从《婚姻法司法解释三》看婚后房产归属问题 被引量：3

1

作者 刘丽芳 肖亮 《湖南警察学院学报》 2013年第2期54-58,共5页

《婚姻法司法解释三》是婚姻家庭关系领域最新出台的的司法解释,它为调整夫妻间财产关系提供了更为明确的法律依据,部分条文的设计上更是对现今存在的紧迫问题的及时回应,具有很多的亮点,但社会对这些亮点仍存有诸多争议。譬如:父母为... 《婚姻法司法解释三》是婚姻家庭关系领域最新出台的的司法解释,它为调整夫妻间财产关系提供了更为明确的法律依据,部分条文的设计上更是对现今存在的紧迫问题的及时回应,具有很多的亮点,但社会对这些亮点仍存有诸多争议。譬如:父母为子女购房的房产归属问题;婚前一方个人按揭购房的房产归属问题;夫妻共有产权一方私自处分后的房屋归属问题等,这些问题的解决亟待现行法律的完善。 展开更多

关键词 夫妻共同财产 房产归属 房屋按揭

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房屋买卖关系中所有权及风险转移的几个问题

2

作者 嘉川 《河北法学》 1999年第6期78-79,共2页

关键词 房屋买卖合同 风险转移 房屋所有权 房屋抵押 房地产管理部门 城市房地产转让 当事人 合同有效 担保法 房屋按揭

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房地产市场对我国经济发展的影响 被引量：2

3

作者 吕广朋 《合作经济与科技》 2010年第11期28-29,共2页

我国经济能够持续繁荣十几年,作为国民经济发展的支柱产业,房地产可谓功不可没。在我国任何一个城市里,随处可见的建筑工地显示着这个城市的繁荣向上,银行里则挤满了到处前来办理房屋按揭贷款手续的人们。想像一下，如果一个城市缺少了... 我国经济能够持续繁荣十几年,作为国民经济发展的支柱产业,房地产可谓功不可没。在我国任何一个城市里,随处可见的建筑工地显示着这个城市的繁荣向上,银行里则挤满了到处前来办理房屋按揭贷款手续的人们。想像一下，如果一个城市缺少了房地产这个行业，那么这个城市的经济发展就缺少了龙头，城市发展就缺少了“启动机”。 展开更多

关键词 国民经济发展 房地产市场 城市发展 支柱产业 建筑工地 贷款手续 房屋按揭 经济能

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西方商业银行风险管理——澳大利亚联邦银行的风险管理及其启示 被引量：1

4

作者 倪百祥 《金融管理与研究（杭州金融研修学院学报）》 2004年第7期10-16,共7页

关键词 信用风险管理 澳大利亚联邦银行 西方商业银行 授信 利率风险 审批权限 贷款销售 贷款审批权 风险管理技术 房屋按揭

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浅析商品房按揭的若干问题

5

作者 李莉 《平原大学学报》 2003年第3期98-99,共2页

按揭购房是以房屋本身设立抵押权为保证的.按揭包含房屋买卖和借款两个合同,有三方当事人.在解决按揭纠纷时,应考虑解决好三方的关系.

关键词 商品房 房屋按揭 抵押权 房屋买卖 楼花按揭 法律体系

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房屋按揭纠纷若干法律问题浅析 被引量：1

6

作者 王昊睿 《神州》 2013年第4期138-139,共2页

房屋按揭自九十年代末以来在我国在沿海经济发达地区发展起来，进而向内地推进，逐步变成了我国房地产业融资发展的一条重要渠道。目前，我国绝大多城市银行相继开展了商品房按揭业务，但在我国目前任何一个全国性适用的规范性法律文件... 房屋按揭自九十年代末以来在我国在沿海经济发达地区发展起来，进而向内地推进，逐步变成了我国房地产业融资发展的一条重要渠道。目前，我国绝大多城市银行相继开展了商品房按揭业务，但在我国目前任何一个全国性适用的规范性法律文件中均没有出现“按揭”这两个字，导致了在解决按揭纠纷时法律适用的复杂化。 展开更多

关键词 房屋按揭 纠纷 法律问题

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房屋按揭贷款中回购条款的几个法律问题——由一则案例引发的思考 被引量：1

7

作者 郭晓莉 《陕西行政学院学报》 2007年第3期101-104,共4页

房屋按揭中的回购又称为无力还贷型回购,从条款设立的目的以及回购人履行义务所表现出来的效果来看,将其定性为保证担保行为而不是买卖行为更有利于回购关系中各方利益的平衡,但前提条件是保证人能够行使代位权。在债务人提供担保物的... 房屋按揭中的回购又称为无力还贷型回购,从条款设立的目的以及回购人履行义务所表现出来的效果来看,将其定性为保证担保行为而不是买卖行为更有利于回购关系中各方利益的平衡,但前提条件是保证人能够行使代位权。在债务人提供担保物的情况下,签订不可撤销回购条款的后果相当于保证人放弃先诉抗辩权。保证人的权益可以通过代位权的行使,在程序上以变更抵押登记或者直接实现抵押权的方式得到相应保障。 展开更多

关键词 房屋按揭 回购条款 法律问题

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房屋按揭信贷危机离我们多远?

8

作者 乔新生 《决策与信息（财经观察）》 2007年第9期42-43,共2页

笼罩在欧美金融市场上的次级房屋贷款的阴霾越来越暗，累及美国和欧洲的股票市场持续震荡。有传言中国的商业银行曾经参与次级房屋信贷投资，在这场风波中亏损上亿元人民币。包括中国招商银行在内的一些金融机构已经出面澄清有关事实，... 笼罩在欧美金融市场上的次级房屋贷款的阴霾越来越暗，累及美国和欧洲的股票市场持续震荡。有传言中国的商业银行曾经参与次级房屋信贷投资，在这场风波中亏损上亿元人民币。包括中国招商银行在内的一些金融机构已经出面澄清有关事实，但人们仍担心，中国是否会发生类似的信贷危机？ 展开更多

关键词 信贷危机 房屋按揭 中国招商银行 房屋贷款 金融市场 股票市场 信贷投资 商业银行

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My House and My Mortgage

9

作者 ETHEL LU 《China Today》 2006年第4期24-25,共2页

DESPITE the mortgage repayments I've been making since December 2005.it will be another year before I actually see my new home.My boyfriend

关键词 中国 房屋按揭 房屋贷款 房地产市场

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怎样让住房租赁更加规范?

10

作者 宋亮华 《智慧中国》 2018年第1期62-63,共2页

现代社会人口迁移流动和异地就业成为常态,缓解劳动者及其家庭住房需求与其保有房屋在时空匹配上的矛盾,成为各大经济体在发展历史进程中不得不面对的难题之一。社会化。

关键词 住房租赁 租赁房屋 房屋按揭 租赁消费

原文传递

房屋按揭及中介机构在其中的作用

11

作者 丁红 《上海农村金融》 2002年第3期14-16,共3页

关键词 房屋按揭 中介机构 中国 商业银行 房地产金融

原文传递

“啃小”爸妈,别再给我们的小家庭增加压力了

12

作者 阿春 《女性天地》 2010年第1期29-30,共2页

我和妻子轮番“还感情债” 2008年3月9日上午，我办完房屋按揭手续刚回到家里，等候已久的父亲就开门见山地说：“你叔叔要动手术，我和你妈琢磨过了，你就代表我们家送些钱给他，也算尽了你的一份孝心。”我答应下午去银行取几千块钱... 我和妻子轮番“还感情债” 2008年3月9日上午，我办完房屋按揭手续刚回到家里，等候已久的父亲就开门见山地说：“你叔叔要动手术，我和你妈琢磨过了，你就代表我们家送些钱给他，也算尽了你的一份孝心。”我答应下午去银行取几千块钱送过去。 展开更多

关键词 压力 家庭 房屋按揭

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“负翁”之谜三人谈

13

作者 谷丽梅 沈勇 +1 位作者 孙晓炜 李英姿 《经纪人》 2005年第2期26-28,共3页

“百万负翁”在逐渐浮出水面的同时，对他们一般以似乎都觉得不可思议，总有人在疑虑到底是什么在带动着他们的超常消费？这种“负翁”生活的背后潜藏着哪些危机与风险？记者对他们身旁的理财人士进行了采访。

关键词 个人消费信贷 个人信用体系 房屋按揭 贷款业务

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借名买房,引爆翁婿“房事”大战

14

作者 莫特 《妇女生活》 2015年第8期51-53,共3页

因在银行有不良信用记录,彭放夫妇无法办理房屋按揭,便以岳父周铁钢的名义办了购房手续,顺利买到了心仪的房子。可住进新房没多久,彭放却和妻子感情破裂,分道扬镳。一看女儿和女婿离了婚,周铁钢一口咬定房子是自己的,拒不还给彭放。无奈,

关键词 买房 引爆 信用记录 房屋按揭 感情破裂 房子 银行 手续

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房贷玩出“新花样”，哪件“嫁衣”最合适

15

作者 罗瑜 《私人理财》 2006年第5期49-50,共2页

1998年国家取消福利分配住房制度，正式出台个人住房贷款管理办法，个人房贷市场开始逐渐发展。随后，在最初按揭贷款方式等额本息的基础上逐渐推出等额本金，等额递增、等额递减等房屋按揭方式。今年年初以来，个人房贷市场更是“好戏... 1998年国家取消福利分配住房制度，正式出台个人住房贷款管理办法，个人房贷市场开始逐渐发展。随后，在最初按揭贷款方式等额本息的基础上逐渐推出等额本金，等额递增、等额递减等房屋按揭方式。今年年初以来，个人房贷市场更是“好戏连台”，银行争抢的个人房贷市场真是热闹不断，真可谓“你方唱罢我登场”。如果你已经打算买房，或者你正在观望之中，花样繁多的新房贷产品让很多购房者眼花缭乱的话，面对繁复众多的房贷新品，到底哪种才真正适合你自己呢？ 展开更多

关键词 房贷市场 个人住房 合适 房屋按揭 住房制度 福利分配 贷款管理 贷款方式 购房者 办法

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个人信用技告的Q&A

16

《IT经理世界》 1999年第8期18-20,共3页

如果企业经营风险以相关变量的函数来表达的话,那么相关企业及个人的信用就是衡量企业运营风险诸多变量中的一个主要变量。在一个成熟的市场体制中,企业,个人的信用以及与其相关的信用评估和管理,是整个经济系统能够有序运行的基础。更... 如果企业经营风险以相关变量的函数来表达的话,那么相关企业及个人的信用就是衡量企业运营风险诸多变量中的一个主要变量。在一个成熟的市场体制中,企业,个人的信用以及与其相关的信用评估和管理,是整个经济系统能够有序运行的基础。更广义地说,市场经济在某种特定的意义上也是一种信用经济。在这里,道德约束并不是靠呐喊与呼吁得以建立,而是靠市场背后有效运转的游戏规则,严密的国家法律体系以及相关的惩戒性力量而得以内化于经营者和消费者的行为当中,并得到有效维持。这里刊出的这篇文章,对美国个人信用报告方面的有关内容作了详尽介绍。相信本刊读者可以籍此进一步加深对信用管理概念的理解。 展开更多

关键词 消费者信用报告 个人信用 信用调查机构 债权人 风险评价 信用卡 信用调查报告 账户 联邦法律 房屋按揭

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高级白领家庭理财方案

17

作者 高蕾 《卓越理财》 2006年第3期54-55,共2页

张先生与赵女士均为外企职员,家中有一个8岁男孩,家庭的税后年收入为40万元。购有一套总价为90万元的复式住宅,还剩10万左右的贷款未还,因当初买房时采用等额本息还款法,张先生没有提前还贷的打算。夫妇俩在股市的投资约为70万(现值)。... 张先生与赵女士均为外企职员,家中有一个8岁男孩,家庭的税后年收入为40万元。购有一套总价为90万元的复式住宅,还剩10万左右的贷款未还,因当初买房时采用等额本息还款法,张先生没有提前还贷的打算。夫妇俩在股市的投资约为70万(现值)。银行存款25万左右;每月用于补贴双方父母约为2000元;每月房屋按揭还贷2000元,家庭日常开销在3000元左右,孩子教育费用1年约1万元左右。为提高生活情趣,张先生有每年举家外出旅行的习惯,约12000元左右。赵女士有在未来5年购买第二套住房的家庭计划(总价格预计为80万元)。此外,为接送孩子读书与自己出行方便,夫妇俩有购车的想法,目前看好的车辆总价约在30万。夫妇俩想在十年后(2015年)送孩子出国念书,综合考虑各种因素后每年需要10万元各种支出,共6年(本科加硕士)。 展开更多

关键词 家庭理财方案 等额本息还款法 白领 高级 提前还贷 复式住宅 银行存款 房屋按揭 生活情趣 教育费用

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夫妻到底要不要AA制

18

《健康大视野》 2004年第10期36-39,共4页

目前在不少年轻夫妇中渐渐流行起AA制,小两口工资各自管理,债务各自负担。房屋按揭一起还,孩子上学一起供,哪怕是出外旅游,也是各自承担旅费……

关键词 AA制 房屋按揭 自管理 小两口 债务 新型夫妻关系 合股经营 独立意识 家庭模式 家庭经济

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论房屋回购条款的性质和效力

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作者 王岑 杨恩乾 《人民司法》 2014年第11期71-75,共5页

房屋回购条款是房屋买卖交易中出现的一种合同约定,由于其并非我国现行立法中的法律概念,具体含义需要依据当事人的合同来确定;但大体是指房屋按揭贷款合同中购房人无力偿还银行贷款时,开发商作为连带责任保证人承担还款责任,并由开发... 房屋回购条款是房屋买卖交易中出现的一种合同约定,由于其并非我国现行立法中的法律概念,具体含义需要依据当事人的合同来确定;但大体是指房屋按揭贷款合同中购房人无力偿还银行贷款时,开发商作为连带责任保证人承担还款责任,并由开发商对买卖房屋进行回购的约定。司法实践中,对于房屋回购条款的性质存在不同认识,对其效力更有截然相反的判断： 展开更多

关键词 房屋按揭 回购 效力 性质 合同约定 买卖交易 法律概念 银行贷款

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试论将房屋按揭登记等同于房屋抵押登记的法律风险

20

作者 步萍 《科技与企业》 2007年第7期76-78,共3页

“房屋抵押”以不动产作为抵押标的物，其性质稳定、保值、安全，一直是我国传统的融资担保方式。“按揭”则是舶来品。改革开放后，这种在发达市场经济国家和地区较为流行的“融资购房方式”经香港传入我国，之后经市场演义，已不是香... “房屋抵押”以不动产作为抵押标的物，其性质稳定、保值、安全，一直是我国传统的融资担保方式。“按揭”则是舶来品。改革开放后，这种在发达市场经济国家和地区较为流行的“融资购房方式”经香港传入我国，之后经市场演义，已不是香港地区立法定义的“按揭”。目前在我国，“按揭”通常被定义为预售商品房“期房抵押”。 展开更多

关键词 房屋按揭 法律风险 抵押登记 发达市场经济国家 融资购房 香港地区 抵押标的物 预售商品房

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