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重庆市农地产权制度改革研究
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作者 郑财贵 张孝成 +2 位作者 何江华 李集庄 梁启学 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第22期12215-12217,共3页
基于国家统筹城乡综合配套改革试验区的背景,在介绍研究区域概况的基础上,依据实地访谈调查等获取的数据资料,采用参与式农村评估法,结合实例,探讨了重庆市农地产权制度改革创新模式,即承包经营权入股、农民转市民和承包经营权抵(质)押... 基于国家统筹城乡综合配套改革试验区的背景,在介绍研究区域概况的基础上,依据实地访谈调查等获取的数据资料,采用参与式农村评估法,结合实例,探讨了重庆市农地产权制度改革创新模式,即承包经营权入股、农民转市民和承包经营权抵(质)押模式。分析了改革中存在的困境。其中,从与现行土地承包法冲突、可能引发新一轮大规模失地、风险转嫁导致政企不分和承包经营权到期后资产处置难4个方面,介绍了承包经营权入股模式存在的困境;从改革具有特殊性、财政压力大、出现夹层人员和村办公司盈利困难4个方面分析了农民转市民模式存在的困境;从抵押范围受限、偿还贷款风险、质押的法律风险3个方面概述了承包经营权抵(质)押模式存在的困境。研究结果表明,承包经营权入股模式虽然显化了土地的资产价值,具有法学和经济学上的理论和现实意义,但由于农民失地后社会保障体系尚未健全,无法获得大范围推广,限制了更多的农民参与和企业规模的扩大;双溪村农民转市民的土地综合改革模式对综合探索农地产权制度改革具有积极意义,但这种模式必须以雄厚的经济实力为前提;承包经营权入股模式对完善承包经营物权权能意义显著,但这种模式与现行的法律法规和金融体制不符。 展开更多
关键词 农地产制度 参与式农村评估法 承包经营权入股 农民转市民 承包经营权抵(质)押
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土地承包经营权入股的法律性质探析 被引量:25
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作者 高海 《法学论坛》 CSSCI 北大核心 2011年第3期99-105,共7页
关于土地承包经营权入股合作社的法律性质,理论界尚存物权流转说和债权流转说的争议。由于物权流转说无法保证入股农户基于土地承包经营权的社会保障权和分享土地增值收益的最大化,实践中大多数规范性文件以债权流转说为立法基础。但是... 关于土地承包经营权入股合作社的法律性质,理论界尚存物权流转说和债权流转说的争议。由于物权流转说无法保证入股农户基于土地承包经营权的社会保障权和分享土地增值收益的最大化,实践中大多数规范性文件以债权流转说为立法基础。但是,债权流转说却面临着法人财产独立、虚假出资等传统商法理论的诘问。因此,需要对债权流转说进行修正和补充,即明确规定"土地承包经营权出资额不计入合作社出资总额,仅计作分享利润和净资产、承担损失的依据"。这样不仅可以协调物权流转说与债权流转说的冲突,为农地入股农民专业合作社具体法律制度的设计奠定基础,而且还有助于正确认识合作社的产权性质,丰富并完善合作社社员的责任形态。 展开更多
关键词 土地承包经营权入股 农民专业合作社 法律性质 性质 保证责任
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土地承包经营权入股农民专业合作社有关法律问题研究——以浙江省为例 被引量:16
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作者 丁关良 蒋莉 《山东农业大学学报(社会科学版)》 2010年第3期1-7,共7页
土地承包经营权流转已是学术界研究农村土地问题乃至"三农"问题的一个热点。"土地承包经营权入股型"农民专业合作社更受关注。本研究以浙江省为例,在对土地承包经营权作价出资农民专业合作社和"土地承包经营... 土地承包经营权流转已是学术界研究农村土地问题乃至"三农"问题的一个热点。"土地承包经营权入股型"农民专业合作社更受关注。本研究以浙江省为例,在对土地承包经营权作价出资农民专业合作社和"土地承包经营权入股型"农民专业合作社运行的法律障碍重点剖析基础上,最后提出了与"土地承包经营权入股型"农民专业合作社运行相关的土地承包经营权流转法律制度改革完善的建议。 展开更多
关键词 土地承包经营权 流转 “土地承包经营权入股型” 农民专业合作社 存在的问题 改革完善构想
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浅析我国的农村土地制度改革——重庆市农村土地制度改革的启示 被引量:4
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作者 公云龙 贾佳 陈砚国 《科技资讯》 2008年第30期232-233,共2页
随着中国经济的快速发展,社会主义市场体制的不断完善,现有的农村土地制度已不适合社会生产力的发展。重庆市麒麟村的农地承包经营权入股虽然本身还有一定的缺陷,但是开创了一种改革模式,社会各界应当给予支持,使其逐步规范。而土地股... 随着中国经济的快速发展,社会主义市场体制的不断完善,现有的农村土地制度已不适合社会生产力的发展。重庆市麒麟村的农地承包经营权入股虽然本身还有一定的缺陷,但是开创了一种改革模式,社会各界应当给予支持,使其逐步规范。而土地股份制作为一种先进的合作经济,是今后中国土地制度改革的方向之一。 展开更多
关键词 土地制度 农村土地承包经营权入股 土地股份制 合作经济
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土地定 农业兴——新农村土地承包法专题报道
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《中国合作经济》 2019年第1期38-50,共13页
土地,是农民生存的根本,是农业生产的基础,也是乡村振兴的基石。改革开放,起步农村。在农村实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,是我国改革开放的一个标志性举措,也是宪法确定的农村基本经营制度。2018年12月29日,十三届... 土地,是农民生存的根本,是农业生产的基础,也是乡村振兴的基石。改革开放,起步农村。在农村实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,是我国改革开放的一个标志性举措,也是宪法确定的农村基本经营制度。2018年12月29日,十三届全国人大常委会第七次会议表决通过了关于修改农村土地承包法的决定,标志着我国农村基本经营制度改革进入新的历史阶段。新的农村土地承包法已于今年1月1日起正式施行。 展开更多
关键词 承包经营权 承包 承包 农村土地承包 土地承包 经营权流转 土地承包经营权入股 承包期限
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我国农村土地承包经营权入股问题的法经济学思考 被引量:3
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作者 金成晓 余志刚 《江西社会科学》 CSSCI 北大核心 2010年第8期186-190,共5页
农村土地承包经营权作为我国农民的一项根本性权利,其流转问题一直受到较多的关注。作为土地流转手段之一的土地经营权入股受到了大家的欢迎和关注,但是,过去二十年来的土地流转实际情况并不尽如人意。本文从法律的供求和激励角度分析,... 农村土地承包经营权作为我国农民的一项根本性权利,其流转问题一直受到较多的关注。作为土地流转手段之一的土地经营权入股受到了大家的欢迎和关注,但是,过去二十年来的土地流转实际情况并不尽如人意。本文从法律的供求和激励角度分析,得出结论:土地经营权入股的相关法律制度无法满足农业企业和农民的需求,是限制土地进一步流转的重要原因。进一步修改《土地承包法》、《公司法》或者设立新的《农业公司法》是解决问题的关键之所在。 展开更多
关键词 土地承包经营权入股 法经济学 需求供给分析 土地流转
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论土地承包经营权入股农民专业合作社的规范流转方式 被引量:2
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作者 燕艳 《中国不动产法研究》 CSSCI 2018年第2期230-241,共12页
一、土地承包经营权入股农民专业合作社的现实问题土地承包经营权入股农民专业合作社是指在不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的前提下,土地承包经营权人(主要是家庭承包的承包方,即农户)以通过家庭承包方式设立的土地承包经营权... 一、土地承包经营权入股农民专业合作社的现实问题土地承包经营权入股农民专业合作社是指在不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的前提下,土地承包经营权人(主要是家庭承包的承包方,即农户)以通过家庭承包方式设立的土地承包经营权或通过其他方式承包(招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地)并经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书设立的土地承包经营权,按数量和年限作价出资或与货币、实物等其他出资形式并存参与组建农民专业合作社的行为。 展开更多
关键词 土地承包经营权入股 农民专业合作社 土地承包经营权纠纷 经营权 流转方式
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土地入股发展产业化经营迎来发展新机遇
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作者 禤燕庆 《农村经营管理》 2019年第6期20-21,共2页
2013年,党的十八届三中全会明确提出,'允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营'。2015年、2016年中央1号文件进一步强调,引导农民以土地经营权入股龙头企业和农民合作社。在局部试点后,2017年、2018年农民专业合作社法、... 2013年,党的十八届三中全会明确提出,'允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营'。2015年、2016年中央1号文件进一步强调,引导农民以土地经营权入股龙头企业和农民合作社。在局部试点后,2017年、2018年农民专业合作社法、农村土地承包法先后修改. 展开更多
关键词 土地入股 产业化经营 土地承包经营权入股 土地经营权入股 农村土地承包 农民专业合作社法 经营权
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基于农村土地承包经营权入股法律问题研究 被引量:2
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作者 张忠 《宿州教育学院学报》 2016年第6期20-21,共2页
农村采用土地承包经营权入股的方式流转土地,具有非常重要的意义。目前,在农村土地承包经营权入股相关方面的法律法规还不完善,导致在土地流转上出现了很多矛盾和问题,严重影响了我国农村的发展。本文阐述了土地承包经营权入股对农村发... 农村采用土地承包经营权入股的方式流转土地,具有非常重要的意义。目前,在农村土地承包经营权入股相关方面的法律法规还不完善,导致在土地流转上出现了很多矛盾和问题,严重影响了我国农村的发展。本文阐述了土地承包经营权入股对农村发展的重要性,对所存在的法律问题进行分析,研究如何完善土地承包经营权入股的法律法规,推动农村经济的发展,缩小城市农村贫富差距。 展开更多
关键词 农村 土地承包经营权入股 法律
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家庭土地承包经营权入股公司法律问题研究 被引量:1
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作者 宋培杰 韩和亮 《辽宁工业大学学报(社会科学版)》 2011年第1期14-17,共4页
家庭土地承包经营权入股公司是中国农民在改革实践中所进行的又一次探索,它同家庭土地承包经营权的产生一样,是由田间地头走向政策文件的,缺乏法律制度的规范。本文拟从家庭土地承包经营权入股公司的理论基础和实践依据出发来阐述家庭... 家庭土地承包经营权入股公司是中国农民在改革实践中所进行的又一次探索,它同家庭土地承包经营权的产生一样,是由田间地头走向政策文件的,缺乏法律制度的规范。本文拟从家庭土地承包经营权入股公司的理论基础和实践依据出发来阐述家庭土地承包经营权入股公司的正当性,接着针对家庭土地承包经营权入股公司过程中所遇到的法律问题提出了相应的措施,以期促进和引导农村土地流转新模式的探索,积极推进农村土地规模化经营,提高农民生产组织化程度,为农村土地流转制度改革创新的法治化提供参考。 展开更多
关键词 家庭土地承包经营权入股公司 正当性 制度构建
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农村土地承包经营权入股的法律问题
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作者 黄红卫 刘菊清 刘志娟 《江西农业》 2020年第14期86-86,88,共2页
土地承包经营权入股已经成为农村土地流转的主要形式之一,对于农村经济的发展发挥着重要的作用。但是从目前情况来看,农村土地承包经营权入股方面的法律法规并不是很完善,导致农村土地在流转中会出现很多问题和矛盾,不仅阻碍了土地流转... 土地承包经营权入股已经成为农村土地流转的主要形式之一,对于农村经济的发展发挥着重要的作用。但是从目前情况来看,农村土地承包经营权入股方面的法律法规并不是很完善,导致农村土地在流转中会出现很多问题和矛盾,不仅阻碍了土地流转,在一定程度上也影响了我国农村经济发展。基于此,主要分析了土地承包经营权入股存在的法律问题,并且提出了完善农村土地承包经营权入股的相关法律措施。 展开更多
关键词 农村 土地承包经营权入股 法律问题
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原州区农村土地承包经营权流转情况调研报告
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作者 吴建忠 《中文科技期刊数据库(全文版)工程技术》 2016年第12期275-275,共1页
土地承包经营权入股,可以极大的发挥土地的效用,便于集约化生产和经营,是土地生产的未来走向。然而,且观当下的法律及相关制度,便知现今非土地承包经营权入股的成熟时机。
关键词 土地承包经营权入股 社会保障 纠纷解决机制
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