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中国城市居民住房来源构成与省际差异——基于“五普”与“六普”数据的分析 被引量:11
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作者 张祚 陈昆仑 +1 位作者 涂姗 刘艳中 《世界地理研究》 CSSCI 2014年第3期52-63,共12页
2000年到2010年十年间,随着中国城市住房改革的深入和住房市场的快速发展,城市居民住房来源结构也发生了较大变化。本文综合不同视角对当前中国城市居民住房来源体系进行了梳理,选取购买商品房、购买经济适用房、租赁住房和自建住房4种... 2000年到2010年十年间,随着中国城市住房改革的深入和住房市场的快速发展,城市居民住房来源结构也发生了较大变化。本文综合不同视角对当前中国城市居民住房来源体系进行了梳理,选取购买商品房、购买经济适用房、租赁住房和自建住房4种类型,以第五次人口普查和第六次人口普查的数据为基础,分析了中国31个省(市、区)城市居民住房来源的构成、变化和省际差异特征,并通过构建神经网络对省际差异的影响因素进行分析。最后得出结论并对未来城市居民住房结构的变化进行展望。 展开更多
关键词 住房问题 住房来源 省际差异 人口普查
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中国城镇家庭住房来源与产权的省际差异——基于2000年人口普查资料的分析 被引量:8
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作者 易成栋 《经济地理》 CSSCI 北大核心 2006年第S1期163-165,171,共4页
根据中国2000年人口普查资料,分析了中国城镇家庭住房来源与产权的省际差异。住房来源与产权选择省际差异不明显;基本是沿海经济发达地区住房来源中商品房来源与产权选择中租赁商品房比重高。相关分析表明:地区市场化指数与市场型住房... 根据中国2000年人口普查资料,分析了中国城镇家庭住房来源与产权的省际差异。住房来源与产权选择省际差异不明显;基本是沿海经济发达地区住房来源中商品房来源与产权选择中租赁商品房比重高。相关分析表明:地区市场化指数与市场型住房正相关,收入和产权关系不明显,国有经济比重与行政型住房正相关,城市化率与购商品房比正相关,价格和住房产权负相关。这说明了制度变迁和地区经济差异对住房选择的影响。 展开更多
关键词 住房来源 产权 省际差异
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新经济形势下房地产价格影响因素及对策研究 被引量:5
3
作者 龙天炜 朱鲜华 张瑞敏 《工程经济》 2016年第6期51-55,共5页
从融资结构的视角分析房价不断上涨的驱动因素,并以天津相关经济数据为例,运用向量自回归模型从国内贷款、自筹资金、其他资金来源、利用外资四方面探讨房地产价格变动机制;基于结论并结合当前经济形势,提出鼓励大型房企创新投融资工具... 从融资结构的视角分析房价不断上涨的驱动因素,并以天津相关经济数据为例,运用向量自回归模型从国内贷款、自筹资金、其他资金来源、利用外资四方面探讨房地产价格变动机制;基于结论并结合当前经济形势,提出鼓励大型房企创新投融资工具、支持房屋租赁模式创新、建立住房金融风险动态预警系统和处理好金融创新和风险控制的关系等相关对策。 展开更多
关键词 融资结构 房地产价格 资金来源 租赁模式
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超低能耗农村住宅多能耦合供暖系统构建及运行研究
4
作者 李旭林 郝萌 《节能》 2023年第3期22-25,共4页
以辽宁朝阳某超低能耗农村住宅为典型建筑,对其负荷特性进行模拟分析,构建1套适用于超低能耗农村住宅的多能耦合供暖系统,介绍系统的构建形式和控制方式,模拟分析系统的运行情况。多能耦合供暖系统白天主要以太阳能收集热量作为供暖热源... 以辽宁朝阳某超低能耗农村住宅为典型建筑,对其负荷特性进行模拟分析,构建1套适用于超低能耗农村住宅的多能耦合供暖系统,介绍系统的构建形式和控制方式,模拟分析系统的运行情况。多能耦合供暖系统白天主要以太阳能收集热量作为供暖热源,夜间以空气作为热源。通过系统模拟得出,多能耦合供暖系统在冬季能够满足超低能耗农村住宅的供暖需求,提升太阳能单独运行时间,减少空气源热泵的使用时间,对太阳能进行充分利用,为后续超低能耗建筑在农村的推广与普及以及相应的系统构建优化提供参考。 展开更多
关键词 超低能耗 农村住宅 太阳能 空气源
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Associations of land use around rail transit stations with jobs-housing distribution of rail commuters from smart-card data
5
作者 Qingming Zhan Yuqiu Jia +2 位作者 Zhenhua Zheng Qi Zhang Lei Luo 《Geo-Spatial Information Science》 SCIE EI CSCD 2023年第3期346-361,共16页
Previous studies generally used land use and travel flow to investigate the efficiency of the railway system in Transit-Oriented Development(TOD)cities.Furthermore,to study the association of land use and jobs-housing... Previous studies generally used land use and travel flow to investigate the efficiency of the railway system in Transit-Oriented Development(TOD)cities.Furthermore,to study the association of land use and jobs-housing distribution of commuters,we can find out the potential development of rail commuting.In this research,four railway lines in Wuhan,China,were selected to explore the land use in promoting practical commuting population according to the smart-card data obtained.For land use issues,except the road density and building density,a Normalized Location-Weighted Landscape Index(NLWLI)based on the source-sink theory in landscape ecology was established to assess the jobs-housing land use around rail transit stations.Meanwhile,employment and housing details of commuters around rail transit stations were identified using smart-card data.We found that the generation of commuting flow was affected by building density and the land use of employment in the immediate vicinity of rail transit stations.The distribution of building density and commuters in a mature rail line was roughly a normal distribution.However,due to the inconsistency of land use and jobs-housing distribution around stations,the requirement of the balance of land use and jobs-housing distribution should be reduced at the scale of rail stations in the TOD planning systems.This study is the application of massive smart-card data in the field of urban research.It identifies land use issues that affect rail transit commuting flow,and can help urban planners improve the efficiency of rail transit through planning and design. 展开更多
关键词 Commuter jobs-housing ratio source-sink landscape TOD
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Study on Dynamic Characteristics of Vehicle Gearbox Under Multi-Boundary Conditions 被引量:1
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作者 符升平 罗宁 李胜波 《Journal of Shanghai Jiaotong university(Science)》 EI 2017年第1期24-34,共11页
With the development of vehicle gearbox to high-power-density and high-speed, how to predict and optimize the dynamic characteristics of vehicle gearbox becomes increasingly prominent. Aiming at the vehicle gearbox, t... With the development of vehicle gearbox to high-power-density and high-speed, how to predict and optimize the dynamic characteristics of vehicle gearbox becomes increasingly prominent. Aiming at the vehicle gearbox, this paper comprehensively and deeply studies the dynamic characteristics under the multi-boundary conditions. The generation mechanism of the multi-source excitations triggering the gearbox vibration is analyzed firstly. The vibration transfer path of the gearbox is explored. Secondly, the engine excitation, the gear meshing excitation and the bearing support load are numerically calculated. According to the finite element method,a fluid-solid coupling finite element model of the gearbox body is established to predict the gearbox dynamic responses based on the Galerkin method and the Hamiltonian variational principle. Finally, the effects of the excitation condition, oil height and reinforcement forms on the vibration responses of the gearbox body are thoroughly studied by simulation. The analysis indicates that it not only helps to modify and improve the method of forecasting the gearbox dynamic response, and also provides the theoretical and technical guidance for the gearbox design and optimization. 展开更多
关键词 vehicle gearbox dynamic characteristics of gear housing multi-boundary conditions fluid-solid coupling multi-source excitations TH 132 TP 391.9 A
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住宅分户供暖的热源问题
7
作者 沈晓萍 《山西建筑》 2008年第14期175-176,共2页
分析了用户调节对热源的影响,讨论了热源负荷的影响因素。通过计算不同散热器、不同供回水温度条件下室内温度变化对热源热负荷的影响,给出了在实行住宅分户计量后热源设计中热负荷确定的参考意见。
关键词 住宅 分户供暖 热源
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农村宅基地性质再认识 被引量:31
8
作者 刘锐 《南京农业大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2014年第1期75-82,共8页
较于城乡二元的户籍制度、土地制度、社会保障制度,中国的二元经济结构及其在国际经济体系中的位置对农村宅基地的利用方式影响更大,它带来一般农村宅基地的三重性质:一是农村土地对小农家庭的再生产发挥着重要作用,是农民生产生活的重... 较于城乡二元的户籍制度、土地制度、社会保障制度,中国的二元经济结构及其在国际经济体系中的位置对农村宅基地的利用方式影响更大,它带来一般农村宅基地的三重性质:一是农村土地对小农家庭的再生产发挥着重要作用,是农民生产生活的重要部分;二是农村宅基地介于耕地与城市土地之间,容易复垦为耕地,不具有资产属性;三是农村宅基地具有重要的保障功能,能应付市场经济的不稳定,对保障国家粮食安全及推进新农村建设具有战略意义。在半工半农的家计模式下,农村宅基地的"季节性闲置"、利用率不高是正常现象。从国家战略和农民福利的角度考察农村宅基地利用问题,而不是从土地要素的角度考察宅基地的资产价值,我们会发现,当前的农村宅基地制度总体合理,需要不断完善和健全。 展开更多
关键词 农村宅基地 半工半农 价值来源 农民家计 社会功能
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我国二手房市场信息共享系统构建研究 被引量:8
9
作者 李会联 宋春红 《工程管理学报》 2013年第1期83-87,共5页
从二手房市场交易者和经纪人双赢的角度出发,通过对中外二手房市场信息共享系统的比较研究,针对不能兼顾二手房交易者和房地产经纪人利益的问题,以及二手房信息共享系统普遍存在的问题,提出了我国二手房市场信息共享系统构建的思路,并... 从二手房市场交易者和经纪人双赢的角度出发,通过对中外二手房市场信息共享系统的比较研究,针对不能兼顾二手房交易者和房地产经纪人利益的问题,以及二手房信息共享系统普遍存在的问题,提出了我国二手房市场信息共享系统构建的思路,并进行系统功能模块设计,阐述了系统体系结构运作流程。该系统的构建会提高二手房市场的效率,对促进我国二手房市场的健康发展具有重要的意义。 展开更多
关键词 二手房市场 信息共享系统 房源信息管理
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低绿地率保障性租赁住房小区海绵城市设计探讨
10
作者 贺二涛 夏志红 《现代工程科技》 2024年第9期1-4,共4页
以西安某更新保障性租赁住房小区为例,从绿色发展的海绵城市设计思路分析、绿化景观选取、低影响海绵设施分析比选、结合场地的汇水分区划分、结合场地下垫层分析在总平面图中对海绵设施进行合理布局,切实做好小区内的水资源规划,在满... 以西安某更新保障性租赁住房小区为例,从绿色发展的海绵城市设计思路分析、绿化景观选取、低影响海绵设施分析比选、结合场地的汇水分区划分、结合场地下垫层分析在总平面图中对海绵设施进行合理布局,切实做好小区内的水资源规划,在满足海绵城市设计强制性指标的同时尽量达到引导性指标的要求。重点通过该项目海绵城市设计案例的分析、布置及计算等,探讨海绵技术措施在低绿化率小区中的建设思路,并提出了几点建议和注意事项。 展开更多
关键词 低绿地率保障性租赁住房小区 海绵城市 综合雨量径流系数优化 源头减排
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地下水资源在住宅空调中应用的方式及注意的问题 被引量:2
11
作者 文远高 郑重 《住宅科技》 2004年第6期38-40,共3页
通过分析低温热能资源利用的意义和前景,指出了地下水资源在住宅空调中应用的几种方式。提出了科学合理利用地下水资源的途径及其应注意的问题。
关键词 地下水资源 住宅 空调 水源热泵 低温热能资源
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以北京某项目为例浅谈健康住宅五恒系统 被引量:1
12
作者 周梦琦 敖思宇 敖思悦 《建设科技》 2023年第14期29-31,共3页
随着我国住宅市场对高端住宅中健康室内环境的追求,五恒系统越来越多地被应用到住宅项目当中。本文通过对北京某项目地源热泵、制冷机组与燃气锅炉结合的复合式冷热源形式,配合毛细辐射管网与置换通风结合的末端系统形式的分析,介绍五... 随着我国住宅市场对高端住宅中健康室内环境的追求,五恒系统越来越多地被应用到住宅项目当中。本文通过对北京某项目地源热泵、制冷机组与燃气锅炉结合的复合式冷热源形式,配合毛细辐射管网与置换通风结合的末端系统形式的分析,介绍五恒系统的健康舒适和节能的优势。 展开更多
关键词 健康住宅 五恒系统 地源热泵 毛细辐射管网 置换通风
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寒冷地区超低能耗建筑节能性能提升的关键路径研究 被引量:1
13
作者 王砚君 邵增会 +3 位作者 高瑞国 许继峥 田志敏 时国华 《建筑经济》 北大核心 2023年第S01期379-383,共5页
超低能耗建筑能够实现节能环保,符合双碳战略目标下建筑市场的发展趋势。针对寒冷地区超低能耗建筑,从供能设备选择和施工质量控制两个方面出发,提出提升超低能耗建筑节能性能的关键路径;并以保定某被动式超低能耗居住建筑为例,利用Ener... 超低能耗建筑能够实现节能环保,符合双碳战略目标下建筑市场的发展趋势。针对寒冷地区超低能耗建筑,从供能设备选择和施工质量控制两个方面出发,提出提升超低能耗建筑节能性能的关键路径;并以保定某被动式超低能耗居住建筑为例,利用Energy Plus分析实施关键路径后的建筑能耗特性,计算结果显示其全年相对节能率为57.67%,节能效果良好。 展开更多
关键词 超低能耗住宅 热回收换热器 空气源热泵 新风系统 能耗模拟
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基于多源数据分析的存量住房发展策略研究--以杭州市主城区为例
14
作者 董文丽 陈晓薇 王杉 《建筑与文化》 2023年第9期184-187,共4页
坚持房住不炒、租售并举是我国“十四五”以来的长期国策。在当前处于下行阶段的房地产行业背景下,推动长租房发展、盘活存量住房,在经济、社会和行业等各方面的意义尤其重大。首先基于对我国各地盘活存量住房资源、推进长租房的模式进... 坚持房住不炒、租售并举是我国“十四五”以来的长期国策。在当前处于下行阶段的房地产行业背景下,推动长租房发展、盘活存量住房,在经济、社会和行业等各方面的意义尤其重大。首先基于对我国各地盘活存量住房资源、推进长租房的模式进行文献和资料梳理,提出倡导多元模式及其创新的建议,再以杭州市主城区为例,展开存量住房资源供需数据分析,针对性地提出相关政策策略和建议。最后,从城市规划、政策制定、监督管理等方面提出对我国城市盘活存量住房资源、发展长租房的意见和建议。综合使用案例分析、统计数据与大数据分析相结合的多源数据分析方法,为我国城市存量住房资源的有效盘活利用、房地产政策上的因城施策,以及城市规划策略的制定提供参考。 展开更多
关键词 盘活存量房产 长租房 多源数据分析 房地产 策略探索
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多源数据人口分布模拟方法研究设想
15
作者 张欣然 李雨佳 +2 位作者 孙艺 孔祥雪 田雨佳 《防灾减灾学报》 2023年第2期76-80,共5页
针对以街道、乡镇级别行政区划为统计单元的人口数据,无法满足地震处置及相关科研工作的需求等问题,提出一种基于地理信息系统技术的统计学模型设想。融合多源数据,运用因子分析法,与人口统计数据进行空间匹配解算获得人口公里网格数据... 针对以街道、乡镇级别行政区划为统计单元的人口数据,无法满足地震处置及相关科研工作的需求等问题,提出一种基于地理信息系统技术的统计学模型设想。融合多源数据,运用因子分析法,与人口统计数据进行空间匹配解算获得人口公里网格数据,将人口数据精度从乡镇级别提高至公里级别。拟融合的多源数据包括地理国情地表覆盖类房屋建筑数据、灯光遥感影像数据、道路分布数据、兴趣点数据、数字高程数据等。通过与单一数据模拟方法对比分析,获得高精度人口数据,从而达到提升地震灾害风险评估能力的目的。 展开更多
关键词 公里网格 人口分布 房屋建筑 多源数据 地理信息系统技术
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保障性住房布局的社会公平绩效评价体系——基于南京市多源数据的实证研究 被引量:3
16
作者 朱乐 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2022年第9期93-105,共13页
新型城镇化对关怀弱势群体提出了更高的要求。针对保障性住房布局公平性衡量体系的缺失问题,本文在现有规划体系中构建社会公平绩效评价体系,具体包括多元数据平台构建、基本公共服务设施可达性计算、社会公平和空间公平衡量三个阶段,... 新型城镇化对关怀弱势群体提出了更高的要求。针对保障性住房布局公平性衡量体系的缺失问题,本文在现有规划体系中构建社会公平绩效评价体系,具体包括多元数据平台构建、基本公共服务设施可达性计算、社会公平和空间公平衡量三个阶段,并通过南京市的实证研究,阐述各个阶段的技术方法。其中,多源数据收集是通过手机信令数据、兴趣点数据、房价数据、开放地图出行成本数据等构建数据平台;基本公共设施可达性计算则通过对于不同出行时间、出行工具、出行目的的可达性进行计算;在公平性衡量阶段进行模块分析评价,明确基于社会公正理论下的社会公平、空间公平的评价结果。 展开更多
关键词 保障性住房 社会公平绩效评价 社会公正理论 可达性 多源数据 南京市
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可持续改造导向下的城市既有住宅生命周期数据调查与应用研究
17
作者 李汀蕾 周博 张玉争 《住宅产业》 2023年第7期21-25,共5页
城市既有住宅改造是改善民生、助力建筑业低碳发展的重要举措,依据客观数据的科学论证和合理决策是保障改造品质绩效和可持续发展的关键。本文从既有住宅生命周期数据的异质构成、多源获取、匹配整合等方面对数据的采集和处理进行分析,... 城市既有住宅改造是改善民生、助力建筑业低碳发展的重要举措,依据客观数据的科学论证和合理决策是保障改造品质绩效和可持续发展的关键。本文从既有住宅生命周期数据的异质构成、多源获取、匹配整合等方面对数据的采集和处理进行分析,从数据库开发和网络数据平台搭建方面探讨数据的集成和利用,并对生命周期数据在系统化改造流程中的应用价值进行论述,以期为既有住宅改造的可持续发展提供数字信息资源与技术工具支撑。 展开更多
关键词 既有住宅 生命周期数据 多源异构 数据平台 数据应用
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中深层地岩热耦合热泵技术在房建工程中的应用实例分析
18
作者 王霞 《工程建设与设计》 2023年第14期30-32,共3页
介绍了中深层地岩热耦合热泵技术在甘肃张掖某项目中的应用,并与公路房建工程中较常用的超低温空气源热泵技术进行了分析比较。通过两种热源方案的初投资、年运行费用以及碳排放量的计算分析后发现,中深层地岩热耦合热泵技术的初投资明... 介绍了中深层地岩热耦合热泵技术在甘肃张掖某项目中的应用,并与公路房建工程中较常用的超低温空气源热泵技术进行了分析比较。通过两种热源方案的初投资、年运行费用以及碳排放量的计算分析后发现,中深层地岩热耦合热泵技术的初投资明显远高于超低温空气源热泵技术,但年运行费用接近后者的1/2,随着运行年限的增长,这种优势逐渐凸显。从考虑碳排放的角度出发,中深层地岩热泵系统每年可以减少碳排放量2 460.7 t。另外,由于一个取热孔的供热量大约在0.7 MW,仅适用于供暖面积1万m2以上的建筑工程。 展开更多
关键词 房建工程 中深层地岩热耦合热泵技术 超低温空气源热泵 碳排放
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新型城镇化下农村房屋征收补偿的演化博弈研究 被引量:3
19
作者 夏涛 《河北农业大学学报(社会科学版)》 2019年第5期94-102,共9页
构建农村房屋征收补偿中征收方地方政府和被征收方农户的博弈模型,根据博弈均衡分析农村房屋征收的影响因素,以期为政府制定和完善农村房屋征收补偿相关政策提供参考,从而有利于助推新型城镇化的进程。基于演化博弈理论,分析了农村房屋... 构建农村房屋征收补偿中征收方地方政府和被征收方农户的博弈模型,根据博弈均衡分析农村房屋征收的影响因素,以期为政府制定和完善农村房屋征收补偿相关政策提供参考,从而有利于助推新型城镇化的进程。基于演化博弈理论,分析了农村房屋征收补偿中征收方地方政府和被征收方农户的博弈过程及影响因素,并结合相应的实际案例进行了验证分析。结果表明:地位不平等常会使被征收方农户得不到公平合理的补偿;当农户在农村房屋征收的长期博弈中明了采用抗争策略比合作策略能获得更多的补偿费用时,他们会坚决的采用抗争策略,此时博弈会陷入一个均衡困局;在片面追求经济增长和扭曲政绩观的影响下部分地方政府时常会采用违法征收策略进行暴力强征强拆,此时博弈会陷入另一个均衡困局。因此,应从征收源头上着手减少农村土地和农村房屋征收行为的发生,确保农村房屋征收工作的正当性、合法性、公平性、规范性和可救济性。 展开更多
关键词 农村房屋征收补偿 演化稳定策略 博弈均衡困局 征收源头
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中国城镇居民住房资产估算 被引量:3
20
作者 杨业伟 许宪春 《财贸经济》 CSSCI 北大核心 2020年第10期20-33,共14页
从资产负债表角度分析经济运行状况已成为经济研究的重要方向之一。住房资产是居民资产中最为重要的部分,但我国官方尚未公布居民资产负债表数据,因此,估算城镇居民住房资产对研究房地产市场和居民资产负债状况是非常必要的。本文利用... 从资产负债表角度分析经济运行状况已成为经济研究的重要方向之一。住房资产是居民资产中最为重要的部分,但我国官方尚未公布居民资产负债表数据,因此,估算城镇居民住房资产对研究房地产市场和居民资产负债状况是非常必要的。本文利用官方公布的相关数据,以国民经济核算国际标准《国民账户体系(2008)》确定居民住房资产范围,并根据居民住房的不同属性,分别确定估价原则,对城镇居民住房资产总量进行核算。相对于之前的研究,本文针对我国复杂的城镇居民住房体系,对不同产权属性的住房资产进行了相对准确的估计。从估计结果来看,我国城镇居民住房并不饱和,城镇居民人均住房资产相对于发达国家还有相当差距,随着经济发展,城镇住房依然有较为广阔的发展空间。同时,住房相关负债占住房对应资产的比例并不高,居民住房债务风险整体有限,但应警惕其快速上升的趋势。 展开更多
关键词 城镇居民住房资产 核算范围 估价方法 资料来源
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