基于农户调查的村域住房投资区位及变化分析 被引量：13

1

作者 乔家君 祝英丽 《资源科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2008年第2期206-212,共7页

在河南省2109个乡镇级空间单元分层抽样基础上,选取了能代表不同类型的5个行政村580家农户进行了为期20多天的调查,从农户微观个体视角对比分析了在村域内部农户对住房资源投资的区位及其变化。结果显示:在广大农区,农户对住房资源的投... 在河南省2109个乡镇级空间单元分层抽样基础上,选取了能代表不同类型的5个行政村580家农户进行了为期20多天的调查,从农户微观个体视角对比分析了在村域内部农户对住房资源投资的区位及其变化。结果显示:在广大农区,农户对住房资源的投资区位目前仍以老宅为主;农户经济实力及其变化对住房的建造与修缮有着决定性影响;农户选择宅基地资源的空间有限,这与农户的家庭收入、家庭成员结构、传统思想、投资观念、周围环境、农村宅基地制度等密切有关;农户原有住宅偏小、家庭小型化是农户住房资源投资区位变化的主要原因。调查发现,农区的农户对住房投资区位有向村庄边缘和交通线迁移的趋势。不同环境条件下农户对住房资源投资区位的差异,可以为村域发展规划与整理,以及社会主义新农村建设提供建议。 展开更多

关键词 住房资源 村域 农户 区位

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城镇居民住房获取概率的差异及其影响因素 被引量：3

2

作者 谢霄亭 马子红 《西部论坛》 北大核心 2015年第6期44-54,共11页

基于城镇居民家庭特征变量和组织变量,采用CGSS2013数据,通过Logistic模型分析我国城镇居民住房获取概率和获取不同类型住房概率的差异及其影响因素,研究表明:我国针对福利分房制度的市场化改革提高了居民的住房水平,但是在市场化转型... 基于城镇居民家庭特征变量和组织变量,采用CGSS2013数据,通过Logistic模型分析我国城镇居民住房获取概率和获取不同类型住房概率的差异及其影响因素,研究表明:我国针对福利分房制度的市场化改革提高了居民的住房水平,但是在市场化转型过程中,再分配权力资源对住房资源仍然保持着占有上的优势。非市场因素对居民住房的获取产生了较为显著的影响,拥有制度优势的城镇户口居民、机关事业单位工作人员和商业精英在优质住房获取的机会上具有较为明显的优势。应继续深化以市场配置资源的住房制度改革,也要积极探索和推进户籍制度改革,消除"等级"观念的消极影响。 展开更多

关键词 住房资源 住房制度 福利分房制度 市场化改革 住房获取概率 住房结构 住房类型选择 社会分化 等级观念

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厦门常住人口社会分层实证分析与政策建议 被引量：3

3

作者 肖黎姗 李新虎 +1 位作者 张国钦 王润 《地理科学进展》 CSCD 北大核心 2012年第2期183-190,共8页

外来人口是城市常住人口的重要组成部分,为社会经济的发展作出重要贡献。研究外来人口与本地人口的居住、就业特征和社会经济情况,探索常住人口内部分层现象及其成因,进一步分析人口政策,有助于消弭差异,实现社会融合,合理分配城市空间... 外来人口是城市常住人口的重要组成部分,为社会经济的发展作出重要贡献。研究外来人口与本地人口的居住、就业特征和社会经济情况,探索常住人口内部分层现象及其成因,进一步分析人口政策,有助于消弭差异,实现社会融合,合理分配城市空间资源,促进不同社会阶层全面发展,构筑可持续的城市化进程。本文以厦门市为研究区,构建外来人口集中度指标,运用空间自相关和Logistic模型,分析厦门市常住人口的居住分层特征。研究结果表明,外来人口在厦门市域范围内接近随机分布,具有经济导向性,并与第二产业规模显著相关。在城市核心区显示较强的空间聚集效应,与地价存在显著的空间相关性。Logistic模型验证了本地居民与外来居民之间,在年龄,受教育程度,单位职务,房屋产权,居住面积和社会地位等方面都存在显著差异,尤其是以住房资源分化引起的居住分层最为严重,并影响了外来人口对自身社会地位的认同。这种分层会阻滞经济活力和可持续发展。为此,本文提出应以政策为导向,提高外来人口的居住效用,将外来人口的政策融入到城市的发展规划中。 展开更多

关键词 常住人口 住房资源 社会分层 LOGISTIC模型 厦门市

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精准聚焦 持续发力--上海开展共有产权保障住房制度探索与实践

4

作者 无 《城乡建设》 2021年第8期36-37,共2页

一、实施背景上海房价市场化程度较高,土地和住房资源较为紧缺,外来人口持续流入,户籍居民和新市民家庭因结婚、分户居住等原因购房需求较为旺盛,但部分市民难以通过自身积累购买市场化商品住房,按照中央关于发展共有产权住房的工作要求... 一、实施背景上海房价市场化程度较高,土地和住房资源较为紧缺,外来人口持续流入,户籍居民和新市民家庭因结婚、分户居住等原因购房需求较为旺盛,但部分市民难以通过自身积累购买市场化商品住房,按照中央关于发展共有产权住房的工作要求,上海以经济适用住房政策为基础,结合上海特大型城市特点,于2009年建立共有产权保障住房制度。在制度设计之初就将共有产权保障住房保障对象范围从国家规定的“低收入家庭”扩大至“中低收入家庭”,主要用于解决既不符合廉租住房申请条件、又缺乏住房市场支付(消费)能力的城镇户籍住房困难家庭的住房困难。 展开更多

关键词 共有产权 保障住房 住房资源 特大型城市 廉租住房 住房市场 商品住房 中低收入家庭

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城市居民住房来源途径与优化研究 被引量：2

5

作者 张凤 刘敏 《开发研究》 北大核心 2014年第2期33-36,共4页

本文在文献研究的基础上,对2010年广州千户调查问卷所获得数据进行分析,将城市居民住房类型划分为四类,研究表明:购买占比最大,约60%,其次是租住19%,继承14%,自建7%,并对目前住房态势进行了原因分析。为了实现低收入阶层居者安其屋,中... 本文在文献研究的基础上,对2010年广州千户调查问卷所获得数据进行分析,将城市居民住房类型划分为四类,研究表明:购买占比最大,约60%,其次是租住19%,继承14%,自建7%,并对目前住房态势进行了原因分析。为了实现低收入阶层居者安其屋,中等收入阶层居者有其屋,高收入阶层居者优其屋的目标,根据住房资源获得途径制定相关政策有着非常重要的意义,在户均一套房的基础上尽快达成住房资源的高效优化配置,加强住房存量的管理,建立高效清晰的全国住房联网信息系统迫在眉睫。 展开更多

关键词 住房资源 获得途径 住房消费

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论住房制度改革中的公平与效率——纪念城镇住房制度改革30周年

6

作者 陈伯庚 《城市开发（物业管理）》 2008年第Z1期71-73,共3页

住房政策的效率性与公平性之间存在着相辅相成、相互促进的辩证关系,进一步深化住房制度改革,必须更好地实现效率性与公平性的完美结合。

关键词 住房制度 住宅问题 房地产市场体系 实物分配 住房资源 辩证关系 公共住房 住宅供应 住宅产业 投资性需求

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社会转型与人权——以孟买为住房权而斗争为例 被引量：1

7

作者 杰西·霍曼 吴小薇 《中山大学法律评论》 2013年第1期161-199,共39页

在孟买,拥有居住空间并不是一件容易的事情,因此,在这座城市里,住房问题一直是一个很重要的社会问题。而人权,尤其是住房权的发展,在这座城市的历史中占据着重要的部分。本文的主要研究内容包括印度最高法院在司法过程中,将住房权视为... 在孟买,拥有居住空间并不是一件容易的事情,因此,在这座城市里,住房问题一直是一个很重要的社会问题。而人权,尤其是住房权的发展,在这座城市的历史中占据着重要的部分。本文的主要研究内容包括印度最高法院在司法过程中,将住房权视为生命权的一部分的发展转变,以及这种司法理念对孟买居民复杂的现实生活所产生的影响。文章通过考察住房权这一扩展性人权的发展。 展开更多

关键词 住房权 判例法 人权发展 马哈拉施特拉邦 法律保护 印度经济 社会问题 住房资源 表列种姓 印度社会

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王二家的空房和空置率的解读

8

作者 郭凯 《北方人》 2013年第5期7-8,共2页

王二有3个儿子,一大家子都住在同一个屋檐下,很是热闹,也很让村里人羡慕。转眼间,儿子们都到了谈婚论嫁的年纪,也都有了对象。老大准备明年结婚,老二、老三选了后年。要结婚就得有房,王二决定一家人这就忙起来,今年先把老大结婚的房盖了... 王二有3个儿子,一大家子都住在同一个屋檐下,很是热闹,也很让村里人羡慕。转眼间,儿子们都到了谈婚论嫁的年纪,也都有了对象。老大准备明年结婚,老二、老三选了后年。要结婚就得有房,王二决定一家人这就忙起来,今年先把老大结婚的房盖了,明年再盖老二和老三的。经过挥汗如雨的几个月后,老大的新房终于盖好了,就在王二房子的边上。 展开更多

关键词 投资性需求 住房供给 投资性购房 住房资源 王家 城市住房 库存率 面王 价格管制 结构性过剩

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自管产房屋管理信息化建设策略

9

作者 唐健 《中国房地产》 2016年第19期58-60,共3页

我国的房屋管理涉及的范围广、人口多,是一个庞大的组织管理体系。自管产房屋需要长期管理,多方协调、配合以及共同的努力,应为我国的自管产房屋管理信息化建设创造一个良好的社会环境,不断提升我国的自管产房屋管理信息化建设水平。无... 我国的房屋管理涉及的范围广、人口多,是一个庞大的组织管理体系。自管产房屋需要长期管理,多方协调、配合以及共同的努力,应为我国的自管产房屋管理信息化建设创造一个良好的社会环境,不断提升我国的自管产房屋管理信息化建设水平。无论是对于民众来说,还是国家来说,自管产房屋管理是我国全民所有制单位建设的重要一环也是十分关键的环节, 展开更多

关键词 房屋管理 社会环境 房屋建设 住房资源 组织管理体系 房屋资源 信息管理 单位建设 建设管理 不可靠性

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城市住房资源统筹利用与城市可持续发展

10

作者 张智棡 《山西建筑》 2012年第8期243-245,共3页

通过对住宅多重属性和城市人群及住房资源的分析,提出统筹利用住房资源和促进城市可持续发展的城市理论,以期为加速我国城市化的发展速度提供相关指导。

关键词 多重属性 住房资源 可持续发展

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流动塑造新青年

11

作者 廉思课题组 《中国青年》 2015年第7期24-25,共2页

可以预见,在中国的二三线城市,必将崛起一批新的有生力量,可谓"中间地带的青春中国"。流动是一所大学2013年末,我国城镇化率达到53.7%,伴随着世界上最为迅速的人口城镇化进程,我国正在经历着人类历史上最大规模的人口流动。... 可以预见,在中国的二三线城市,必将崛起一批新的有生力量,可谓"中间地带的青春中国"。流动是一所大学2013年末,我国城镇化率达到53.7%,伴随着世界上最为迅速的人口城镇化进程,我国正在经历着人类历史上最大规模的人口流动。这种流动从空间上看,是人口不断向大城市集聚的过程,表现为农村人口向城市集中、城市人口向大城市集中的过程。近三十年来。 展开更多

关键词 城市集中 二三线城市 人口城镇化 人口流动 城市人口 大城市 农村人口 新生代农民工 住房资源 青春中国

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城市青年住房资源获得:先赋与后致 被引量：3

12

作者 王丽艳 柏彬 陈鹏 《当代青年研究》 CSSCI 2021年第1期66-73,共8页

基于住房获得的先赋性与后致性,探讨其对城市青年获得住房资源的影响及作用力变化。研究发现,城市青年住房资源获得受到“先赋因素”与“后致因素”的双重影响,两类因素的作用力随着世代变迁而发生变化,以代际累积优势为代表的“先赋因... 基于住房获得的先赋性与后致性,探讨其对城市青年获得住房资源的影响及作用力变化。研究发现,城市青年住房资源获得受到“先赋因素”与“后致因素”的双重影响,两类因素的作用力随着世代变迁而发生变化,以代际累积优势为代表的“先赋因素”虽在青年住房资源获得中占据主导影响地位,但以个人人力资本(受教育程度)为代表的“后致因素”对青年住房资源获得的正向积极作用正不断增长。 展开更多

关键词 城市青年群体 住房资源获得 市场转型 先赋与后致

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中国公众住房政策公平感实证分析 被引量：2

13

作者 麻宝斌 贾茹 《哈尔滨工业大学学报（社会科学版）》 2016年第1期22-32,共11页

立足于中国社会转型的特定背景,基于2014年"我国社会公平正义状况测评及改善对策研究"全国调研的数据结果,从纵向和横向的角度对目前中国公众的住房政策公平感状况进行描述。研究发现,公众对近年来政府在住房领域内的作为给... 立足于中国社会转型的特定背景,基于2014年"我国社会公平正义状况测评及改善对策研究"全国调研的数据结果,从纵向和横向的角度对目前中国公众的住房政策公平感状况进行描述。研究发现,公众对近年来政府在住房领域内的作为给予了部分肯定,但仍有近半数受访者对住房政策的不公平状况感受强烈,同时,有近六成受访者偏好由政府充当住房资源再分配的主体。不同群体的住房政策公平感存在一定程度差异。着眼于未来,各级政府应加强对住房政策社会学意义的理解,理清政府和市场的关系,奉行"公平与效率相兼容"的原则,从而解决住房领域日益突出的社会不公平问题,真正保障公众"住有所居"、"居有其屋"的基本权利。 展开更多

关键词 住房政策 群体差异 住房资源再分配 政府 社会不公

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我国城市弱势群体住房资源配置问题及主要策略

14

作者 安奉钧 贾士靖 《中国市场》 2009年第27期42-43,共2页

在城市化进程中,城市弱势群体的住房问题不仅是社会正义问题,也是宏观经济效率问题。本文通过分析城市低收入群体和进城务工群体的住房资源配置问题,提出了针对这些问题的一些应对方案:建立对应于两大群体的、层级性的住房供给机制;进... 在城市化进程中,城市弱势群体的住房问题不仅是社会正义问题,也是宏观经济效率问题。本文通过分析城市低收入群体和进城务工群体的住房资源配置问题,提出了针对这些问题的一些应对方案:建立对应于两大群体的、层级性的住房供给机制;进一步完善更具倾斜性的住房保障制度;坚持政府补贴货币化的基本原则,使补贴方式转变为以"补人头"为主的方式;适当扩大住房保障覆盖面。 展开更多

关键词 弱势群体 住房资源配置 住房保障制度 应对策略

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住房资源市场开发途径探析

15

作者 王萍 董向丽 郑永波 《资源开发与市场》 CAS 2003年第3期149-150,共2页

文章分析了在我国住房改革历史进程中,不同阶段所遇到的问题及其几种成功模式,进一步提出了住房资源开发进程中应采取的包括住房金融等方面的相关措施。

关键词 住房改革 住房资源开发 金融 中国 市场化 房地产市场 二级住房交易市场

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狡兔三窟要重罚

16

作者 燿世 《群言》 1994年第1期45-45,共1页

中央电视台的"观察与思考"节目,曾披露过这样的事实:在新建的居民楼群中,有不少单元房长期黑灯,唱"空城计"。邻居们说,这都是些有权有势或路子很野的黑户口,他们不欠房钱,谁也奈何不得!华君武先生曾以此为题,作&qu... 中央电视台的"观察与思考"节目,曾披露过这样的事实:在新建的居民楼群中,有不少单元房长期黑灯,唱"空城计"。邻居们说,这都是些有权有势或路子很野的黑户口,他们不欠房钱,谁也奈何不得!华君武先生曾以此为题,作"狡兔三窟"漫画,表示自己的义愤。一方面,我国城市居民还有相当多的无房户,拥挤户,他们生活上有着极大的困难,甚至要经受寒暑的折磨,精神上极为苦恼,挫伤了工作积极性,还影响社会的安定。另一方面,却有不少"狡兔",倚仗权势,弄虚作假,巧取豪夺,搞到"两窟"甚至"三窟",悠哉游哉地浪费着宝贵的住房资源,这的确是不能容忍的作弊行为!现在,房租制度虽已改革,但一个单元的租金不过二十多元,"狡兔"们自然不当回事。 展开更多

关键词 住房资源 狡兔 作弊行为 邻居们 单元的 基利 领导部门

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浅议小户型住宅设计发展趋势探析

17

作者 谭双明 郑英学 《四川水泥》 2015年第6期68-68,共1页

随着我国城市化进程不断推进,全社会对民居的要求也是越来越高。小户型住宅很好地满足了当前人们对居住的要求,特别是我国北方地区,气候较为寒冷,经济发展相对滞后。本文分析和讨论我国小户型住宅设计发展的趋势,得出相关结论。

关键词 小户型住宅 设计发展趋势 住房资源 住宅设计 容积率 经济发展 户型设计 小型住宅 住宅品质 地产开发商

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加强保障性住房售后管理

18

作者 张涛 《北京观察》 2019年第12期23-23,共1页

"十二五"期间北京建设筹集了100万套保障性安居工程,切实解决了住房困难家庭的居住问题,体现了党和政府的温暖.在政协北京市第十二届委员会第五次会议期间,北京市政协委员、北京好运投资管理有限公司董事长姜海琳提交了一份... "十二五"期间北京建设筹集了100万套保障性安居工程,切实解决了住房困难家庭的居住问题,体现了党和政府的温暖.在政协北京市第十二届委员会第五次会议期间,北京市政协委员、北京好运投资管理有限公司董事长姜海琳提交了一份《关于加强自住型商品房等保障性住房售后管理的提案》,主张建立自住房等已购保障房的售后服务管理机制,满足家庭合理诉求,同时充分发挥存量房作用,促进住房资源的顺利流转. 展开更多

关键词 售后管理 住房资源 存量房 保障性住房 保障房 售后服务管理 自住型商品房 保障性安居工程

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资源环境约束下的城市住房土地资源绿色利用 被引量：1

19

作者 卢珂 李国敏 《生态经济》 CSSCI 北大核心 2012年第9期24-27,38,共5页

采用文献分析法和综合归纳法,从分析城市住房及土地资源利用现状入手,剖析城市住房及土地资源绿色利用的现实必要性,进而探讨城市住房及土地资源绿色利用的有效途径——秉持绿色发展观,从制度层面建立城市基本住房制度体系,抑制非适度... 采用文献分析法和综合归纳法,从分析城市住房及土地资源利用现状入手,剖析城市住房及土地资源绿色利用的现实必要性,进而探讨城市住房及土地资源绿色利用的有效途径——秉持绿色发展观,从制度层面建立城市基本住房制度体系,抑制非适度、非理性的城市住房消费需求和投资需求,破解城市住房发展的资源瓶颈与环境困局。从技术层面构建低碳生态化城市住房土地绿色利用模式,加快城市住房建设的产业化和节能化发展。 展开更多

关键词 资源环境约束 中国城市住房土地资源 绿色利用

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城市住房土地资源优化配置决策分析 被引量：1

20

作者 李国敏 卢珂 付晓 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2017年第4期78-80,共3页

政府对城市住房土地资源优化配置的决策,既是一个多因素影响下的政府决策行为,也是一个多目标的决策问题。文章在分析城市住房土地资源优化配置政府决策影响因素的基础上,从社会公平、经济效率、生态可持续等层面,系统分析和设计城市住... 政府对城市住房土地资源优化配置的决策,既是一个多因素影响下的政府决策行为,也是一个多目标的决策问题。文章在分析城市住房土地资源优化配置政府决策影响因素的基础上,从社会公平、经济效率、生态可持续等层面,系统分析和设计城市住房土地资源优化配置的评价指标体系,进而运用模糊层次分析法,构建了城市住房土地资源优化配置的政府决策过程模型。 展开更多

关键词 城市住房土地资源 优化配置 决策

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