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农地产权与征地制度——中国城市化面临的重大选择 被引量:463
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作者 周其仁 《经济学(季刊)》 2004年第1期193-210,共18页
本文根据中国近年经济增长和制度变迁的经验。集中研究城市化过程中的农地转让权,重点是相对于使用权,重新界定农地转让权所面临的限制条件和选择。本文探讨了在现存土地转让权的法律安排下人们的实际行为以及这些行为的经济含义,并... 本文根据中国近年经济增长和制度变迁的经验。集中研究城市化过程中的农地转让权,重点是相对于使用权,重新界定农地转让权所面临的限制条件和选择。本文探讨了在现存土地转让权的法律安排下人们的实际行为以及这些行为的经济含义,并讨论了将要修订的《宪法》和《土地法》面临的主要选择。 展开更多
关键词 农地产权 中国城市 征地制度 经济含义 土地转让权 经济增长 制度变迁 大选 《宪法》 根据
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新型农业经营体系下农地产权结构的法律逻辑 被引量:190
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作者 高圣平 《法学研究》 CSSCI 北大核心 2014年第4期76-91,共16页
新型农业经营体系的构建以厘清农地产权的结构为前提。在我国实行土地公有制不变的前提下,农地产权的结构以集体土地所有权为基础。在新型农业经营体系中对农地的利用关系在法律上应当表达为物权关系,以达到"稳定农村土地承包关系... 新型农业经营体系的构建以厘清农地产权的结构为前提。在我国实行土地公有制不变的前提下,农地产权的结构以集体土地所有权为基础。在新型农业经营体系中对农地的利用关系在法律上应当表达为物权关系,以达到"稳定农村土地承包关系并保持长久不变"的目标,主流学说所谓土地承包经营权的二元化构造即应破除。经济学界提出的以土地所有权、土地承包权、土地经营权"三权分离"学说为基础构建农地产权的观点,曲解了稳定土地承包关系与土地承包经营权流转之间的关系,不符合他物权设立的基本法理,无法在法律上得以表达,也与下一步农地制度改革的方向相悖。如果农地的流转仅仅具有债法上的效果,或产生移转物权的效果,则方式自由;如果农地的流转具有创设物权的效果,则方式强制。实定法上就农地转让的条件限制缺乏正当性,应予修正。 展开更多
关键词 新型农业经营体系 土地承包经营权 农地产权 农地流转 农地转让
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农地产权模糊化:一个概念性框架及其解释 被引量:78
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作者 罗必良 《学术研究》 CSSCI 北大核心 2011年第12期48-56,160,共9页
通过对"公共领域"概念的扩展以及对产权模糊本质的揭示,总结我国农地产权模糊的制度演进与内在逻辑,并分析家庭经营背景下的农地产权模糊及其侵蚀,进而明确我国农地产权制度变革的基本方向:确定公共利益的范围,严格限制征用... 通过对"公共领域"概念的扩展以及对产权模糊本质的揭示,总结我国农地产权模糊的制度演进与内在逻辑,并分析家庭经营背景下的农地产权模糊及其侵蚀,进而明确我国农地产权制度变革的基本方向:确定公共利益的范围,严格限制征用权的行使;建立合理的征地补偿机制和农田保护的制度补偿。对"内部人控制"问题,必须切断官僚等级制度对土地产权的侵入,从而瓦解职位等级产权制度;改善土地产权的稳定性,遏制土地重新调整过程中的权力寻租和腐败问题;农地流转市场应该逐步转向以农户的完全土地承包权、而不是以集体土地所有权为基础。 展开更多
关键词 公共领域 农地产权 产权模糊 产权保护
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自购还是外包:农地确权如何影响农户的农业机械化选择? 被引量:68
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作者 李宁 汪险生 +1 位作者 王舒娟 李光泗 《中国农村经济》 CSSCI 北大核心 2019年第6期54-75,共22页
在现有的农地产权制度约束下,依赖于土地规模经济的机械化道路在中国短期内难以实现。发展建立在分工经济基础上的农机社会化外包服务,是克服中国农户家庭经营局限性、推进农业机械化发展的有效途径。本文从农地“三权分置”的改革入手... 在现有的农地产权制度约束下,依赖于土地规模经济的机械化道路在中国短期内难以实现。发展建立在分工经济基础上的农机社会化外包服务,是克服中国农户家庭经营局限性、推进农业机械化发展的有效途径。本文从农地“三权分置”的改革入手,基于农地产权细分与生产环节分工的理论分析,借助2016年中国劳动力动态调查的全国农村数据,采用IV ordered Probit等计量方法,从农业机械获取方式和农业机械化程度两个角度,分析了农地确权对农户农业机械化选择的影响。研究发现:新一轮的农地确权通过对农地经营权的进一步明晰与细分,降低了纵向分工的交易费用,进而促进了农户对农业机械外包方式的选择,与此同时,也进一步提升了农户在实际生产中的农业机械化程度;另外,从横向分工对纵向分工产生影响的角度分析,可以发现,农地确权对农业机械化选择的影响受到农地经营规模和统一种植规划的调节作用。 展开更多
关键词 农地确权 农地产权 分工经济 农业机械 农业机械化
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对农地制度改革方案的比较分析 被引量:46
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作者 蔡继明 方草 《社会科学研究》 CSSCI 北大核心 2005年第4期28-32,共5页
关于中国农地制度的改革,理论界主要提出了三种方案:一是主张在保持现有农村集体土地所有制不变前提下进一步完善家庭承包制;二是主张国家所有、农民永佃,把承包期延长到999年;三是主张实行农地私有。比较分析三种改革方案,农地私有不... 关于中国农地制度的改革,理论界主要提出了三种方案:一是主张在保持现有农村集体土地所有制不变前提下进一步完善家庭承包制;二是主张国家所有、农民永佃,把承包期延长到999年;三是主张实行农地私有。比较分析三种改革方案,农地私有不仅在增加农地产权稳定性、流动性以及提高农地生产力和农地资源配置效率等方面有明显的优势,而且能够促进农村剩余劳动力的转移,加快城市化进程,更好地发挥农地的社会保障功能,从而有利于农村社会的稳定。农地私有和与之相关的各个市场———农村土地市场、农村劳动力市场、农产品市场和农村金融市场的完善是一个统一的过程。 展开更多
关键词 农地制度 农地产权 改革方案比较
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农地产权:农民的认知与意愿——对浙江农户的调查 被引量:43
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作者 徐旭 蒋文华 应风其 《中国农村经济》 CSSCI 北大核心 2002年第12期36-43,共8页
关键词 农地产权 市场调整 土地所有权 土地调整 承包经营权 浙江
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中国农村土地权利状况:合约结构、制度变迁与政策优化——基于中国17省1956位农民的调查数据分析 被引量:50
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作者 叶剑平 田晨光 《华中师范大学学报(人文社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2013年第1期38-46,共9页
农地制度是中国千百年来农村社会经济发展的基本制度支撑,而农地产权制度则是农地制度之核心。农村土地产权制度的安排、运行与变迁,无疑深深影响着国家经济社会发展与城镇化的推进。本文基于中国人民大学土地管理系与美国农村发展研究... 农地制度是中国千百年来农村社会经济发展的基本制度支撑,而农地产权制度则是农地制度之核心。农村土地产权制度的安排、运行与变迁,无疑深深影响着国家经济社会发展与城镇化的推进。本文基于中国人民大学土地管理系与美国农村发展研究所(RDI)于2011年6-8月份进行的中国17省农村土地权利情况调查数据,从制度分析的视角出发,详细考察我国农地确权、农地流转、农地征收等具体情况,并在诺斯模型的基础上提出优化当前产权结构和产权运行的政策建议,以期通过农地产权的优化推动农村发展进程中"帕累托改进"的实现。 展开更多
关键词 农地产权 制度变迁 农地流转 土地征收 农地金融
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论农地使用权的市场化流转 被引量:31
8
作者 季虹 《农业经济问题》 CSSCI 北大核心 2001年第10期28-31,共4页
本文通过考察农地改革历史、农地使用现状 ,在总结农地使用制度改革已有研究的基础上提出对这个问题的看法 ,并借鉴已有成功经验提出政策建议。
关键词 农地使用权 土地家庭承包制 市场化交易 农地产权
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我国农村土地流转的现状与对策 被引量:42
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作者 梅福林 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2006年第19期46-48,共3页
关键词 农村土地流转 土地承包经营权 土地使用权转让 土地使用权流转 农地使用权 现状 “三农”问题 农地产权
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中国农业增长的源泉:基于农地产权结构视角的分析 被引量:49
10
作者 冀县卿 钱忠好 《管理世界》 CSSCI 北大核心 2010年第11期68-75,共8页
不同的产权结构决定着经济当事人不同的经济行为,进而形成不同的制度绩效。本研究根据1978~2008年中国农地产权改革的经验事实及面板数据,分析农地产权结构对中国农业增长的贡献。研究结果表明,改革开放后我国农地产权结构沿着不断强... 不同的产权结构决定着经济当事人不同的经济行为,进而形成不同的制度绩效。本研究根据1978~2008年中国农地产权改革的经验事实及面板数据,分析农地产权结构对中国农业增长的贡献。研究结果表明,改革开放后我国农地产权结构沿着不断强化农民土地产权的方向演进。无论是土地使用权,还是土地收益权或土地交易权,在政策指向上都更多地指向了农民,呈现出不断强化农民土地产权的特征。由于与第一轮土地承包政策相比,第二轮土地承包政策赋予了农民更多的农地产权,因而第二轮土地承包政策更利于调动农民农业生产经营的积极性,其制度绩效相应地优于第一轮土地承包政策。我国农村土地产权制度下一步改革的方向是:进一步完善农地产权结构,赋予农民更多的农地产权。 展开更多
关键词 农地产权 结构变迁 农业增长
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论我国征地制度改革与农地产权制度重构 被引量:44
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作者 冀县卿 钱忠好 《农业经济问题》 CSSCI 北大核心 2007年第12期79-83,共5页
土地征收中农民土地权益受损与现行农地产权制度不尽合理有关:农村土地所有权主体不明,使当事人缺乏维权的法律支持;农民土地承包经营权缺乏排他性,使当事人缺乏维权的自我激励;政府对农地产权的不当限制直接侵害了当事人的土地权益。... 土地征收中农民土地权益受损与现行农地产权制度不尽合理有关:农村土地所有权主体不明,使当事人缺乏维权的法律支持;农民土地承包经营权缺乏排他性,使当事人缺乏维权的自我激励;政府对农地产权的不当限制直接侵害了当事人的土地权益。我国征地制度的改革思路应该是:以"尊重农民土地财产权利"为思想指导,通过重构农地产权制度以有效约束政府征地行为,通过规范政府征地行为以有效保护农民土地权益,并逐步实现城乡土地市场的一体化。 展开更多
关键词 农地产权 征地制度 产权保护
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农地产权与农户土地租赁意愿研究 被引量:40
12
作者 钟太洋 黄贤金 孔苹 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2005年第1期49-55,共7页
研究目的分析农地产权状况对农户土地租赁意愿的影响。研究方法定性分析与定量研究相结合。研究结果在定性分析农地产权状况和农地租赁相互关系的基础上,运用农户调查数据,建立了农地产权与农地租赁意愿的Logistic回归计量模型并应用极... 研究目的分析农地产权状况对农户土地租赁意愿的影响。研究方法定性分析与定量研究相结合。研究结果在定性分析农地产权状况和农地租赁相互关系的基础上,运用农户调查数据,建立了农地产权与农地租赁意愿的Logistic回归计量模型并应用极大似然估计法对该模型进行估计;根据农地产权与农地租赁意愿计量模型运行结果对农地产权与农地租赁意愿之间的关系、农地产权状况对农地租赁意愿的影响进行了分析,并就进一步推进农地流转提出了相关建议。研究结论农地产权的流动性、稳定性以及农地收益权的完整性等均对农地租赁意愿产生了不同程度的影响,但是各个因素对于不同区域以及土地租入和租出意愿的影响是不同的。 展开更多
关键词 土地经济 LOGISTIC模型 农地产权 土地租赁
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欠发达地区农地重要性与农地产权:农民的认知——基于贵州省的调查分析 被引量:40
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作者 洪名勇 施国庆 《农业经济问题》 CSSCI 北大核心 2007年第5期35-43,共9页
从对贵州的调查研究来看,农民对农地产权制度的认知与国家有关法律法规所确定的产权制度安排有一定差异,与发达地区相比也有较大差异。在农民眼中,不仅农地具有更多的私有产权的意义,而且在对延长农地承包期方面比发达地区具有更多的认... 从对贵州的调查研究来看,农民对农地产权制度的认知与国家有关法律法规所确定的产权制度安排有一定差异,与发达地区相比也有较大差异。在农民眼中,不仅农地具有更多的私有产权的意义,而且在对延长农地承包期方面比发达地区具有更多的认同感。贵州较好地建立了一套抑制人口过快增长的土地产权制度。 展开更多
关键词 欠发达喀斯特山区 农地重要性 农地产权 农地政策 农民认知
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农地“三权分置”改革的法理解析及制度意义 被引量:43
14
作者 高富平 《社会科学辑刊》 CSSCI 北大核心 2016年第5期73-78,共6页
"三权分置"改革表面上是将土地承包经营权拆分为承包权与经营权,但实际上是农地产权制度的变革,其核心在于重构农民集体所有权,完成农地资源市场化配置的深改目标。法理上,农地"三权体制"不仅不违反物权法,而且还... "三权分置"改革表面上是将土地承包经营权拆分为承包权与经营权,但实际上是农地产权制度的变革,其核心在于重构农民集体所有权,完成农地资源市场化配置的深改目标。法理上,农地"三权体制"不仅不违反物权法,而且还是实现上述改革目标的必然选择。这样的变革完成了农民集体土地产权的法律化改造,既解放了土地对农民个体的束缚,又使土地经营脱离了农民或集体的束缚,实现了"地"和"人"的双重解放,铺就了农村推行市场经济体制的道路。只是实现这样的宏伟目的既需要系统化的顶层设计,也需要谨慎、有条件地实施各项制度安排。 展开更多
关键词 土地承包经营 农地产权 “三权分置”改革
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农地抵押和农户信贷可获得性研究 被引量:39
15
作者 张龙耀 杨军 《经济学动态》 CSSCI 北大核心 2011年第11期60-64,共5页
本文通过理论模型研究发现,农地产权和抵押制度改革不一定能够提高农户信贷可获得性,只有那些经营项目盈利能力较高和拥有足够非农收入的农户能够获得信贷条件改进,农地抵押不应亦不能成为解决农民贷款难的必由之路。最后我们提出未来... 本文通过理论模型研究发现,农地产权和抵押制度改革不一定能够提高农户信贷可获得性,只有那些经营项目盈利能力较高和拥有足够非农收入的农户能够获得信贷条件改进,农地抵押不应亦不能成为解决农民贷款难的必由之路。最后我们提出未来推进我国农地抵押制度和农村金融市场改革的政策建议。 展开更多
关键词 农地产权 农地抵押贷款 信贷可获得性
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土地发展权、农地征用及征地补偿制度 被引量:35
16
作者 郭熙保 王万珺 《河南社会科学》 北大核心 2006年第4期18-21,共4页
土地发展权是指所有权人将自己拥有的土地变更现有用途而获利的权利。农地征用补偿除了支付农地所有者传统的土地所有权价格之外,还应该对土地发展权给予补偿。此外,由于当前我国农地对于农民还具有很强的社会保障和失业保险功能,这决... 土地发展权是指所有权人将自己拥有的土地变更现有用途而获利的权利。农地征用补偿除了支付农地所有者传统的土地所有权价格之外,还应该对土地发展权给予补偿。此外,由于当前我国农地对于农民还具有很强的社会保障和失业保险功能,这决定了我国农地征用补偿必须有更宽广的边界。 展开更多
关键词 土地发展权 征地补偿 农地产权
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中国农地产权是有意的制度模糊吗? 被引量:37
17
作者 黄砺 谭荣 《中国农村观察》 CSSCI 北大核心 2014年第6期2-13,36,共13页
为逻辑一致地剖析"有意模糊的农地产权制度安排"这一推论,本文首先根据产权理论将农地产权定义为农地控制权,模糊的农地产权相应地指农地控制权实际归属上的模糊;然后,根据Williamson的四层次分析框架,本文构建了一个关于中... 为逻辑一致地剖析"有意模糊的农地产权制度安排"这一推论,本文首先根据产权理论将农地产权定义为农地控制权,模糊的农地产权相应地指农地控制权实际归属上的模糊;然后,根据Williamson的四层次分析框架,本文构建了一个关于中国农地产权制度安排的规范性分析框架。在这一分析框架中,模糊农地产权是农民与政府这两个农地产权主体在基础性制度和农地资源配置效率的共同作用下进行制度设计的产物,是农民与政府通过制度设计有意将农地控制权的归属隐藏在模棱两可的迷雾之中。在基础性制度尚不完善的现实约束条件下,有意模糊的农地产权是具有相对优势的制度安排。作为推进农地产权改革的先决条件,基础性制度建设的重要性在此得到凸显。 展开更多
关键词 农地产权 控制权模糊 治理结构 分析框架
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农地产权、要素配置与农户投资激励:“短期化”抑或“长期化”? 被引量:32
18
作者 胡雯 张锦华 陈昭玖 《财经研究》 CSSCI 北大核心 2020年第2期111-128,共18页
文章基于粮食作物、经济作物和水稻三类生产特性,利用我国9省(区)2704个农户的调查数据,实证考察了农地产权和要素配置对农户投资激励的因果效应。研究表明:(1)农地产权对农户投资激励的作用存在历史动态的过程、个体差异的效果和各项... 文章基于粮食作物、经济作物和水稻三类生产特性,利用我国9省(区)2704个农户的调查数据,实证考察了农地产权和要素配置对农户投资激励的因果效应。研究表明:(1)农地产权对农户投资激励的作用存在历史动态的过程、个体差异的效果和各项政策的交互,并且表现为短期化和长期化的特征;(2)农地产权不直接作用于农户投资决策,而是通过农地流转的配置行为间接激励短期化(服务外包)和长期化(自购机械)的投资行为;(3)产权稳定改善了农户配置农地要素的灵活性,转入农地的农户更倾向于长期化投资,转出农地的农户短期化投入更显著;(4)农地确权促进水稻种植户的长期投资行为,抑制稻农的短期化投资。文章认为,农地产权制度要保持产权的灵活性和强度,通过放松产权管制来盘活经营权和激活生产要素流动,由此提高要素配置效率和农业生产绩效。重新审视农户异质性的多目标函数和要素禀赋的约束条件,才是农户依据价格信号和政策导向决策投资的题中之义。 展开更多
关键词 农地产权 要素配置 投资激励 短期化 长期化
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农地产权是“有意的制度模糊”吗——兼论土地确权的路径选择 被引量:32
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作者 钱龙 洪名勇 《经济学家》 CSSCI 北大核心 2015年第8期24-29,共6页
本文从中央政府能力和目标导向、制度绩效视角对"有意的制度模糊"进行分析,并结合当前土地确权背景对土地确权路径进行探讨。主要观点有:(1)农地产权制度并非只取决于中央政府意愿,也与农民推动密切相关;中央政府目标在于地... 本文从中央政府能力和目标导向、制度绩效视角对"有意的制度模糊"进行分析,并结合当前土地确权背景对土地确权路径进行探讨。主要观点有:(1)农地产权制度并非只取决于中央政府意愿,也与农民推动密切相关;中央政府目标在于地权明晰化而非模糊化。(2)从制度绩效来看,模糊地权充满效率的观点并不正确,模糊的地权已成为社会冲突的主要原因之一。(3)通过所有权确权来解决地权模糊面临诸多困难,中央政府试图通过"稳定所有权,明晰承包权"的确权路径来化解模糊性,这是一次重大的理论创新与实践探索。 展开更多
关键词 农地产权 制度模糊 土地确权
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我国农地产权制度的变迁历史——基于农地供求关系视角的分析 被引量:28
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作者 黄祖辉 王朋 《甘肃社会科学》 CSSCI 北大核心 2009年第3期1-5,共5页
本文从农地供求关系的视角,分析了我国农地产权制度的变迁历史:(1)农地"兼并"与"反兼并"的历史:"公权"与"私权"的循环博弈;(2)农地家庭承包责任制:从"公权"与"私权"的循... 本文从农地供求关系的视角,分析了我国农地产权制度的变迁历史:(1)农地"兼并"与"反兼并"的历史:"公权"与"私权"的循环博弈;(2)农地家庭承包责任制:从"公权"与"私权"的循环博弈到"两权"分离的过渡;(3)农地经营权流转:从"两权"分离到"三权"分离的过渡。笔者认为,农地产权制度改革的决策部门未来必须做到以下三点:一是进一步创新农地经营权的流转制度;二是努力推动农地承包权的自由流转;三是严格限制农地所有权的重构。 展开更多
关键词 农地制度 农地产权 制度变迁 供求关系
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