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题名土地征用补偿制度的国际比较及对我国的借鉴
被引量：13
- 1
-
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作者
陈和午
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机构
中国农业大学经济管理学院
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出处
《调研世界》
2004年第6期35-37,共3页
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文摘
20世纪90年代以来，随着交通、能源等基础设施的建设以及城市化的快速推进，征地已成为新增建设用地的主要来源。在此过程中，传统的土地征用补偿度的弊端也逐渐暴露出来。概括起来，主要表现在征地补偿金数额偏低、征地补偿方式单一、征地补偿费用标准不合理、征地补偿费用分配混乱等几个方面。据统计。
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关键词
土地征用补偿制度
产权
土地效用
地租
中国
理论
-
分类号
F301.1
[经济管理—产业经济]
-
-
题名我国大陆现行土地征用补偿改革的几点思考
被引量：7
- 2
-
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作者
吴群
徐萍
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机构
南京农业大学不动产研究所
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出处
《南京经济学院学报》
2002年第5期18-20,共3页
-
文摘
本文首先从产权、公平、地租、效用四方面探讨了土地征用补偿的理论依据,其次,对有关土地征用补偿进行了国际比较并得出若干启示,再次,着重对我国当前土地征用补偿存在的弊端及其原因进行了剖析,最后提出我国土地征用补偿的若干政策建议。
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关键词
改革
土地产权制度
土地征用补偿
中国
土地征用补偿制度
国际比较
市场机制
补偿范围
补偿标准
-
Keywords
land
expropriation
compensation
-
分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
-
-
题名现行土地征用补偿制度的缺陷及其完善
被引量：7
- 3
-
-
作者
李铮
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机构
国家环保总局武汉大学环境法研究所
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出处
《国土资源》
2002年第8期38-40,共3页
-
文摘
征地补偿费应以市场地价为墓数,参考附近地区土地交易价格确定。在现行补偿范围内,应增加例外补偿。补偿必须考虑被征地人的意志和权利,制定事前协商和事后异议程序。借鉴国外经验,不断拓宽补偿渠道。
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关键词
土地征用补偿制度
公平原则
土地管理
补偿金额
土地交易价格
-
分类号
F301.24
[经济管理—产业经济]
-
-
题名各国(地区)土地征用制度比较及借鉴
被引量：1
- 4
-
-
作者
晏群
杨玲
-
出处
《中外房地产导报》
2003年第12期38-40,共3页
-
文摘
土地征用，简单讲就是国家为公共目的强制取得原土地权利人的土地权利并给予合理补偿的一种行政行为。综观世界各国（地区）土地制度，土地征用都是其中不可或缺的重要组成部分之一。历史上第一部《土地征用法》是由拿破仑建议制定并于1810年3月8日公布的。此后，各国政府纷纷效仿，使土地征用制度不断完善。本文对各国（地区）土地征用制度进行比较，力求能为我国土地征用制度的进一步完善提供一些借鉴。
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关键词
土地征用制度
土地权利人
土地权利
土地制度
土地所有权
公共利益
土地征用补偿制度
-
分类号
D922.3
[政治法律—法学]
-
-
题名美国的土地征用补偿制度及其对我国的启示
被引量：6
- 5
-
-
作者
彭开丽
李洪波
-
机构
华中农业大学土地管理学院
华中科技大学土木工程与力学学院
-
出处
《农业科技管理》
2006年第6期49-51,共3页
-
文摘
美国宪法第五条修正案规定:政府实体为公共目的征用私有财产尤其是土地,必须支付合理补偿,并具备正当的法律程序。文章分析了美国土地征用补偿制度中公平补偿的特点,阐述了在实际征地补偿过程中政府对具体问题的处理办法。对比我国耕地流失严重的现状,得出了美国的土地征用补偿制度对我国土地征收、征用制度的启示。
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关键词
土地征用补偿制度
公平补偿
市场价格
启示
-
分类号
F301.1
[经济管理—产业经济]
-
-
题名美国土地征用补偿制度及其对我国的启示
被引量：6
- 6
-
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作者
甄华英
-
机构
燕山大学
-
出处
《辽宁行政学院学报》
2008年第12期13-14,共2页
-
文摘
随着工业化、城市化进程的加快,近年来我国征地规模不断扩大,由于制度不完善和征迁补偿安置措施不合理,导致因征迁补偿安置工作而引起的冲突,逐渐成了农民与政府之间的显性矛盾,并占所有上访案件以及群体性案件的六成左右,成为影响工业化和城市化进程、引发社会不稳定、制约和谐社会建设的重要因素。研究美国的土地征用补偿制度,学习和借鉴其先进经验对我国现阶段土地征用补偿制度的完善具有一定的借鉴意义和参考价值。
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关键词
土地征用补偿制度
公共利益
程序
补偿
-
分类号
F311
[经济管理—产业经济]
-
-
题名论行政征用权与农民土地财产权
被引量：2
- 7
-
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作者
何峻
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机构
盐城行政学院科研处
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出处
《山西财经大学学报（高等教育版）》
2005年第2期62-67,共6页
-
文摘
土地征用引发的矛盾,其根源在于行政征用权滥用,农民的土地财产权缺少应有的法律保障。因此,必须按照"以人为本"的理念,改革现行的土地产权制度,明晰土地所有权主体;按公平合理原则,创新土地征用补偿制度;构建中国特色的公共利益征地衡量标准;以法规范行政征用权,保护农民土地财产权,促进"两权"合力进取。
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关键词
行政征用权
农民
土地财产权
人本主义
土地征用补偿制度
-
Keywords
administrative acquisition
landpro perty
public power
civil right
-
分类号
D922.3
[政治法律—法学]
-
-
题名英国土地征用补偿制度的启示
被引量：1
- 8
-
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作者
强培
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机构
河海大学商学院
-
出处
《江苏商论》
北大核心
2008年第1期152-154,共3页
-
文摘
英国对土地征用补偿有较为详尽的规定,包括土地征用补偿原则、补偿范围和标准、土地征用补偿的估价期、补偿争议的处理等。文章对英国土地征用补偿制度进行分析,对比我国在征地补偿过程中存在的问题,得出了英国的土地征用补偿制度对我国的启示。
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关键词
土地征用补偿制度
土地法庭
启示
-
分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
F127
-
-
题名韩国土地征用补偿制度研究
被引量：2
- 9
-
-
作者
曹海欣
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机构
国土资源部土地整治中心
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出处
《中国土地》
北大核心
2015年第5期39-40,共2页
-
文摘
韩国《宪法》规定，因公共目的需要使用私人土地时，政府可对私人土地进行征收，并给予经济补偿。研究韩国土地征用补偿制度的特点与经验，对我国土地征用补偿制度建设有一定借鉴意义。
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关键词
土地征用补偿制度
制度研究
韩国
私人土地
《宪法》
公共目的
经济补偿
制度建设
-
分类号
D931.26
[政治法律—法学]
DD912.3
-
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题名我国土地征用制度亟待完善
- 10
-
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作者
肖黎
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出处
《中国审计》
北大核心
2005年第15期61-64,共4页
-
文摘
我国经济的持续快速发展及城市开发建设的加快,形成了一定程度上的开发区热、旅游开发热、房地产热,需要通过政府征用方式供应大量建设用地,农村特别是城乡结合部的农村土地越来越多地被征用.但由于我国土地征用补偿制度不够完善,因征用土地引发的纠纷逐年增加,被征地后的农民利益得不到有利保障这一问题日益突出,有的地方甚至引起群体上访,由此引发的社会矛盾日益尖锐,严重影响到农村的经济发展和城乡的社会稳定.
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关键词
土地征用制度
土地征用补偿制度
征地补偿款
城乡结合部
城市开发建设
持续快速发展
农村土地
征地补偿政策
农村集体土地
-
分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
F299.712
-
-
题名土地征用制度的法理分析:权利冲突的视角
- 11
-
-
作者
谢薇
陈小江
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机构
武汉理工大学文法学院
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出处
《法制与经济》
2007年第07X期15-17,30,共4页
-
文摘
土地征用问题的实质是土地征用权所承栽的公共利益和农民集体土地所有权所承载的农民土地利益之间的冲突。这两种利益的冲突是客观存在的,且逐渐从隐性状态走向了显性状态。显性的利益冲突是具有危害性的,利益冲突的解决就成为关键。解决土地征用问题的基本思路是实现利益的平衡,其途径为土地征用补偿制度。由于利益平衡的前提是冲突着的权利的完整,因此完善我国土地征用补偿制度的思路包含两个层面:一是深化土地征用补偿性质的认识,二是完善农民集体土地所有权。
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关键词
权利的冲突
利益的平衡
土地征用补偿制度
-
分类号
F301
[经济管理—产业经济]
D922.3
[政治法律—法学]
-
-
题名对青岛市即墨市征地补偿工作的调查与思考
被引量：1
- 12
-
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作者
李霞
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机构
中共即墨市委党校
-
出处
《中共青岛市委党校青岛行政学院学报》
2004年第6期84-86,共3页
-
文摘
土地问题历来是农村工作的核心问题,直接关系到农村经济发展和社会稳定,牵动国民经济发展的全局。近几年来,随着城市化步伐的不断加快和招商引资工作的迅速推进,占地数量逐年增加,失地农民不断增多,切实保障失地农民的合法权益、完善土地征用补偿制度已成为全社会关注的一个重要课题。为切实保护好被征地农民的切身利益,必须全面了解当前征地补偿工作中存在的问题,探讨加强和规范征地补偿费管理的新路子。
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关键词
征地补偿费
失地农民
被征地农民
土地征用补偿制度
土地问题
国民经济发展
农村经济发展
调查与思考
社会稳定
保障
-
分类号
D92
[政治法律—法学]
F321.1
[经济管理—产业经济]
-
-
题名我国土地征用补偿制度探析
- 13
-
-
作者
林武凯
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机构
福清市人民法院
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出处
《民主与法制》
2011年第31期66-67,共2页
-
文摘
（一）、“土地征用”与“土地征收”的混乱
“土地征收”与“土地征用”仅一字之差，内涵却相差甚远。首先。二者的本质不同，土地征收是对土地使用权的永久改变。一旦土地被征收完毕。土地的使用权则归国家所有。而土地征用制度虽然也是对土地使用权的改变，但是这种变化是暂时的，转移后的权利状态是必须在一定的前提条件下才能存在的，一旦这些前提条件消失，那么土地的使用权必须恢复到被征用前的状态；再者，二者适用的法律规范不同，土地征收是政府在常态情况下实施的行为，
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关键词
土地征用补偿制度
土地使用权
土地征收
土地征用制度
国家所有
法律规范
状态
永久
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分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
-
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题名土地征用补偿制度改革模式初探
- 14
-
-
作者
黄易禄
文红
谭成权
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机构
西南大学资源环境科学院
重庆市武隆县巷口中学
重庆市石柱县石柱中学
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出处
《科技信息》
2006年第03X期184-184,183,共2页
-
文摘
本文剖析了我国现有土地征用补偿制度存在的主要弊端，在此基础上提出了新的土地征用补偿模式——模块化土地征用补偿模式。着重强调了应严格区分土地征收和征用；严格按市场价格进行估价补偿；特别提出了要考虑对集体土地所有权实行补偿。
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关键词
土地征用补偿制度
土地征收
土地征用
地价评估
集体土地所有权
-
分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
-
-
题名关于德国巴登-符腾堡州土地管理模式的探讨
- 15
-
-
作者
许业修
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机构
CMCU.中联建筑
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出处
《重庆建筑》
2013年第11期1-5,共5页
-
文摘
在提升城市化进程的过程中,土地管理正越发重要地成为影响城市发展建设的因素,而如何做到高效、有序、合理地管理利用区域及城市内的土地也是国内学者当前研究的热门课题。通过借鉴德国巴登-符腾堡州的土地管理运行模式,可以为当前我国的城市建设提供有益的经验和思路。
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关键词
高效土地管理
城市发展
城市规划
土地征用补偿制度
-
Keywords
efficient land management
urban development
urban planning
land requisition and compensation system
-
分类号
F351.6
[经济管理—产业经济]
-
-
题名我国土地征用补偿制度的不足及完善
- 16
-
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作者
周华林
刘家彬
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机构
武汉大学资源与环境科学学院
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出处
《广东土地科学》
2004年第2期19-24,共6页
-
文摘
土地征用问题是当前复杂的三农问题之一,其中最集中的焦点问题是征地的补偿和安置问题。本文通过对我国现行土地征用补偿制度的分析,主要论述了它存在的一个新的不足——相关法规缺乏严密性的问题。并借鉴国外征地补偿的经验,提出了对它进行完善的办法和措施。
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关键词
土地征用补偿制度
中国
农民利益
土地管理
经济损失
-
Keywords
land expropriation
land compensation and compensation
the cultivated land
position and compensation
-
分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
-
-
题名刍议土地征用补偿——以南京市为例
- 17
-
-
作者
刘浩
钟太洋
葛吉琦
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机构
南京农业大学土地管理学院
江西农业大学国土资源与环境学院
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出处
《广东土地科学》
2004年第5期8-11,共4页
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文摘
本文以南京市为调查对象,分析了土地征用补偿偏低的主要原因,并对土地征用补偿标准的确定进行了分析和比较,提出土地征用补偿应以转用后的用途按照市场要求进行评价,同时指出土地征用补偿的实质是土地总收益如何在国家、建设单位、农民集体及农民个人之间分配的问题。
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关键词
土地征用补偿制度
南京市
分配制度
经济收益
土地利用率
-
Keywords
Land expropriation
compensation
Nanjing
-
分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
-
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题名发达国家和地区协调房地产一级市场利益关系的启示
- 18
-
-
作者
李明海
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出处
《世界经济情况》
2008年第2期6-8,共3页
-
文摘
世界上的一些发达国家和地区都非常重视土地征用补偿制度,对补偿标准、补偿范围、补偿方式、补偿纠纷处理等等都作了较详细的规定,以此来作为协调和制衡房地产一级市场利益关系的重要手段。这些成功经验都能给我们一些启示与借鉴。
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关键词
房地产一级市场
利益关系
土地征用补偿制度
发达国家
-
分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
-
-
题名北京：土地征用转让收益大部分归农民
- 19
-
-
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出处
《人民政坛》
2007年第6期4-4,共1页
-
文摘
京华时报5月22日报道，昨日，北京市规划委向社会公布了《北京市“十一五”时期重点新城发展实施规划》。规划指出，根据规划，对新城新区建设占用农用地，将严格农用地流转制度，完善土地征用补偿制度与机制，创新完善相关制度，通过制度安排将土地转让的大部分收益归农民所有，妥善安置失地农民。
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关键词
土地征用补偿制度
失地农民
土地转让
北京市
收益
“十一五”时期
京华时报
新区建设
-
分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
-
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题名中国未来五年将无地可征
- 20
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作者
冀文海
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出处
《党建文汇（上半月）》
北大核心
2004年第4期39-39,共1页
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关键词
中国
土地征用制度
补偿标准
政绩观
发展观
土地征用补偿制度
集体土地财产权利
《土地管理法》
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分类号
D922.3
[政治法律—法学]
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