基于公租房市场化租金体系的住房市场合理价值探讨 被引量：5

1

作者 吕筱萍 程大涛 《建筑经济》 北大核心 2013年第1期43-46,共4页

在分析我国住房市场多元价值体系并存的基础上,提出以按年征收土地出让金方式统一公共租赁房的用地性质;赋予公共租赁房以完全产权,使体现所有权资金成本的虚拟租金向体现住房物业价值的承租租金回归;使公共租赁房的市场化租金水平,在... 在分析我国住房市场多元价值体系并存的基础上,提出以按年征收土地出让金方式统一公共租赁房的用地性质;赋予公共租赁房以完全产权,使体现所有权资金成本的虚拟租金向体现住房物业价值的承租租金回归;使公共租赁房的市场化租金水平,在居民家庭住房消费支出成本制约下成为我国住房价值体系的标杆。 展开更多

关键词 公共租赁房 租金体系 物业价值 资产价值 价值体系

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税收增额融资研究评述 被引量：4

2

作者 朱福兴 《经济学动态》 CSSCI 北大核心 2009年第12期130-134,共5页

税收增额融资(TIF)是借款融资的一种特定形式,20世纪50年代兴起于美国加利福尼亚州。20世纪70年代以来,税收增额融资已成为美国地方政府广泛的财政制度安排与促进经济发展的重要工具。本文在分析税收增额融资的定义与特征基础上,从税收... 税收增额融资(TIF)是借款融资的一种特定形式,20世纪50年代兴起于美国加利福尼亚州。20世纪70年代以来,税收增额融资已成为美国地方政府广泛的财政制度安排与促进经济发展的重要工具。本文在分析税收增额融资的定义与特征基础上,从税收增额融资的实施动机、税收增额融资对物业价值的影响及其效应评价三个维度,对该领域近些年的最新研究成果进行了梳理与评述。 展开更多

关键词 税收增额融资 融资 物业价值

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浅谈租赁物业的管理 被引量：2

3

作者 顾伟文 《上海商业》 2017年第7期55-56,共2页

物业租赁是指物业所有者或经营者作为出租人，将物业使用权出让给作为物业消费者的承租人，并向承租人定期收取一定数额的租金，从而使物业价值得以实现的一种经营活动。

关键词 物业租赁 管理 使用权出让 经营活动 物业价值 承租人 出租人 经营者

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台湾公寓大厦物业管理费计价面面观 被引量：1

4

作者 魏雅兰 《现代物业（新业主）》 2010年第2期55-59,共5页

台湾都会区近八成人口居住于集合式住宅大楼内，公寓大厦乃都会人口主要的居住型态。物业价值取决于管理质量的好坏，而管理质量往往也与小区收取之管理费有密切的关联。那么，小区的管理费是如何制订出来的？管理费的制订标准为何？为... 台湾都会区近八成人口居住于集合式住宅大楼内，公寓大厦乃都会人口主要的居住型态。物业价值取决于管理质量的好坏，而管理质量往往也与小区收取之管理费有密切的关联。那么，小区的管理费是如何制订出来的？管理费的制订标准为何？为什么有的小区一坪管理费30元，有的一坪却将近300元，而这些管理费支出的项目又有哪些？本文将从法令面与实务面，介绍台湾公寓大厦管理费制订与运用的相关信息。 展开更多

关键词 物业管理费 公寓 台湾 计价 管理质量 物业价值 制订标准 居住

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建设高度社会责任感的企业

5

作者 傅林 《中国物业管理》 2011年第3期I0014-I0015,共2页

济宁九巨龙物业管理有限公司多次被评为"山东省优秀物业管理企业",连续六年被评为市级"守合同重信用企业"荣誉称号,被济宁市慈善总会授予"济宁慈善技能扶贫特别贡献奖",是九巨龙物业荣誉,也是行业的光荣... 济宁九巨龙物业管理有限公司多次被评为"山东省优秀物业管理企业",连续六年被评为市级"守合同重信用企业"荣誉称号,被济宁市慈善总会授予"济宁慈善技能扶贫特别贡献奖",是九巨龙物业荣誉,也是行业的光荣。在九巨龙物业,从董事长徐夫京先生到公司管理团队以及每一位员工,都具有强烈的社会责任感,九巨龙从一房一验提升物业品质,凭借专业的管理提升物业价值,以亲情化服务不断提升业主满意度,积极参与慈善教育事业,塑造了良好的企业品牌。九巨龙物业的发展为物业管理行业提供了极具借鉴价值的商业模式,值得行业上下和业界人士思考和品鉴。 展开更多

关键词 物业管理企业 社会责任感 物业管理有限公司 物业管理行业 物业价值 业主满意度 亲情化服务 济宁市

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智联美好时代 重构物业价值——第十八届《中国物业管理》杂志年会暨中国物业管理年度论坛成功举办

6

《中国物业管理》 2019年第8期25-26,共2页

8月8日,山城重庆,在新中国成立70周年之际再一次聚集全行业的目光。由中国物业管理协会指导,《中国物业管理》杂志社主办、重庆市物业管理协会协办,财信智慧生活服务集团有限公司、法眼云律网络集团有限公司承办的第十八届《中国物业管... 8月8日,山城重庆,在新中国成立70周年之际再一次聚集全行业的目光。由中国物业管理协会指导,《中国物业管理》杂志社主办、重庆市物业管理协会协办,财信智慧生活服务集团有限公司、法眼云律网络集团有限公司承办的第十八届《中国物业管理》杂志年会暨中国物业管理年度论坛如约而至。本次论坛围绕“智联美好重构价值”这一议题,共同探讨新时代物业管理行业价值重构新路径。 展开更多

关键词 价值重构 物业管理协会 如约而至 山城重庆 智慧生活 物业价值 物业管理行业 论坛

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物业管理的功能成本分析及其对物业价值的影响 被引量：1

7

作者 沈雷 《中国房地产》 北大核心 1996年第3期40-44,共5页

近几年来,我国的物业发展非常迅猛,在数量上不断增加,在功能上也日趋完善.但是,大多数物业的管理水平距客观要求相差甚远.物业管理就是研究如何以最低的成本和服务费用为用户提供必需的物业功能,使物业满足人们需要的能力不断提高,从而... 近几年来,我国的物业发展非常迅猛,在数量上不断增加,在功能上也日趋完善.但是,大多数物业的管理水平距客观要求相差甚远.物业管理就是研究如何以最低的成本和服务费用为用户提供必需的物业功能,使物业满足人们需要的能力不断提高,从而达到物业增值的目的,随着高层楼宇及现代豪华住宅楼群迅速增多,物业管理逐步走向社会化、专业化和现代化,专门从事住宅、商业大厦、工业村、专业市场等管理的物业管理公司相继成立,物业管理的好坏成为楼宇增值的一个重要因素. 展开更多

关键词 物业管理 功能 成本分析 物业价值

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兰州城关物业:用创新实现物业价值

8

《中国物业管理》 2021年第4期J0014-J0015,共2页

兰州城关物业服务集团有限公司成立于1999年5月18日,成为伴随着改革开放成长起来的甘肃省首批物业服务企业。二十余载奋斗历程,兰州城关物业不忘初心,立足西北,奋力前行,获得全国五一劳动奖状、全国工人先锋号、全国"双爱双评"... 兰州城关物业服务集团有限公司成立于1999年5月18日,成为伴随着改革开放成长起来的甘肃省首批物业服务企业。二十余载奋斗历程,兰州城关物业不忘初心,立足西北,奋力前行,获得全国五一劳动奖状、全国工人先锋号、全国"双爱双评"先进企业、全国就业与社会保障先进民营企业、全国模范职工之家、全国物业管理综合实力百强企业、全国物业管理履行社会责任优秀企业等各类奖项共300余项,是甘肃省最具代表性的物业管理企业。 展开更多

关键词 物业服务企业 民营企业 物业管理 不忘初心 履行社会责任 物业价值 奋斗历程 百强企业

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严守防疫一线 凸显物业价值——广西华保盛物业服务集团抗击新冠肺炎疫情纪实

9

《中国物业管理》 2020年第4期J0040-J0041,共2页

面对新冠肺炎疫情的突袭,全国人民积极响应党的号召,众志成城,全面打响疫情防控阻击战。物业企业作为一支重要力量,为取得战疫形势持续向好发挥了极其重要的作用。广西华保盛物业集团积极发挥自治区龙头企业作用,闻令而动,逆行而上,严... 面对新冠肺炎疫情的突袭,全国人民积极响应党的号召,众志成城,全面打响疫情防控阻击战。物业企业作为一支重要力量,为取得战疫形势持续向好发挥了极其重要的作用。广西华保盛物业集团积极发挥自治区龙头企业作用,闻令而动,逆行而上,严守防疫一线,取得了在管250多个项目无疫情发生的突出战绩,充分凸显出勇于担当社会使命,确保人民生命安全的重要价值。 展开更多

关键词 物业企业 物业服务 社会使命 疫情防控 人民生命安全 物业价值 龙头企业 肺炎

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专业物业管理 提升物业价值——大连仲邦维行物业服务有限公司

10

《中国物业管理》 2014年第10期J0048-J0049,共2页

大连仲邦维行物业服务有限公司，国家一级资质、高端大型综合性物业服务企业，现为大连市物业管理协会副会长单位、中国物业管理协会常务理事单位。

关键词 中国物业管理协会 物业服务企业 大连市 物业价值 公司 有限 理事单位 副会长

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做卓越的地产企业物业服务商——广州天力物业发展有限公司

11

《中国物业管理》 2015年第6期J0008-J0009,共2页

经过十多年的潜心经营，天力物业凭借其丰富专业的管理经验在物业行业中脱颖而出，发展成为在全国范围内名列前茅的大型物业公司。天力物业有实力和信心，通过优质的服务和卓越的品质，力客户提供完善的价值体验，为顾客提供持续增值的... 经过十多年的潜心经营，天力物业凭借其丰富专业的管理经验在物业行业中脱颖而出，发展成为在全国范围内名列前茅的大型物业公司。天力物业有实力和信心，通过优质的服务和卓越的品质，力客户提供完善的价值体验，为顾客提供持续增值的物业价值。 展开更多

关键词 物业发展 物业公司 服务商 地产企业 有限 广州 物业价值 管理经验

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构筑幸福家园 以“微”见“博”——太平世家物业微博服务探秘

12

作者 朱峰 《中国物业管理》 2013年第4期J0010-J0011,共2页

幸福理念 核心价值观：感恩、精细、惊喜。 使命：帮助员工成长，提升物业价值，铸就百年企业。 愿景：成为卓越物业服务的创造者。

关键词 物业价值 物业服务 幸福 家园 世家 核心价值观 员工成长 创造者

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商铺价值之经济学分析

13

作者 冯兆莹 《上海房地》 2003年第11期21-22,共2页

关键词 商铺价值 经济学分析 物业价值 影响因素 经营特色 经营价值

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邹锦标:资产管理是提升物业价值的基础

14

作者 陈丽 《中国物业管理》 2010年第4期62-63,共2页

资产管理是指委托人将自己的资产交给受托人，由受托人为委托人提供理财服务的行为。那么，第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司是怎样为物业业主和开发商提供资产管理服务的呢？近日，该公司董事长邹锦标先生就资产管理方面的相关... 资产管理是指委托人将自己的资产交给受托人，由受托人为委托人提供理财服务的行为。那么，第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司是怎样为物业业主和开发商提供资产管理服务的呢？近日，该公司董事长邹锦标先生就资产管理方面的相关问题接受了记者的采访。 展开更多

关键词 资产管理 物业价值 理财服务 物业顾问 受托人 委托人 开发商 戴维斯

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赋能城市服务,做物业价值守护者

15

作者 杨舟 《城市开发》 2020年第5期64-65,共2页

岁末年初,新冠肺炎疫情不期而至。在党中央的坚强领导下,全国上下团结一心,共克时艰,为打赢疫情防控狙击战同心战斗。疫情发生的这段时间,对我们一生来说,集中了太多复杂感情,有欢乐有震惊,有感动有感激,有悲伤还有振奋,巨大的不确定性... 岁末年初,新冠肺炎疫情不期而至。在党中央的坚强领导下,全国上下团结一心,共克时艰,为打赢疫情防控狙击战同心战斗。疫情发生的这段时间,对我们一生来说,集中了太多复杂感情,有欢乐有震惊,有感动有感激,有悲伤还有振奋,巨大的不确定性也让每个人都看到自己的渺小与无助。我们看到个体的无知,也看到血肉之躯背后的伟大灵魂。在全国,20多万家物业服务企业、1000余万物业“逆行者”肩负着279亿平方米的物业服务面积,正在抗疫阻击战的第一线,进行着艰苦卓绝的战斗。 展开更多

关键词 物业服务企业 疫情防控 物业价值 不确定性 守护者 共克时艰

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从三例个案看高层写字楼物业价值的提升

16

作者 陈晓平 吴法圭 《中国物业管理》 2007年第2期20-21,共2页

高层写字楼物业的特质确定了其物业管理的一个重要目的是提升物业价值．这就要求从事其物业管理的企业除了应该具备现代物业管理企业所必备的专业能力以外，更重要的是还要具备提升物业价值的系统技术和成熟的方法。

关键词 物业价值 写字楼 高层 物业管理企业 个案 专业能力 技术

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次CBD仍是未来投资热点

17

作者 赵蓉霞 《上海商业》 2008年第12期48-49,共2页

对普通的投资者来说,辐射区的次级CBD和城市新中心型的CBD是较为适合其投资的第一选择,虽然其市场价值已经被很大程度的挖掘,但依靠核心地段优势和成熟商业配套,其物业价值具有非常大的保值性。

关键词 投资热点 CBD 市场价值 物业价值 投资者 城市 商业 地段

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创新机制，促进专项维修资金交存工作

18

作者 胡书中 周新忠 《住宅与房地产》 2010年第11期50-51,共2页

专项维修资金，是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。其在保障物业功能、维护物业安全、提高物业价值、促进社区和谐等方面具有不可替代的作用。

关键词 专项维修资金 物业价值 创新 共用设施设备 社区和谐 保修期

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成都楼市 跟着地铁驶向春天

19

作者 陈熙琳 胡钦奎 《中国西部》 2010年第9期74-77,共4页

地铁改变地产。地铁重新诠释地产片区价值，“冷”“热”更替间，是“郊区居住运动”的高潮，还是“地铁上盖商业”的刺激。未来的热点区域究竟在哪儿？我们看到，成都地铁规划路线图上的地铁1号线和2号线相交形威一个大大的“乘号”，... 地铁改变地产。地铁重新诠释地产片区价值，“冷”“热”更替间，是“郊区居住运动”的高潮，还是“地铁上盖商业”的刺激。未来的热点区域究竟在哪儿？我们看到，成都地铁规划路线图上的地铁1号线和2号线相交形威一个大大的“乘号”，这是否也预示着地铁周边的地产物业价值也将因此做起“乘法”而成倍数增长呢？ 展开更多

关键词 地铁 成都 楼市 物业价值 地产 “热” 路线图 居住

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