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境外高速公路沿线土地投资开发的合法合规启示——以X国高速公路沿线地块开发为例
1
作者 景若晨 《国际工程与劳务》 2023年第9期74-76,共3页
境外高速公路是典型的使用者付费类项目,基于预测交通量,当地政府可能通过财政计划就交通量不足缺口进行补偿,但也可能由于财政支付能力限制,选择通过高速公路沿线土地在内的资源补偿高速公路收入。X国高速公路正是通过沿线土地的投资... 境外高速公路是典型的使用者付费类项目,基于预测交通量,当地政府可能通过财政计划就交通量不足缺口进行补偿,但也可能由于财政支付能力限制,选择通过高速公路沿线土地在内的资源补偿高速公路收入。X国高速公路正是通过沿线土地的投资开发收益反哺高速公路收入的典型项目。本文拟结合X国高速公路沿线地块投资开发项目的经验,分析总结合法合规开展该类项目的要点和启示,以期推动该类业务发展。 展开更多
关键词 高速公路 沿线土地 地块开发 预测交通量 境外 使用者付费 典型项目
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城市轨道交通与沿线物业开发统筹发展的思考 被引量：1
2
作者 吴文辉 《安徽建筑》 2013年第1期12-13,15,共3页
根据相关统计数据",十二五"期间我国各城市地铁、轻轨规划线路建设里程将达到2600km,预计建设投资达1.27万亿元。面对如此繁重的建设任务和巨大的投资压力,如何筹措资金保障城市轨道交通建设可持续发展成为各地政府的难题,沿... 根据相关统计数据",十二五"期间我国各城市地铁、轻轨规划线路建设里程将达到2600km,预计建设投资达1.27万亿元。面对如此繁重的建设任务和巨大的投资压力,如何筹措资金保障城市轨道交通建设可持续发展成为各地政府的难题,沿线物业开发作为城市轨道交通建设的一种筹融资途径,已引起越来越多城市的关注与重视。文章通过阐述城市轨道交通沿线物业综合开发的重要意义,分析城市轨道交通沿线物业开发特点、类型及实例,旨在为我市城市轨道交通建设可持续发展带来一些有益启示。 展开更多
关键词 城市轨道交通 沿线土地 物业开发 统筹发展
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城市轨道交通与城市协调发展沿线土地综合开发问题探讨 被引量：1
3
作者 卢源 秦科 《交通节能与环保》 2014年第3期82-85,共4页
本文对目前我国轨道交通建设中遇到的不同问题与挑战进行了归类与总结,提出系统的研究框架,对各子系统进行了概括分析,并结合实际案例进行说明。为轨道交通沿线综合开发与整合利用的城市规划实践,提供必要的理论基础和研究框架。
关键词 轨道交通 沿线土地 综合开发 框架研究
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浅谈轨道交通沿线土地利用开发
4
作者 曹军强 《河南建材》 2015年第5期118-118,120,共2页
随着城市交通压力的增加,轨道交通以其特有的优势逐渐被重视。这里通过分析轨道交通和土地开发之间的相关做法后,引出了轨道交通沿线土地开发的内在动力,介绍了沿线土地开发的原则,仅供同行参考。
关键词 轨道交通 沿线土地 开发利用
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城市轨道交通沿线土地开发利用成熟区联合开发的研究——以武汉市中南路站为例 被引量：4
5
作者 罗斌 《商业经济》 2009年第19期23-26,共4页
长期以来,我国城市轨道交通沿线土地利用率不高,轨道交通部门与城市主管部门矛盾较大。而国外许多城市都将城市轨道交通与沿线土地开发进行综合规划,通过城市轨道交通与沿线房地产联合开发实现两系统的有效结合。其功效,一方面,可减缓... 长期以来,我国城市轨道交通沿线土地利用率不高,轨道交通部门与城市主管部门矛盾较大。而国外许多城市都将城市轨道交通与沿线土地开发进行综合规划,通过城市轨道交通与沿线房地产联合开发实现两系统的有效结合。其功效,一方面,可减缓建设城市轨道交通给政府部门所带来的资金压力,另一方面,沿线地产的开发利用也给轨道交通带来充足的客流量,从而促使城市经济的两大系统协调发展,相得益彰。在对武汉市轨道交通沿线情况进行相关分析之后,对车站设计、地产开发的功能方向、地下空间开发、换乘与停车场、自主开发模式等方面所提出的联合开发建议,将会对我国城市轨道交通沿线土地的有效开发利用提供有益的尝试。 展开更多
关键词 城市轨道交通 轨道沿线土地 联合开发 武汉市
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西安市地铁沿线土地开发利用探讨
6
作者 张小芳 张晗 《山西建筑》 2006年第4期45-46,共2页
根据西安市地铁一,二号线线路规划,分析了西安市地铁沿线的土地利用现状及存在的问题,提出了地铁沿线土地规划的建议,从而促进现代交通设施与城市经济协调发展。
关键词 土地规划 土地利用效率 地铁沿线土地
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试析城市轨道交通亏损问题及沿线土地开发对策
7
作者 王岩岩 《经济视野》 2014年第6期-,共2页
城市轨道交通建设就是要对城市土地资源进行利用，目前，在进行城市轨道建设中存在着一些亏损问题，对城市土地资源合理利用造成了一定的影响。本文将分析城市轨道交通的亏损问题，并提出对城市轨道沿线土地开发对策。
关键词 城市轨道交通 亏损问题 沿线土地开发 对策
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海外轨道交通沿线土地综合开发前期决策过程分析——以A国城际铁路为例
8
作者 邓熙 《中小企业管理与科技》 2019年第30期118-122,共5页
现有多数文献涉及了政府公共部门主导下轨道交通沿线土地综合开发的客流、站点的选择等技术、经济分析,但很少涉及私营单位在境外轨道交通建设过程中面对沿线地产开发的决策过程的实例。论文拟通过中国企业在海外的某在建轨道交通沿线... 现有多数文献涉及了政府公共部门主导下轨道交通沿线土地综合开发的客流、站点的选择等技术、经济分析,但很少涉及私营单位在境外轨道交通建设过程中面对沿线地产开发的决策过程的实例。论文拟通过中国企业在海外的某在建轨道交通沿线综合开发的案例,说明项目开发前期的决策过程、实际困难和经验教训。 展开更多
关键词 轨道交通 沿线土地综合开发 决策过程 海外案例
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城市轨道交通与用地协调规划及管理思考——以武汉实践为例 被引量：1
9
作者 牛伟伟 《交通建设与管理》 2019年第6期96-96,共1页
1 背景 《国务院办公厅关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》(国办发〔2018〕52号)作为新时期指导我国城市轨道交通规划建设的纲领性文件,提出了要按照衔接协调、集约高效原则,加强轨道交通规划与城市规划、综合交通体系规... 1 背景 《国务院办公厅关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》(国办发〔2018〕52号)作为新时期指导我国城市轨道交通规划建设的纲领性文件,提出了要按照衔接协调、集约高效原则,加强轨道交通规划与城市规划、综合交通体系规划等规划的相互协调,并统筹沿线土地、空间综合开发利用.轨道交通不仅具有提供公共交通、缓解交通拥堵作用,其建设更促进了周边用地开发及功能整合,并为环境整治提升提供了契机.本文以武汉实践为例,探讨及思考城市在轨道交通与用地协调发展方面的规划经验. 展开更多
关键词 城市轨道交通 公共交通 轨道交通规划 缓解交通拥堵 用地开发 沿线土地 规划经验 功能整合
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城市轨道交通筹融资之土地融资模式浅析
10
作者 孙燕 《中国经贸》 2014年第10期150-150,共1页
本文从探索城市轨道交通建设筹融资与土地储备机制相结合的思路出发，以南京地铁的土地储备融资模式实例，分析了地铁捆绑收储土地及沿线土地开发收益作为地铁建设资金补充的筹融资方式。实践表明，该模式取得较好的经济效益和社会效益。
关键词 地铁筹融资 土地储备 沿线土地开发收益
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