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西方房地产保险业务概述 被引量:2
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作者 成欣荣 《中外房地产导报》 1998年第1期35-37,共3页
西方房地产保险业务高度发达,分工甚为细密。由于房地产保险是一种与房地产有关的特殊形式的资金融通活动,因此,房地产保险业务是西方房地产金融的一个有机组成部分。 房地产保险是以房地产及其有关利益或责任为保险标的的保险,房地产... 西方房地产保险业务高度发达,分工甚为细密。由于房地产保险是一种与房地产有关的特殊形式的资金融通活动,因此,房地产保险业务是西方房地产金融的一个有机组成部分。 房地产保险是以房地产及其有关利益或责任为保险标的的保险,房地产所有者或经营者与保险公司达成协议,被保险人即投保人通过交付一定的保险费。 展开更多
关键词 房地产保险 产权保险 火灾保险 业主 地震险 信用人寿保险 承保 保险 投保人 建筑工程保险
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美国房地产保险及借鉴 被引量:2
2
作者 汤红顺 《中外房地产导报》 2000年第24期32-34,共3页
一、美国房地产保险的特性 在美国,房屋的建设、买卖、交易都离不开保险。美国房地产保险业务高度发达,分工明确。由于房地产保险是一种与房地产有关的特殊形式的资金融通活动,因此,房地产保险业务亦是美国房地产金融的一个有机组成部... 一、美国房地产保险的特性 在美国,房屋的建设、买卖、交易都离不开保险。美国房地产保险业务高度发达,分工明确。由于房地产保险是一种与房地产有关的特殊形式的资金融通活动,因此,房地产保险业务亦是美国房地产金融的一个有机组成部分。与其它国家的房地产保险相比较,美国房地产保险具有如下特性:第一。 展开更多
关键词 美国 房地产保险 保险业务 房屋保险 产权保险
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走进美国房地产业(之五)——美国房地产产权保障制度 被引量:1
3
作者 黄福来 《中外房地产导报》 1999年第19期37-39,共3页
房地产产权是房地产的基础和灵魂,围绕房地产所产生的一切社会和经济活动,实际上是围绕产权的流转、更迭、处置而发生的。在美国,无论是房地产买卖、抵押、出租以及房地产证券化等,
关键词 产权保险 房地产产权 房地产买卖 保障制度 房地产业 产权 律师 房地产价值 共有产权 担保
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美国的房地产政策如何为消费者着想
4
作者 章明 《国际展望》 1998年第9期29-31,共3页
在过去的几十年中,美国联邦政府为了使国内社会稳定,刺激本国经济的发展,积极运用经济扛杆和行政手段对房地产业的发展给予支持和帮助,围绕着“促进住宅走向百姓”采取了一系列的房地产政策,取得了显著的成效。 抵押贷款:为购房者大开... 在过去的几十年中,美国联邦政府为了使国内社会稳定,刺激本国经济的发展,积极运用经济扛杆和行政手段对房地产业的发展给予支持和帮助,围绕着“促进住宅走向百姓”采取了一系列的房地产政策,取得了显著的成效。 抵押贷款:为购房者大开方便门 美国是开展房地产抵押贷款业务最早、最发达的国家,可以说资本主义国家的房地产抵押贷款主流在美国。美国房地产抵押贷款市场经过多年的发展。 展开更多
关键词 房地产抵押贷款 房地产政策 产权保险 住宅 保管人 公寓大楼 地震险 房地产保险 住户 房地产产权
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知识产权保险助企行稳致远
5
作者 董方冉 《中国金融家》 2022年第6期100-101,共2页
随着企业创新日趋活跃,我国知识产权保护力度加强,知识产权法律制度不断完善,产权保险需求得以快速增长,围绕知识产权开展的金融服务有着巨大的发展潜力。然而,我国知识产权保险发展还处于初探阶段,机遇与挑战并存。政府支持知识产权保... 随着企业创新日趋活跃,我国知识产权保护力度加强,知识产权法律制度不断完善,产权保险需求得以快速增长,围绕知识产权开展的金融服务有着巨大的发展潜力。然而,我国知识产权保险发展还处于初探阶段,机遇与挑战并存。政府支持知识产权保险发展的力度不断加大近年来,多地政府通过推动和扶持发展知识产权保险来加强知识产权保护,使其成为知识产权保护体系的重要组成部分,并发挥着越来越重要的作用,知识产权保险在国内的发展正处于机遇期。 展开更多
关键词 知识产权 产权保护力度 行稳致远 扶持发展 金融服务 发展潜力 产权保险 机遇与挑战
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论发展我国产权保险
6
作者 王玉玲 《保险研究》 CSSCI 北大核心 2005年第11期52-54,60,共4页
中国房地产市场在快速兴起的过程中在产权归属和产权负担方面都形成了特定的风险,现行的房地产产权交易制度无法保证产权交易的安全性,因此在中国房地产交易市场上,产权信息获取成本较高,普通交易者无法有效地规避产权风险。目前产... 中国房地产市场在快速兴起的过程中在产权归属和产权负担方面都形成了特定的风险,现行的房地产产权交易制度无法保证产权交易的安全性,因此在中国房地产交易市场上,产权信息获取成本较高,普通交易者无法有效地规避产权风险。目前产权保险在国外已经发展成为一项比较成熟的制度,有效地保障了房地产产权交易的安全。产权保险为明晰产权信息、化解产权风险提供一种有效的商业化的运作机制,对解决中国房地产市场的产权风险问题具有重要的借鉴价值和现实意义。 展开更多
关键词 产权风险 产权交易 产权保险 社会管理职能
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走进美国房地产业(之二)
7
作者 黄福来 《中外房地产导报》 1999年第16期38-40,共3页
五、房地产业的管理 美国是土地私有制国家,房地产市场完全按市场规律运作,政府对市场的干预很少,在房地产市场上,政府与所有其它业主一样,也是一个普通的业主,遵守同样的游戏规则。在与房地产管理有关的政府职能中,政府一是管规划,通... 五、房地产业的管理 美国是土地私有制国家,房地产市场完全按市场规律运作,政府对市场的干预很少,在房地产市场上,政府与所有其它业主一样,也是一个普通的业主,遵守同样的游戏规则。在与房地产管理有关的政府职能中,政府一是管规划,通过规划规定每一块土地的用途,建筑类型、高度、密度,进行土地管制;二是管理房地产从业人员。 展开更多
关键词 房地产业发展 房地产管理 房地产市场 地块划分 分区条例 土地利用 平方 业主 发牌 产权保险
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对美国房地产业考察的报告
8
作者 孙占礼 《大庆社会科学》 1990年第1期48-51,26,共5页
1989年8月下旬至9月上旬,应美国房地产业协会南加州分会的邀请,我有幸做为我国东北城市房地产业协会联合会赴美国考察团的一名代表到美国考察学习了二十一天。我们先后到达了美国加利福尼亚、内华达、阿利桑那等三个州的洛杉矶、阿凯迪... 1989年8月下旬至9月上旬,应美国房地产业协会南加州分会的邀请,我有幸做为我国东北城市房地产业协会联合会赴美国考察团的一名代表到美国考察学习了二十一天。我们先后到达了美国加利福尼亚、内华达、阿利桑那等三个州的洛杉矶、阿凯迪亚、棕古泉等二十七个城市,实地考察了美国西部地区城镇房地产开发、建设及管理情况,参观了美国一些城市的规划建设、住宅区园林绿化及市容管理,听取了美国房地产行业比较知名的教授、博士、专家关于美国房地产管理、土地开发经营、国际税法、财务策划、产权保险等方面情况的介绍,使我们对美国房地产业有了一个比较全面的了解。 展开更多
关键词 房地产业 阿凯迪亚 房地产开发 房地产管理 西部地区城镇 财务策划 产权保险 土地开发 住宅问题 国际税法
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辽宁省人民政府办公厅转发省知识产权局等部门关于加强战略性新兴产业知识产权工作实施意见的通知
9
《辽宁省人民政府公报》 2013年第2期19-23,共5页
辽宁省入民政府办公厅文件辽政办发[2012]64号各市人民政府,省政府各厅委、各直属机构:经省政府同意,现将省知识产权局、省发展改革委、省教育厅、省科技厅、省经济和信息化委、省财政厅、省服务业委、省外经贸厅、省中小企业厅、省工... 辽宁省入民政府办公厅文件辽政办发[2012]64号各市人民政府,省政府各厅委、各直属机构:经省政府同意,现将省知识产权局、省发展改革委、省教育厅、省科技厅、省经济和信息化委、省财政厅、省服务业委、省外经贸厅、省中小企业厅、省工商局、省新闻出版局、省政府金融办、中科院沈阳分院《关于加强战略性新兴产业知识产权工作的实施意见》转发给你们,请结合本地区、本部门实际,认真贯彻执行。 展开更多
关键词 新兴产业 专利成果 商标国际注册 经贸厅 产权保护力度 产权保险 专利池 经济活动 商标战略 国家专
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知识产权保护
10
《法治社会》 2016年第S1期31-37,共7页
为深入实施《国家知识产权战略纲要》和《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)》,充分发挥知识产权对经济社会发展的助推器作用,广东省继续按照《广东省知识产权战略规划纲要》和省委省政府《关于加快建设知识产权强省的决定... 为深入实施《国家知识产权战略纲要》和《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)》,充分发挥知识产权对经济社会发展的助推器作用,广东省继续按照《广东省知识产权战略规划纲要》和省委省政府《关于加快建设知识产权强省的决定》的要求,加快知识产权法律法规建设,实行最严格的知识产权保护制度,建立重点产业、重点专业市场和重点企业知识产权保护机制。2015年,创造、运用、保护和管理等知识产权工作取得了新进展。 展开更多
关键词 重点专业 战略规划 授权情况 互联网知识 产权制度建设 法规建设 实用新型 发展规划 产权保险 专业镇
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辽宁省人民政府办公厅关于印发《辽宁省深入实施知识产权战略行动计划(2015—2020年)》的通知
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《辽宁省人民政府公报》 2016年第S1期59-64,共6页
各市人民政府,省政府各厅委、各直属机构:经省政府同意,现将《辽宁省深入实施知识产权战略行动计划(2015—2020年)》印发给你们,请结合本地区、本部门实际,认真贯彻实施。2015年10月29日(此件公开发布)辽宁省深入实施知识产权战略行动计... 各市人民政府,省政府各厅委、各直属机构:经省政府同意,现将《辽宁省深入实施知识产权战略行动计划(2015—2020年)》印发给你们,请结合本地区、本部门实际,认真贯彻实施。2015年10月29日(此件公开发布)辽宁省深入实施知识产权战略行动计划(2015—2020年)为深入贯彻落实《国务院办公厅转发知识产权局等单位深入实施国家知识产权战略行动计划(2014—2020年)》(国办发[2014]64号),建设知识产权强省,实现创新驱动发展,结合我省实际,制定本行动计划。 展开更多
关键词 战略行动 商标战略 国务院办公厅 植物新品种 经济活动 产权保险 直属机构 产权保护力度 经贸厅 产业核心竞争力
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“汉化”产权保险
12
作者 韩璐 小庞 《21世纪商业评论》 2016年第11期80-81,共2页
两年前,柳博离开了从事逾十年的传统银行信贷业务,于2014年,成立了国内首家专业化信贷工厂——大数金融,为银行及信托、保险、小贷公司等其它金融机构提供包括获客、审查、审批、催收等全流程或部分流程的信贷外包服务,主要的客户群体... 两年前,柳博离开了从事逾十年的传统银行信贷业务,于2014年,成立了国内首家专业化信贷工厂——大数金融,为银行及信托、保险、小贷公司等其它金融机构提供包括获客、审查、审批、催收等全流程或部分流程的信贷外包服务,主要的客户群体是小微企业主、个体工商户。一年后,柳博又成立大道金服,开创了中国房产交易保险模式,打造了一个住房金融服务平台,基于房产交易的各类场景,创新性设计产品和构建流程。 展开更多
关键词 住房金融 产权保险 银行信贷业务 构建流程 保险模式 其它金融机构 职业转换 个体工商户 道金 房产中介
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投资美国房产需慎行
13
作者 刘长坤 《中国外汇》 2015年第22期60-62,共3页
国内投资者在投资美国房产时,不能盲目追求高收益率而忽视了其中的风险。近几年,去海外买房成为许多高净值客户的投资选择。尤其是次贷危机后,美国房产更成为国内富裕人群眼中的香饽饽。中国投资者购买美国房产的规模因此迅速增长:2010... 国内投资者在投资美国房产时,不能盲目追求高收益率而忽视了其中的风险。近几年,去海外买房成为许多高净值客户的投资选择。尤其是次贷危机后,美国房产更成为国内富裕人群眼中的香饽饽。中国投资者购买美国房产的规模因此迅速增长:2010年,中国人投资美国住宅的投资额仅为59.4亿美元,而到2014年,这个数字已经达到286亿美元。 展开更多
关键词 资本利得税 赠与税 房产中介 税收协定 财务规划 收入税 产权保险 累进税率 现金资产 商业房地产
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美国:房产买卖相关规定
14
作者 高荣伟 《检察风云》 2017年第1期16-17,共2页
美国买卖房屋很少有纠纷,这缘于美国房地产方面相关法律的健全、执行的严格以及房屋买卖管理的严谨。美国房地产市场经过上百年的发展,已经日臻成熟,房地产法律无论在体系上,还是在内容上都比较完善,相关法律对房屋买卖过程的每一个细... 美国买卖房屋很少有纠纷,这缘于美国房地产方面相关法律的健全、执行的严格以及房屋买卖管理的严谨。美国房地产市场经过上百年的发展,已经日臻成熟,房地产法律无论在体系上,还是在内容上都比较完善,相关法律对房屋买卖过程的每一个细节都有详细的规定。但这并不意味着美国房地产买卖过程中不存在纠纷。那么,一旦房产买卖过程中发生纠纷,美国联邦政府有哪些法律、法规来应对呢?房地产经纪人制度美国房地产经历一百多年历史,在不断纠错中逐步形成一套严格的房地产经纪人制度。为了保证房地产经纪业的健康发展,美国建立了严格的职业牌照管理制度。法律规定,除一些银行、律师等可以替他人买卖房屋外,其他人代为买卖房屋,必须持有房地产经纪人牌照,否则不能从事房地产经纪业务。这一规定不仅保证了房地产经纪业从业人员的基本素质,而且很好地规范了他们的行为,从而避免了一些机构和个人擅自从事房地产交易的中介活动。“如果没有这一制度安排,房地产经纪人良莠不齐,无疑会加剧买卖纠纷的产生。”业内人士指出。 展开更多
关键词 房地产经纪人 房产买卖 房地产买卖 房地产交易 房屋买卖 中介活动 经纪行业 产权保险 建筑商 房源信息
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去美国买房
15
作者 沈玎 《北方人》 2012年第2期56-57,共2页
北京的厕所换洛杉矶的House四川人范晓天,曾经是全美第四大房地产经纪公司的"月份顶级经纪人"(Top Agent of The Month)。一张华裔面孔,不知从什么时候开始成为一种优势,所有的卖家,在一群经纪人中,总会率先注意到她,因为他... 北京的厕所换洛杉矶的House四川人范晓天,曾经是全美第四大房地产经纪公司的"月份顶级经纪人"(Top Agent of The Month)。一张华裔面孔,不知从什么时候开始成为一种优势,所有的卖家,在一群经纪人中,总会率先注意到她,因为他们知道,华人经纪带过来的,一般都是中国客人。 展开更多
关键词 房地产经纪公司 房产投资 范晓 独栋别墅 房屋中介 北京四环 产权保险 抄底 全美 户税
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青海省人民政府办公厅转发省科技厅关于青海省贯彻落实国家知识产权战略行动计划(2014-2020年)实施意见的通知
16
《青海政报》 2015年第4期31-34,共4页
青政办〔2015〕38号各市、自治州人民政府,省政府各委、办、厅、局:省科技厅关于《青海省贯彻落实国家知识产权战略行动计划(2014—2020年)的实施意见》已经省政府同意,现转发给你们,请认真抓好贯彻落实。2015年2月28日青海省贯彻落实... 青政办〔2015〕38号各市、自治州人民政府,省政府各委、办、厅、局:省科技厅关于《青海省贯彻落实国家知识产权战略行动计划(2014—2020年)的实施意见》已经省政府同意,现转发给你们,请认真抓好贯彻落实。2015年2月28日青海省贯彻落实国家知识产权战略行动计划(2014-2020年)实施意见省科技厅为深入贯彻落实《国家知识产权战略纲要》,根据《国务院办公厅关于转发知识产权局等单位深入实施国家知识产权战略行动计划(20142020年)的通知》(国办发〔2014〕64号)精神,着力提升全省知识产权综合能力。 展开更多
关键词 战略行动 国务院办公厅 地理标志 产权保险 项目承担单位 植物新品种 软件正版化 产业化方向 文化创意产业 产业转型升级
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互联网将冲击房地产经纪
17
作者 巴曙松 杨现领 《中国房地产业》 2014年第10期30-33,共4页
互联网不仅可以用更快的速度介入中国房产经纪市场,而且对产业链的介入程度也将比美国更深。美国经纪行业具有十分顽固的线下传统。MLS垄断的全市场的活跃房源信息,经纪人数量众多、专业性强,能够提供有效的线下服务,传统以加盟和自营... 互联网不仅可以用更快的速度介入中国房产经纪市场,而且对产业链的介入程度也将比美国更深。美国经纪行业具有十分顽固的线下传统。MLS垄断的全市场的活跃房源信息,经纪人数量众多、专业性强,能够提供有效的线下服务,传统以加盟和自营为主体的经纪公司高效地整合了从融资、产权保险、房屋检查。 展开更多
关键词 房地产经纪 经纪行业 房源信息 产权保险 线下 安居客 家庭购买 介入程度 搜房网 网民规模
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美国知识产权保险制度对我国的启示 被引量:24
18
作者 高留志 《特区经济》 北大核心 2006年第2期297-299,共3页
现代企业在拥有和运用知识产权的过程中,常常会发生知识产权侵权和执行方面的争端。这些争端一旦进入诉讼程序,对于企业常常造成庞大的费用负担。在美国,通过知识产权保险来分散知识产权法律争端所带来的费用负担。随着我国对外贸易快... 现代企业在拥有和运用知识产权的过程中,常常会发生知识产权侵权和执行方面的争端。这些争端一旦进入诉讼程序,对于企业常常造成庞大的费用负担。在美国,通过知识产权保险来分散知识产权法律争端所带来的费用负担。随着我国对外贸易快速增长和企业国际化蓬勃发展,知识产权保险制度的建立无疑可以减轻企业知识产权诉讼费用的负担。不过在具体制度设计上,我国应当改进美国知识产权保险制度在保费过高以及大企业拖延诉讼削弱保险成效等方面的不足。 展开更多
关键词 知识产权保险 知识产权侵权 保险 知识产权执行保险
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知识产权产业化金融支持制度研究——技术创新与金融创新的制度性融合 被引量:14
19
作者 肖尤丹 《知识产权》 CSSCI 2007年第3期12-19,共8页
资金投入是技术创新的物质保障,技术创新必须与金融创新相结合。我国在知识产权产业化的问题上,目前没有建立与科技创新相适应的整体、多元金融保障体系,相关法律制度规范亟待完善。而知识产权信托制度的引入为知识产权融资和成果转化... 资金投入是技术创新的物质保障,技术创新必须与金融创新相结合。我国在知识产权产业化的问题上,目前没有建立与科技创新相适应的整体、多元金融保障体系,相关法律制度规范亟待完善。而知识产权信托制度的引入为知识产权融资和成果转化提供了不同于以往的路径,辅以有效的知识产权证券化的多元融资手段和必要的创新保障——知识产权保险制度,将有利于这一问题的改善。 展开更多
关键词 知识产权 产业化 知识产权证券化 知识产权信托 知识产权保险
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