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抵押权的功能与实现──以抵押物的处分为视角
被引量：
2
1
作者
姚其昕
《西昌学院学报（社会科学版）》
2013年第3期81-85,共5页
抵押制度是市场经济顺利发展的不可或缺的法律制度。抵押权在形成与发展过程中逐渐被赋予了债权保全与融资两个主要功能。对抵押物的处分,关系到抵押功能的实现。设计优良的抵押物处分制度,对促进市场主体的融资,市场经济的繁荣,均具有...
抵押制度是市场经济顺利发展的不可或缺的法律制度。抵押权在形成与发展过程中逐渐被赋予了债权保全与融资两个主要功能。对抵押物的处分,关系到抵押功能的实现。设计优良的抵押物处分制度,对促进市场主体的融资,市场经济的繁荣,均具有重大的现实意义。我国《物权法》第191条规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这体现了我国立法对抵押物转让的规定由严格限制转变为逐渐宽松,这种转变既有利于保护债权人的合法权益,又起到了债权保全功能,同时还保障了抵押人的合理处分权利,实现了抵押权的融资功能。
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关键词
抵押
权
抵押
物处分
抵押
功能
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职称材料
资产专用性与谈判力基础的关系
被引量：
1
2
作者
陈炳辉
黄文锋
《华东经济管理》
2004年第5期124-126,共3页
在企业内部,资产专用性既不增强也不削弱其所有者谈判力基础。真正决定它们谈判力的是要素自身对企业的重要性。对于物质资本来说是它的抵押功能,而对于人力资本来说,是它的稀缺性。各要素谈判力基础的计量是一个博弈的过程,而没有一个...
在企业内部,资产专用性既不增强也不削弱其所有者谈判力基础。真正决定它们谈判力的是要素自身对企业的重要性。对于物质资本来说是它的抵押功能,而对于人力资本来说,是它的稀缺性。各要素谈判力基础的计量是一个博弈的过程,而没有一个首先设定的伦理标准。
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关键词
资产专用性
抵押
功能
稀缺性
博弈
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职称材料
国外对双重分销的经济解释
3
作者
孙鳌
陈雪梅
《企业经济》
北大核心
2006年第10期50-52,共3页
本文综述了国外对双重分销的经济解释,包括资本约束假说、监督成本假说、成本控制假说、策略优势假说、抵押功能假说、搜寻成本假说和外部性假说,目的是引起学者对双重分销这一重要但长期被忽视的组织现象的关注和研究。
关键词
双重分销
资本约束
监督成本
成本控制
策略优势
抵押
功能
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职称材料
中国农地经营权抵押贷款实践模式与发展路径——基于抵押品功能的视角
被引量：
36
4
作者
黄惠春
徐霁月
《农业经济问题》
CSSCI
北大核心
2016年第12期95-102,共8页
从抵押品功能的视角,农地经营权抵押贷款可以分为"直接型"和"间接型"两种模式。在当前法律环境和产权制度约束下,农地经营权可抵押性不足,出于应付政绩考核压力以及规避风险的需要,开展"间接型"农地经营...
从抵押品功能的视角,农地经营权抵押贷款可以分为"直接型"和"间接型"两种模式。在当前法律环境和产权制度约束下,农地经营权可抵押性不足,出于应付政绩考核压力以及规避风险的需要,开展"间接型"农地经营权抵押贷款成为大部分试点地区金融机构的理性选择。从江苏的实践来看,实行"直接型"模式需要试点地区具备较高的经济发展水平、规模较大的农业生产经营主体、成熟的农村金融市场以及较强的地方政府财政实力等条件。在中国农村土地制度改革的背景下,农地经营权抵押贷款试点应该分阶段逐步推进,应鼓励不同经济发展水平的试点地区因地制宜地开展不同类型的试点模式。
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关键词
农地经营权
抵押
贷款
实践模式
发展路径
抵押
品
功能
原文传递
中国农地抵押的德·索托悖论--基于抵押品功能的视角
被引量：
10
5
作者
徐章星
张兵
《农业经济与管理》
CSSCI
2020年第3期64-73,共10页
在中国现阶段政策环境下,农村土地权属完整度较低,不能作为金融机构认可的合格抵押品,不能产生德·索托效应。分析表明,农地抵押不能解决逆向选择和道德风险问题,会引发金融机构风险。作为政府推动型新型农村贷款产品,农地本身具有...
在中国现阶段政策环境下,农村土地权属完整度较低,不能作为金融机构认可的合格抵押品,不能产生德·索托效应。分析表明,农地抵押不能解决逆向选择和道德风险问题,会引发金融机构风险。作为政府推动型新型农村贷款产品,农地本身具有抵押价值低、可评估性差、变现率低等特征,导致农地抵押可操作性较差,实现成本较高,在相关政策对该产品推动下,会增加政府财政负担。建议基于农村社会和经济特征,探索声誉、监督等机制相互协同,实现抵押替代功能,缓解农户由抵押资产匮乏造成的融资困境。同时需继续完善农村土地制度,系统严密地设计农地金融制度、发展模式、管理范式和配套制度,合理规划,加强农地金融制度的顶层设计。
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关键词
农地
抵押
德·索托效应
抵押
品
功能
逆向选择
道德风险
抵押
替代
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职称材料
题名
抵押权的功能与实现──以抵押物的处分为视角
被引量：
2
1
作者
姚其昕
机构
山东大学法学院
出处
《西昌学院学报（社会科学版）》
2013年第3期81-85,共5页
文摘
抵押制度是市场经济顺利发展的不可或缺的法律制度。抵押权在形成与发展过程中逐渐被赋予了债权保全与融资两个主要功能。对抵押物的处分,关系到抵押功能的实现。设计优良的抵押物处分制度,对促进市场主体的融资,市场经济的繁荣,均具有重大的现实意义。我国《物权法》第191条规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这体现了我国立法对抵押物转让的规定由严格限制转变为逐渐宽松,这种转变既有利于保护债权人的合法权益,又起到了债权保全功能,同时还保障了抵押人的合理处分权利,实现了抵押权的融资功能。
关键词
抵押
权
抵押
物处分
抵押
功能
Keywords
Right to Mortgage
Disposition Right
Functions of Mortgage
分类号
D923.2 [政治法律—民商法学]
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职称材料
题名
资产专用性与谈判力基础的关系
被引量：
1
2
作者
陈炳辉
黄文锋
机构
广东金融学院
出处
《华东经济管理》
2004年第5期124-126,共3页
文摘
在企业内部,资产专用性既不增强也不削弱其所有者谈判力基础。真正决定它们谈判力的是要素自身对企业的重要性。对于物质资本来说是它的抵押功能,而对于人力资本来说,是它的稀缺性。各要素谈判力基础的计量是一个博弈的过程,而没有一个首先设定的伦理标准。
关键词
资产专用性
抵押
功能
稀缺性
博弈
Keywords
asserts specificity
mortagage function
exiguity
game
分类号
F27 [经济管理—企业管理]
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职称材料
题名
国外对双重分销的经济解释
3
作者
孙鳌
陈雪梅
机构
暨南大学经济系
出处
《企业经济》
北大核心
2006年第10期50-52,共3页
文摘
本文综述了国外对双重分销的经济解释,包括资本约束假说、监督成本假说、成本控制假说、策略优势假说、抵押功能假说、搜寻成本假说和外部性假说,目的是引起学者对双重分销这一重要但长期被忽视的组织现象的关注和研究。
关键词
双重分销
资本约束
监督成本
成本控制
策略优势
抵押
功能
分类号
F713 [经济管理—产业经济]
下载PDF
职称材料
题名
中国农地经营权抵押贷款实践模式与发展路径——基于抵押品功能的视角
被引量：
36
4
作者
黄惠春
徐霁月
机构
南京农业大学金融学院
出处
《农业经济问题》
CSSCI
北大核心
2016年第12期95-102,共8页
基金
国家自然科学基金青年项目"农村金融机构信贷支农长效机制研究"(编号:71103088)
国家自然科学基金面上项目"农村土地承包经营权抵押
+2 种基金
农户异质性与信贷约束缓解"(编号:71473124)
中央高校科研业务费"农地抵押贷款模式优化设计"(编号:SKJD2014001
SKT2016023)
文摘
从抵押品功能的视角,农地经营权抵押贷款可以分为"直接型"和"间接型"两种模式。在当前法律环境和产权制度约束下,农地经营权可抵押性不足,出于应付政绩考核压力以及规避风险的需要,开展"间接型"农地经营权抵押贷款成为大部分试点地区金融机构的理性选择。从江苏的实践来看,实行"直接型"模式需要试点地区具备较高的经济发展水平、规模较大的农业生产经营主体、成熟的农村金融市场以及较强的地方政府财政实力等条件。在中国农村土地制度改革的背景下,农地经营权抵押贷款试点应该分阶段逐步推进,应鼓励不同经济发展水平的试点地区因地制宜地开展不同类型的试点模式。
关键词
农地经营权
抵押
贷款
实践模式
发展路径
抵押
品
功能
分类号
F321.1 [经济管理—产业经济]
F832.43
原文传递
题名
中国农地抵押的德·索托悖论--基于抵押品功能的视角
被引量：
10
5
作者
徐章星
张兵
机构
南京农业大学金融学院
德国哥廷根大学农业经济与农村发展系
河海大学商学院
出处
《农业经济与管理》
CSSCI
2020年第3期64-73,共10页
基金
国家自然科学基金青年项目(71703070)
江苏省普通高校研究生科研创新计划(KYCX18_0752)
国家建设高水平大学公派研究生项目(CSC201906850095)。
文摘
在中国现阶段政策环境下,农村土地权属完整度较低,不能作为金融机构认可的合格抵押品,不能产生德·索托效应。分析表明,农地抵押不能解决逆向选择和道德风险问题,会引发金融机构风险。作为政府推动型新型农村贷款产品,农地本身具有抵押价值低、可评估性差、变现率低等特征,导致农地抵押可操作性较差,实现成本较高,在相关政策对该产品推动下,会增加政府财政负担。建议基于农村社会和经济特征,探索声誉、监督等机制相互协同,实现抵押替代功能,缓解农户由抵押资产匮乏造成的融资困境。同时需继续完善农村土地制度,系统严密地设计农地金融制度、发展模式、管理范式和配套制度,合理规划,加强农地金融制度的顶层设计。
关键词
农地
抵押
德·索托效应
抵押
品
功能
逆向选择
道德风险
抵押
替代
Keywords
farmland mortgage
De Soto effect
collateral function
adverse selection
moral hazard
mortgage replacement
分类号
F321.1 [经济管理—产业经济]
下载PDF
职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
抵押权的功能与实现──以抵押物的处分为视角
姚其昕
《西昌学院学报（社会科学版）》
2013
2
下载PDF
职称材料
2
资产专用性与谈判力基础的关系
陈炳辉
黄文锋
《华东经济管理》
2004
1
下载PDF
职称材料
3
国外对双重分销的经济解释
孙鳌
陈雪梅
《企业经济》
北大核心
2006
0
下载PDF
职称材料
4
中国农地经营权抵押贷款实践模式与发展路径——基于抵押品功能的视角
黄惠春
徐霁月
《农业经济问题》
CSSCI
北大核心
2016
36
原文传递
5
中国农地抵押的德·索托悖论--基于抵押品功能的视角
徐章星
张兵
《农业经济与管理》
CSSCI
2020
10
下载PDF
职称材料
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