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中外合作开发房地产中的几个法律问题 被引量:2
1
作者 朱征夫 《武汉大学学报(人文社会科学版)》 CSSCI 2000年第2期212-217,共6页
中外合作开发房地产中的提前购入和项目转让,其具体方式决定其法律特性,其不同的法律特性导致适用不问的法律,适用不同的法律又导致当事人权利义务的差异。
关键词 中外合作 房地产开发 提前购入 项目转让 提前购入合同 合作合同 土地转让 包销 包销合同 法律
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适用民事法律规则评价税收法律关系应遵守的界限——基于某委托代理销售合同纠纷案的分析
2
作者 易有禄 阎昊 《税务研究》 北大核心 2024年第4期91-96,共6页
一、基本案情2017年3月,某投资发展有限公司(以下简称“开发公司”)与某网络信息股份有限公司(以下简称“代销公司”)签订商品房包销合同,约定开发公司委托代销公司采取底价包销的方式代理销售由开发公司投资建设的某商品房项目,开发公... 一、基本案情2017年3月,某投资发展有限公司(以下简称“开发公司”)与某网络信息股份有限公司(以下简称“代销公司”)签订商品房包销合同,约定开发公司委托代销公司采取底价包销的方式代理销售由开发公司投资建设的某商品房项目,开发公司仅收取底价(销售底价由代销公司制定、开发公司审核确认)。 展开更多
关键词 税收法律关系 审核确认 委托代理 商品房 包销合同 民事法律 代理销售 底价
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商品房包销行为初探 被引量:1
3
作者 陈福民 《法学》 CSSCI 北大核心 1999年第11期29-32,43,共5页
关键词 商品房 包销 开发商 包销合同 买受人 附条件的民事法律行为 买卖关系 房地产市场 附条件的买卖 买卖行为
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市场化初期发电上网电价确定方法探讨 被引量:4
4
作者 刘晓东 周渝慧 《微计算机信息》 北大核心 2005年第09X期157-158,134,共3页
对我国开始启动发电侧电力市场初期电力工业存在的问题进行了分析,提出了这个阶段上网电价制定的原则,并探讨了适应初期发电侧市场的上网电价的几种竞价模式,并就上网电价的具体确定方法和特点进行了总结。
关键词 上网电价 竞争 两部制电价 包销合同 当量电价
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商品房包销法律性质论 被引量:1
5
作者 金俭 《南京大学法律评论》 2004年第21期196-202,共7页
商品房包销是开发商与包销人之间订立商品房包销合同,约定开发商以包销基价,将其已建的成并符合出售条件的房屋或尚未建成但符合预售条件的期房,交由包销人进行销售的行为,包销期满,包销人未销售出的房屋由包销人按照合同约定的包销价... 商品房包销是开发商与包销人之间订立商品房包销合同,约定开发商以包销基价,将其已建的成并符合出售条件的房屋或尚未建成但符合预售条件的期房,交由包销人进行销售的行为,包销期满,包销人未销售出的房屋由包销人按照合同约定的包销价格自行购进。商品房包销具有合作性,包销价格固定性,风险性、附期限性等特点。商品房包销是一种特殊的代理行为。 展开更多
关键词 商品房销售 包销 房地产开发商 包销合同 法律性质 商品房买卖合同 代理行为 民事法律行为 被代理人 合同约定
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债券包销合同纠纷案件的法律分析
6
作者 黄金龙 《法制与经济》 2016年第7期33-34,共2页
【当事人】再审申请人(一审原告、二审上诉人):海南赛格国际信托投资公司管理人(简称赛格公司)被申请人(一审被告、二审被上诉人):海南机场股份有限公司(简称海南机场公司)被申请人(一审被告、二审被上诉人):海口美兰国际... 【当事人】再审申请人(一审原告、二审上诉人):海南赛格国际信托投资公司管理人(简称赛格公司)被申请人(一审被告、二审被上诉人):海南机场股份有限公司(简称海南机场公司)被申请人(一审被告、二审被上诉人):海口美兰国际机场有限责任公司【裁判结果】裁定驳回再审申请。【案情简介】1994年12月,海南机场公司向国内企业、事业单位和社会公众发行企业债券,委托赛格公司代理发行(方式为全额包销)和到期兑付。 展开更多
关键词 债券发行 包销合同 被上诉人 全额包销 代理发行 裁判结果 反担保 诉讼时效 被申请人 赛格
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一种适合我国国情的发电侧电力市场实现方法 被引量:1
7
作者 邹彦余 欧阳永熙 《电力技术经济》 2000年第2期9-13,共5页
作者提出了一种适合我国国情的发电侧电力市场的实现方法。这一方法能够化解新老电厂电价不一、网厂不分及供需不直接见面等构筑电力市场的障碍,是一种既承认历史,又立足当前,还能兼顾未来发展的电力市场实现方法。
关键词 电网经营企业 电力市场 包销合同 发电公司
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乡镇交管所开办第三产业大有可为
8
作者 李杏凯 李玉 《交通企业管理》 1993年第4期33-,32,共2页
去年下半年以来,射阳县交通局组织发动乡镇交管所,在搞好运输市场管理的同时,办起了一批“三产”。先后有临海交管所的化工厂、加油站,洋河交管所的交通工艺厂,陈洋交管理所的船舶交易市场等11个经济实体当年投产,当年见效,至今年元月底... 去年下半年以来,射阳县交通局组织发动乡镇交管所,在搞好运输市场管理的同时,办起了一批“三产”。先后有临海交管所的化工厂、加油站,洋河交管所的交通工艺厂,陈洋交管理所的船舶交易市场等11个经济实体当年投产,当年见效,至今年元月底,已累计实现产值40. 8万元,销售41万元,利润6. 9万元.一、统一认识,提高办“三产” 展开更多
关键词 “三产” 运输市场管理 工艺厂 陈洋 资金投入 健康发展的轨道 包销合同 投资规模 南巡讲话 生产经营需要
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从“牛司令”到“环保人物”
9
作者 董成家 《华人时刊》 2016年第9期56-57,共2页
被当地人称为"牛司令"的王守红原是一位普通农民,只有小学文化程度的他却依靠智慧养牛卖牛赚了钱。他养牛,却不仅仅卖牛,还把堆积的牛粪变成了源源不断的财富。他不仅卖牛粪,还利用牛粪种蘑菇、搞沼气。他靠养牛成了富翁,过上了幸福... 被当地人称为"牛司令"的王守红原是一位普通农民,只有小学文化程度的他却依靠智慧养牛卖牛赚了钱。他养牛,却不仅仅卖牛,还把堆积的牛粪变成了源源不断的财富。他不仅卖牛粪,还利用牛粪种蘑菇、搞沼气。他靠养牛成了富翁,过上了幸福生活。安徽省阜阳市临泉县是全国第一人口大县,王守红家就在临泉县长官镇,祖祖辈辈都以种田为生,因为家里穷,所以念完小学他就回家了。 展开更多
关键词 长官镇 安徽省阜阳市 王守 临泉 小学文化程度 年饲养量 优质肉牛 辛苦劳作 秸秆饲料 包销合同
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通四海信息 开五洲商路——对万荣县供销社抓信息走向大市场的调查
10
作者 周基炳 杨友明 《中国商贸》 1993年第2期31-32,共2页
万荣县地处黄土高原,汾河岸畔。全县农副产品生产具有很大优势。苹果、花生、芝麻、大葱、柿饼、药材等年总产量达1亿公斤左右,年提供商品量在8000万公斤以上。1989年以来,针对农副产品"卖难"问题和市场波动的影响,万荣县供... 万荣县地处黄土高原,汾河岸畔。全县农副产品生产具有很大优势。苹果、花生、芝麻、大葱、柿饼、药材等年总产量达1亿公斤左右,年提供商品量在8000万公斤以上。1989年以来,针对农副产品"卖难"问题和市场波动的影响,万荣县供销社立足农村,服务农民,紧紧抓住信息不放,参与大流通,走向大市场,服务大农业,走出了一条靠信息拓宽商路、凭信息富民兴社的新路子。 展开更多
关键词 农副产品生产 卖难 信息传递 县联社 路牌广告 价格分析 业务洽谈 包销合同 基层企业 辣椒干
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毁誉不一话书商
11
作者 雁宁 《中国质量万里行》 1995年第6期34-39,共6页
书商的客观存在,给我们国有出版发行部门提出了问题:为什么我们的动作不如书商快?为什么一些好书通过国有渠道发行,征订数可怜,而到了书商手里就发大财?如果国有的出版发行机构按经济规律搏击书刊市场的话,书商还会有那么大的生存空间吗?
关键词 书商 出版社 出版业 出版发行业 发行量 老舍小说 编辑部 文化素质 好书 包销合同
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商品房预售包销合同纠纷案例
12
作者 文春桃 刘守邦 《湖南房地产》 2006年第4期80-81,共2页
甲系一自然人.乙系一房地产开发公司,2002年6月.甲.乙签订《认购合作协议书》.约定:甲认购乙商品房18套。协议对该18套房的位置、建筑面积.单价均明确约定.并约定甲预交定金18万元(按1万元/套)计算,甲将以上18套房认购之后... 甲系一自然人.乙系一房地产开发公司,2002年6月.甲.乙签订《认购合作协议书》.约定:甲认购乙商品房18套。协议对该18套房的位置、建筑面积.单价均明确约定.并约定甲预交定金18万元(按1万元/套)计算,甲将以上18套房认购之后,有权将其向市场出售.价格可自定.售出后,乙营销中心须配合更换购买方姓名.且每套超出协议单价的金额,由乙方在收到购买方交纳房款的当日付给甲。若甲在2003年春节之前未售出,则定金不予退还。协议签订之日.甲向乙支付认购定金18万元。在该认购合作协议约定的18套商品房中. 展开更多
关键词 商品房预售 纠纷案例 包销合同 合作协议书 认购定金 房地产开发公司 建筑面积 营销中心 协议签订 购买方
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与群众一起建设新农村
13
作者 崔霞 《人民之声》 2006年第11期46-47,共2页
组织"十百千万"干部下基层驻农村是广东省委把学习贯彻"三个代表"重要思想引向深入和把胡锦涛总书记视察广东时的重要指示落实到基层的重大部署。肇庆市人大常委会机关干部进驻农村挂钩联系点以来,以群众呼声为第... 组织"十百千万"干部下基层驻农村是广东省委把学习贯彻"三个代表"重要思想引向深入和把胡锦涛总书记视察广东时的重要指示落实到基层的重大部署。肇庆市人大常委会机关干部进驻农村挂钩联系点以来,以群众呼声为第一讯号,切实为群众办好事实事—— 展开更多
关键词 建设新农村 黄田镇 村道 村领导班子 中心工作 经济发展 社会主义新农村 包销合同 青皮竹 水产研究所
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拂去浮尘碧空净──谈广告中虚假内容的剔除
14
作者 韩进林 陈卫国 《工商行政管理》 1994年第10期29-30,共2页
拂去浮尘碧空净──谈广告中虚假内容的剔除韩进林,陈卫国编者按:去年以来,我国广告业进入了快速发展时期,广告经营额迅速增长,这对于经济繁荣发展和加快我国社会主义市场经济体制的建立起到了积极作用。但同时,违法广告也有所抬... 拂去浮尘碧空净──谈广告中虚假内容的剔除韩进林,陈卫国编者按:去年以来,我国广告业进入了快速发展时期,广告经营额迅速增长,这对于经济繁荣发展和加快我国社会主义市场经济体制的建立起到了积极作用。但同时,违法广告也有所抬头。一些企业无视广告管理法规的规定... 展开更多
关键词 韩进林 经济繁荣发展 市场经济体制 不正当竞争 包销合同 沿海地区 新闻媒介 公司人员 媒介自身 湖北鄂州
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一种适合我国国情的发电侧电力市场实现方法
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作者 邹彦余 欧阳永熙 《贵州水力发电》 2000年第3期4-7,共4页
文章提出了一种适合我国国情的发电侧电力市场的实现方法。该方法能够化解新老电厂电价不一、网厂不分及供需不直接见面等构筑电力市场的障碍 ,是一种既承认历史、又立足当前。
关键词 价格优先 效率优先 电力市场 包销合同
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美国农村五大特点
16
作者 云杉 《中国粮食经济》 1994年第3期52-53,共2页
美国农村五大特点云杉不久前,笔者到美国东西部考察粮食业务,有较多机会接触美国农村,发现它有以下五个特点:一、耕地面积广阔平坦,种植专业化美国50个州,土地面积227100万英亩,其中耕地面积45800万英亩,约占总面... 美国农村五大特点云杉不久前,笔者到美国东西部考察粮食业务,有较多机会接触美国农村,发现它有以下五个特点:一、耕地面积广阔平坦,种植专业化美国50个州,土地面积227100万英亩,其中耕地面积45800万英亩,约占总面积20%。美国农业耕作地块少则50... 展开更多
关键词 土地面积 农业耕作 农业生产 面包厂 农业研究 农业区 国内贸易部 研究机构 城市居民 包销合同
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出路 铁路·思路——内蒙古西三局在滞运的困惑中寻找搞活对策
17
作者 谷来宾 高军 《内蒙古煤炭经济》 1992年第3期8-9,共2页
矿多路不通,地利,已成了内蒙古西部煤炭企业能否搞活的突出矛盾.西三局,地处我国西北深处,多少年来吃尽了铁路外运困扰的苦头,包兰铁路年通过能力仅有1400万吨,却要承受西三局、东胜煤田、地方矿、军办矿1800万吨的生产能力.煤多路少,... 矿多路不通,地利,已成了内蒙古西部煤炭企业能否搞活的突出矛盾.西三局,地处我国西北深处,多少年来吃尽了铁路外运困扰的苦头,包兰铁路年通过能力仅有1400万吨,却要承受西三局、东胜煤田、地方矿、军办矿1800万吨的生产能力.煤多路少,构成众矿争路的态势.西三局由于滞运、限产,自1985年以来,产量一直突不破800万吨,亏损以每年20%递增,企业效益无从提高,职工收入跌到同行业倒数行列。 展开更多
关键词 年通过能力 东胜煤田 老石旦 动力煤 煤资源 达局 入洗 洗精煤 包销合同 包头矿
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女能人 女强人 村民的贴心人——记江西省资溪县新月畲族村村主任蓝念瑛
18
作者 林剑卫 《当代江西》 2005年第8期42-43,共2页
在外人看来,蓝念瑛是一个能人和强人,但在新月村村民的眼里,她只是一个普普通通的畲族妇女,是一个能为村民谋福利与村民心心相印的亲人。然而新月畲族村十年的巨大变化无不证明:她又确确实实是一个能人!一个强人!直面困境,迎难而上。
关键词 新月村 资溪县 苗木生产 民族村 妇女干部 家难 十年 对口支援 包销合同 苗木市场
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二手房:我火爆,我烦恼!
19
作者 萧琴 《楼市》 2009年第7期40-43,共4页
"所有税费都是我出的,那退的话肯定是退给我。"已与房东签了房屋转让合同的路先生一脸的郁闷,3.4万元的税费补贴从天而降,但双方并不为这"馅饼"喜笑颜开,反因其闹上公堂。"我那价值160万元的房子就这么没了,... "所有税费都是我出的,那退的话肯定是退给我。"已与房东签了房屋转让合同的路先生一脸的郁闷,3.4万元的税费补贴从天而降,但双方并不为这"馅饼"喜笑颜开,反因其闹上公堂。"我那价值160万元的房子就这么没了,中介老板真是太无耻了……"已与某中介公司签了包销合同的赵女士一脸的悔恨,她怎么也想不到自己卖房居然卖成了无房户。 展开更多
关键词 二手房市场 中介公司 中介方 房子 房屋 包销合同 陷阱 交易双方 购房者 税费
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民政经济工作的先锋——记昆山民政供销经理部经理伏国扬
20
作者 雨萌 《台港与海外华文文学评论和研究》 1992年第1期93-95,共3页
如果不是在江南小城认识伏国扬,我会以为他是个北方汉子。那高大魁梧的身材,热情爽朗的性格,忠厚纯朴的气质,使江南土生土长的他,颇具关东豪俊之风。然而,不论怎么看,他也不象是个“运筹于帷幄之中,决胜于千里之外”的商场猛将,仅那耿... 如果不是在江南小城认识伏国扬,我会以为他是个北方汉子。那高大魁梧的身材,热情爽朗的性格,忠厚纯朴的气质,使江南土生土长的他,颇具关东豪俊之风。然而,不论怎么看,他也不象是个“运筹于帷幄之中,决胜于千里之外”的商场猛将,仅那耿直的脾气就不象。可偏偏就是这个人,率领手下七个兵,仅用了三年时间就白手起家,干出了一番事业。1987年他出任昆山民政供销经理部经理时,只有2000元资金,却负债20000多元,而今已拥有500万元固定资产,销售额近1个亿。毛利1000多万元。 不论人们怎样褒贬伏国扬。 展开更多
关键词 民政 供销经理部 昆山 经济工作 钢材 花纹钢 豪俊 包销合同 皮包公司 江南
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