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地铁换乘站上盖居住项目规划设计策略研究与应用
1
作者
陈广宇
《山西建筑》
2024年第15期26-29,57,共5页
探讨了利用“TOD理念”开发模式,在车辆段、地铁站点上方开发物业,形成多功能建设用地,满足地铁建设、管理和营运需要,营造多功能社区。重点从规划和设计角度出发,优化和升级社区规划设计方案,充分发挥开发模式优势。并以广州市珑璟台...
探讨了利用“TOD理念”开发模式,在车辆段、地铁站点上方开发物业,形成多功能建设用地,满足地铁建设、管理和营运需要,营造多功能社区。重点从规划和设计角度出发,优化和升级社区规划设计方案,充分发挥开发模式优势。并以广州市珑璟台项目为例,将地铁与周边步行街、道路等流线相互衔接,提高地块可达性和交通便捷性,地铁站、物业一体化设计,为未来TOD社区规划设计策略提供参考。
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关键词
地铁上盖
TOD
一二
级
联动
居住区规划
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职称材料
基于建设项目规划实施平台的区域设计总控探索——以三林滨江南片地区为例
被引量：
1
2
作者
周秋伊
《上海房地》
2023年第2期23-26,共4页
区域整体开发如今已成为城市更新的发展方向和趋势,然而区域开发往往面临着从规划到实施衔接不到位的问题,导致区域开发的设计总控工作挑战大、任务多。2021年上海市政府发布的建设项目规划实施平台管理工作相关政策指导文件,为上海市...
区域整体开发如今已成为城市更新的发展方向和趋势,然而区域开发往往面临着从规划到实施衔接不到位的问题,导致区域开发的设计总控工作挑战大、任务多。2021年上海市政府发布的建设项目规划实施平台管理工作相关政策指导文件,为上海市诸多区域开发项目提供工作参考和依据。本文通过梳理区域开发项目的实际需求,剖析上海三林滨江南片地区面向高品质、高效能目标的项目实施,创新并细化规划实施平台的工作内容,为其他一级开发区域的地区总图编制提供经验。
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关键词
区域开发
设计总控
地区总图
协调机制
一二
级
联动
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职称材料
浅谈片区土地开发中的竖向设计与土方平衡
3
作者
罗汝勤
《中文科技期刊数据库（全文版）工程技术》
2023年第4期115-119,共5页
传统竖向设计主要注重对现状竖向问题的解决,主要以单个地块或局部节点为设计范围,忽视了多方的合理需求及全开发周期内存在的竖向设计问题,其设计方案深度参差不齐,实操性较弱。本文就以土方平衡为切入点,从空间、时间两个维度拓展竖...
传统竖向设计主要注重对现状竖向问题的解决,主要以单个地块或局部节点为设计范围,忽视了多方的合理需求及全开发周期内存在的竖向设计问题,其设计方案深度参差不齐,实操性较弱。本文就以土方平衡为切入点,从空间、时间两个维度拓展竖向设计的广度与深度,对竖向设计理念及方案进行延伸与创新。结合项目实践案例,分析竖向深化设计中土地二级开发因素的提前介入的可行性,并进一步提出新的片区竖向深化设计及土方平衡的思路与方法。
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关键词
竖向设计
土方平衡
二
级
开发挖土方
一二
级
联动
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职称材料
浅谈城市更新一二级联动方式及融资模式
4
作者
薛宏辉
肖莉莉
《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》
2023年第5期24-27,共4页
自2013年始,国家陆续出台多个城市更新政策;自2020年开始,陆续有超30个省或地级市公布了城市更新计划,各地推进城市更新的意愿和力度都较大,城市更新业务板块获得了极大地政策关注度和扶持力度。城市更新是国家“十四五”规划的重要国策...
自2013年始,国家陆续出台多个城市更新政策;自2020年开始,陆续有超30个省或地级市公布了城市更新计划,各地推进城市更新的意愿和力度都较大,城市更新业务板块获得了极大地政策关注度和扶持力度。城市更新是国家“十四五”规划的重要国策,由于其通常涉及土地整理及基础设施建设以及后续经营性用地的开发,一二级是否能够联动非常关键,本文浅析了一二级联动的合法合规性及替代方案,同时针对城市更新的融资途径进行了摸索。
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关键词
城市更新
一二
级
联动
城市更新贷
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职称材料
房地产开发一二级联动模式涉税分析
5
作者
马淑芳
《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》
2022年第10期189-192,共4页
房地产开发一二级联动模式作为全新的房地产项目开发模式,对房地产企业的项目收益具有重要影响。但是在一二级联动模式开发中经常会涉及丰富的税务问题,并且大部分房地产企业的财务人员对此了解不够深入,经常会对房地产企业带来巨大的...
房地产开发一二级联动模式作为全新的房地产项目开发模式,对房地产企业的项目收益具有重要影响。但是在一二级联动模式开发中经常会涉及丰富的税务问题,并且大部分房地产企业的财务人员对此了解不够深入,经常会对房地产企业带来巨大的财务风险,不利于房地产企业的健康发展。为此,本文以房地产开发模式涉税处理的必要性进行分析,明确税务问题在房地产企业发展中的影响,并且分析传统房地产开发模式和一二级联动模式给房地产企业带来的优势和涉税问题,并对各项税务事宜处置提出相应的措施,满足房地产企业健康发展需求。
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关键词
房地产开发
一二
级
联动
涉税问题
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职称材料
题名
地铁换乘站上盖居住项目规划设计策略研究与应用
1
作者
陈广宇
机构
广州地铁设计研究院
出处
《山西建筑》
2024年第15期26-29,57,共5页
基金
广州地铁设计研究院股份有限公司科研项目:车辆基地上盖一二级联动开发技术研究(KY-2022-042)。
文摘
探讨了利用“TOD理念”开发模式,在车辆段、地铁站点上方开发物业,形成多功能建设用地,满足地铁建设、管理和营运需要,营造多功能社区。重点从规划和设计角度出发,优化和升级社区规划设计方案,充分发挥开发模式优势。并以广州市珑璟台项目为例,将地铁与周边步行街、道路等流线相互衔接,提高地块可达性和交通便捷性,地铁站、物业一体化设计,为未来TOD社区规划设计策略提供参考。
关键词
地铁上盖
TOD
一二
级
联动
居住区规划
Keywords
subway overbuilding
TOD
first and second-level linkage
residential area planning
分类号
TU984.12 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
基于建设项目规划实施平台的区域设计总控探索——以三林滨江南片地区为例
被引量：
1
2
作者
周秋伊
机构
上海地产城市更新规划设计咨询有限公司
出处
《上海房地》
2023年第2期23-26,共4页
文摘
区域整体开发如今已成为城市更新的发展方向和趋势,然而区域开发往往面临着从规划到实施衔接不到位的问题,导致区域开发的设计总控工作挑战大、任务多。2021年上海市政府发布的建设项目规划实施平台管理工作相关政策指导文件,为上海市诸多区域开发项目提供工作参考和依据。本文通过梳理区域开发项目的实际需求,剖析上海三林滨江南片地区面向高品质、高效能目标的项目实施,创新并细化规划实施平台的工作内容,为其他一级开发区域的地区总图编制提供经验。
关键词
区域开发
设计总控
地区总图
协调机制
一二
级
联动
分类号
TU984.18 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
浅谈片区土地开发中的竖向设计与土方平衡
3
作者
罗汝勤
机构
武汉誉城建设集团有限公司
出处
《中文科技期刊数据库（全文版）工程技术》
2023年第4期115-119,共5页
文摘
传统竖向设计主要注重对现状竖向问题的解决,主要以单个地块或局部节点为设计范围,忽视了多方的合理需求及全开发周期内存在的竖向设计问题,其设计方案深度参差不齐,实操性较弱。本文就以土方平衡为切入点,从空间、时间两个维度拓展竖向设计的广度与深度,对竖向设计理念及方案进行延伸与创新。结合项目实践案例,分析竖向深化设计中土地二级开发因素的提前介入的可行性,并进一步提出新的片区竖向深化设计及土方平衡的思路与方法。
关键词
竖向设计
土方平衡
二
级
开发挖土方
一二
级
联动
分类号
TU984.113 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
浅谈城市更新一二级联动方式及融资模式
4
作者
薛宏辉
肖莉莉
机构
中交第三航务工程勘察设计院有限公司
出处
《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》
2023年第5期24-27,共4页
文摘
自2013年始,国家陆续出台多个城市更新政策;自2020年开始,陆续有超30个省或地级市公布了城市更新计划,各地推进城市更新的意愿和力度都较大,城市更新业务板块获得了极大地政策关注度和扶持力度。城市更新是国家“十四五”规划的重要国策,由于其通常涉及土地整理及基础设施建设以及后续经营性用地的开发,一二级是否能够联动非常关键,本文浅析了一二级联动的合法合规性及替代方案,同时针对城市更新的融资途径进行了摸索。
关键词
城市更新
一二
级
联动
城市更新贷
分类号
F426 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
房地产开发一二级联动模式涉税分析
5
作者
马淑芳
机构
中冶时代置业有限公司
出处
《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》
2022年第10期189-192,共4页
文摘
房地产开发一二级联动模式作为全新的房地产项目开发模式,对房地产企业的项目收益具有重要影响。但是在一二级联动模式开发中经常会涉及丰富的税务问题,并且大部分房地产企业的财务人员对此了解不够深入,经常会对房地产企业带来巨大的财务风险,不利于房地产企业的健康发展。为此,本文以房地产开发模式涉税处理的必要性进行分析,明确税务问题在房地产企业发展中的影响,并且分析传统房地产开发模式和一二级联动模式给房地产企业带来的优势和涉税问题,并对各项税务事宜处置提出相应的措施,满足房地产企业健康发展需求。
关键词
房地产开发
一二
级
联动
涉税问题
分类号
F299.2 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
地铁换乘站上盖居住项目规划设计策略研究与应用
陈广宇
《山西建筑》
2024
0
下载PDF
职称材料
2
基于建设项目规划实施平台的区域设计总控探索——以三林滨江南片地区为例
周秋伊
《上海房地》
2023
1
下载PDF
职称材料
3
浅谈片区土地开发中的竖向设计与土方平衡
罗汝勤
《中文科技期刊数据库（全文版）工程技术》
2023
0
下载PDF
职称材料
4
浅谈城市更新一二级联动方式及融资模式
薛宏辉
肖莉莉
《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》
2023
0
下载PDF
职称材料
5
房地产开发一二级联动模式涉税分析
马淑芳
《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》
2022
0
下载PDF
职称材料
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
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