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题名房地产土地增值税清算税务筹划及风险管控研究
被引量：1
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作者
郭红伟
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机构
北京方恒集团有限公司
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出处
《中国农业会计》
2023年第2期63-65,共3页
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文摘
土地增值税作为房地产企业主要税种,税额占比较大.对于多数房地产企业而言,优化税收结构、减少成本支出的关键就是对土地增值税项目进行税收筹划.但土地增值税受政策调控影响较大,且计税过程复杂,该税目的筹划工作也有着一定风险.因此,房地产企业在土地增值税清算阶段,一方面要通过选择科学合理的税收筹划方案减少税负成本,另一方面要在税务筹划过程中注意防范与控制各类涉税风险.只有加强房地产土地增值税清算阶段税务筹划工作的风险防范与科学管控,才能提高房地产企业土地增值税清算阶段税务筹划工作成功率,有效节约税负成本,促进房地产企业长远发展.
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关键词
房地产企业
土地增值税
清算阶段
税收筹划
风险管控
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分类号
F81
[经济管理—财政学]
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题名企业破产清算阶段生态环境损害之债受偿顺序之辩
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作者
李敏
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机构
天津师范大学
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出处
《柳州职业技术学院学报》
2020年第2期31-34,共4页
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文摘
依据《环境保护法》明确规定的污染者负担原则,企业在生产经营过程中造成的生态环境损害由企业承担生态环境修复责任。由于生态环境损害涉及众多不特定人的环境权益,有学者主张企业破产清算阶段生态环境损害之债的优先受偿以解决“企业排污,百姓遭殃,政府买单”的问题,改善生态环境。但该主张与别除权相冲突,未谨慎考虑到部门法之间的协调性,容易引发道德风险。并且,生态环境修复费用巨大若使其优先受偿,对在后债权人不公平。为解决生态环境修复资金的来源,我国应建立破产企业生态环境保护基金制度,替代存有争议较大的生态环境损害之债的优先受偿,切实助力生态文明建设。
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关键词
企业破产
清算阶段
生态环境损害之债
优先受偿
生态环境保护基金
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Keywords
enterprise bankruptcy
liquidation stage
debts of ecological environment damage
priority compensation
ecological environment protection fund
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分类号
DF411.92
[政治法律—经济法学]
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题名重庆A房地产公司J楼盘项目税收筹划
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作者
李沂洋
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机构
贵州财经大学会计学院
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出处
《企业科技与发展》
2019年第8期239-240,共2页
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文摘
在房地产项目开发过程中,由于涉及的税目较多且开发周期较长,因此可以筹划的空间很大,合理利用节税技巧对各个环节进行筹划以达到节税的目的。设计清算阶段的筹划,在计算土地增值税时,选择不同的纳税对象、不同的纳税时间所带来的节税效果是不同的。所以,企业会计应重视对税务的筹划,加深对税法的了解,通过筹划使企业实现利润最大化。文章以重庆A房地产公司的J楼盘项目为例,对其清算阶段的土地增值税及企业所得税进行税收筹划。
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关键词
土地增值税
企业所得税
清算阶段税收筹划
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分类号
F293.33
[经济管理—国民经济]
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