期刊文献+
共找到2,282篇文章
< 1 2 115 >
每页显示 20 50 100
业主驱动的BIM实施模式研究 被引量:31
1
作者 孙峻 李明龙 李小凤 《土木工程与管理学报》 2013年第3期80-85,共6页
为进一步推进BIM技术在国内建筑行业的应用,提高建设效率,从业主方角度,探讨了BIM实施框架和流程,提出了3种具体实施模式,即设计主导模式、咨询辅助模式和业主自主模式,并进行了对比分析,总结了各种模式的特点和适用情形,为业主方BIM实... 为进一步推进BIM技术在国内建筑行业的应用,提高建设效率,从业主方角度,探讨了BIM实施框架和流程,提出了3种具体实施模式,即设计主导模式、咨询辅助模式和业主自主模式,并进行了对比分析,总结了各种模式的特点和适用情形,为业主方BIM实际应用提供借鉴,进而更好地服务于我国建筑行业。 展开更多
关键词 业主方 建筑信息模型(BIM) 实施模式
下载PDF
建设方主导的上海国际金融中心项目BIM应用研究 被引量:22
2
作者 张建平 刘强 +1 位作者 张弥 王修昌 《施工技术》 CAS 北大核心 2015年第6期29-34,共6页
为提高上海国际金融中心项目的建设管理水平,项目建设方与清华大学合作,在项目建设过程中以建设方主导模式应用BIM和4D-CAD技术。针对建设方应用BIM的需求和特点,提出了跨平台的多参与方协同4D施工管理技术,开发了"基于BIM的上海... 为提高上海国际金融中心项目的建设管理水平,项目建设方与清华大学合作,在项目建设过程中以建设方主导模式应用BIM和4D-CAD技术。针对建设方应用BIM的需求和特点,提出了跨平台的多参与方协同4D施工管理技术,开发了"基于BIM的上海国际金融中心项目4D建设管理系统"和"基于BIM的上海国际金融中心项目综合管理系统",并应用于实际工程中。通过创建和管理项目各阶段各专业的BIM模型,实现了项目从设计到施工的全方位BIM应用。本研究为建设方主导的BIM应用提供了方法、技术、系统和应用示范,可明显提高工程建设的管理水平和效率。 展开更多
关键词 信息化 建筑信息模型 跨平台4D管理 项目管理 建设方
下载PDF
职教集团利益相关者探析 被引量:17
3
作者 廖忠梅 《继续教育研究》 北大核心 2009年第7期166-168,共3页
对职教集团而言,其主要利益相关者是职教集团中的龙头学校、成员学校、企业(行业)。本文对职教集团的主要利益相关者及其关系进行研究,认为职教集团持续发展的关键,是必须兼顾多元办学主体的利益,遵循利益相关者权益平衡的原则。
关键词 职教集团 利益相关者 利益 关系
下载PDF
业主委员会:城市社区民主发展的可能载体——广州嘉和苑业委会调查 被引量:10
4
作者 韦朝烈 唐湖湘 《广东行政学院学报》 2007年第2期76-81,共6页
从对广州嘉和苑业委会成立过程的调查可见,业主委员会的选举是一场崭新的民主实验,是一种实质的民主选举,不像原有的居委会选举只具民主的符号意义。究其原因,城市住房制度的变革,使居民成为住宅的所有者(业主),他们的利益第一次与其居... 从对广州嘉和苑业委会成立过程的调查可见,业主委员会的选举是一场崭新的民主实验,是一种实质的民主选举,不像原有的居委会选举只具民主的符号意义。究其原因,城市住房制度的变革,使居民成为住宅的所有者(业主),他们的利益第一次与其居住的社区紧密结合起来。这或许意味着以业主委员会为主导的城市新型社区的业主自治实践,有可能成为我国城市社区民主发展的另一个支撑点或载体,并对国家的民主政治建设产生积极影响。 展开更多
关键词 广州嘉和苑 业主 业主委员会 社区民主
下载PDF
业主投票权的法律分析 被引量:4
5
作者 宋慧宇 宋育欣 《行政与法》 2004年第12期120-122,共3页
随着市场经济的发展和我国住房体制改革,私有住房越来越多,业主们的权利意识也在逐渐增强,旧有的物业管理方式的弊端日益显现,为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,国务院制定了《物业管理条例》。但是,对于决定业... 随着市场经济的发展和我国住房体制改革,私有住房越来越多,业主们的权利意识也在逐渐增强,旧有的物业管理方式的弊端日益显现,为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,国务院制定了《物业管理条例》。但是,对于决定业主权利行使的业主投票权问题仍未具体明确,有必要进一步加以探讨。 展开更多
关键词 业主 业主投票权 物业使用人 为主自治
下载PDF
建筑物区分所有权人对共有部分使用之立法 被引量:1
6
作者 程宗璋 《广西经济管理干部学院学报》 2000年第1期41-44,共4页
我国目前尚未有专门的建筑物区分所有权法 ,民法通则也未作规定 ,为解决和避免日渐增多的建筑物使用的纠纷 ,对建筑物区分所有人的共有部分使用权加以规制实属必要。文章着重探讨 :区分所有建筑物共用部分的界定及性质 ;区分所有者对于... 我国目前尚未有专门的建筑物区分所有权法 ,民法通则也未作规定 ,为解决和避免日渐增多的建筑物使用的纠纷 ,对建筑物区分所有人的共有部分使用权加以规制实属必要。文章着重探讨 :区分所有建筑物共用部分的界定及性质 ;区分所有者对于共有部分的使用及限制 ;共有部分的管理与费用。 展开更多
关键词 建筑物共有部分 所有权人 使用 管理 费用负担
下载PDF
物业管理模式需要破茧重生——从美丽园事件看物业管理模式的创新问题 被引量:7
7
作者 董藩 《中南民族大学学报(人文社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2008年第3期134-138,共5页
美丽园事件告诉我们:在现行模式下业主缴费率低这个问题是物业管理公司和业主之间的一个难以解开的"死结",原因在于居民区的物业服务项目大多具有公共产品和准公共产品属性,出现"搭便车"现象十分正常。破解这个困... 美丽园事件告诉我们:在现行模式下业主缴费率低这个问题是物业管理公司和业主之间的一个难以解开的"死结",原因在于居民区的物业服务项目大多具有公共产品和准公共产品属性,出现"搭便车"现象十分正常。破解这个困境的思路有三条:一是部分取消现行物业公司,做实业主委员会,由其直接从社会上聘用专业服务人员;二是细分物业服务项目,一部分由物业公司承担,一部分变成私人产品由社会提供;三是采用Naga上院的物业管理模式,物业管理公司归全体业主所有。 展开更多
关键词 物业管理 业委会 物业管理公司 公共产品 准公共产品
下载PDF
论物业服务合同的特殊性 被引量:5
8
作者 武顺华 谢庆彬 《中南财经政法大学研究生学报》 2007年第1期137-140,共4页
随着我国经济的发展和住房体制改革的深入,物业管理迅速发展壮大。物业管理合同在规范物业管理活动中发挥了重要作用,是物业服务管理法律关系产生的依据。与一般的合同相比,物业服务合同在性质、主体、合同的解除方面具有明显的特殊性... 随着我国经济的发展和住房体制改革的深入,物业管理迅速发展壮大。物业管理合同在规范物业管理活动中发挥了重要作用,是物业服务管理法律关系产生的依据。与一般的合同相比,物业服务合同在性质、主体、合同的解除方面具有明显的特殊性。根据我国《物业管理条例》,结合我国物业管理的实践,分析物业服务合同的独特性。 展开更多
关键词 物业服务合同 物业管理 业主 特殊性
下载PDF
论物业规约的法律效力 被引量:5
9
作者 徐海燕 《法学论坛》 CSSCI 北大核心 2008年第2期84-91,共8页
物业规约是业主共同体的自治规则,但与合同有着严格区别。规约的实质是对建筑物区分所有权的确认与巩固。规约对全体业主包括房屋受让人、物业服务企业具有约束力,但不当然拘束承租人。规约原则上自其被业主大会通过之日起生效,临时规... 物业规约是业主共同体的自治规则,但与合同有着严格区别。规约的实质是对建筑物区分所有权的确认与巩固。规约对全体业主包括房屋受让人、物业服务企业具有约束力,但不当然拘束承租人。规约原则上自其被业主大会通过之日起生效,临时规约就买受人而言自其书面承诺之时起生效。规约具有可诉性,共益诉讼和自益诉讼应予鼓励。应建立瑕疵规约的司法救济机制,包括规约无效确认之诉和规约撤销之诉。 展开更多
关键词 物业管理 规约 业主 物业服务企业 自治 司法救济
下载PDF
Large shareholders and accounting research 被引量:8
10
作者 Ole-Kristian Hope 《China Journal of Accounting Research》 2013年第1期3-20,共18页
Large shareholders are a potentially very important element of firms' corporate governance system. Whereas analytical research is typically vague on who these large shareholders are, in practice there are importan... Large shareholders are a potentially very important element of firms' corporate governance system. Whereas analytical research is typically vague on who these large shareholders are, in practice there are important variations in the types of large owners(and the different types of large owners could play very different governance roles). After briefly reviewing the standard agency cost arguments, in this article I emphasize the heterogeneity of concentrated ownership and in particular focus on the roles of families, institutions, governments, and employee ownership. I also discuss the role of large shareholders in private(i.e., unlisted) firms, where ownership tends to be more concentrated than in publicly traded firms. Finally, I briefly discuss variations in ownership structures across selected countries. 展开更多
关键词 Large shareholders Agency costs Controlling owners
原文传递
完善“物业管理自治机构”的法学思考 被引量:3
11
作者 王丽霞 李效东 《潍坊教育学院学报》 2002年第4期50-51,54,共3页
我国物业管理法律制度中的自治管理机构应设计为 :物业区域内的业主组成一个非法人性质的社会团体—业主团体 ,业主委员会是业主团体的执行和代表机关。决策权应归属于权力机关 ,即通过召开业主大会或业主代表大会的形式以多数决规则对... 我国物业管理法律制度中的自治管理机构应设计为 :物业区域内的业主组成一个非法人性质的社会团体—业主团体 ,业主委员会是业主团体的执行和代表机关。决策权应归属于权力机关 ,即通过召开业主大会或业主代表大会的形式以多数决规则对待决事项予以议决。决议形成之后的具体实施 ,则交由业主委员会完成。业主团体对外实施具体行为时以业主委员会的名义进行。 展开更多
关键词 中国 物业管理自治机构 法学 法律制度 业主委员会 业主团体 自治管理
下载PDF
业主应对索赔和进行反索赔的策略 被引量:6
12
作者 杨麦仓 戴俊清 《山东工商学院学报》 2004年第1期106-108,共3页
从业主的角度出发,对如何应对承包商的索赔和如何进行有理有据的反索赔,达到以最小的投入赢得最多的效益的目标,进行了分析探讨,并提出了一系列可行的建议。
关键词 业主 反索赔策略 承包商 建筑企业 中国 监理 履约保函 设计单位
下载PDF
Family firm research——A review 被引量:5
13
作者 Qiang Cheng 《China Journal of Accounting Research》 2014年第3期149-163,共15页
This article reviews family firm studies in the finance and accounting literature,primarily those conducted using data from the United States and China. Family owners have unique features such as concentrated ownershi... This article reviews family firm studies in the finance and accounting literature,primarily those conducted using data from the United States and China. Family owners have unique features such as concentrated ownership, long investment horizon, and reputation concerns. Given the distinguishing features of family ownership and control, family firms face unique agency conflicts. We discuss the agency problems in family firms and review the findings of recent family firm studies. We call for more research to understand the unique family effects and encourage more research on Chinese family firms.Part I of the article discusses the fundaments of family firms: the prevalence of and the agency conflicts within family firms. Part II summarizes the findings of recent U.S. family firm studies. It reviews the evidence on the family firm premium(how, which, and when family firms are associated with a valuation premium), the manifestation of the agency conflict between majority and minority shareholders in family firms, earnings quality and corporate disclosure, and the determinants of family ownership and control. Part III discusses the prevalence and characteristics of Chinese family firms and reviews the findings of related studies. The article concludes with some suggestions for future research. 展开更多
关键词 Family firms ownership structure Agency problems Controlling owners Minority owners
原文传递
评《物权法》“业主的建筑物区分所有权” 被引量:4
14
作者 路斐 《山东科技大学学报(社会科学版)》 2007年第5期43-49,共7页
我国《物权法》第六章"业主的建筑物区分所有权"确认了一种新型物权。该权利具有组合性、特殊性,突破了传统物权法中一物一权、物权排他、物权客体独立原则,同时凸现了物法与人法之结合,而且设计了更为科学的业主共同事项决... 我国《物权法》第六章"业主的建筑物区分所有权"确认了一种新型物权。该权利具有组合性、特殊性,突破了传统物权法中一物一权、物权排他、物权客体独立原则,同时凸现了物法与人法之结合,而且设计了更为科学的业主共同事项决议方式,是为值得称道之处。但该制度也表现出物权体系逻辑顺序混乱、管理权融入受阻、法律关系主体间利益失衡、相关立法越权、业主委员会法律地位尚未明确等缺陷。 展开更多
关键词 建筑物区分所有权 业主 专有权 共有权 管理权 车库车位 决议方式
下载PDF
水利水电工程分包管理 被引量:6
15
作者 安健 《价值工程》 2015年第6期91-93,共3页
我国的法律规定中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成,而接受分包的人应当具备相应的资格条件,并且不能进行再次分包。在水利水电工程建设中,分包现象普遍存在,如何在合法的情... 我国的法律规定中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成,而接受分包的人应当具备相应的资格条件,并且不能进行再次分包。在水利水电工程建设中,分包现象普遍存在,如何在合法的情景下进行分包,对分包商如何进行管理对工程建设目标的实现至关重要。本文首先探讨了水利水电分包管理的基本原则,从业主单位管理职责、分包商市场准入、分包合同管理、分包商监督管理和分包培训等方面对水利水电工程分包进行了探讨,为我国水利水电工程分包商管理提供指导。 展开更多
关键词 水利水电工程 分包 业主 合同 监督
下载PDF
基于业主视角的工期延误索赔管理研究——以F水电站工程项目为例 被引量:1
16
作者 罗颖芳 邹景谋 +1 位作者 付玉凤 卜炜玮 《建筑经济》 2024年第6期67-72,共6页
从业主视角出发,以F水电站工程项目索赔管理为研究对象,对该项目实施进程中两个工期延误索赔案例的处理过程和结果进行介绍,结合现有研究对比分析F水电站业主面对两索赔事件时实施索赔管理的思路与模式,总结工程项目在索赔应对过程中应... 从业主视角出发,以F水电站工程项目索赔管理为研究对象,对该项目实施进程中两个工期延误索赔案例的处理过程和结果进行介绍,结合现有研究对比分析F水电站业主面对两索赔事件时实施索赔管理的思路与模式,总结工程项目在索赔应对过程中应遵循的管理原则,并提出工期延误索赔管理的启示,以期为业主方工期延误索赔管理提供参考。 展开更多
关键词 工期延误索赔 业主方 水电站工程项目 案例研究
下载PDF
业主方BIM技术风险网络的构建与评价 被引量:5
17
作者 谢祥 秦旋 王付海 《华侨大学学报(自然科学版)》 CAS 北大核心 2018年第1期37-42,共6页
为解决业主方建筑信息模型(BIM)技术应用难题,在识别BIM技术应用风险的基础上,运用重要性指数和聚类分析对风险因素进行筛选.通过德尔菲法获得风险因素间的影响关系,构建业主方的风险网络.利用Ucinet 6.0软件对风险网络的密度、凝聚力... 为解决业主方建筑信息模型(BIM)技术应用难题,在识别BIM技术应用风险的基础上,运用重要性指数和聚类分析对风险因素进行筛选.通过德尔菲法获得风险因素间的影响关系,构建业主方的风险网络.利用Ucinet 6.0软件对风险网络的密度、凝聚力和中心性进行分析,确定风险网络中的关键风险因素.针对关键风险因素提出应对措施,并对措施效果进行检测.结果表明:CR4(对BIM的认知不足)、CR2(投资收益率低)、CR9(传统思维模式和管理方式未转变)和CR10(BIM专业人才的匮乏)等4个风险因素是直接或间接引起其他风险发生的重要因素,网络复杂程度和关联关系都明显降低. 展开更多
关键词 建筑信息模型 业主方 风险因素 风险网络 社会网络分析
下载PDF
业主交纳物业费义务之法律性质研究 被引量:5
18
作者 陈广华 张力元 《时代法学》 2018年第2期28-34,共7页
物业费纠纷是物业管理活动中的常见问题,司法实践中,对业主少交或拒交物业费的纠纷,法院裁判依据不一,主要原因在于存在业主交纳物业费属于合同约定义务的认识误区。经过对美国、新加坡以及我国台湾地区物业管理经费制度和业主自治组织... 物业费纠纷是物业管理活动中的常见问题,司法实践中,对业主少交或拒交物业费的纠纷,法院裁判依据不一,主要原因在于存在业主交纳物业费属于合同约定义务的认识误区。经过对美国、新加坡以及我国台湾地区物业管理经费制度和业主自治组织催缴措施的研究,发现交纳物业费具有一定的强制性和法定性,并且是由业主自治组织向业主收取物业费,与我国业主向物业服务企业交纳物业费的规定存在差异。基于物业服务的准公共物品属性和物业服务合同的特殊性,明确业主交纳物业费属于物权行为,厘清业主、业主自治组织、物业服务企业三者在物业服务法律关系中的权利和义务,分析法院对于业主拒绝交纳物业费纠纷案件的判决原理。可知:物业费是业主基于共有部分的共有权,履行对共有部分的管理义务而应当付出的成本费用,因此,业主交纳物业费属于其法定义务。 展开更多
关键词 物业费 业主 准公共物品 物业服务合同 法定义务
下载PDF
高速公路项目群业主方管理成熟度评价 被引量:5
19
作者 王首绪 李碧玉 《工程管理学报》 2016年第1期66-70,共5页
为有效评价业主方的项目群管理水平并找出其管理过程中的薄弱环节,针对业主方项目群管理的特点并结合现有研究成果,将项目群管理分为可行性研究阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段。通过分析项目群管理的特点,在现有项... 为有效评价业主方的项目群管理水平并找出其管理过程中的薄弱环节,针对业主方项目群管理的特点并结合现有研究成果,将项目群管理分为可行性研究阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段。通过分析项目群管理的特点,在现有项目管理成熟度模型OPM3的基础上,对该模型的九大知识领域维度进行适当变形,并对业主方的项目群管理成熟度等级进行划分;通过案例运用该模型评价业主方在施工阶段的项目群管理水平,进而确定业主方项目群管理水平的成熟度等级,验证了该模型预测结果的准确性,为其有效应用奠定了基础。 展开更多
关键词 高速公路项目 项目群管理 业主方 项目管理成熟度模型
下载PDF
住宅小区物业管理的困境与相关法规的完善建议——基于自身经验和法律实践的考察 被引量:3
20
作者 韦家朝 《创新》 2016年第4期92-103,共12页
物业管理面临许多困境,有组织成立并运作业主大会、业主委员会实践经历的人对此有更深认识。在业主、物业公司、开发商(建设单位)及政府部门的利益和权能角力中,业主方最为势弱。除了政府相关部门、街道办和居委会等应当依法依职能给予... 物业管理面临许多困境,有组织成立并运作业主大会、业主委员会实践经历的人对此有更深认识。在业主、物业公司、开发商(建设单位)及政府部门的利益和权能角力中,业主方最为势弱。除了政府相关部门、街道办和居委会等应当依法依职能给予业主更多支持和帮助外,更为重要的是,从法律设计上要大幅修正《物业管理条例》及相关的一系列法律法规:允许多种形式的物业管理模式存在;重新设计前期物业管理制度,要求开发商承担更多前期物业管理责任;明确业主大会和业主委员会法律地位,赋予其明确的民事主体地位;调整街道办、居民委员会等机构在物业管理中的职能。法规的修正要能让业主便于召开和运行业主大会及业主委员会,使广大业主能够更高效、便捷地实现自己物业管理自治权利和相关物权权利。 展开更多
关键词 物业管理 业主 业主委员会 法规修正
下载PDF
上一页 1 2 115 下一页 到第
使用帮助 返回顶部