农户宅基地退出的补偿意愿调查及政策建议 被引量：30

1

作者 吕军书 翁晓宇 《西北农林科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2019年第1期51-59,共9页

以农村宅基地退出制度的历史考察与法律解读为研究起点,分析透视农村宅基地退出制度面临的困境。通过对农户宅基地退出补偿意愿的"百村调查"得出结论:补偿是否合理、公平是影响农户宅基地退出的关键;货币补偿中要"以高... 以农村宅基地退出制度的历史考察与法律解读为研究起点,分析透视农村宅基地退出制度面临的困境。通过对农户宅基地退出补偿意愿的"百村调查"得出结论:补偿是否合理、公平是影响农户宅基地退出的关键;货币补偿中要"以高于商品性住房的价格进行补偿",实物补偿中要"以高比例进行房屋面积置换"是大多数农户的心理预期。针对调查结论,政府在鼓励和引导农户宅基地退出的过程中,要把制定完善宅基地退出与补偿的法律法规,制定合理的补偿标准,建立宅基地退出的动力机制以及保障体系作为重点工作。 展开更多

关键词 农户宅基地退出 补偿意愿 百村调查 政策建议

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农户宅基地退出的价值、困境与实现路径 被引量：16

2

作者 吕军书 史梦阳 《学术探索》 CSSCI 北大核心 2016年第12期45-49,共5页

农户宅基地退出的价值:它是"土地供给侧结构改革"的具体实践。农户宅基地退出的障碍:面临着政策和法律的限制;面临着动力机制不足的障碍;面临着保障机制不足的障碍。本文以河南省"百村调查"为实证,提出了鼓励农户... 农户宅基地退出的价值:它是"土地供给侧结构改革"的具体实践。农户宅基地退出的障碍:面临着政策和法律的限制;面临着动力机制不足的障碍;面临着保障机制不足的障碍。本文以河南省"百村调查"为实证,提出了鼓励农户宅基地退出的实现路径:实施政府权力清单制度;保障农户居住权;建立补偿机制;解除农户后顾之忧;增加农户非农收入等。 展开更多

关键词 供给侧结构改革 农户宅基地退出 百村调研 价值与困境 制度供给

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普惠金融对农户宅基地退出行为的影响——基于成都市试点区域401份农户样本 被引量：11

3

作者 孙乐 苑韶峰 朱从谋 《资源科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2021年第11期2342-2355,共14页

研究普惠金融对农户宅基地退出行为的影响对于推进农村宅基地制度改革和促进乡村振兴具有重要意义。本文基于四川省成都市典型区域401份农户调查数据,采用因子分析法构建了微观层面的农村家庭普惠金融指数,运用Probit模型分析了普惠金... 研究普惠金融对农户宅基地退出行为的影响对于推进农村宅基地制度改革和促进乡村振兴具有重要意义。本文基于四川省成都市典型区域401份农户调查数据,采用因子分析法构建了微观层面的农村家庭普惠金融指数,运用Probit模型分析了普惠金融对农户宅基地退出行为的影响,探索了风险预期在影响中的中介作用,并进一步分析其影响的代际差异。结果表明:①普惠金融对农户宅基地退出行为具有显著的正向影响;②普惠金融通过中介变量风险预期间接影响农户宅基地退出行为,风险预期的中介效应占总效应的比例为17%;③新生代农户和老一代农户家庭层面的普惠金融对其宅基地退出行为都有显著的正向影响,但两者之间未发现存在明显的代际差异。本文认为,应基于家庭金融需求和供给双层面加大农村金融支持力度,提升农村普惠金融水平;引导农户形成合理的宅基地退出风险认知,并制定针对性的措施降低农户风险预期;加强政策引导,实现不同代际农户的金融知识共享,推动宅基地有序退出。 展开更多

关键词 普惠金融 风险预期 农户宅基地退出 PROBIT模型 因子分析法 成都市

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陕西农户退出宅基地进城落户的政策评价 被引量：3

4

作者 毕影 赵凯 《贵州农业科学》 CAS 北大核心 2014年第2期219-223,共5页

为了完善农户退出宅基地进城落户政策,在现有相关研究的基础上,以陕西省出台的农户退出宅基地进城落户政策为研究对象,具体分析现有农户退出宅基地进城落户政策的制度缺陷及其原因。结果表明:陕西省农户退出宅基地进城落户政策主要存在... 为了完善农户退出宅基地进城落户政策,在现有相关研究的基础上,以陕西省出台的农户退出宅基地进城落户政策为研究对象,具体分析现有农户退出宅基地进城落户政策的制度缺陷及其原因。结果表明:陕西省农户退出宅基地进城落户政策主要存在宅基地退出的界定不明确、没有充分考虑进城落户农户退出宅基地的意愿、退出宅基地的补偿机制不完善、对退出宅基地农户的社会保障规定不健全、退出宅基地的利用及收益分配不明确、退出过程监管不足等问题。针对政策存在的问题,提出明确界定宅基地退出、尊重农户退出宅基地的意愿、完善宅基地退出补偿机制、完善退出宅基地进城落户农户的社会保障体系、建立合理的宅基地增值收益分配机制、明确相关部门职责等对策建议。 展开更多

关键词 农户宅基地退出 进城落户 政策评价 陕西

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城市近郊地区农户宅基地退出影响因子研究——以新疆乌鲁木齐县为例 被引量：3

5

作者 张文琦 曹月娥 《西北师范大学学报（自然科学版）》 CAS 北大核心 2021年第5期104-110,共7页

基于问卷调查数据,运用因子分析法和地理探测器模型,对城市近郊地区农户宅基地退出意愿的影响因子进行分析.结果表明,影响乌鲁木齐县农户宅基地退出意愿的因子主要有9个,因子解释力从大到小依次排序为:农户经济因子>家庭成员因子>... 基于问卷调查数据,运用因子分析法和地理探测器模型,对城市近郊地区农户宅基地退出意愿的影响因子进行分析.结果表明,影响乌鲁木齐县农户宅基地退出意愿的因子主要有9个,因子解释力从大到小依次排序为:农户经济因子>家庭成员因子>宅基地距离因子>农户个体因子>住房条件因子>耕地类型因子>区位优势因子>宅基地禀赋因子>日常用水来源因子,解释力分别为0.199,0.142,0.090,0.087,0.061,0.044,0.037,0.009,0.004.各影响因子之间存在着两两交互关系,其中任意两因子交互作用后因子解释力均显现为非线性增强,农户退出意愿受各因子共同制约.针对因子分析结果,提出了制定多元退出方案、完善资金保障体制等建议. 展开更多

关键词 城市近郊 农户宅基地退出 因子分析 地理探测器 影响因子

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农户宅基地退出意愿、影响因素及政策选择——以“百村调查”为样本 被引量：1

6

作者 吕军书 李天宇 《南阳理工学院学报》 2020年第3期22-28,共7页

课题组采用随机抽样调查与重点调查相结合的方法,在全国20多个省(市、自治区、直辖市)100多个乡村2880家农户进行"百村调查"得出结论:生活费用增多是农户宅基地退出的主要顾虑;子女意愿对户主宅基地退出有重要影响;农户的居... 课题组采用随机抽样调查与重点调查相结合的方法,在全国20多个省(市、自治区、直辖市)100多个乡村2880家农户进行"百村调查"得出结论:生活费用增多是农户宅基地退出的主要顾虑;子女意愿对户主宅基地退出有重要影响;农户的居住环境及住房意愿的影响不可忽视。政策建议:完善宅基地管理立法工作;制定科学的宅基地退出补偿标准;健全城乡统一的社会保障制度。 展开更多

关键词 农户宅基地退出 退出意愿 影响因素 百村调查 政策建议

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“三权分置”对农户宅基地退出意愿的影响:权益认知的中介作用和农户营销意识的调节作用

7

作者 钟佳燕 黄丹霞 《河北科技师范学院学报（社会科学版）》 2023年第4期51-60,87,共11页

基于175份数据,以权益认知为中介变量,引入营销意识作为调节变量,进行实证研究,探究三权分置政策实施对农户宅基地退出意愿的影响机制。研究结果表明:三权分置与退出意愿显著正相关,且农户权益认知在影响路径中具有完全中介效应,营销意... 基于175份数据,以权益认知为中介变量,引入营销意识作为调节变量,进行实证研究,探究三权分置政策实施对农户宅基地退出意愿的影响机制。研究结果表明:三权分置与退出意愿显著正相关,且农户权益认知在影响路径中具有完全中介效应,营销意识在这一影响机制中具有部分调节作用。因此对农村宅基地制度改革提出加快确权颁证进度、加强相关政策宣传、重视农户利益诉求、完善城乡生产要素配置等政策建议。 展开更多

关键词 宅基地三权分置 农户权益认知 营销意识 农户宅基地退出意愿

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宅基地基本情况对农户宅基地退出意愿的影响——基于安徽省、浙江省、江西省的实地调研

8

作者 张陈喆 《中文科技期刊数据库（全文版）社会科学》 2023年第8期122-124,共3页

从宅基地的利用情况、房屋结构、宅基地建造方式等角度出发,运用农户理性决策理论、行为经济学理论,联系调研中农户真实的想法,探究宅基地基本情况对农户宅基地退出意愿的影响。研究方法:文献比较法、二元logistic分析法。研究结果:宅... 从宅基地的利用情况、房屋结构、宅基地建造方式等角度出发,运用农户理性决策理论、行为经济学理论,联系调研中农户真实的想法,探究宅基地基本情况对农户宅基地退出意愿的影响。研究方法:文献比较法、二元logistic分析法。研究结果:宅基地的基本情况与农户个人特征都对宅基地退出意愿具有显著影响,宅基地基本状况的整体影响程度要大于农户个人特征的影响;农户的宅基地是否用于加工其农产品对农户退出意愿具有显著影响;房屋结构为钢筋混凝土结构的农户较不愿意退出其宅基地;建造方式为小包工队建造或自行建造的宅基地,农户更加愿意退出宅基地;研究结论:宅基地基本情况与农户个人特征都对农户宅基地退出意愿具有显著影响,当地政府开展具体工作时应根据具体情况采取合适的激励措施鼓励农户自愿有偿退出;还应提高农户的文化素质,形成农户对于宅基地的正确认知。 展开更多

关键词 农户宅基地退出意愿 宅基地 二元logistic分析法

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禀赋效应视角下农户产权认知对宅基退出意愿的影响研究——基于523份调查问卷

9

作者 阙海彬 张晓平 《江西测绘》 2023年第1期57-60,共4页

基于永丰县和大余县的实地调查,在获得农户产权认知、个人特征、家庭特征的基础上,通过实证检验农户产权认知对宅基地退出意愿的影响。研究结果:首先,农户宅基地退出意愿不高,农户在宅基地的所有权、继承权、抵押权和流转权等各方面均... 基于永丰县和大余县的实地调查,在获得农户产权认知、个人特征、家庭特征的基础上,通过实证检验农户产权认知对宅基地退出意愿的影响。研究结果:首先,农户宅基地退出意愿不高,农户在宅基地的所有权、继承权、抵押权和流转权等各方面均存在认知偏差;其次,农户宅基地产权认知的四个方面均对农户宅基地退出意愿有1%的显著性的负向作用。此外,年龄、就业情况、子女是否上大学或在城镇工作、城镇购房情况和宅基地面积对农户宅基地退出意愿影响显著。 展开更多

关键词 农户宅基地退出意愿 产权认知 禀赋效应 LOGISTIC回归分析

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资本禀赋对农户宅基地退出意愿的影响 被引量：4

10

作者 袁宇峰 潘伟光 《河北科技师范学院学报（社会科学版）》 2021年第4期25-32,70,共9页

基于资本禀赋理论视角,利用全国18个省市的微观数据,运用Logistic模型,实证分析资本禀赋对农户宅基地退出意愿的影响。结果表明,农户的经济资本、社会资本和人力资本均是影响农户宅基地退出意愿的因素;年可支配收入、非农收入占比、受... 基于资本禀赋理论视角,利用全国18个省市的微观数据,运用Logistic模型,实证分析资本禀赋对农户宅基地退出意愿的影响。结果表明,农户的经济资本、社会资本和人力资本均是影响农户宅基地退出意愿的因素;年可支配收入、非农收入占比、受教育程度、非农专业技术培训、身体健康状况均对农户宅基地退出意愿具有显著正向影响;社会信任、社会参与和社会网络对农户宅基地退出意愿具有显著负向影响。东部地区的农户宅基地有偿退出意愿显著高于中西部地区。因此,政府应当增加农户进城就业机会,提高农户收入,对农户进行职业技术培训,并提高政府公信力,增加农户对政府的信任,促进农户宅基地合理退出,盘活农村闲置资源。 展开更多

关键词 资本禀赋 农户宅基地退出意愿 农村闲置资源

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农户宅基地退出意愿及其影响因素研究——以浙江德清为例 被引量：2

11

作者 胡振华 夏禹 +1 位作者 宋高慧 吴韶华 《新经济》 2022年第10期117-121,共5页

由于闲置宅基地的严重浪费现象,农村宅基地制度改革已经成为了我国乡村振兴战略中的重要环节,为解决城镇化进程中城市建设用地不足与保护耕地压力冲突的矛盾,盘活农村宅基地的使用,进一步促进土地资源的集约化利用,农村宅基地退出势在... 由于闲置宅基地的严重浪费现象,农村宅基地制度改革已经成为了我国乡村振兴战略中的重要环节,为解决城镇化进程中城市建设用地不足与保护耕地压力冲突的矛盾,盘活农村宅基地的使用,进一步促进土地资源的集约化利用,农村宅基地退出势在必行。本文以实地调研浙江省德清县419户农户的问卷为数据来源,运用二元logit模型分析了影响农户进行农村宅基地退出决策的因素。 展开更多

关键词 农户宅基地退出意愿 二元logit模型 计划行为理论 浙江省德清县

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供给侧结构改革视阈下农户宅基地有偿退出的实现路径——以“百村调查”为样本 被引量：28

12

作者 吕军书 张誉戈 《经济体制改革》 CSSCI 北大核心 2017年第1期76-80,共5页

农户宅基地有偿退出是土地供给侧结构改革的具体实践。农户宅基地有偿退出面临着政策和法律的限制、动力机制缺乏、保障机制不足等障碍。本文以河南省"百村调查"为实证,提出鼓励和引导农户宅基地有偿退出的实现路径:实施政府... 农户宅基地有偿退出是土地供给侧结构改革的具体实践。农户宅基地有偿退出面临着政策和法律的限制、动力机制缺乏、保障机制不足等障碍。本文以河南省"百村调查"为实证,提出鼓励和引导农户宅基地有偿退出的实现路径:实施政府权力清单制度;保障农户居住权;建立补偿机制;解除农户后顾之忧;增加农户非农收入等。 展开更多

关键词 农户宅基地有偿退出 供给侧结构改革 百村调研 价值与障碍 制度供给

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