但不属于集体建设用地使用权设立范畴。集体建设用地使用权的客体应符合规划上的法定要求,但不受“存量”限制,亦不禁止“住宅”用途;设权前土地所有者须先进行土地所有权登记,倡导入市前开展集体建设用地使用权的首次登记。 展开更多
关键词 建设用地使用权 民法典 土地管理法 集体经营性建设用地入市
原文传递
基于遥感的土地利用与覆被分类系统评述及代码转换 被引量：37
10
作者 肖鹏峰 刘顺喜 +1 位作者 冯学智 林广发 《遥感信息》 CSCD 2003年第4期54-58,共5页
根据国土资源部“构建国家级土地利用和覆被变化数据库及服务体系”项目的部分研究内容 ,简要地评述了国内外最具代表性的基于遥感数据源的土地利用与覆被分类系统——美国 1∶ 2 5万土地利用与土地覆被分类系统、中国科学院土地资源分... 根据国土资源部“构建国家级土地利用和覆被变化数据库及服务体系”项目的部分研究内容 ,简要地评述了国内外最具代表性的基于遥感数据源的土地利用与覆被分类系统——美国 1∶ 2 5万土地利用与土地覆被分类系统、中国科学院土地资源分类系统 ,并与该项目研制的基于中分辨率卫星影像的国家级土地利用与覆被分类系统进行了比较 ,给出了分类代码的相互转换关系 。 展开更多
关键词 遥感 土地利用 土地覆被 代码转换
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“非城市建设用地”的概念辨析及其规划控制策略 被引量：22
11
作者 程遥 赵民 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2011年第10期9-17,85,共10页
一般认为,"非城市建设用地"是保障城市健康、可持续发展,实现城乡统筹和城市生态文明建设的重要因素。自20世纪90年代末以来,该命题引起了规划业界和学界的较多关注。然而,就目前的研究来看,还存在概念界定模糊、研究规范性... 一般认为,"非城市建设用地"是保障城市健康、可持续发展,实现城乡统筹和城市生态文明建设的重要因素。自20世纪90年代末以来,该命题引起了规划业界和学界的较多关注。然而,就目前的研究来看,还存在概念界定模糊、研究规范性差、规划成果实效性差等问题。有鉴于此,本文首先整理"非城市建设用地"的相关概念及其演变过程,梳理相关规划研究成果,从而对有关研究中的"非城市建设用地"的实质内涵有所把握。进而,通过借鉴若干国外非建设用地分类与规划管理经验,并结合我国即将实施的新版《城市用地分类与规划建设用地标准》,提出重新界定"非城市建设用地"的思路,指出应将其理解为具有某些共同属性"用地分类",用于有关的规划编制。最后,基于新版《城市用地分类与规划建设用地标准》,试对这类用地的规划控制方法提出若干建议。 展开更多
关键词 非城市建设用地 分类标准 规划控制 国际经验
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民法典视阈内宅基地使用权继承规则之构造 被引量：14
12
作者 谢潇 《法学》 CSSCI 北大核心 2022年第1期128-142,共15页
宅基地使用权应当被构造为可供继承之财产。宅基地使用权主体并非农户,而是作为自然人的农村居民。宅基地使用权既可为户主单独所有,亦可为户内全体家庭成员或者部分家庭成员共有。宅基地使用权人的继承人可以继承宅基地使用权或者宅基... 宅基地使用权应当被构造为可供继承之财产。宅基地使用权主体并非农户,而是作为自然人的农村居民。宅基地使用权既可为户主单独所有,亦可为户内全体家庭成员或者部分家庭成员共有。宅基地使用权人的继承人可以继承宅基地使用权或者宅基地使用权的权利份额。不过,根据《土地管理法》第62条所规定之"一户一宅"原则,继承人不得通过继承取得两项及以上宅基地使用权,亦不可借由宅基地使用权份额之继承而使其宅基地使用权所占用的宅基地面积超过省、自治区、直辖市规定的标准。继承人可以继承宅基地上房屋的所有权,但不能继承宅基地使用权,或者继承宅基地上房屋所有权后占用的宅基地面积超过省、自治区、直辖市规定标准的,继承人以宅基地上房屋所占用的宅基地或者超过标准部分的宅基地为限取得宅基地法定地上权,或曰宅基地法定建设用地使用权,但对集体土地所有权人负有给付适量土地使用金的法定债务。 展开更多
关键词 宅基地使用权 继承 一户一宅 民法典 宅基地法定地上权
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论农垦国有农用地使用权的性质与构造 被引量：15
13
作者 高海 《农业经济问题》 CSSCI 北大核心 2019年第2期82-91,共10页
农垦是推进中国特色新型农业现代化的重要力量。农垦国有农用地使用权是介于国有农用地所有权与职工国有农用地承包租赁权的中间权利,其性质影响着职工国有农用地承包租赁权的定性。基于2015年《中共中央、国务院关于进一步推进农垦改... 农垦是推进中国特色新型农业现代化的重要力量。农垦国有农用地使用权是介于国有农用地所有权与职工国有农用地承包租赁权的中间权利,其性质影响着职工国有农用地承包租赁权的定性。基于2015年《中共中央、国务院关于进一步推进农垦改革发展的意见》确定的法政策,农垦国有农用地使用权宜定性为用益物权。民法典物权编既应推进农垦国有农用地使用权从划拨取得方式向出让、作价出资、授权经营等有偿取得方式转化,又应充实其处分权能、明确其期限限定和登记效力,还应完善其物权法定的具体方式。由此,为职工国有农用地承包租赁权的定性乃至农垦国有农用地双层使用权权利体系的系统构造奠定坚实基础。 展开更多
关键词 农垦 国有农场 国有农用地使用权 用益物权 民法典物权编
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土地经营权体系的内部冲突与调适 被引量：12
14
作者 吴昭军 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2020年第7期9-16,共8页
研究目的:通过解释论调适由承包农户流转产生的土地经营权和以其他方式承包取得的土地经营权之间的体系冲突。研究方法:规范分析法。研究结果:土地经营权的性质界定应坚持一元论,将农户流转产生的和以其他方式承包取得的土地经营权一体... 研究目的:通过解释论调适由承包农户流转产生的土地经营权和以其他方式承包取得的土地经营权之间的体系冲突。研究方法:规范分析法。研究结果:土地经营权的性质界定应坚持一元论,将农户流转产生的和以其他方式承包取得的土地经营权一体界定为债权。两类土地经营权上设立的担保物权应统一定位为抵押权。以其他方式承包取得的土地经营权应类推适用《农村土地承包法》第41条,采登记对抗主义,期限五年以上的具备登记能力。“依法登记取得权属证书”不是该类土地经营权流转的效力性强制规定。研究结论:未来须在解释论和立法论上进一步研究土地经营权体系冲突如何化解。 展开更多
关键词 土地法学 土地经营权 三权分置 《民法典》 《农村土地承包法》
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宗地类不动产登记数据整合方法初探 被引量：12
15
作者 魏金明 张学明 吴闯 《城市勘测》 2017年第2期73-76,共4页
为有效整合济南市现有宗地类不动产登记数据,针对济南市不动产登记数据的特点和地籍数据库建设现状,结合宗地类不动产登记数据特点,设计宗地类不动产登记数据整合流程,采取分类处理的方式,在认真分析不动产登记数据中宗地属性的基础上,... 为有效整合济南市现有宗地类不动产登记数据,针对济南市不动产登记数据的特点和地籍数据库建设现状,结合宗地类不动产登记数据特点,设计宗地类不动产登记数据整合流程,采取分类处理的方式,在认真分析不动产登记数据中宗地属性的基础上,通过基于宗地代码的信息自动提取方法将地籍数据库信息自动提取至宗地属性表并进行严格的质量检查,建立不动产登记原始库。通过整合试验区宗地类不动产登记数据验证其有效性。 展开更多
关键词 宗地 不动产登记 数据整合 地籍数据库 宗地代码
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基于MODFLOW SUB建立变渗透系数的地下水流地面沉降模型 被引量：11
16
作者 孟世豪 崔亚莉 +2 位作者 田芳 罗勇 石鸿蕾 《吉林大学学报（地球科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2022年第2期550-559,共10页
在基于MODFLOW SUB建立的地下水流地面沉降模型中,设定黏性土夹层内垂向渗透系数为常数,但黏性土夹层在压缩过程中,其垂向渗透系数会随之变化,因而运用该模型预测长期地面沉降可能与实际情况有较大差距.本次研究通过结合沉降过程中黏性... 在基于MODFLOW SUB建立的地下水流地面沉降模型中,设定黏性土夹层内垂向渗透系数为常数,但黏性土夹层在压缩过程中,其垂向渗透系数会随之变化,因而运用该模型预测长期地面沉降可能与实际情况有较大差距.本次研究通过结合沉降过程中黏性土夹层内垂向渗透系数与水头的变化规律对SUB源代码进行改进,建立变渗透系数模型,并以美国地质调查局建立的加州羚羊谷典型结构为基础设计算例,分别对常渗透系数模型和变渗透系数模型进行模拟.结果显示:在开采初期的前20a,两模型具有较好的一致性;随着开采的持续进行,变渗透系模型计算的累计沉降量逐渐小于常渗透系数模型,80a内沉降量减少了约15.6%;随着开采量的增大,两模型产生差异的时间逐步提前且最终沉降差值增大;随着夹层厚度的增大,两模型产生差异的时间逐步滞后但最终沉降差值增大.由此表明,常渗透系数模型和变渗透系数模型在开采初期都具有很好的适用性,可以满足模型精度,但随着开采时间的延续,变渗透系数模型可以更好地反映实际压缩沉降过程. 展开更多
关键词 地面沉降模型 垂向渗透系数 变参数 源代码改进
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面向土地全生命周期管理的“一码管地”建设探索与应用 被引量：7
17
作者 贾春霞 姚玉全 +3 位作者 寻知锋 高若寒 廖磊 李召龙 《山东国土资源》 2023年第7期66-71,共6页
针对当前用地业务协同性不高,业务全生命周期管理机制尚未建立的问题,以建设项目“一码关联”为切入点,优化业务流程,开展了“一码管地”建设应用。通过关联不同业务阶段的空间图形,以“码”为唯一标识,采用“资源码”串联起建设项目“... 针对当前用地业务协同性不高,业务全生命周期管理机制尚未建立的问题,以建设项目“一码关联”为切入点,优化业务流程,开展了“一码管地”建设应用。通过关联不同业务阶段的空间图形,以“码”为唯一标识,采用“资源码”串联起建设项目“规、审、用、供、建、验、登”等全业务流程,形成完整的数据链条,实现过程数据与成果数据的共享、全程信息追溯,有效保障了交地即发证、验收即发证等业务应用,进一步优化了营商环境。 展开更多
关键词 一码管地 资源码 全生命周期 智慧监管 日照市
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20世纪以来美国土地用途管制发展历程的回顾与展望 被引量：11
18
作者 马丁·贾菲 于洋(译) 《国际城市规划》 CSSCI 北大核心 2017年第1期30-34,共5页
本文主要回顾了美国土地用途管制的发展历程,从20世纪上半叶的区划(法),经由二战后的理性规划和1970年代的历史保护和美学管制,发展到1990年代的新都市主义和形态条例。进入21世纪后,随着生态环境保护日益成为主流,美国土地用途管制正... 本文主要回顾了美国土地用途管制的发展历程,从20世纪上半叶的区划(法),经由二战后的理性规划和1970年代的历史保护和美学管制,发展到1990年代的新都市主义和形态条例。进入21世纪后,随着生态环境保护日益成为主流,美国土地用途管制正逐渐向19世纪去中心化的传统回归。 展开更多
关键词 美国土地用途管制 发展历程 区划(法) 理性规划 形态条例 环境保护
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论地役权的物权法律技术——兼论《民法典》上居住权、土地经营权的物权性质 被引量：10
19
作者 张翔 《西北大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2021年第2期97-110,共14页
地役权“为自己土地之便利而利用他人土地”之权利目的,仅凭债权性的合同即可实现。罗马法之所以将地役权的性质界定为物权,目的并非在于需役地人与供役地人之间土地利用关系的构建,而是在于使需役地、供役地的受让人继续承受地役权与... 地役权“为自己土地之便利而利用他人土地”之权利目的,仅凭债权性的合同即可实现。罗马法之所以将地役权的性质界定为物权,目的并非在于需役地人与供役地人之间土地利用关系的构建,而是在于使需役地、供役地的受让人继续承受地役权与地役权负担。罗马法实现这一目的的法律技术的要义,在于使地役权、地役权负担与需役地人、供役地人相“脱钩”,而与需役地、供役地相“捆绑”。大陆法系民法之所以将地役权性质界定为物权,与罗马法具有相同的旨趣,只是以人是权利的主体、主从权利关系、物权的对抗与排他效力等理论,取代了罗马法上“脱钩”与“捆绑”的法律技术。因此,民法赋予一项民事权利以物权性质之必要性,并非在于确立起人对物的支配,而在于确立起支配者对他人的排他与对抗。由此出发可知,我国民法赋予居住权以物权性质确有必要,而赋予土地经营权以物权性质则无意义。 展开更多
关键词 地役权 居住权 土地经营权 物权 民法典
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土地经营权物权化规则构建路径 被引量：10
20
作者 孙建伟 《国家检察官学院学报》 CSSCI 北大核心 2019年第6期38-52,共15页
土地经营权之物权化,需基于权利设立的不同方式,对土地经营权予以类型化划分,并根据其权利设立方式的不同,明确其法律的性质,进而构建土地经营权物权规则。以承包经营权为成员权自物权,以经营权为用益物权,更加契合我国物权实践和理论... 土地经营权之物权化,需基于权利设立的不同方式,对土地经营权予以类型化划分,并根据其权利设立方式的不同,明确其法律的性质,进而构建土地经营权物权规则。以承包经营权为成员权自物权,以经营权为用益物权,更加契合我国物权实践和理论。对此,应围绕土地经营权得丧的权利变化,在权利设立方式、权利期限、登记规则、流转规则、担保物权设置和实现等方面,按照物权的基本原理构建土地经营权。 展开更多
关键词 土地经营权 自物权 用益物权 物权法 土地承包经营权 民法典
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