期刊文献+
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
共找到8篇文章
< 1 >
每页显示 20 50 100
已选择0条
导出题录 引用分析
参考文献
引证文献
 统计分析
检索结果
已选文献
显示方式：
房价变化、房屋资产与中国居民消费——基于总体和调研数据的证据 被引量：86
1
作者 万晓莉 严予若 方芳 《经济学（季刊）》 CSSCI 北大核心 2017年第1期525-544,共20页
本文旨在研究房屋资产与居民消费的长期关系。基于国家统计局城镇住户调查的总体和微观调研数据的实证研究表明,房屋价值水平能显著地正向影响消费,但量级非常小。而房价变化,无论是预期到的还是未预期到的,均不对消费产生显著影响,收... 本文旨在研究房屋资产与居民消费的长期关系。基于国家统计局城镇住户调查的总体和微观调研数据的实证研究表明,房屋价值水平能显著地正向影响消费,但量级非常小。而房价变化,无论是预期到的还是未预期到的,均不对消费产生显著影响,收入才是影响消费的核心因素。同时,中国居民的"房产投资"偏好和"刚需"在一定程度上制约了消费水平。本文政策含义在于,房价上涨并不能刺激中国消费,提高居民收入、打破居民基于"政府依靠房地产拉动经济"政策预期下的房产投资冲动、深化房地产金融、拓宽居民投资渠道对于促进居民消费有重要意义。 展开更多
关键词 房价变化 财富效应 居民消费
原文传递
居民对房价的预期如何影响房价变动 被引量：45
2
作者 孙伟增 郑思齐 《统计研究》 CSSCI 北大核心 2016年第5期51-59,共9页
许多研究表明房价变动难以被经济基本面因素完全解释。市场参与者对房价的预期被认为是影响房价变动的重要因素;在土地供给缺乏弹性的情况下,居民的房价预期对房价的影响更加显著。本文利用2012—2013年中国7个重点城市开展的"中... 许多研究表明房价变动难以被经济基本面因素完全解释。市场参与者对房价的预期被认为是影响房价变动的重要因素;在土地供给缺乏弹性的情况下,居民的房价预期对房价的影响更加显著。本文利用2012—2013年中国7个重点城市开展的"中国城镇居民房价预期与购房行为专项调查"的季度数据对居民房价预期影响房价变动的内在经济机制进行了实证研究。研究发现,居民对房价的预期会显著影响其购房需求,从而影响未来房价的变化,本城市内居民对房价的预期水平每提高1个百分点,下一期房价增长率相应提高1.04%。本文利用微观数据和宏观数据的联合分析有效缓解了可能的内生性问题,研究结论对于理解房价波动和宏观调控工具的有效性具有重要的意义。 展开更多
关键词 居民房价预期 购房需求 房价变动 微观调查
下载PDF
房价对城镇居民消费不平等的影响研究 被引量：1
3
作者 鞠方 罗嘉昊 +1 位作者 周建军 蒋涵玉 《经济经纬》 北大核心 2024年第2期77-87,共11页
基于中国家庭追踪调查库(CFPS)2010—2018年数据,采用面板计量模型和中介效应模型,研究房价对城镇居民消费不平等的影响效应及作用机制。结果表明:房价会正向影响城镇居民消费不平等,运用工具变量法进行内生性检验以及其他稳健性检验后... 基于中国家庭追踪调查库(CFPS)2010—2018年数据,采用面板计量模型和中介效应模型,研究房价对城镇居民消费不平等的影响效应及作用机制。结果表明:房价会正向影响城镇居民消费不平等,运用工具变量法进行内生性检验以及其他稳健性检验后,以上结论稳健。机制检验结果表明,房价会通过家庭人均消费支出影响城镇居民消费不平等,房价对居住支出和教育文化娱乐支出的影响程度较大,进一步说明房价上升会通过影响消费结构加剧城镇居民消费不平等。异质性检验结果表明,相对于城镇中低收入、中低金融资产家庭而言,房价变动对城镇高收入、高金融资产家庭居民消费的影响更明显。为此,应稳定房价、合理引导住房支出和调整居民消费结构,以促进消费公平,缩小消费不平等。 展开更多
关键词 房价变动 消费不平等 财富效应 消费结构
下载PDF
消费决策、进口需求与房价变动:理论模型与经验证据 被引量：6
4
作者 赵春明 陈昊 《南开经济研究》 CSSCI 北大核心 2011年第3期111-124,共14页
本文探讨在消费选择的机制下房价变动影响进口贸易的路径,并且实证研究我国房价变动对进口贸易的影响程度。通过构建基于消费者跨期选择机制的优化框架,得出了房价对于进口的影响为替代效应和收入效应并存。关键取决于消费者对房屋的购... 本文探讨在消费选择的机制下房价变动影响进口贸易的路径,并且实证研究我国房价变动对进口贸易的影响程度。通过构建基于消费者跨期选择机制的优化框架,得出了房价对于进口的影响为替代效应和收入效应并存。关键取决于消费者对房屋的购买是否纳入必需品考虑范畴。在此基础上利用31个省市2004—2009年的面板数据进行经验分析,得出:房价每上升1%,进口额会上升0.8%左右。可见,我国房价上升对进口额的影响是替代效应大于收入效应。从我国消费者总体行为上看,在房价上涨到一定程度的条件下,消费者会减少购房而增加进口需求。这也进一步说明在我国,房屋的购买大多不是为了满足基本的生存居住需要,而是作为投资和保值工具。 展开更多
关键词 进口需求 房价变动 消费者选择 不确定性 跨期优化
下载PDF
房价变动对家庭消费的影响研究——基于适度负债的调节效应
5
作者 钱海鹰 吴义东 《湖南工业大学学报》 2024年第2期85-94,共10页
利用中国家庭金融调查(CHFS)2011年、2013年、2015年和2017年的数据,基于适度负债视角,构建非平衡面板模型,实证研究了房价变动对家庭消费的影响。研究发现:房价对家庭消费存在显著影响,且二者间的关系呈倒U型。随着房价升高,其对家庭... 利用中国家庭金融调查(CHFS)2011年、2013年、2015年和2017年的数据,基于适度负债视角,构建非平衡面板模型,实证研究了房价变动对家庭消费的影响。研究发现:房价对家庭消费存在显著影响,且二者间的关系呈倒U型。随着房价升高,其对家庭消费的财富效应逐渐转变为挤出效应。而适度负债在房价变动与家庭消费的传导间起调节作用,当家庭利用适度债务杠杆时,房价变动对家庭消费的倒U型曲线拐点处于家庭消费的更高位置,这有利于净资产较高的家庭通过适度负债提高其边际消费倾向。基于此,政府应调控房价回归合理区间,充分发挥财富效应,对住房调控“因城施策”,以遏制房地产市场过度投机,鼓励居民合理利用适度负债,倡导“量入为出”。 展开更多
关键词 房价变动 家庭消费 适度负债 调节效应
下载PDF
房价变动对不同收入阶层消费的挤出效应——基于上海市的经验论证 被引量：20
6
作者 姚玲珍 丁彦皓 《现代财经（天津财经大学学报）》 CSSCI 北大核心 2013年第5期3-15,27,共14页
扩大内需是未来推动我国经济发展的突破口,但是,内需不足始终是制约我国经济可持续、稳定发展的最大阻碍。通过VECM模型论证上海市不同时期、拥有不同住房所有权的家庭消费对房价变动的反应结果显示:房价变动对高收入与低收入阶层的消... 扩大内需是未来推动我国经济发展的突破口,但是,内需不足始终是制约我国经济可持续、稳定发展的最大阻碍。通过VECM模型论证上海市不同时期、拥有不同住房所有权的家庭消费对房价变动的反应结果显示:房价变动对高收入与低收入阶层的消费始终没有影响;对于平均消费、中高、中等与中低收入阶层,在1985-2000年期间,房价变动仅对中高收入阶层消费具有微弱的财富效应,对其他收入阶层的消费没有任何影响;在2000-2012年与1985-2012年期间,房价变动对中等收入阶层的消费表现为微弱的财富效应,对平均消费、中高与中低收入阶层的消费均表现为挤出效应。为此,本文提出通过抑制房价的非理性飙升态势来改变市场对房价走势的乐观预期,维持住房市场的健康稳定发展以构建促进消费增长的长效动力机制以及对中低收入阶层住房需求给予政策优惠等措施来扭转上海市房地产市场的挤出效应,以刺激消费,扩大内需。 展开更多
关键词 房价变动 居民消费 挤出效应 财富效应
原文传递
房价变化、信贷约束与住房“财富效应”非对称性 被引量：1
7
作者 周华东 周亚虹 《华东经济管理》 CSSCI 北大核心 2015年第10期86-92,共7页
近年大量文献考察了住房市场"财富效应",但大都忽视了"财富效应"非对称性问题。文章建立一个理论模型说明"财富效应"非对称性的发生机制,并基于我国省际面板数据进行实证分析。研究结果表明:尽管不同类... 近年大量文献考察了住房市场"财富效应",但大都忽视了"财富效应"非对称性问题。文章建立一个理论模型说明"财富效应"非对称性的发生机制,并基于我国省际面板数据进行实证分析。研究结果表明:尽管不同类型的消费支出其"财富效应"的方向不确定,但大都具有一定的非对称性,即当房价较低时,大部分家庭的信贷约束束紧,此时房价上升对消费的影响较大;当房价较高时,大部分家庭的信贷约束没有束紧,此时房价上升对消费的影响较小。文章结论对进一步探明房价变化对消费支出的影响和房地产调控的宏观效应具有一定的现实意义。 展开更多
关键词 房价变化 信贷约束 财富效应 非对称
下载PDF
异质性劳动力流动、房价变动与要素价格扭曲 被引量：5
8
作者 徐邵军 孙巍 《财经研究》 CSSCI 北大核心 2022年第6期79-93,共15页
如何治理房价过度上涨,缓解要素价格扭曲和优化地区间要素配置已经成为了协调区域经济均衡发展所需解决的问题。文章构建了一般均衡模型,研究了异质性劳动力流动与房价变动、要素扭曲之间的内在机制。数值模拟发现技能型劳动力集聚带来... 如何治理房价过度上涨,缓解要素价格扭曲和优化地区间要素配置已经成为了协调区域经济均衡发展所需解决的问题。文章构建了一般均衡模型,研究了异质性劳动力流动与房价变动、要素扭曲之间的内在机制。数值模拟发现技能型劳动力集聚带来的地区劳动力技能结构的提高以及其对资本的引致效应是造成房价上涨的关键因素。房价上涨抵消了异质性劳动之间的引致集聚规模效应,并诱发了要素间的替代,形成了技能集聚地区的房价上涨,劳动力技能结构提升和资本深化的内生反馈机制。实证检验发现技能型劳动力集聚会造成劳动价格的负向扭曲和资本价格的正向扭曲,最终使得要素的整体价格和要素的相对价格产生负向扭曲。而房价会造成劳动价格的正向扭曲和资本价格的负向扭曲,最终使得要素整体价格和要素相对价格产生正向扭曲。文章的研究为实现区域经济协调发展和政策实施提供了理论依据。 展开更多
关键词 异质性劳动力流动 房价变动 要素价格扭曲
原文传递
已选择0条
导出题录 引用分析
参考文献
引证文献
 统计分析
检索结果
已选文献
上一页 1 下一页 到第 页
使用帮助 返回顶部