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论农民专业合作社的盈余分配制度——兼评我国《农民专业合作社法》相关规定 被引量:38
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作者 米新丽 《法律科学(西北政法大学学报)》 CSSCI 北大核心 2008年第6期89-96,共8页
农民专业合作社作为一类特殊的商事主体,在盈余分配制度上存在着不同于普通营利性企业的特点。合作社盈余在性质上属于向社员"多收"或"少付"的款项,需遵循合理的分配顺序。同时,可分配盈余需遵循这样的分配原则:依... 农民专业合作社作为一类特殊的商事主体,在盈余分配制度上存在着不同于普通营利性企业的特点。合作社盈余在性质上属于向社员"多收"或"少付"的款项,需遵循合理的分配顺序。同时,可分配盈余需遵循这样的分配原则:依据社员与合作社交易额(量)进行分配和资本报酬有限。合作社从盈余中提取的公共积累能否分割是合作社盈余分配制度中又一个重要内容。公共积累应否分割应分层考虑、区别对待。在合作社存续期间社员资格终止时以及合作社终止时,公共积累应否分割宜采取不同的做法。总之,我国《农民专业合作社法》的相关规定需要进一步完善。 展开更多
关键词 农民专业合作社 盈余分配 公共积累
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中国住房公积金制度运行中的问题与出路 被引量:28
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作者 季小立 何沛东 《常州工学院学报》 2006年第6期56-62,共7页
住房公积金制度作为中国房地产金融政策的主体,开辟了除原有的国家、企业投资之外的一条长期、稳定地解决城镇居民住房问题的资金来源渠道。然而,随着归集规模的扩大,住房公积金业务本身潜藏的风险日益彰显。文章分析了我国住房公积金... 住房公积金制度作为中国房地产金融政策的主体,开辟了除原有的国家、企业投资之外的一条长期、稳定地解决城镇居民住房问题的资金来源渠道。然而,随着归集规模的扩大,住房公积金业务本身潜藏的风险日益彰显。文章分析了我国住房公积金制度运行现状,基于我国实践和国际经验,从积极拓宽公积金资金来源、创新我国公积金运作模式、建立健全公积金风险防范体系等三个方面提出解决问题的对策。 展开更多
关键词 住房公积金制度 出路
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论住房公积金制度的运行效率 被引量:22
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作者 陈瑾 《建筑经济》 北大核心 2008年第1期87-89,共3页
对公积金归集额、贷款额、提取金额、沉淀资金等参数进行分析,提出扩大覆盖面、均衡管理中心资金安全与收益等建议,并基于对小户型住宅的政策倾向,建立了一个定量测算公积金运行效率的模型。
关键词 住房公积金 住房贷款 运行效率
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中国住房公积金制度的问题及改革方向 被引量:19
4
作者 顾书桂 《湖北经济学院学报》 2013年第2期55-62,102,共9页
《上海市住房公积金条例》的产生先于中国《住房公积金管理条例》。受制于劣质土地财政,住房保障并没有成为中国住房公积金制度的基本职能。中国的住房公积金制度既不反映保障性住宅的供给,也不反映保障性住宅的需求。中国住房公积金某... 《上海市住房公积金条例》的产生先于中国《住房公积金管理条例》。受制于劣质土地财政,住房保障并没有成为中国住房公积金制度的基本职能。中国的住房公积金制度既不反映保障性住宅的供给,也不反映保障性住宅的需求。中国住房公积金某种程度上不是住房保障基金,而是住房储蓄资金。城市劳动力价值支持基础上的保障性住宅供求衔接是中国《住房公积金管理条例》的改革方向。 展开更多
关键词 住房公积金 住房保障 土地财政
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建立和完善面向农民工的住房公积金制度研究 被引量:9
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作者 彭加亮 罗祎 《华东师范大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2016年第6期145-151,共7页
农民工的住房消费金融支持问题越来越受到社会各方的关注。随着农民工市民化待遇的提出,农民工住房消费也成为迫切需要。农民工住房消费需要住房公积金政策性金融手段的支持。然而,目前的住房公积金制度主要面向城镇居民,农民工很难享... 农民工的住房消费金融支持问题越来越受到社会各方的关注。随着农民工市民化待遇的提出,农民工住房消费也成为迫切需要。农民工住房消费需要住房公积金政策性金融手段的支持。然而,目前的住房公积金制度主要面向城镇居民,农民工很难享受到公积金这一政策性住房消费金融优惠,因此,有必要针对住房公积金存在的问题进行制度创新,结合农民工的实际特点,在现有制度的基础上建立和完善面向农民工住房消费的公积金制度,以促进农民工的住房消费,满足农民工的住房消费金融支持,拉动内需,活跃房地产市场交易,并促进社会公平发展。 展开更多
关键词 农民工 住房消费 住房公积金制度
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低收入者住房问题的国际比较及借鉴 被引量:4
6
作者 陈泽奎 郭红兵 《贵州商业高等专科学校学报》 2004年第3期24-27,共4页
当前,随着我国房地产市场的逐步放开和中产阶级的逐渐扩大,越来越多的人拥有了自己的住房,但与此同时,市场价格的放开也使更多低收入者与自己的住房无缘。低收入者住房问题如得不到妥善解决,会引发一系列其它问题,如社会治安问题等。因... 当前,随着我国房地产市场的逐步放开和中产阶级的逐渐扩大,越来越多的人拥有了自己的住房,但与此同时,市场价格的放开也使更多低收入者与自己的住房无缘。低收入者住房问题如得不到妥善解决,会引发一系列其它问题,如社会治安问题等。因此,解决低收入者住房问题就成了当前我国亟需解决的问题。如何解决这一问题,我们有必要借鉴一下国外成功的解决低收入者住房的经验。本文的重点就是介绍有关国际经验,并给出一些建议。 展开更多
关键词 低收入者 住房保障 房地产金融 公积金制度 住房补贴政策
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我国城镇公积金保障水平测度及其与经济发展水平适应性分析 被引量:4
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作者 曹艳春 《当代财经》 CSSCI 北大核心 2009年第11期46-50,共5页
借鉴社会保障测度模型,运用公积金保障深度指标和公积金发展系数指标,利用全国31个省、直辖市、自治区2003-2007年公积金缴存水平和各地区人均GDP等宏观经济指标,来测度我国城镇公积金保障水平,并分析其与经济发展水平的适应性。发现分... 借鉴社会保障测度模型,运用公积金保障深度指标和公积金发展系数指标,利用全国31个省、直辖市、自治区2003-2007年公积金缴存水平和各地区人均GDP等宏观经济指标,来测度我国城镇公积金保障水平,并分析其与经济发展水平的适应性。发现分析:各地区住房公积金保障深度基本与我国东部、中部、西部划分相一致,我国各地区公积金发展系数与当地经济发展水平基本相适应,但公积金个人缴存水平还有提高的空间。 展开更多
关键词 公积金保障深度 公积金发展系数 经济发展水平 适应性
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建立完善的城镇住房公积金信息系统 被引量:2
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作者 欧阳林 程晓萱 《武汉理工大学学报(信息与管理工程版)》 CAS 2005年第1期269-272,共4页
论述了充分认识住房公积金信息化的重要性与必要性以及当前住房公积金信息化的现状和存在的问题。提出了建立完善的,为广大城镇职工、居民服务的,集各种与建房、购房置业为一体的住房公积金信息系统,为积极推进我国住房公积金、住房制... 论述了充分认识住房公积金信息化的重要性与必要性以及当前住房公积金信息化的现状和存在的问题。提出了建立完善的,为广大城镇职工、居民服务的,集各种与建房、购房置业为一体的住房公积金信息系统,为积极推进我国住房公积金、住房制度改革的发展具有一定的意义。 展开更多
关键词 住房公积金信息化 信息系统 信息资源共享
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关于进一步完善住房公积金管理制度的思考 被引量:4
9
作者 吕继承 《红河学院学报》 2010年第4期32-33,42,共3页
《住房公积金管理条例》和建金管[2005]5号文件的规定,各地的住房公积金管理委员会可以结合实际制定相应的住房公积金管理办法,但由于公积金条例对一些条款的规定太过笼统和不规范,导致了各地的住房公积金管理部门实际的做法千差万别,... 《住房公积金管理条例》和建金管[2005]5号文件的规定,各地的住房公积金管理委员会可以结合实际制定相应的住房公积金管理办法,但由于公积金条例对一些条款的规定太过笼统和不规范,导致了各地的住房公积金管理部门实际的做法千差万别,其结果与国家推行住房公积金制度的初衷已经相去甚远。笔者针对这一现象对我国公积金制度存在的问题提出自己的思考和建议,以期能引起管理者当局和同行专家的重视。 展开更多
关键词 完善 公积金制度 思考
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我国住房公积金贷款的固定利率模式研究 被引量:2
10
作者 唐旭君 《建筑经济》 2009年第5期52-55,共4页
为了提高住房公积金对广大职工自住住房融资的支持力度,公积金贷款有必要从浮动利率转变为固定利率。从住房公积金的准封闭运行模式和其与德国住房储蓄模式的比较来看,固定利率住房公积金模式有其运行的可行性。分析了固定利率贷款模式... 为了提高住房公积金对广大职工自住住房融资的支持力度,公积金贷款有必要从浮动利率转变为固定利率。从住房公积金的准封闭运行模式和其与德国住房储蓄模式的比较来看,固定利率住房公积金模式有其运行的可行性。分析了固定利率贷款模式下住房公积金贷款机构所面临的主要风险,认为与普通住房抵押贷款相比,其违约风险和提前还款风险很低,但存在相当的利率风险。最后,在此基础上提出了控制贷款风险,特别是利率风险的有效方法。 展开更多
关键词 住房公积金 固定利率抵押贷款 利率风险
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住房公积金最大贷款比例的研究 被引量:1
11
作者 石浩 章劲 《山西建筑》 2006年第18期229-230,共2页
针对住房公积金贷款的应用状况,介绍了住房公积金管理中心不能满足提款要求的风险,分析了利用现金分布的期望和方差来控制这种风险事件发生的概率的方法,从而确定最大的贷款比例。
关键词 住房公积金 贷款比例 风险事件 还款现金流
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个人住房公积金管理系统的设计与实现 被引量:1
12
作者 刘玉 《信息与电子工程》 2006年第5期396-400,共5页
为了开发个人住房公积金管理系统的细化管理功能,设计了基于浏览器/服务器(Browser/Server,B/S)模式的个人住房公积金管理系统,通过查询采用弹出式与选择窗口相结合的方法,人员分类按部门组织,人员变动集成于一个窗口实现集中管理,账目... 为了开发个人住房公积金管理系统的细化管理功能,设计了基于浏览器/服务器(Browser/Server,B/S)模式的个人住房公积金管理系统,通过查询采用弹出式与选择窗口相结合的方法,人员分类按部门组织,人员变动集成于一个窗口实现集中管理,账目自动更新,增加手动改变账目功能,并提供多种查询账表方式,界面利用VB控件访问数据库,后台数据库采用Access,并采用数据访问接口(Activex Date Objects,ADO)技术实现。结果表明,该系统实现了单位公积金自动化管理。 展开更多
关键词 公积金管理 信息系统 数据库操作
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股份有限公司接受捐赠资产的会计处理
13
作者 狄为 张佳春 《华东船舶工业学院学报》 EI 1999年第3期75-77,共3页
在分析股份有限公司捐赠资产性质的基础上,结合有关会计制度的规定,提出了“接受捐赠资产”会计处理的方法。
关键词 会计制度 捐赠资产 股份制 公司
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接受非现金资产捐赠的会计处理
14
作者 李娜 《科技情报开发与经济》 2005年第21期162-163,共2页
企业接受捐赠符合“资本公积”的含义,现行会计制度将其计入“资本公积”账户,这是合理的。但是在日后该资产处置时却有违初衷,影响到了相关的损益账户,这就可能导致企业运用“接受非现金资产捐赠”这一业务进行利润操纵,这是当前会计... 企业接受捐赠符合“资本公积”的含义,现行会计制度将其计入“资本公积”账户,这是合理的。但是在日后该资产处置时却有违初衷,影响到了相关的损益账户,这就可能导致企业运用“接受非现金资产捐赠”这一业务进行利润操纵,这是当前会计处理的缺陷。就如何使接受非现金资产捐赠的会计处理更加完善进行了探讨,并提出了修正方案。 展开更多
关键词 资本公积 非现金资产捐赠 会计处理 利润表项目 利润操纵
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企业住房公积金管理软件的研制与开发
15
作者 李嘉 杨韵 《电脑开发与应用》 1999年第8期17-19,共3页
介绍了《企业住房公积金管理软件》研制与开发的步骤,这套软件主要适用于企业住房公积金的管理工作。此套软件用目前流行的Visualfoxpro 5 .0( 中文版) 开发而成,实现了企业公积金的缴交额计算,住房公积金的批量录... 介绍了《企业住房公积金管理软件》研制与开发的步骤,这套软件主要适用于企业住房公积金的管理工作。此套软件用目前流行的Visualfoxpro 5 .0( 中文版) 开发而成,实现了企业公积金的缴交额计算,住房公积金的批量录入、个别修改、查询、打印、离退休职工住房公积金结算,以及企业按规定时间汇总公积金储金总额,利息结算,出具对帐单等功能。 展开更多
关键词 公积金 管理软件 系统开发
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浅谈住房公积金内部控制环境建设
16
作者 廉永忠 《河北能源职业技术学院学报》 2007年第4期37-38,45,共3页
近年来,随着住房公积金的业务量和资金量不断增大,利用住房公积金制度与管理上的漏洞和缺陷,动手脚、谋私利以致走上犯罪道路的屡见不鲜。据统计,全国住房公积金中各种违规项目和贷款高达上百亿元。巨额资金如此轻易地被非法动用,原因... 近年来,随着住房公积金的业务量和资金量不断增大,利用住房公积金制度与管理上的漏洞和缺陷,动手脚、谋私利以致走上犯罪道路的屡见不鲜。据统计,全国住房公积金中各种违规项目和贷款高达上百亿元。巨额资金如此轻易地被非法动用,原因是多方面的,其中内部控制的基础要素——控制环境的不完善是一个重要因素。 展开更多
关键词 住房公积金 内部控制 控制环境
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完善青海省教育系统住房公积金制度之我见
17
作者 王爱国 《青海大学学报(自然科学版)》 2010年第4期98-100,共3页
论述了完善教育系统住房公积金制度是稳定教师队伍、促进教育发展的一项重要任务。并阐述了完善教育系统住房公积金制度的重要性,提出了青海省教育系统住房公积金制度中存在的问题及解决的措施。
关键词 青海省 教育系统 住房公积金制度
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对国企职工住房抵押贷款的思考
18
作者 孔伟进 《湖北财经高等专科学校学报》 2003年第1期19-20,共2页
住房抵押贷款业务增强了广大职工的购房能力 ,但在具体执行中还存在许多问题 。
关键词 中国 住房公积金 抵押 贷款
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住房融资中存在的问题及对策研究
19
作者 何昕 《宜宾学院学报》 2005年第9期43-45,共3页
我国全面建设小康社会目标中的一项重要内容是切实改善人民群众的居住条件,要达成这一目标,离不开住房融资支持。而住房公积金制度作为一项关系百姓民生大计的举措,为绝大多数的普通百姓提供政策性金融支持,满足他们买房的基本需求,正... 我国全面建设小康社会目标中的一项重要内容是切实改善人民群众的居住条件,要达成这一目标,离不开住房融资支持。而住房公积金制度作为一项关系百姓民生大计的举措,为绝大多数的普通百姓提供政策性金融支持,满足他们买房的基本需求,正日益受到人们的欢迎。本文侧重从住房公积金制度的角度出发,在分析了当前我国住房融资中存在问题的基础上,有针对性地提出几点对策思考。 展开更多
关键词 住房融资 住房公积金 存在问题 对策思考
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上海公积金制度的现状分析和完善设想
20
作者 汪泓 吴清 《上海工程技术大学学报》 CAS 2001年第S1期58-62,共5页
住房公积金贷款和商业贷款的最大不同点在于它具有的政策性和福利性 ,而现实中 ,这些特性的体现尚显不足 ,尚需进一步完善。
关键词 住房公积金 贷款利息率 最高贷款额
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