英国稳定房价的措施 被引量：1

1

作者 曹军建 《中国土地》 2008年第8期58-61,共4页

过去几十年,英国房价持续快速上涨,这是由住宅局部供应不足引起的,而住宅局部供应不足是因为土地供应不足和住宅密度太低所致。这几年,英国已针对住宅市场的这一问题制定了一套系统的政策和措施。包括区域市场住宅规划、土地循环使用制... 过去几十年,英国房价持续快速上涨,这是由住宅局部供应不足引起的,而住宅局部供应不足是因为土地供应不足和住宅密度太低所致。这几年,英国已针对住宅市场的这一问题制定了一套系统的政策和措施。包括区域市场住宅规划、土地循环使用制度、住宅高密度政策、生态城镇计划、绿带制度、商品房和廉租房混合制度等等。这些政策和措施不仅对英国房价的稳定起到了积极作用,对我国遏制房价快速上涨也有一定的借鉴意义。 展开更多

关键词 房价 英国 稳定 住宅密度 土地供应 住宅市场 住宅规划 区域市场

下载PDF 职称材料

城市住宅密度的空间分异

2

作者 杨钢桥 《华中农业大学学报（社会科学版）》 2003年第3期53-55,81,共4页

研究城市住宅密度的空间分异规律,对提高城市土地利用集约度、合理控制城市用地规模、保护城郊农地具有重要意义。文章认为,城市内部住宅密度的空间分异是市场竞争的产物;从城市中心向城市边缘,它呈现出不对称的“V”字型规律,城市中心... 研究城市住宅密度的空间分异规律,对提高城市土地利用集约度、合理控制城市用地规模、保护城郊农地具有重要意义。文章认为,城市内部住宅密度的空间分异是市场竞争的产物;从城市中心向城市边缘,它呈现出不对称的“V”字型规律,城市中心密度最高,城市内部某一点而不是城市边缘处的密度最低。 展开更多

关键词 城市 住宅密度 城市开发模式 土地资源 人口密度

下载PDF 职称材料

住宅节能

3

《中国住宅设施》 2001年第6期21-23,共3页

建筑是耗能大户,随着生活水平的不断提高,对居住条件舒适性的要求也越来越高,必然带来能耗更大的增加。我国目前房屋单位面积的采暖能耗是同等条件下发达国家的3倍,能耗较高的原因,除了我国能源利用效益较低以外。

关键词 住宅建筑设计 结构体系 住宅密度 节能设计 墙体结构 围护结构 实心粘土砖 住宅小区 住宅间距 太阳辐射量

下载PDF 职称材料

英国稳定房价启示录

4

作者 唐黎标 《北京房地产》 2009年第1期99-100,共2页

过去几十年，英国房价持续快速上涨。这是由住宅局部供应不足引起的．而住宅局部供应不足是因为土地供应不足和住宅密度太低所致。这几年，英国已针对住宅市场的这一问题制定了一套系统的政策和措施。包括区域市场住宅规划、土地循环使... 过去几十年，英国房价持续快速上涨。这是由住宅局部供应不足引起的．而住宅局部供应不足是因为土地供应不足和住宅密度太低所致。这几年，英国已针对住宅市场的这一问题制定了一套系统的政策和措施。包括区域市场住宅规划、土地循环使用制度、住宅高密度政策、生态城镇计划、绿带制度、商品房和廉租房混合制度等等。这些政策和措施不仅对英国房价的稳定起到了积极作用，对稳定我国的房价也有一定的借鉴意义。 展开更多

关键词 房价 英国 稳定 启示录 住宅密度 土地供应 住宅市场 住宅规划

原文传递

英国稳定房价启示录

5

作者 唐黎标 《中国房地信息》 2009年第Z1期112-115,共4页

过去几十年,英国房价持续快速上涨。这是由住宅局部供应不足引起的,而住宅局部供应不足是因为土地供应不足和住宅密度太低所致。

关键词 住宅产业 廉租房 生态城镇 供应不足 英国政府 房价 循环使用 住宅密度 居住密度 商品房

下载PDF 职称材料

关于住宅密度的九个误区

6

作者 李柏 《湖南房地产》 2003年第5期25-26,共2页

关键词 住宅密度 居住环境 土地资源效益 房地产泡沫 人性化住宅

原文传递

荷兰城市化报告摘要——第三份实体规划报告之第二部分

7

作者 张曾祥 李瑞林 俞天润 《国外人文地理》 1987年第1期51-54,共4页

这份报告的第二部分已于1976年2月作为一项临时性的决定出版发行,公诸于世.其中详细阐述了实体规划方针的基本原则,包括人口和就业扩散、城市化以及与之相关的流动性问题.《趋势报告》中的三项政策,都反映了政府的观点.

关键词 城市化 实体规划 城市规划 政策选择 城市中心 荷兰 开放型 住宅密度 新住宅区 报告

下载PDF 职称材料

也谈住宅高密度和低密度问题

8

作者 柏兰芝 《中国国情国力》 CSSCI 2003年第10期52-53,共2页

"非典"促使人们重新从健康角度思考建筑、城市和我们的生活环境.尤其是香港淘大花园300多人感染、41人死亡的惊人案例,让人质疑这种高层高密度住宅的规划和设计.惊恐之余,便简单地认定低密度住宅才算健康.

关键词 住宅市场 房地产市场 中国 城市规划 住宅密度 城市建设

下载PDF 职称材料

透视伦敦人的居住环境

9

作者 王飞 《生态经济》 CSSCI 北大核心 2007年第7期158-161,共4页

伦敦人很注重居住环境，居住区住宅密度比较低，住房一般排列于街道两侧，多数是两层联排式或两层双拼式，居民住宅是按照“背背相对”的方式规划布置的。这里的居民似乎不太在意房屋的朝向，所以房屋都平行于道路，并与道路保持相同的... 伦敦人很注重居住环境，居住区住宅密度比较低，住房一般排列于街道两侧，多数是两层联排式或两层双拼式，居民住宅是按照“背背相对”的方式规划布置的。这里的居民似乎不太在意房屋的朝向，所以房屋都平行于道路，并与道路保持相同的距离铺列开去，街区表现为自然的形态，没有因为追求房屋朝向而产生与道路形成夹角的建筑布局。 展开更多

关键词 居住环境 伦敦 居民住宅 住宅密度 建筑布局 居住区 房屋 道路

下载PDF 职称材料

伦敦居住区——设计出的和谐

10

作者 王飞 《社区》 2007年第02X期27-28,共2页

伦敦人很注重居住环境。居住区住宅密度比较低，住房一般排列干街道两侧，多数是二层联排式或二层双拼式，居民住宅是按照“背背相对”的方式规划布置的，这里的居民似乎不太在意房屋的朝向，所以房屋都是平行于道路，并与道路保持相同... 伦敦人很注重居住环境。居住区住宅密度比较低，住房一般排列干街道两侧，多数是二层联排式或二层双拼式，居民住宅是按照“背背相对”的方式规划布置的，这里的居民似乎不太在意房屋的朝向，所以房屋都是平行于道路，并与道路保持相同的距离铺列开去，由此街区表现为自然的形态，没有因为追求房屋朝向而产生的与道路形成夹角，让人在视觉上感到舒适。 展开更多

关键词 居住区 伦敦 居住环境 住宅密度 地域分布

原文传递

对我国住宅合理密度的初探

11

作者 杨松筠 陈韦 《百年建筑》 2003年第11期8-9,共2页

在住宅建设实践中,不同地段、不同情况、不同住宅类型、不同布局都会产生不同的密度。究竟产生了哪些密度.其定义和含义是什么?它们之间关系是什么?怎样算高密度,怎样算低密度?它们和居住环境、布局的合理性、人们的行为和心理上的舒适... 在住宅建设实践中,不同地段、不同情况、不同住宅类型、不同布局都会产生不同的密度。究竟产生了哪些密度.其定义和含义是什么?它们之间关系是什么?怎样算高密度,怎样算低密度?它们和居住环境、布局的合理性、人们的行为和心理上的舒适感有哪些内在联系?是不是所有"高密度"一定不好,"低密度"一定都好?这些问题如何把握、评价和界定都非常值得探讨。 展开更多

关键词 住宅面积净密度 居住环境 居住区规划设计 住宅建筑净密度 住宅类型 人口毛密度 建筑密度 建筑占地 住宅建设 活动空间

下载PDF 职称材料

北京住宅建设规划刍议 被引量：1

12

作者 范耀邦 《国际城市规划》 1983年第2期2-10,共9页

中共中央和国务院正式批准《北京城市建设总体规划方案》,这是北京城市规划和城市建设工作中的一个里程碑,不但对指导首都今后的规划和建设,而且对全国的城市规划都将产生积极的影响。 近几年北京住宅建设规模空前,连续三年每年建成住... 中共中央和国务院正式批准《北京城市建设总体规划方案》,这是北京城市规划和城市建设工作中的一个里程碑,不但对指导首都今后的规划和建设,而且对全国的城市规划都将产生积极的影响。 近几年北京住宅建设规模空前,连续三年每年建成住宅面积超过400万平米,正在建设的成片居住街区有几十个(图1～3),居住水平开始出现直线上升的可喜现象。然而在实际工作和学术方面,仍有一些有关住宅建设规划设计的重大问题需要探讨和交流看法。经中央批准的北京城市建设总体规划为进一步探讨这些问题提供了重要的基础。 展开更多

关键词 北京城市建设 北京城市规划 住宅建设 总体规划 建筑面积毛密度 居住水平 住宅面积 住宅建筑净密度 居住环境质量 旧区改造

下载PDF 职称材料

中国城市居住密度特征 被引量：2

13

作者 胡晓青 《华中建筑》 2015年第2期80-85,共6页

在我国城市化以及城市住宅建设大发展的背景下,研究城市居住密度特征有助于规划部门对住宅建设进行宏观控制和微观管理。该文以统计年鉴的数据整理为基础,从人口密度和建筑密度两个方面多个指标对我国城市居住密度的特征进行分析。结果... 在我国城市化以及城市住宅建设大发展的背景下,研究城市居住密度特征有助于规划部门对住宅建设进行宏观控制和微观管理。该文以统计年鉴的数据整理为基础,从人口密度和建筑密度两个方面多个指标对我国城市居住密度的特征进行分析。结果表明我国城市人均住宅面积呈增长趋势;居住人口密度呈下降趋势;住宅建筑毛密度呈上升的趋势。城市建成区面积处于非理性的快速增长状态;居住用地在城市建成区中的比重比较稳定;不同城市住宅面积的增长速度与居住用地的增长速度相比具有不同的特点。 展开更多

关键词 人口密度 住宅建筑毛密度 居住用地 套均面积

下载PDF 职称材料

杭州市人民政府关于印发杭州市住房建设规划(2008—2012年)的通知

14

《杭州政报》 2008年第7期18-22,共5页

杭政函[2008]152号各区人民政府,市政府各部门、各直属单位:《杭州市住房建设规划(2008-2012年)》已经市政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。

关键词 限价商品房 经济租赁房 建设规划 自住需求 住宅建筑套密度 建设总量 房地产市场 住宅面积 家庭住房

下载PDF 职称材料

利用空调装机密度预测居民用电尖峰负荷

15

作者 程创 《管理观察》 2009年第36期203-204,共2页

夏季极端气温时段城市居民家用空调用电负荷占整个电网尖峰负荷的比率极大。由于对其难以采取一般的避峰措施，因此成为电网安全运行的不可忽视的问题。解决这一问题的前提是准确预测城市居民空调装机数量和用电负荷。传统预测方法是基... 夏季极端气温时段城市居民家用空调用电负荷占整个电网尖峰负荷的比率极大。由于对其难以采取一般的避峰措施，因此成为电网安全运行的不可忽视的问题。解决这一问题的前提是准确预测城市居民空调装机数量和用电负荷。传统预测方法是基于城市居民户数和户均装机及功率进行测算，但居民住房商品化后，基于户数的预测方法会产生很大的误差，通过对住宅装机密度进行调查，基于住宅面积进行预测，可以获得比较准确的预测结果。 展开更多

关键词 家用空调 尖峰负荷 住宅空调密度

下载PDF 职称材料